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名古屋市港区

  • 公示地価 116,527円/m2（2026年）
  • 坪単価 385,215円/坪
  • 調査地点 36地点
  • 郡 名古屋市
  • 都道府県 愛知県

愛知県名古屋市名古屋市港区（なごやしみなとく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は116,527円/m2、坪単価では平均385,215円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.05％の上昇です。

名古屋市港区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で36地点を集計した値です。名古屋市港区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

116,527円/m2+2.05％

公示地価平均（2026年）

385,215円/坪

坪単価

+2.05％

前年からの変動率

296位

全国順位（1,527件中）

名古屋市港区の地価マップ

  • 〜90,000円/m2
  • 〜105,000円/m2
  • 〜118,000円/m2
  • 〜143,000円/m2
  • 〜214,000円/m2
名古屋市港区の地価マップ名古屋市港区の51地点の位置。色は地価の五分位港区潮見町３７番７外 48,000円/m2（2026年）港区空見町３番 52,000円/m2（2026年）港区船見町３８番１外 52,000円/m2（2026年）港区六軒家１２０４番外 55,100円/m2（2025年）港区藤前１丁目７３１番外 66,500円/m2（2025年）稲永3-8-2 74,000円/m2（2026年）河口町2-11 78,000円/m2（2026年）港区十一屋２丁目１６６番外 82,000円/m2（2026年）港区砂美町８４番４ 88,000円/m2（2026年）港区秋葉１丁目１３０番１０７ 89,100円/m2（2025年）港区宝神町字敷地７６２番３８ 90,000円/m2（2026年）港区龍宮町１番３７ 93,000円/m2（2025年）港区東茶屋２丁目２８０番３ 94,000円/m2（2026年）港区当知４丁目１８１０番 95,500円/m2（2026年）港区春田野１丁目１７１３番 97,500円/m2（2026年）港区宝神５丁目２４０３番 99,500円/m2（2025年）港区七反野１丁目９１１番 101,000円/m2（2026年）錦町19-10 102,000円/m2（2026年）港区本宮町２丁目３７番３８ 103,000円/m2（2026年）港区八百島１丁目１３１２番 105,000円/m2（2026年）港区宝神３丁目１５０４番 105,000円/m2（2026年）港区木場町３番 106,000円/m2（2025年）港区明正２丁目２９８番 108,000円/m2（2026年）港区高木町４丁目９番７ 108,000円/m2（2026年）港区正保町８丁目４４番 108,000円/m2（2026年）港区大手町２丁目６番３ 108,000円/m2（2026年）港区入場２丁目７１０番１ 109,000円/m2（2026年）港区稲永５丁目８０４番 110,000円/m2（2025年）港区新川町２丁目１番３外 114,000円/m2（2026年）港区甚兵衛通２丁目４番２外 116,000円/m2（2025年）港区須成町３丁目２５番２ 118,000円/m2（2025年）港区小賀須３丁目１６２１番 120,000円/m2（2025年）港区東茶屋２丁目４０２番外 120,000円/m2（2026年）港区川間町１丁目１６８番 122,000円/m2（2025年）港区川園１丁目８６番１外 126,000円/m2（2026年）港区当知４丁目１０３番 127,000円/m2（2026年）港区土古町１丁目４４番 132,000円/m2（2026年）港区土古町４丁目６８番４ 134,000円/m2（2025年）港区小碓４丁目５０６番 135,000円/m2（2026年）港区土古町４丁目６８番４ 135,000円/m2（2026年）港区川西通３丁目８番 143,000円/m2（2026年）港栄4-14-25 156,000円/m2（2026年）港楽2-5-24 158,000円/m2（2025年）港楽1-3-4 163,000円/m2（2026年）辰巳町30-23 172,000円/m2（2026年）港区九番町４丁目１３番４外 180,000円/m2（2026年）港区七番町２丁目１９番５ 184,000円/m2（2026年）港楽3-13-21 185,000円/m2（2025年）港楽3-13-21 186,000円/m2（2026年）港栄4-1-2 201,000円/m2（2025年）港区東海通３丁目２０番９ 214,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

