中国勝山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県真庭市

中国勝山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	勝山字南新町屋敷３０５番１外	中国勝山駅より200m	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 側道側道・東形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 323m2（97坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 78,300円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 74,900円/m2 / 1999年 72,500円/m2 / 2000年 70,400円/m2 / 2001年 68,300円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 57,900円/m2 / 2004年 53,800円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 44,900円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 31,800円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,400円/m2
2位	勝山字蔵ノ脇８１２番６外	中国勝山駅より240m	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員13.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域地積 801m2（242坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 87,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 83,500円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 76,100円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,400円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 37,200円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 26,600円/m2
3位	勝山字旦西６４９番１	中国勝山駅より450m	22,100円/m2	73,057円/坪	-1.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,900円/m2 / 1995年 46,200円/m2 / 1996年 46,200円/m2 / 1997年 46,200円/m2 / 1998年 46,200円/m2 / 1999年 46,000円/m2 / 2000年 45,800円/m2 / 2001年 45,200円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 40,300円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 36,600円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 34,700円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,300円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,100円/m2
4位	本郷字乗政１００番９	中国勝山駅より1,300m	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 302m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 27,500円/m2 / 1995年 28,200円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,200円/m2 / 1998年 29,400円/m2 / 1999年 29,400円/m2 / 2000年 29,400円/m2 / 2001年 29,200円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 27,700円/m2 / 2004年 26,700円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 22,900円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,300円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,500円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 15,800円/m2 / 2026年 15,600円/m2

中国勝山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			87,000
1994年	53,466	36,700	87,000
1995年	59,425	50,900	85,000
1996年	58,800	50,566	83,500
1997年	58,725	50,633	83,000
1998年	57,875	50,166	81,000
1999年	56,600	49,300	78,500
2000年	55,425	48,533	76,100
2001年	53,425	47,566	71,000
2002年	49,900	44,866	65,000
2003年	46,900	42,533	60,000
2004年	44,050	40,266	55,400
2005年	41,250	38,066	50,800
2006年	39,050	36,400	47,000
2007年	37,575	35,266	44,500
2008年	36,625	34,533	42,900
2009年	35,650	33,700	41,500
2010年	34,500	32,666	40,000
2011年	32,750	31,266	37,200
2012年	31,225	29,666	35,900
2013年	30,100	28,566	34,700
2014年	29,225	27,766	33,600
2015年	28,475	27,066	32,700
2016年	27,825	26,433	32,000
2017年	27,225	25,833	31,400
2018年	26,675	25,300	30,800
2019年	26,100	24,733	30,200
2020年	25,575	24,266	29,500
2021年	25,025	23,766	28,800
2022年	24,450	23,266	28,000
2023年	23,925	22,800	27,300
2024年	23,550	22,433	26,900
2025年	23,200	22,066	26,600
2026年		21,700

中国勝山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	53,466円/m2	176,749円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	59,425円/m2	196,446円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	58,725円/m2	194,132円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	57,875円/m2	191,322円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	55,425円/m2	183,223円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	53,425円/m2	176,611円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	37,575円/m2	124,214円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	36,625円/m2	121,074円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	31,225円/m2	103,223円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	29,225円/m2	96,611円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	28,475円/m2	94,132円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	27,825円/m2	91,983円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	27,225円/m2	90,000円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	26,675円/m2	88,181円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-2.15％
2020年［令和2年］	25,575円/m2	84,545円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	25,025円/m2	82,727円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-2.36％
2023年［令和5年］	23,925円/m2	79,090円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-1.54％
2025年［令和7年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	36,700円/m2	121,322円/坪
1995年［平成7年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	50,566円/m2	167,162円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	50,633円/m2	167,382円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	50,166円/m2	165,840円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	48,533円/m2	160,440円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	44,866円/m2	148,319円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	42,533円/m2	140,606円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	40,266円/m2	133,112円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	38,066円/m2	125,840円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	35,266円/m2	116,584円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	34,533円/m2	114,159円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	32,666円/m2	107,988円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	31,266円/m2	103,360円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	29,666円/m2	98,071円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	28,566円/m2	94,435円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.06％
2019年［令和元年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	24,266円/m2	80,220円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	23,266円/m2	76,914円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-1.98％
2024年［令和6年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-1.56％
2025年［令和7年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-1.59％
2026年［令和8年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	87,000円/m2	287,603円/坪
1994年［平成6年］	87,000円/m2	287,603円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	76,100円/m2	251,570円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	50,800円/m2	167,933円/坪	-8.30％
2006年［平成18年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-7.48％
2007年［平成19年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.78％
2023年［令和5年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-1.47％
2025年［令和7年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.12％

中国勝山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
久世駅	29,233円/m2	96,639円/坪	-0.61％
美作落合駅	23,050円/m2	76,198円/坪	-1.86％
古見駅	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％
月田駅	6,580円/m2	21,752円/坪	-0.75％

中国勝山駅（ちゅうごくかつやま）

中国勝山駅の地点ランキング

中国勝山駅の地価推移グラフ

中国勝山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

中国勝山駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）