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名古屋市東区

  • 公示地価 911,576円/m2（2026年）
  • 坪単価 3,013,477円/坪
  • 調査地点 26地点
  • 郡 名古屋市
  • 都道府県 愛知県

愛知県名古屋市名古屋市東区（なごやしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は911,576円/m2、坪単価では平均3,013,477円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.90％の上昇です。

名古屋市東区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で26地点を集計した値です。名古屋市東区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

911,576円/m2+4.90％

公示地価平均（2026年）

3,013,477円/坪

坪単価

+4.90％

前年からの変動率

31位

全国順位（1,527件中）

名古屋市東区の地価マップ

  • 〜365,000円/m2
  • 〜490,000円/m2
  • 〜620,000円/m2
  • 〜900,000円/m2
  • 〜3,600,000円/m2
名古屋市東区の地価マップ名古屋市東区の36地点の位置。色は地価の五分位大幸2-9-39 237,000円/m2（2025年）砂田橋5-4-16 274,000円/m2（2026年）矢田2-8-13 291,000円/m2（2025年）芳野3-12-17 295,000円/m2（2026年）出来町3-12-21 295,000円/m2（2025年）大松町1-4 300,000円/m2（2026年）古出来1-1-8 348,000円/m2（2026年）白壁3-27-8 365,000円/m2（2026年）東区筒井２丁目７４８番 414,000円/m2（2026年）徳川1-13-7 424,000円/m2（2026年）筒井3-4-8 430,000円/m2（2026年）徳川2-6-2 447,000円/m2（2025年）徳川2-6-2 470,000円/m2（2026年）東区徳川町８０９番 475,000円/m2（2026年）白壁3-11-25 490,000円/m2（2026年）白壁2-4-30 530,000円/m2（2025年）葵2-7-2 560,000円/m2（2026年）東区飯田町４７番外 565,000円/m2（2026年）白壁3-18-24 576,000円/m2（2026年）東桜2-6-11 600,000円/m2（2026年）泉3-11-29 620,000円/m2（2026年）代官町17-28 620,000円/m2（2025年）東区橦木町３丁目４番 677,000円/m2（2025年）東区橦木町３丁目４番 700,000円/m2（2026年）泉1-4-5 750,000円/m2（2025年）代官町27-30 800,000円/m2（2026年）泉2-21-25 820,000円/m2（2025年）東区白壁４丁目８９番 845,000円/m2（2026年）代官町39-22 900,000円/m2（2026年）葵1-16-30 1,270,000円/m2（2025年）葵1-16-30 1,290,000円/m2（2026年）東桜1-9-26 1,640,000円/m2（2026年）泉1-5-26 1,660,000円/m2（2026年）泉1-13-34 1,700,000円/m2（2026年）泉1-23-22 3,360,000円/m2（2026年）東桜1-10-37 3,600,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

名古屋市東区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位栄駅4,693,800円/m215,516,694円/坪+4.65％
2位久屋大通駅2,735,714円/m29,043,683円/坪+3.71％
3位新栄町駅863,833円/m22,855,647円/坪+2.56％
4位清水駅533,000円/m21,761,983円/坪+8.38％
5位森下駅413,333円/m21,366,391円/坪+8.35％
6位尼ケ坂駅284,000円/m2938,842円/坪+1.50％
7位矢田駅237,000円/m2783,471円/坪+4.87％
8位茶屋ケ坂駅226,428円/m2748,524円/坪+1.75％