名古屋市港区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位道徳駅154,750円/m2511,570円/坪+3.13％
2位港北駅130,000円/m2429,752円/坪+1.06％
3位港区役所駅120,500円/m2398,347円/坪+4.05％
4位荒子川公園駅102,000円/m2337,190円/坪+1.36％
5位稲永駅94,200円/m2311,404円/坪+2.15％
6位野跡駅52,000円/m2171,900円/坪+7.22％

名古屋市港区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
港区東海通214,000円/m2707,438円/坪+2.39％
港区七番町184,000円/m2608,264円/坪+4.55％
港区九番町180,000円/m2595,041円/坪+4.05％
港区港栄178,500円/m2590,082円/坪+1.41％
港区港楽173,000円/m2571,900円/坪+1.98％
港区辰巳町172,000円/m2568,595円/坪+2.38％
港区川西通143,000円/m2472,727円/坪+1.42％
港区小碓135,000円/m2446,280円/坪+0.75％
港区土古町133,666円/m2441,873円/坪+0.75％
港区川園126,000円/m2416,528円/坪+0.80％
港区川間町122,000円/m2403,305円/坪+0.83％
港区小賀須120,000円/m2396,694円/坪+0.84％
港区須成町118,000円/m2390,082円/坪+0.85％
港区甚兵衛通116,000円/m2383,471円/坪+1.75％
港区新川町114,000円/m2376,859円/坪+3.64％
港区当知111,250円/m2367,768円/坪+0.66％
港区入場109,000円/m2360,330円/坪0.00％
港区大手町108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
港区明正108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
港区正保町108,000円/m2357,024円/坪+1.89％
港区高木町108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
港区東茶屋107,000円/m2353,719円/坪+0.42％
港区木場町106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
港区八百島105,000円/m2347,107円/坪
港区本宮町103,000円/m2340,495円/坪+0.98％
港区宝神102,250円/m2338,016円/坪+1.03％
港区錦町102,000円/m2337,190円/坪+0.99％
港区七反野101,000円/m2333,884円/坪0.00％
港区春田野97,500円/m2322,314円/坪+0.52％
港区龍宮町93,000円/m2307,438円/坪+0.54％
港区稲永92,000円/m2304,132円/坪+3.32％
港区宝神町90,000円/m2297,520円/坪0.00％
港区秋葉89,100円/m2294,545円/坪0.00％
港区砂美町88,000円/m2290,909円/坪+3.53％
港区十一屋82,000円/m2271,074円/坪+3.14％
港区河口町78,000円/m2257,851円/坪+6.85％
港区藤前66,500円/m2219,834円/坪+4.72％
港区六軒家55,100円/m2182,148円/坪0.00％
港区空見町52,000円/m2171,900円/坪+7.22％
港区船見町52,000円/m2171,900円/坪+7.22％
港区潮見町48,000円/m2158,677円/坪+3.67％

