彦崎駅（ひこさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,700円/m2、坪単価では平均124,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。
彦崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。彦崎駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
彦崎駅の地価平均は、彦崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
37,700円/m2+1.62％
公示地価平均（2026年）
124,628円/坪
坪単価
+1.62％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区彦崎字西新田２９７６番８ | 彦崎駅より200m | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | +1.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 41,000 |
| 1986年 | 42,300 |
| 1987年 | 43,500 |
| 1988年 | 44,800 |
| 1989年 | 46,500 |
| 1990年 | 49,000 |
| 1991年 | 61,000 |
| 1992年 | 68,000 |
| 1993年 | 68,600 |
| 1994年 | 68,600 |
| 1995年 | 69,000 |
| 1996年 | 69,500 |
| 1997年 | 70,000 |
| 1998年 | 70,000 |
| 1999年 | 70,000 |
| 2000年 | 70,000 |
| 2001年 | 67,500 |
| 2002年 | 64,000 |
| 2003年 | 59,800 |
| 2004年 | 55,300 |
| 2005年 | 50,700 |
| 2006年 | 47,600 |
| 2007年 | 46,100 |
| 2008年 | 45,100 |
| 2009年 | 44,400 |
| 2010年 | 43,100 |
| 2011年 | 41,800 |
| 2012年 | 40,800 |
| 2013年 | 39,900 |
| 2014年 | 39,100 |
| 2015年 | 38,400 |
| 2016年 | 37,700 |
| 2017年 | 37,200 |
| 2018年 | 36,700 |
| 2019年 | 36,400 |
| 2020年 | 36,200 |
| 2021年 | 36,100 |
| 2022年 | 36,000 |
| 2023年 | 36,000 |
| 2024年 | 36,500 |
| 2025年 | 37,100 |
| 2026年 | 37,700 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | +3.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +2.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +2.99％ |
| 1989年［平成元年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +3.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +5.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +24.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +11.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | +0.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +0.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +0.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -3.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -5.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -6.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -7.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | -8.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -6.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -3.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | -2.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -1.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | -2.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -2.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -2.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -2.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -1.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -1.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -0.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | +1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | +1.64％ |
| 2026年［令和8年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | +1.62％ |