名古屋市東区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東区東桜1,946,666円/m26,435,261円/坪+3.87％
東区泉1,485,000円/m24,909,090円/坪+3.43％
東区葵1,040,000円/m23,438,016円/坪+2.69％
東区代官町773,333円/m22,556,473円/坪+4.51％
東区橦木町688,500円/m22,276,033円/坪+3.54％
東区飯田町565,000円/m21,867,768円/坪+3.10％
東区白壁561,200円/m21,855,206円/坪+7.10％
東区徳川町475,000円/m21,570,247円/坪+14.73％
東区徳川447,000円/m21,477,685円/坪+8.74％
東区筒井422,000円/m21,395,041円/坪+2.31％
東区古出来348,000円/m21,150,413円/坪+4.82％
東区大松町300,000円/m2991,735円/坪+0.33％
東区出来町295,000円/m2975,206円/坪+3.15％
東区芳野295,000円/m2975,206円/坪+3.51％
東区矢田291,000円/m2961,983円/坪+5.43％
東区砂田橋274,000円/m2905,785円/坪+1.86％
東区大幸237,000円/m2783,471円/坪+4.87％

名古屋市東区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東桜1-10-37久屋大通駅より120m3,600,000円/m211,900,826円/坪+2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員112.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
793m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
1000％
過去データ
1999年 1,800,000円/m2 / 2000年 1,500,000円/m2 / 2001年 1,390,000円/m2 / 2002年 1,230,000円/m2 / 2003年 1,150,000円/m2 / 2004年 1,150,000円/m2 / 2005年 1,180,000円/m2 / 2006年 1,440,000円/m2 / 2007年 1,910,000円/m2 / 2008年 2,370,000円/m2 / 2009年 2,030,000円/m2 / 2010年 1,700,000円/m2 / 2011年 1,630,000円/m2 / 2012年 1,500,000円/m2 / 2013年 1,460,000円/m2 / 2014年 1,550,000円/m2 / 2015年 1,650,000円/m2 / 2016年 1,740,000円/m2 / 2017年 1,880,000円/m2 / 2018年 2,070,000円/m2 / 2019年 2,400,000円/m2 / 2020年 2,770,000円/m2 / 2021年 2,750,000円/m2 / 2022年 2,860,000円/m2 / 2023年 3,100,000円/m2 / 2024年 3,410,000円/m2 / 2025年 3,520,000円/m2 / 2026年 3,600,000円/m2
2位泉1-23-22久屋大通駅より50m3,360,000円/m211,107,438円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
4,876m2（1,474坪）
建蔽率
80％
容積率
1000％
過去データ
2003年 911,000円/m2 / 2004年 843,000円/m2 / 2005年 843,000円/m2 / 2006年 1,040,000円/m2 / 2007年 1,450,000円/m2 / 2008年 1,800,000円/m2 / 2009年 1,510,000円/m2 / 2010年 1,240,000円/m2 / 2011年 1,180,000円/m2 / 2012年 1,130,000円/m2 / 2013年 1,120,000円/m2 / 2014年 1,190,000円/m2 / 2015年 1,250,000円/m2 / 2016年 1,350,000円/m2 / 2017年 1,450,000円/m2 / 2018年 1,560,000円/m2 / 2019年 2,000,000円/m2 / 2020年 2,300,000円/m2 / 2021年 2,300,000円/m2 / 2022年 2,450,000円/m2 / 2023年 2,730,000円/m2 / 2024年 3,140,000円/m2 / 2025年 3,270,000円/m2 / 2026年 3,360,000円/m2
3位泉1-13-34久屋大通駅より210m1,700,000円/m25,619,834円/坪+4.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員112.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
556m2（168坪）
建蔽率
80％
容積率
900％
過去データ
2003年 540,000円/m2 / 2004年 512,000円/m2 / 2005年 512,000円/m2 / 2006年 580,000円/m2 / 2007年 785,000円/m2 / 2008年 975,000円/m2 / 2009年 800,000円/m2 / 2010年 640,000円/m2 / 2011年 624,000円/m2 / 2012年 624,000円/m2 / 2013年 632,000円/m2 / 2014年 667,000円/m2 / 2015年 695,000円/m2 / 2016年 725,000円/m2 / 2017年 760,000円/m2 / 2018年 792,000円/m2 / 2019年 950,000円/m2 / 2020年 1,120,000円/m2 / 2021年 1,100,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,400,000円/m2 / 2024年 1,590,000円/m2 / 2025年 1,630,000円/m2 / 2026年 1,700,000円/m2
4位泉1-5-26久屋大通駅より640m1,660,000円/m25,487,603円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
マンションが多い中に事務所等も見られる地域
地積
900m2（272坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 590,000円/m2 / 2014年 621,000円/m2 / 2015年 648,000円/m2 / 2016年 665,000円/m2 / 2017年 675,000円/m2 / 2018年 698,000円/m2 / 2019年 860,000円/m2 / 2020年 950,000円/m2 / 2021年 950,000円/m2 / 2022年 1,100,000円/m2 / 2023年 1,300,000円/m2 / 2024年 1,510,000円/m2 / 2025年 1,610,000円/m2 / 2026年 1,660,000円/m2