名古屋市港区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位港区東海通３丁目２０番９東海通駅より80m214,000円/m2707,438円/坪+2.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員24.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗等が見られる駅に近い商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1992年 605,000円/m2 / 1993年 532,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 405,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 354,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 229,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 201,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2
2位港栄4-1-2築地口駅より1m201,000円/m2664,462円/坪+1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員50.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 580,000円/m2 / 1990年 725,000円/m2 / 1991年 725,000円/m2 / 1992年 620,000円/m2 / 1993年 558,000円/m2 / 1994年 480,000円/m2 / 1995年 402,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 362,000円/m2 / 1998年 346,000円/m2 / 1999年 303,000円/m2 / 2000年 282,000円/m2 / 2001年 259,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2
3位港楽3-13-21築地口駅より200m186,000円/m2614,876円/坪+1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 550,000円/m2 / 1993年 478,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 338,000円/m2 / 1998年 324,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 173,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
4位港楽3-13-21築地口駅より200m185,000円/m2611,570円/坪+1.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 334,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2
5位港区七番町２丁目１９番５東海通駅より450m184,000円/m2608,264円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 184,000円/m2
6位港区九番町４丁目１３番４外東海通駅より350m180,000円/m2595,041円/坪+4.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 132,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 137,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 141,000円/m2 / 1988年 147,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 214,000円/m2 / 1991年 252,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 197,000円/m2 / 1994年 187,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
7位辰巳町30-23東海通駅より300m172,000円/m2568,595円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 188,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
8位港楽1-3-4港区役所駅より350m163,000円/m2538,842円/坪+1.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 129,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 146,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 222,000円/m2 / 1991年 262,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 186,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
9位港楽2-5-24港区役所駅より270m158,000円/m2522,314円/坪+3.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員14.5m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 158,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 165,000円/m2 / 1986年 168,000円/m2 / 1987年 172,000円/m2 / 1988年 201,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 302,000円/m2 / 1991年 303,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 239,000円/m2 / 1994年 228,000円/m2 / 1995年 211,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 196,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
10位港栄4-14-25築地口駅より250m156,000円/m2515,702円/坪+1.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 210,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
11位港区川西通３丁目８番港北駅より720m143,000円/m2472,727円/坪+1.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員24.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,008m2（304坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2022年 129,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
12位港区土古町４丁目６８番４港北駅より700m135,000円/m2446,280円/坪+0.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 202,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 177,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 132,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
13位港区小碓４丁目５０６番港北駅より1,700m135,000円/m2446,280円/坪+0.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅を中心に共同住宅、工場が混在する住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 180,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
14位港区土古町４丁目６８番４港北駅より700m134,000円/m2442,975円/坪+0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 142,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2
15位港区土古町１丁目４４番港北駅より300m132,000円/m2436,363円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
日用品等の店舗併用住宅を主体とする商業地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 118,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
16位港区当知４丁目１０３番港北駅より2,000m127,000円/m2419,834円/坪+0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員24.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗等の中に住宅も見られる路線商業地域
地積
565m2（170坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
17位港区川園１丁目８６番１外荒子川公園駅より3,700m126,000円/m2416,528円/坪+0.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・工場
利用状況表示
店舗、工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区画街路・北・幅員28.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模低層店舗が増えつつある路線商業地域
地積
3,379m2（1,022坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 123,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
18位港区川間町１丁目１６８番港北駅より700m122,000円/m2403,305円/坪+0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 121,000円/m2 / 1985年 123,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 127,000円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 197,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
19位港区東茶屋２丁目４０２番外荒子川公園駅より3,900m120,000円/m2396,694円/坪+0.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並ぶ区画整理中の路線商業地域
地積
1,516m2（458坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 115,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
20位港区小賀須３丁目１６２１番港北駅より3,300m120,000円/m2396,694円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2007年 133,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
21位港区須成町３丁目２５番２東海通駅より1,300m118,000円/m2390,082円/坪+0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
住宅兼事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に、共同住宅等が見られる住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 125,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
22位港区甚兵衛通２丁目４番２外荒子川公園駅より1,600m116,000円/m2383,471円/坪+1.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに低層店舗等が見られる近隣商業地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2007年 134,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
23位港区新川町２丁目１番３外東海通駅より950m114,000円/m2376,859円/坪+3.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
倉庫、工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模倉庫の外、工場、店舗も見られる工業地域
地積
6,667m2（2,016坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 90,300円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 90,300円/m2 / 2018年 90,300円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 91,400円/m2 / 2021年 91,400円/m2 / 2022年 92,500円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
24位港区稲永５丁目８０４番稲永駅より1,000m110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員30.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに低層店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 120,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
25位港区入場２丁目７１０番１荒子川公園駅より1,100m109,000円/m2360,330円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅のほかに工場等が見られる住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 104,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
26位港区大手町２丁目６番３稲永駅より1,200m108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 186,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 169,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
27位港区明正２丁目２９８番港北駅より2,300m108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 117,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 127,000円/m2 / 1989年 149,000円/m2 / 1990年 181,000円/m2 / 1991年 214,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 99,400円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
28位港区正保町８丁目４４番港北駅より600m108,000円/m2357,024円/坪+1.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小工場を主に住宅、空地等も見られる工業地域
地積
595m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 118,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 123,000円/m2 / 1988年 128,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 193,000円/m2 / 1991年 229,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 98,900円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 97,700円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 94,700円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 94,400円/m2 / 2021年 93,500円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
29位港区高木町４丁目９番７荒子川公園駅より1,600m108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 169,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
30位港区木場町３番道徳駅より1,200m106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員14.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小工場や倉庫のほかに店舗も見られる堀川沿いの工業地域
地積
689m2（208坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 154,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 94,000円/m2 / 2011年 91,000円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 89,500円/m2 / 2014年 89,300円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 89,300円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
31位港区八百島１丁目１３１２番港北駅より4,100m105,000円/m2347,107円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に、店舗等が見られる住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 145,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
32位港区宝神３丁目１５０４番稲永駅より1,000m105,000円/m2347,107円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 96,700円/m2 / 2019年 95,800円/m2 / 2020年 95,600円/m2 / 2021年 95,600円/m2 / 2022年 98,200円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
33位港区本宮町２丁目３７番３８荒子川公園駅より1,400m103,000円/m2340,495円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 116,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 122,000円/m2 / 1988年 126,000円/m2 / 1989年 147,000円/m2 / 1990年 182,000円/m2 / 1991年 216,000円/m2 / 1992年 191,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 98,800円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 99,200円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
34位錦町19-10稲永駅より900m102,000円/m2337,190円/坪+0.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 108,000円/m2 / 1987年 109,000円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 134,000円/m2 / 1990年 161,000円/m2 / 1991年 188,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 99,500円/m2 / 2017年 97,500円/m2 / 2018年 95,500円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 94,300円/m2 / 2021年 94,300円/m2 / 2022年 95,400円/m2 / 2023年 98,200円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
35位港区七反野１丁目９１１番港北駅より4,000m101,000円/m2333,884円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 97,300円/m2 / 2017年 96,300円/m2 / 2018年 95,500円/m2 / 2019年 95,200円/m2 / 2020年 94,800円/m2 / 2021年 94,800円/m2 / 2022年 95,800円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
36位港区宝神５丁目２４０３番稲永駅より1,500m99,500円/m2328,925円/坪+2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、倉庫、駐車場等が混在し、農地も散見する混在住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 150,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,300円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 90,200円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 93,600円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 99,500円/m2
37位港区春田野１丁目１７１３番港北駅より4,800m97,500円/m2322,314円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 98,000円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 95,700円/m2 / 2019年 95,400円/m2 / 2020年 95,200円/m2 / 2021年 95,200円/m2 / 2022年 95,300円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2 / 2026年 97,500円/m2
38位港区当知４丁目１８１０番港北駅より2,400m95,500円/m2315,702円/坪+0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,900円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 95,200円/m2 / 2013年 93,700円/m2 / 2014年 92,600円/m2 / 2015年 91,900円/m2 / 2016年 91,200円/m2 / 2017年 90,200円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 87,800円/m2 / 2020年 87,400円/m2 / 2021年 87,400円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 95,500円/m2
39位港区東茶屋２丁目２８０番３荒子川公園駅より3,600m94,000円/m2310,743円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 92,400円/m2 / 2022年 92,400円/m2 / 2023年 93,600円/m2 / 2024年 93,600円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 94,000円/m2
40位港区龍宮町１番３７築地口駅より1,500m93,000円/m2307,438円/坪+0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 105,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 92,300円/m2 / 2014年 92,300円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 91,600円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 90,300円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 89,900円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 93,000円/m2
41位港区宝神町字敷地７６２番３８荒子川公園駅より2,200m90,000円/m2297,520円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 105,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 113,000円/m2 / 1988年 116,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 165,000円/m2 / 1991年 191,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 99,500円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,500円/m2 / 2010年 96,300円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 92,300円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 86,700円/m2 / 2019年 85,800円/m2 / 2020年 85,300円/m2 / 2021年 85,300円/m2 / 2022年 86,600円/m2 / 2023年 88,600円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 90,000円/m2
42位港区秋葉１丁目１３０番１０７港北駅より4,400m89,100円/m2294,545円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 143,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 97,800円/m2 / 2011年 95,800円/m2 / 2012年 93,900円/m2 / 2013年 92,400円/m2 / 2014年 92,200円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 91,200円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 89,600円/m2 / 2019年 88,800円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 88,700円/m2 / 2022年 88,900円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 89,100円/m2 / 2025年 89,100円/m2
43位港区砂美町８４番４荒子川公園駅より1,000m88,000円/m2290,909円/坪+3.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,371m2（414坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 110,000円/m2 / 2003年 99,500円/m2 / 2004年 90,800円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 86,800円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 81,400円/m2 / 2012年 79,700円/m2 / 2013年 78,700円/m2 / 2014年 77,700円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 74,500円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 73,200円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 85,000円/m2 / 2026年 88,000円/m2
44位港区十一屋２丁目１６６番外稲永駅より700m82,000円/m2271,074円/坪+3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,708m2（516坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 210,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,100円/m2 / 2005年 76,500円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 80,700円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 74,400円/m2 / 2012年 72,800円/m2 / 2013年 71,800円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 68,200円/m2 / 2021年 68,200円/m2 / 2022年 69,000円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 79,500円/m2 / 2026年 82,000円/m2
45位河口町2-11港区役所駅より760m78,000円/m2257,851円/坪+6.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
地積
27,357m2（8,275坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 48,500円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 45,600円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 73,000円/m2 / 2026年 78,000円/m2
46位稲永3-8-2稲永駅より1,400m74,000円/m2244,628円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員20.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業地域
地積
25,346m2（7,667坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 51,100円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 52,400円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 57,600円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 74,000円/m2
47位港区藤前１丁目７３１番外稲永駅より3,500m66,500円/m2219,834円/坪+4.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ臨海部の工業地域
地積
787m2（238坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 55,500円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 66,500円/m2
48位港区六軒家１２０４番外港北駅より6,300m55,100円/m2182,148円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が多く、一般住宅や田もある住宅地域
地積
598m2（180坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 75,600円/m2 / 1996年 74,600円/m2 / 1997年 74,600円/m2 / 1998年 74,600円/m2 / 1999年 74,200円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 70,500円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 62,800円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 58,300円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 56,700円/m2 / 2014年 56,400円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 56,400円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 55,900円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 55,100円/m2 / 2021年 55,100円/m2 / 2022年 55,100円/m2 / 2023年 55,100円/m2 / 2024年 55,100円/m2 / 2025年 55,100円/m2
49位港区空見町３番野跡駅より960m52,000円/m2171,900円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員30.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場、倉庫等が混在する臨海工業地域
地積
21,470m2（6,494坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 50,000円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 51,500円/m2 / 1988年 52,600円/m2 / 1989年 57,900円/m2 / 1990年 65,900円/m2 / 1991年 74,500円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 64,500円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 60,500円/m2 / 1996年 59,200円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 55,700円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 48,800円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 33,400円/m2 / 2007年 36,400円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 38,100円/m2 / 2012年 36,900円/m2 / 2013年 35,900円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 35,300円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 52,000円/m2
50位港区船見町３８番１外柴田駅より2,200m52,000円/m2171,900円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・西・幅員20.0m
側道
四方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模倉庫、作業所等の建ち並ぶ臨海工業地域
地積
25,492m2（7,711坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 57,500円/m2 / 1996年 56,700円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 54,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 47,800円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 41,300円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 34,300円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 42,300円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 39,100円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 36,600円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 35,800円/m2 / 2016年 35,800円/m2 / 2017年 35,800円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 52,000円/m2
51位港区潮見町３７番７外柴田駅より5,200m48,000円/m2158,677円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員33.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
発電所、石油精製所等大規模工場の臨海工業地域
地積
33,095m2（10,011坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 34,100円/m2 / 2017年 34,100円/m2 / 2018年 34,100円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 39,600円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 46,300円/m2 / 2026年 48,000円/m2

名古屋市港区の最新の地価の動向

名古屋市港区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県名古屋市名古屋市港区（なごやしみなとく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は116,527円/m2、坪単価では平均385,215円/坪です。公示地価の全国順位は296位です。公示地価の前年からの変動率は+2.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は393位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市港区の平均は122,550円/m2、坪単価では平均405,123円/坪で、前年からの変動率は+1.10％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市港区の平均は149,714円/m2、坪単価では平均494,923円/坪で、前年からの変動率は+1.16％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市港区の平均は77,333円/m2、坪単価では平均255,647円/坪で、前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

名古屋市港区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の名古屋市港区の平均の過去最高値は254,369円/m2（1991年）、過去最低値は99,266円/m2（2018年）で、この両者の差は2.56倍です。

名古屋市港区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県名古屋市名古屋市港区（なごやしみなとく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は118,213円/m2、坪単価では平均390,787円/坪です。基準地価の全国順位は289位です。基準地価の前年からの変動率は+1.49％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は466位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の名古屋市港区の平均は101,528円/m2、坪単価では平均335,631円/坪で、前年からの変動率は+0.72％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の名古屋市港区の平均は148,333円/m2、坪単価では平均490,358円/坪で、前年からの変動率は+1.77％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の名古屋市港区の平均は86,250円/m2、坪単価では平均285,123円/坪で、前年からの変動率は+3.32％の上昇です。

