千船駅（ちぶね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は169,750円/m2、坪単価では平均561,157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.67％の上昇です。
千船駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。千船駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千船駅の地価平均は、千船駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
169,750円/m2+4.67％
公示地価平均（2026年）
561,157円/坪
坪単価
+4.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大和田5-18-16 | 千船駅より600m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +3.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 佃2-3-19 | 千船駅より340m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 佃3-16-7 | 千船駅より500m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 佃5-9-11 | 千船駅より1,000m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +9.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 佃1-25-5 | 千船駅より940m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 197,000 | ||
| 1986年 | 205,000 | ||
| 1987年 | 221,000 | ||
| 1988年 | 245,500 | 225,000 | 266,000 |
| 1989年 | 332,000 | 300,000 | 364,000 |
| 1990年 | 457,500 | 430,000 | 485,000 |
| 1991年 | 464,000 | 468,000 | 460,000 |
| 1992年 | 406,000 | 416,000 | 396,000 |
| 1993年 | 364,500 | 365,000 | 364,000 |
| 1994年 | 350,000 | 355,000 | 345,000 |
| 1995年 | 326,666 | 327,500 | 325,000 |
| 1996年 | 303,333 | 302,000 | 306,000 |
| 1997年 | 283,666 | 279,000 | 293,000 |
| 1998年 | 270,666 | 267,000 | 278,000 |
| 1999年 | 252,666 | 250,000 | 258,000 |
| 2000年 | 236,666 | 234,000 | 242,000 |
| 2001年 | 218,666 | 215,000 | 226,000 |
| 2002年 | 203,666 | 198,500 | 214,000 |
| 2003年 | 193,666 | 188,500 | 204,000 |
| 2004年 | 184,333 | 179,000 | 195,000 |
| 2005年 | 178,000 | 172,000 | 190,000 |
| 2006年 | 176,333 | 169,500 | 190,000 |
| 2007年 | 178,666 | 171,000 | 194,000 |
| 2008年 | 181,666 | 174,500 | 196,000 |
| 2009年 | 177,666 | 172,000 | 189,000 |
| 2010年 | 170,333 | 164,000 | 183,000 |
| 2011年 | 165,333 | 159,000 | 178,000 |
| 2012年 | 162,000 | 155,500 | 175,000 |
| 2013年 | 159,333 | 152,000 | 174,000 |
| 2014年 | 158,000 | 150,500 | 173,000 |
| 2015年 | 157,333 | 149,500 | 173,000 |
| 2016年 | 157,000 | 153,000 | 173,000 |
| 2017年 | 157,000 | 153,000 | 173,000 |
| 2018年 | 157,000 | 153,000 | 173,000 |
| 2019年 | 157,000 | 153,000 | 173,000 |
| 2020年 | 157,400 | 153,750 | 172,000 |
| 2021年 | 155,800 | 152,000 | 171,000 |
| 2022年 | 156,000 | 152,250 | 171,000 |
| 2023年 | 157,600 | 154,000 | 172,000 |
| 2024年 | 160,400 | 157,000 | 174,000 |
| 2025年 | 165,600 | 162,500 | 178,000 |
| 2026年 | 169,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | +20.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +35.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | +38.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +1.85％ |
| 1992年［平成4年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -12.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -10.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -3.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 326,666円/m2 | 1,079,889円/坪 | -4.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | -7.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | -6.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,666円/m2 | 894,765円/坪 | -4.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,666円/m2 | 835,261円/坪 | -6.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | -6.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | -7.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,666円/m2 | 673,278円/坪 | -7.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 193,666円/m2 | 640,220円/坪 | -4.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | -4.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | -1.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | +1.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +1.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | -2.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 165,333円/m2 | 546,556円/坪 | -3.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -2.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | -1.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | -0.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 157,400円/m2 | 520,330円/坪 | +0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 155,800円/m2 | 515,041円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,600円/m2 | 520,991円/坪 | +1.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,400円/m2 | 530,247円/坪 | +1.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 165,600円/m2 | 547,438円/坪 | +3.39％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +33.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +43.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +8.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -11.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -12.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -2.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -7.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -7.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -4.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -6.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -6.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -8.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -7.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | -5.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -5.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -4.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -1.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | +1.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -1.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -4.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -2.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -2.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -0.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +0.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 152,250円/m2 | 503,305円/坪 | +0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +3.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 169,750円/m2 | 561,157円/坪 | +4.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +4.06％ |
| 1987年［昭和62年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +7.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +20.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +36.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +33.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -5.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -13.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -8.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -5.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -5.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -5.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -4.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -5.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -7.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -6.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -6.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -5.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -4.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -3.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +0.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +1.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ |