東新潟駅（ひがしにいがた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は73,400円/m2、坪単価では平均242,644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。
東新潟駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。東新潟駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東新潟駅の地価平均は、東新潟駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
73,400円/m2+1.38％
公示地価平均（2026年）
242,644円/坪
坪単価
+1.38％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下場新町18-15 | 東新潟駅より500m | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 東中野山4-3-11 | 東新潟駅より800m | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +1.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,000 | 69,000 | 73,000 |
| 1984年 | 72,750 | 71,000 | 74,500 |
| 1985年 | 73,850 | 72,400 | 75,300 |
| 1986年 | 74,250 | 72,500 | 76,000 |
| 1987年 | 74,500 | 72,500 | 76,500 |
| 1988年 | 75,550 | 72,500 | 78,600 |
| 1989年 | 80,150 | 74,000 | 86,300 |
| 1990年 | 100,500 | 88,000 | 113,000 |
| 1991年 | 118,000 | 106,000 | 130,000 |
| 1992年 | 121,500 | 111,000 | 132,000 |
| 1993年 | 121,500 | 111,000 | 132,000 |
| 1994年 | 121,000 | 111,000 | 131,000 |
| 1995年 | 122,000 | 113,000 | 131,000 |
| 1996年 | 124,000 | 115,000 | 133,000 |
| 1997年 | 124,500 | 116,000 | 133,000 |
| 1998年 | 122,000 | 114,000 | 130,000 |
| 1999年 | 115,000 | 110,000 | 120,000 |
| 2000年 | 106,500 | 104,000 | 109,000 |
| 2001年 | 98,550 | 98,100 | 99,000 |
| 2002年 | 91,050 | 89,100 | 93,000 |
| 2003年 | 84,800 | 82,800 | 86,800 |
| 2004年 | 79,150 | 77,500 | 80,800 |
| 2005年 | 75,700 | 73,600 | 77,800 |
| 2006年 | 74,100 | 71,700 | 76,500 |
| 2007年 | 73,800 | 71,100 | 76,500 |
| 2008年 | 73,750 | 71,000 | 76,500 |
| 2009年 | 73,750 | 71,000 | 76,500 |
| 2010年 | 72,650 | 69,500 | 75,800 |
| 2011年 | 71,600 | 68,400 | 74,800 |
| 2012年 | 71,150 | 67,500 | 74,800 |
| 2013年 | 71,150 | 67,500 | 74,800 |
| 2014年 | 71,150 | 67,500 | 74,800 |
| 2015年 | 71,150 | 67,500 | 74,800 |
| 2016年 | 71,500 | 67,800 | 75,200 |
| 2017年 | 71,800 | 68,000 | 75,600 |
| 2018年 | 72,250 | 68,200 | 76,300 |
| 2019年 | 73,000 | 69,000 | 77,000 |
| 2020年 | 73,250 | 69,700 | 76,800 |
| 2021年 | 73,250 | 69,700 | 76,800 |
| 2022年 | 73,650 | 70,100 | 77,200 |
| 2023年 | 74,150 | 70,700 | 77,600 |
| 2024年 | 74,900 | 71,500 | 78,300 |
| 2025年 | 75,700 | 72,400 | 79,000 |
| 2026年 | 73,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | +2.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,850円/m2 | 244,132円/坪 | +1.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | +0.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +0.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 75,550円/m2 | 249,752円/坪 | +1.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 80,150円/m2 | 264,958円/坪 | +5.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | +24.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +17.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | +3.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -0.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +1.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +0.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -1.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -5.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -7.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 98,550円/m2 | 325,785円/坪 | -7.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,050円/m2 | 300,991円/坪 | -7.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,800円/m2 | 280,330円/坪 | -6.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,150円/m2 | 261,652円/坪 | -6.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | -4.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | -2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,800円/m2 | 243,966円/坪 | -0.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | -0.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,650円/m2 | 240,165円/坪 | -1.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | -1.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,150円/m2 | 235,206円/坪 | -0.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,150円/m2 | 235,206円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,150円/m2 | 235,206円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,150円/m2 | 235,206円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +0.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 72,250円/m2 | 238,842円/坪 | +0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +1.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 73,250円/m2 | 242,148円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 73,250円/m2 | 242,148円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 73,650円/m2 | 243,471円/坪 | +0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,150円/m2 | 245,123円/坪 | +0.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 74,900円/m2 | 247,603円/坪 | +1.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | +1.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +2.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | +1.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +0.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +2.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +18.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +20.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +4.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -1.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -3.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -5.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | -5.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,100円/m2 | 294,545円/坪 | -9.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -7.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -6.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | -2.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | -0.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -0.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -2.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -1.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | +0.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +0.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | +0.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 70,100円/m2 | 231,735円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | +0.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +1.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | +1.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +1.38％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +2.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | +1.07％ |
| 1986年［昭和61年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +0.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +0.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | +2.75％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | +9.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +30.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +15.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -0.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -7.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -9.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -9.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -6.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | -6.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -6.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -3.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,800円/m2 | 250,578円/坪 | -0.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | +0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | +0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | +0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | +0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +0.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.89％ |