名古屋市港区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の名古屋市港区の平均の過去最高値は275,125円/m2（1991年）、過去最低値は109,133円/m2（2020年）で、この両者の差は2.52倍です。

名古屋市港区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

名古屋市港区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は115,376円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では381,409円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.64％の上昇です。

名古屋市港区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
名古屋市港区の地価推移名古屋市港区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 120,676円/m2総平均 1991年 262,884円/m2総平均 2018年 102,547円/m2総平均 2025年 115,376円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 122,752円/m2公示地価平均 1991年 254,369円/m2公示地価平均 2018年 99,266円/m2公示地価平均 2026年 116,527円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 118,290円/m2基準地価平均 1991年 275,125円/m2基準地価平均 2020年 109,133円/m2基準地価平均 2025年 118,213円/m2118,213116,527115,376
名古屋市港区の地価推移名古屋市港区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 137,181円/m2総平均 2018年 102,547円/m2総平均 2025年 115,376円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 135,452円/m2公示地価平均 2018年 99,266円/m2公示地価平均 2026年 116,527円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 141,937円/m2基準地価平均 2020年 109,133円/m2基準地価平均 2025年 118,213円/m2118,213116,527115,376
名古屋市港区の地価推移名古屋市港区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 103,501円/m2総平均 2018年 102,547円/m2総平均 2025年 115,376円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 100,363円/m2公示地価平均 2018年 99,266円/m2公示地価平均 2026年 116,527円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 111,033円/m2基準地価平均 2020年 109,133円/m2基準地価平均 2025年 118,213円/m2118,213116,527115,376
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年120,676122,752118,290
1984年124,430129,695118,057
1985年124,248126,630121,205
1986年127,756130,173124,281
1987年130,225132,643126,750
1988年144,817139,213152,875
1989年183,433173,560197,625
1990年232,510211,169263,187
1991年262,884254,369275,125
1992年244,923247,217241,625
1993年214,989216,350212,842
1994年202,303203,162200,631
1995年184,946184,431186,136
1996年175,325174,645176,900
1997年169,975167,745174,880
1998年166,218163,600171,980
1999年156,103153,886162,200
2000年151,473149,356157,293
2001年146,875144,500153,406
2002年137,181135,452141,937
2003年127,463126,340130,625
2004年119,696118,333123,531
2005年114,789112,334121,993
2006年114,190111,813122,708
2007年119,824116,724127,768
2008年122,442119,612129,518
2009年116,714114,042123,062
2010年111,173107,470119,737
2011年110,235106,797117,756
2012年108,133104,482116,118
2013年106,574102,837114,750
2014年107,231103,468114,506
2015年106,627102,851113,926
2016年104,422100,834112,793
2017年103,501100,363111,033
2018年102,54799,266110,420
2019年102,91799,650110,760
2020年103,149100,655109,133
2021年102,936100,402109,186
2022年105,428103,045111,306
2023年109,161107,159114,100
2024年112,505110,908116,446
2025年115,376114,194118,213
2026年116,527

