東室蘭駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道室蘭市

東室蘭駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中島町1-23-10	東室蘭駅より800m	67,700円/m2	223,801円/坪	-4.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・北東・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域地積 448m2（135坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 244,000円/m2 / 1991年 245,000円/m2 / 1992年 246,000円/m2 / 1993年 248,000円/m2 / 1994年 248,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 91,700円/m2 / 2018年 89,800円/m2 / 2019年 88,600円/m2 / 2020年 87,600円/m2 / 2021年 86,500円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 74,500円/m2 / 2025年 71,000円/m2 / 2026年 67,700円/m2
2位	中島町3-28-17	東室蘭駅より380m	41,800円/m2	138,181円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗等が建ち並ぶ西口駅前通の商業地域地積 101m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1998年 117,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 46,400円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 41,900円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,800円/m2
3位	中島町2-18-11	東室蘭駅より500m	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.54％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗、事務所ビル等が混在する商業地域地積 596m2（180坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 41,700円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,100円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 36,800円/m2
4位	宮の森町4-8-11	東室蘭駅より730m	35,200円/m2	116,363円/坪	+2.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 49,000円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 51,000円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 49,200円/m2 / 1988年 42,600円/m2 / 1989年 38,900円/m2 / 1990年 37,000円/m2 / 1991年 37,200円/m2 / 1992年 37,800円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 42,800円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 46,000円/m2 / 1997年 46,900円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 35,500円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 33,400円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,500円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 35,200円/m2
5位	東町1-18-21	東室蘭駅より1,000m	33,400円/m2	110,413円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・南・幅員22.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 3,008m2（909坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 34,100円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 33,400円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,400円/m2
6位	東町2-19-7	東室蘭駅より250m	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 160m2（48坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 43,400円/m2 / 2010年 41,100円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,100円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,300円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 32,800円/m2
7位	日の出町3-4-21	東室蘭駅より1,400m	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・北西・幅員26.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車関連営業所、事務所等が多い路線商業地域地積 2,330m2（704坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 35,000円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 31,000円/m2
8位	日の出町1-8-9	東室蘭駅より1,100m	28,300円/m2	93,553円/坪	+1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、営業所、アパ－ト等が混在する住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 45,500円/m2 / 1986年 44,500円/m2 / 1987年 43,500円/m2 / 1988年 38,000円/m2 / 1989年 37,000円/m2 / 1990年 37,000円/m2 / 1991年 37,000円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 43,500円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 46,900円/m2 / 1998年 46,900円/m2 / 1999年 46,900円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 27,300円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 27,300円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,300円/m2
9位	東町1-5-11	東室蘭駅より1,000m	26,200円/m2	86,611円/坪	-2.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,200円/m2 / 1984年 46,900円/m2 / 1985年 47,000円/m2 / 1986年 47,100円/m2 / 1987年 45,600円/m2 / 1988年 40,300円/m2 / 1989年 37,600円/m2 / 1990年 36,500円/m2 / 1991年 36,800円/m2 / 1992年 36,800円/m2 / 1993年 36,800円/m2 / 1994年 36,800円/m2 / 1995年 36,800円/m2 / 1996年 36,800円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,800円/m2 / 1999年 39,500円/m2 / 2000年 39,500円/m2 / 2001年 39,500円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 28,100円/m2 / 2011年 27,900円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,000円/m2 / 2026年 26,200円/m2
10位	中島本町1-11-16	東室蘭駅より1,700m	20,000円/m2	66,115円/坪	+2.56％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員10.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小工場、事務所が混在する国道背後の工業地域地積 2,316m2（700坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 30,500円/m2 / 1996年 30,500円/m2 / 1997年 30,500円/m2 / 1998年 30,500円/m2 / 1999年 30,200円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,800円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,800円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,600円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 20,200円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 20,000円/m2

東室蘭駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		47,600
1984年		48,700
1985年	47,833	49,000	45,500
1986年	47,533	49,050	44,500
1987年	46,100	47,400	43,500
1988年	40,300	41,450	38,000
1989年	37,833	38,250	37,000
1990年	88,625	105,833	37,000
1991年	89,000	106,333	37,000
1992年	89,650	106,866	38,000
1993年	91,200	108,266	40,000
1994年	92,920	105,650	42,000
1995年	83,133	91,060	43,500
1996年	83,633	91,260	45,500
1997年	84,216	91,680	46,900
1998年	89,100	91,960	81,950
1999年	88,942	91,740	81,950
2000年	88,571	91,400	81,500
2001年	88,185	90,960	81,250
2002年	85,642	88,700	78,000
2003年	77,785	81,500	68,500
2004年	69,928	72,900	62,500
2005年	62,885	65,200	57,100
2006年	54,037	54,833	51,650
2007年	50,675	51,183	49,150
2008年	48,412	48,833	47,150
2009年	46,812	47,416	45,000
2010年	44,350	45,050	42,250
2011年	42,487	43,400	39,750
2012年	42,444	43,357	39,250
2013年	41,666	42,500	38,750
2014年	41,200	42,042	38,250
2015年	40,700	41,542	37,750
2016年	40,244	41,100	37,250
2017年	39,060	39,625	36,800
2018年	38,470	39,037	36,200
2019年	38,070	38,662	35,700
2020年	37,670	38,337	35,000
2021年	37,330	38,012	34,600
2022年	36,750	37,387	34,200
2023年	36,260	36,712	34,450
2024年	35,950	36,212	34,900
2025年	35,650	35,800	35,050
2026年		35,387

