我孫子前駅（あびこまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は244,500円/m2、坪単価では平均808,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.55％の上昇です。
我孫子前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。我孫子前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
我孫子前駅の地価平均は、我孫子前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
244,500円/m2+5.55％
公示地価平均（2026年）
808,264円/坪
坪単価
+5.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南住吉4-12-8 | 我孫子前駅より450m | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +6.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 遠里小野6-11-21 | 我孫子前駅より700m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +4.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 200,000 |
| 1984年 | 208,000 |
| 1985年 | 216,000 |
| 1986年 | 227,000 |
| 1987年 | 244,000 |
| 1988年 | 370,000 |
| 1989年 | 480,000 |
| 1990年 | 657,000 |
| 1991年 | 690,000 |
| 1992年 | 555,000 |
| 1993年 | 411,000 |
| 1994年 | 335,000 |
| 1995年 | 316,000 |
| 1996年 | 306,000 |
| 1997年 | 296,000 |
| 1998年 | 288,000 |
| 1999年 | 277,000 |
| 2000年 | 266,000 |
| 2001年 | 256,000 |
| 2002年 | 244,000 |
| 2003年 | 231,000 |
| 2004年 | 220,000 |
| 2005年 | 213,000 |
| 2006年 | 211,000 |
| 2007年 | 216,000 |
| 2008年 | 221,000 |
| 2009年 | 215,000 |
| 2010年 | 204,000 |
| 2011年 | 196,000 |
| 2012年 | 192,000 |
| 2013年 | 190,000 |
| 2014年 | 189,000 |
| 2015年 | 189,000 |
| 2016年 | 214,000 |
| 2017年 | 214,500 |
| 2018年 | 214,500 |
| 2019年 | 215,000 |
| 2020年 | 215,500 |
| 2021年 | 215,000 |
| 2022年 | 215,000 |
| 2023年 | 216,000 |
| 2024年 | 220,000 |
| 2025年 | 231,500 |
| 2026年 | 244,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +4.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +3.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +5.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +7.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +51.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +29.73％ |
| 1990年［平成2年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | +36.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +5.02％ |
| 1992年［平成4年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -19.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -25.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -18.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -5.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -3.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -3.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -2.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -3.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -3.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -3.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -4.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -5.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -4.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -3.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -0.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +2.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -5.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -3.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -2.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -1.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -0.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +0.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +1.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +5.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | +5.55％ |