名古屋市港区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］120,676円/m2398,931円/坪
1984年［昭和59年］124,430円/m2411,341円/坪+1.79％
1985年［昭和60年］124,248円/m2410,739円/坪+1.63％
1986年［昭和61年］127,756円/m2422,335円/坪+1.45％
1987年［昭和62年］130,225円/m2430,497円/坪+1.80％
1988年［昭和63年］144,817円/m2478,737円/坪+10.26％
1989年［平成元年］183,433円/m2606,391円/坪+19.00％
1990年［平成2年］232,510円/m2768,628円/坪+22.16％
1991年［平成3年］262,884円/m2869,040円/坪+10.62％
1992年［平成4年］244,923円/m2809,663円/坪-11.06％
1993年［平成5年］214,989円/m2710,710円/坪-10.62％
1994年［平成6年］202,303円/m2668,772円/坪-5.55％
1995年［平成7年］184,946円/m2611,391円/坪-4.81％
1996年［平成8年］175,325円/m2579,588円/坪-4.52％
1997年［平成9年］169,975円/m2561,900円/坪-2.67％
1998年［平成10年］166,218円/m2549,483円/坪-1.30％
1999年［平成11年］156,103円/m2516,044円/坪-5.45％
2000年［平成12年］151,473円/m2500,738円/坪-2.71％
2001年［平成13年］146,875円/m2485,537円/坪-3.04％
2002年［平成14年］137,181円/m2453,493円/坪-6.60％
2003年［平成15年］127,463円/m2421,368円/坪-7.44％
2004年［平成16年］119,696円/m2395,691円/坪-5.97％
2005年［平成17年］114,789円/m2379,470円/坪-3.27％
2006年［平成18年］114,190円/m2377,490円/坪-0.60％
2007年［平成19年］119,824円/m2396,114円/坪+2.96％
2008年［平成20年］122,442円/m2404,769円/坪+3.00％
2009年［平成21年］116,714円/m2385,834円/坪-3.54％
2010年［平成22年］111,173円/m2367,515円/坪-3.75％
2011年［平成23年］110,235円/m2364,414円/坪-0.96％
2012年［平成24年］108,133円/m2357,465円/坪-2.04％
2013年［平成25年］106,574円/m2352,312円/坪-1.55％
2014年［平成26年］107,231円/m2354,485円/坪-0.75％
2015年［平成27年］106,627円/m2352,486円/坪-0.60％
2016年［平成28年］104,422円/m2345,196円/坪-0.61％
2017年［平成29年］103,501円/m2342,155円/坪-1.12％
2018年［平成30年］102,547円/m2338,998円/坪-0.97％
2019年［令和元年］102,917円/m2340,223円/坪+0.21％
2020年［令和2年］103,149円/m2340,988円/坪+0.07％
2021年［令和3年］102,936円/m2340,286円/坪+0.31％
2022年［令和4年］105,428円/m2348,525円/坪+2.08％
2023年［令和5年］109,161円/m2360,864円/坪+3.87％
2024年［令和6年］112,505円/m2371,919円/坪+3.39％
2025年［令和7年］115,376円/m2381,409円/坪+2.64％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］122,752円/m2405,792円/坪
1984年［昭和59年］129,695円/m2428,745円/坪+2.06％
1985年［昭和60年］126,630円/m2418,613円/坪+1.59％
1986年［昭和61年］130,173円/m2430,326円/坪+1.50％
1987年［昭和62年］132,643円/m2438,490円/坪+1.81％
1988年［昭和63年］139,213円/m2460,208円/坪+4.65％
1989年［平成元年］173,560円/m2573,754円/坪+21.46％
1990年［平成2年］211,169円/m2698,081円/坪+20.65％
1991年［平成3年］254,369円/m2840,891円/坪+17.79％
1992年［平成4年］247,217円/m2817,247円/坪-10.44％
1993年［平成5年］216,350円/m2715,206円/坪-12.16％
1994年［平成6年］203,162円/m2671,610円/坪-5.76％
1995年［平成7年］184,431円/m2609,691円/坪-4.64％
1996年［平成8年］174,645円/m2577,340円/坪-4.61％
1997年［平成9年］167,745円/m2554,530円/坪-3.14％
1998年［平成10年］163,600円/m2540,826円/坪-1.36％
1999年［平成11年］153,886円/m2508,715円/坪-5.26％
2000年［平成12年］149,356円/m2493,741円/坪-2.80％
2001年［平成13年］144,500円/m2477,685円/坪-3.09％
2002年［平成14年］135,452円/m2447,776円/坪-6.35％
2003年［平成15年］126,340円/m2417,652円/坪-7.35％
2004年［平成16年］118,333円/m2391,184円/坪-6.26％
2005年［平成17年］112,334円/m2371,352円/坪-3.79％