東室蘭駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	47,833円/m2	158,126円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	47,533円/m2	157,134円/坪	-0.66％
1987年［昭和62年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-2.99％
1988年［昭和63年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-12.56％
1989年［平成元年］	37,833円/m2	125,068円/坪	-6.01％
1990年［平成2年］	88,625円/m2	292,975円/坪	-2.60％
1991年［平成3年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+0.44％
1992年［平成4年］	89,650円/m2	296,363円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	91,200円/m2	301,487円/坪	+2.97％
1994年［平成6年］	92,920円/m2	307,173円/坪	+3.00％
1995年［平成7年］	83,133円/m2	274,820円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	83,633円/m2	276,473円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	84,216円/m2	278,402円/坪	+1.38％
1998年［平成10年］	89,100円/m2	294,545円/坪	+0.57％
1999年［平成11年］	88,942円/m2	294,025円/坪	-0.03％
2000年［平成12年］	88,571円/m2	292,798円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	88,185円/m2	291,523円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	85,642円/m2	283,116円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	77,785円/m2	257,142円/坪	-11.04％
2004年［平成16年］	69,928円/m2	231,168円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	62,885円/m2	207,886円/坪	-8.11％
2006年［平成18年］	54,037円/m2	178,636円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	50,675円/m2	167,520円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	48,412円/m2	160,041円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	46,812円/m2	154,752円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	42,487円/m2	140,454円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	42,444円/m2	140,312円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	41,666円/m2	137,741円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	40,244円/m2	133,039円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	39,060円/m2	129,123円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	38,470円/m2	127,173円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	38,070円/m2	125,851円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	37,670円/m2	124,528円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	37,330円/m2	123,404円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	36,260円/m2	119,867円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,600円/m2	157,355円/坪
1984年［昭和59年］	48,700円/m2	160,991円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	49,050円/m2	162,148円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-3.36％
1988年［昭和63年］	41,450円/m2	137,024円/坪	-12.52％
1989年［平成元年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-7.70％
1990年［平成2年］	105,833円/m2	349,862円/坪	-3.91％
1991年［平成3年］	106,333円/m2	351,515円/坪	+0.59％
1992年［平成4年］	106,866円/m2	353,278円/坪	+0.67％
1993年［平成5年］	108,266円/m2	357,906円/坪	+2.21％
1994年［平成6年］	105,650円/m2	349,256円/坪	+2.33％
1995年［平成7年］	91,060円/m2	301,024円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	91,260円/m2	301,685円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	91,680円/m2	303,074円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	91,960円/m2	304,000円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	91,740円/m2	303,272円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	90,960円/m2	300,694円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	88,700円/m2	293,223円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	72,900円/m2	240,991円/坪	-9.35％
2005年［平成17年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	54,833円/m2	181,267円/坪	-7.53％
2007年［平成19年］	51,183円/m2	169,201円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	48,833円/m2	161,432円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	47,416円/m2	156,749円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	45,050円/m2	148,925円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	43,357円/m2	143,329円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	42,042円/m2	138,984円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	41,542円/m2	137,331円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	39,625円/m2	130,991円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	39,037円/m2	129,049円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	38,662円/m2	127,809円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	38,337円/m2	126,735円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	38,012円/m2	125,661円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	37,387円/m2	123,595円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	36,712円/m2	121,363円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	36,212円/m2	119,710円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-0.46％
2026年［令和8年］	35,387円/m2	116,983円/坪	-0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	45,500円/m2	150,413円/坪
1986年［昭和61年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-2.20％
1987年［昭和62年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-2.25％
1988年［昭和63年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-12.64％
1989年［平成元年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-2.63％
1990年［平成2年］	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+5.26％
1994年［平成6年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+5.00％
1995年［平成7年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+3.57％
1996年［平成8年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+4.60％
1997年［平成9年］	46,900円/m2	155,041円/坪	+3.08％
1998年［平成10年］	81,950円/m2	270,909円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	81,950円/m2	270,909円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-14.54％
2004年［平成16年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-7.74％
2006年［平成18年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	47,150円/m2	155,867円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	42,250円/m2	139,669円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	34,450円/m2	113,884円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+1.73％
2025年［令和7年］	35,050円/m2	115,867円/坪	+0.54％

東室蘭駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
室蘭駅	16,250円/m2	53,719円/坪	-3.32％
輪西駅	11,666円/m2	38,567円/坪	-1.60％
本輪西駅	10,237円/m2	33,842円/坪	-2.24％
崎守駅	8,400円/m2	27,768円/坪	-3.45％
御崎駅	7,550円/m2	24,958円/坪	-4.43％

東室蘭駅（ひがしむろらん）

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東室蘭駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東室蘭駅の近郊エリア

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