5位東桜1-9-26栄駅より350m1,640,000円/m25,421,487円/坪+3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
812m2（245坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 3,750,000円/m2 / 1995年 2,730,000円/m2 / 1996年 1,820,000円/m2 / 1997年 1,500,000円/m2 / 1998年 1,330,000円/m2 / 1999年 1,030,000円/m2 / 2000年 908,000円/m2 / 2001年 858,000円/m2 / 2002年 712,000円/m2 / 2003年 641,000円/m2 / 2004年 613,000円/m2 / 2005年 613,000円/m2 / 2006年 718,000円/m2 / 2007年 950,000円/m2 / 2008年 1,220,000円/m2 / 2009年 990,000円/m2 / 2010年 753,000円/m2 / 2011年 722,000円/m2 / 2012年 700,000円/m2 / 2013年 700,000円/m2 / 2014年 737,000円/m2 / 2015年 772,000円/m2 / 2016年 825,000円/m2 / 2017年 878,000円/m2 / 2018年 1,000,000円/m2 / 2019年 1,150,000円/m2 / 2020年 1,280,000円/m2 / 2021年 1,250,000円/m2 / 2022年 1,300,000円/m2 / 2023年 1,380,000円/m2 / 2024年 1,550,000円/m2 / 2025年 1,590,000円/m2 / 2026年 1,640,000円/m2
6位葵1-16-30新栄町駅より100m1,290,000円/m24,264,462円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員37.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域
地積
417m2（126坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 4,100,000円/m2 / 1990年 4,900,000円/m2 / 1991年 5,900,000円/m2 / 1992年 4,650,000円/m2 / 1993年 3,800,000円/m2 / 1994年 2,880,000円/m2 / 1995年 2,050,000円/m2 / 1996年 1,360,000円/m2 / 1997年 1,050,000円/m2 / 1998年 910,000円/m2 / 1999年 670,000円/m2 / 2000年 590,000円/m2 / 2001年 563,000円/m2 / 2002年 504,000円/m2 / 2003年 455,000円/m2 / 2004年 395,000円/m2 / 2005年 395,000円/m2 / 2006年 426,000円/m2 / 2007年 575,000円/m2 / 2008年 723,000円/m2 / 2009年 580,000円/m2 / 2010年 450,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 435,000円/m2 / 2013年 435,000円/m2 / 2014年 475,000円/m2 / 2015年 492,000円/m2 / 2016年 535,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 888,000円/m2 / 2020年 1,050,000円/m2 / 2021年 1,050,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,200,000円/m2 / 2024年 1,240,000円/m2 / 2025年 1,260,000円/m2 / 2026年 1,290,000円/m2
7位葵1-16-30新栄町駅より100m1,270,000円/m24,198,347円/坪+1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員37.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域
地積
417m2（126坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 4,450,000円/m2 / 1990年 5,750,000円/m2 / 1991年 5,700,000円/m2 / 1992年 4,350,000円/m2 / 1993年 3,250,000円/m2 / 1994年 2,400,000円/m2 / 1995年 1,650,000円/m2 / 1996年 1,240,000円/m2 / 1997年 980,000円/m2 / 1998年 832,000円/m2 / 1999年 620,000円/m2 / 2000年 570,000円/m2 / 2001年 525,000円/m2 / 2002年 479,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 381,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 514,000円/m2 / 2007年 660,000円/m2 / 2008年 660,000円/m2 / 2009年 514,000円/m2 / 2010年 435,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 435,000円/m2 / 2013年 453,000円/m2 / 2014年 485,000円/m2 / 2015年 520,000円/m2 / 2016年 560,000円/m2 / 2017年 672,000円/m2 / 2018年 806,000円/m2 / 2019年 967,000円/m2 / 2020年 980,000円/m2 / 2021年 1,070,000円/m2 / 2022年 1,170,000円/m2 / 2023年 1,220,000円/m2 / 2024年 1,250,000円/m2 / 2025年 1,270,000円/m2
8位代官町39-22新栄町駅より500m900,000円/m22,975,206円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員50.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが見られる商業地域
地積
744m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 3,400,000円/m2 / 1990年 4,450,000円/m2 / 1991年 5,100,000円/m2 / 1992年 4,000,000円/m2 / 1993年 3,200,000円/m2 / 1994年 2,450,000円/m2 / 1995年 1,690,000円/m2 / 1996年 1,170,000円/m2 / 1997年 990,000円/m2 / 1998年 863,000円/m2 / 1999年 635,000円/m2 / 2000年 560,000円/m2 / 2001年 538,000円/m2 / 2002年 491,000円/m2 / 2003年 437,000円/m2 / 2004年 379,000円/m2 / 2005年 365,000円/m2 / 2006年 392,000円/m2 / 2007年 514,000円/m2 / 2008年 646,000円/m2 / 2009年 523,000円/m2 / 2010年 426,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 410,000円/m2 / 2013年 410,000円/m2 / 2014年 437,000円/m2 / 2015年 450,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 490,000円/m2 / 2018年 510,000円/m2 / 2019年 625,000円/m2 / 2020年 700,000円/m2 / 2021年 687,000円/m2 / 2022年 735,000円/m2 / 2023年 767,000円/m2 / 2024年 828,000円/m2 / 2025年 870,000円/m2 / 2026年 900,000円/m2
9位東区白壁４丁目８９番東大手駅より780m845,000円/m22,793,388円/坪+5.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
446m2（134坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 420,000円/m2 / 2008年 460,000円/m2 / 2009年 432,000円/m2 / 2010年 408,000円/m2 / 2011年 408,000円/m2 / 2012年 414,000円/m2 / 2013年 416,000円/m2 / 2014年 446,000円/m2 / 2015年 480,000円/m2 / 2016年 530,000円/m2 / 2017年 565,000円/m2 / 2018年 588,000円/m2 / 2019年 605,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 638,000円/m2 / 2022年 657,000円/m2 / 2023年 710,000円/m2 / 2024年 777,000円/m2 / 2025年 800,000円/m2 / 2026年 845,000円/m2
10位泉2-21-25高岳駅より170m820,000円/m22,710,743円/坪+2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
572m2（173坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2010年 358,000円/m2 / 2011年 352,000円/m2 / 2012年 352,000円/m2 / 2013年 365,000円/m2 / 2014年 385,000円/m2 / 2015年 402,000円/m2 / 2016年 422,000円/m2 / 2017年 447,000円/m2 / 2018年 514,000円/m2 / 2019年 606,000円/m2 / 2020年 606,000円/m2 / 2021年 630,000円/m2 / 2022年 668,000円/m2 / 2023年 750,000円/m2 / 2024年 803,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2
11位代官町27-30車道駅より590m800,000円/m22,644,628円/坪+4.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅、店舗、事務所ビルが見られる地域
地積
3,443m2（1,041坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 401,000円/m2 / 2014年 431,000円/m2 / 2015年 451,000円/m2 / 2016年 458,000円/m2 / 2017年 468,000円/m2 / 2018年 481,000円/m2 / 2019年 520,000円/m2 / 2020年 546,000円/m2 / 2021年 546,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 649,000円/m2 / 2024年 725,000円/m2 / 2025年 762,000円/m2 / 2026年 800,000円/m2
12位泉1-4-5高岳駅より670m750,000円/m22,479,338円/坪+3.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅、中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域
地積
491m2（148坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2009年 390,000円/m2 / 2010年 340,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 328,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 358,000円/m2 / 2015年 374,000円/m2 / 2016年 382,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 460,000円/m2 / 2019年 552,000円/m2 / 2020年 552,000円/m2 / 2021年 560,000円/m2 / 2022年 615,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 723,000円/m2 / 2025年 750,000円/m2
13位東区橦木町３丁目４番高岳駅より800m700,000円/m22,314,049円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 450,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 690,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 530,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 357,000円/m2 / 1997年 343,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 303,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 336,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 352,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 321,000円/m2 / 2012年 325,000円/m2 / 2013年 329,000円/m2 / 2014年 364,000円/m2 / 2015年 395,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 470,000円/m2 / 2018年 489,000円/m2 / 2019年 510,000円/m2 / 2020年 555,000円/m2 / 2021年 565,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 605,000円/m2 / 2024年 640,000円/m2 / 2025年 666,000円/m2 / 2026年 700,000円/m2