2006年［平成18年］111,813円/m2369,632円/坪-0.79％
2007年［平成19年］116,724円/m2385,865円/坪+2.90％
2008年［平成20年］119,612円/m2395,413円/坪+3.75％
2009年［平成21年］114,042円/m2376,998円/坪-3.05％
2010年［平成22年］107,470円/m2355,273円/坪-4.28％
2011年［平成23年］106,797円/m2353,048円/坪-0.63％
2012年［平成24年］104,482円/m2345,397円/坪-2.30％
2013年［平成25年］102,837円/m2339,957円/坪-1.70％
2014年［平成26年］103,468円/m2342,046円/坪-0.99％
2015年［平成27年］102,851円/m2340,005円/坪-0.68％
2016年［平成28年］100,834円/m2333,336円/坪-0.54％
2017年［平成29年］100,363円/m2331,781円/坪-0.93％
2018年［平成30年］99,266円/m2328,154円/坪-1.12％
2019年［令和元年］99,650円/m2329,421円/坪+0.26％
2020年［令和2年］100,655円/m2332,745円/坪+0.75％
2021年［令和3年］100,402円/m2331,909円/坪+0.05％
2022年［令和4年］103,045円/m2340,647円/坪+2.16％
2023年［令和5年］107,159円/m2354,246円/坪+4.40％
2024年［令和6年］110,908円/m2366,638円/坪+3.95％
2025年［令和7年］114,194円/m2377,502円/坪+3.12％
2026年［令和8年］116,527円/m2385,215円/坪+2.05％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］118,290円/m2391,041円/坪
1984年［昭和59年］118,057円/m2390,274円/坪+1.46％
1985年［昭和60年］121,205円/m2400,679円/坪+1.67％
1986年［昭和61年］124,281円/m2410,847円/坪+1.39％
1987年［昭和62年］126,750円/m2419,008円/坪+1.78％
1988年［昭和63年］152,875円/m2505,371円/坪+18.86％
1989年［平成元年］197,625円/m2653,305円/坪+15.55％
1990年［平成2年］263,187円/m2870,041円/坪+24.73％
1991年［平成3年］275,125円/m2909,504円/坪+0.36％
1992年［平成4年］241,625円/m2798,760円/坪-11.82％
1993年［平成5年］212,842円/m2703,610円/坪-8.09％
1994年［平成6年］200,631円/m2663,244円/坪-5.18％
1995年［平成7年］186,136円/m2615,328円/坪-5.18％
1996年［平成8年］176,900円/m2584,793円/坪-4.31％
1997年［平成9年］174,880円/m2578,115円/坪-1.55％
1998年［平成10年］171,980円/m2568,528円/坪-1.17％
1999年［平成11年］162,200円/m2536,198円/坪-5.96％
2000年［平成12年］157,293円/m2519,979円/坪-2.47％
2001年［平成13年］153,406円/m2507,128円/坪-2.92％
2002年［平成14年］141,937円/m2469,214円/坪-7.31％
2003年［平成15年］130,625円/m2431,818円/坪-7.79％
2004年［平成16年］123,531円/m2408,367円/坪-5.22％
2005年［平成17年］121,993円/m2403,283円/坪-1.78％
2006年［平成18年］122,708円/m2405,647円/坪+0.06％
2007年［平成19年］127,768円/m2422,376円/坪+3.16％
2008年［平成20年］129,518円/m2428,161円/坪+1.13％
2009年［平成21年］123,062円/m2406,818円/坪-4.68％
2010年［平成22年］119,737円/m2395,826円/坪-2.53％
2011年［平成23年］117,756円/m2389,276円/坪-1.69％
2012年［平成24年］116,118円/m2383,863円/坪-1.47％
2013年［平成25年］114,750円/m2379,338円/坪-1.23％
2014年［平成26年］114,506円/m2378,534円/坪-0.30％
2015年［平成27年］113,926円/m2376,617円/坪-0.45％
2016年［平成28年］112,793円/m2372,870円/坪-0.77％
2017年［平成29年］111,033円/m2367,052円/坪-1.55％
2018年［平成30年］110,420円/m2365,024円/坪-0.63％
2019年［令和元年］110,760円/m2366,148円/坪+0.12％
2020年［令和2年］109,133円/m2360,771円/坪-1.50％
2021年［令和3年］109,186円/m2360,947円/坪+1.24％
2022年［令和4年］111,306円/m2367,955円/坪+1.94％
2023年［令和5年］114,100円/m2377,190円/坪+2.55％
2024年［令和6年］116,446円/m2384,947円/坪+2.04％
2025年［令和7年］118,213円/m2390,787円/坪+1.49％

名古屋市港区の町名

  • 港区七反野
  • 港区七番町
  • 港区九番町
  • 港区入場
  • 港区八百島
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