14位東区橦木町３丁目４番高岳駅より800m677,000円/m22,238,016円/坪+1.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 690,000円/m2 / 1992年 575,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 440,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 297,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 277,000円/m2 / 2006年 306,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 321,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 347,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 452,000円/m2 / 2017年 478,000円/m2 / 2018年 494,000円/m2 / 2019年 525,000円/m2 / 2020年 545,000円/m2 / 2021年 570,000円/m2 / 2022年 598,000円/m2 / 2023年 632,000円/m2 / 2024年 664,000円/m2 / 2025年 677,000円/m2
15位泉3-11-29高岳駅より350m620,000円/m22,049,586円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 350,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 430,000円/m2 / 2020年 475,000円/m2 / 2021年 472,000円/m2 / 2022年 478,000円/m2 / 2023年 502,000円/m2 / 2024年 560,000円/m2 / 2025年 593,000円/m2 / 2026年 620,000円/m2
16位代官町17-28高岳駅より600m620,000円/m22,049,586円/坪+5.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員50.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所ビル、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 1,440,000円/m2 / 1989年 1,700,000円/m2 / 1990年 2,220,000円/m2 / 1991年 2,130,000円/m2 / 1992年 1,700,000円/m2 / 1993年 1,350,000円/m2 / 1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 766,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 533,000円/m2 / 1998年 469,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 374,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 277,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 402,000円/m2 / 2009年 341,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 304,000円/m2 / 2013年 316,000円/m2 / 2014年 333,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 356,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 405,000円/m2 / 2019年 482,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 495,000円/m2 / 2022年 520,000円/m2 / 2023年 551,000円/m2 / 2024年 590,000円/m2 / 2025年 620,000円/m2
17位東桜2-6-11高岳駅より260m600,000円/m21,983,471円/坪+6.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域
地積
404m2（122坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 244,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 231,000円/m2 / 2006年 242,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 390,000円/m2 / 2009年 320,000円/m2 / 2010年 289,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 316,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 342,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 422,000円/m2 / 2020年 460,000円/m2 / 2021年 455,000円/m2 / 2022年 476,000円/m2 / 2023年 500,000円/m2 / 2024年 534,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2 / 2026年 600,000円/m2
18位白壁3-18-24清水駅より570m576,000円/m21,904,132円/坪+12.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 267,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 251,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 312,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 355,000円/m2 / 2018年 370,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 422,000円/m2 / 2021年 422,000円/m2 / 2022年 431,000円/m2 / 2023年 454,000円/m2 / 2024年 478,000円/m2 / 2025年 510,000円/m2 / 2026年 576,000円/m2
19位東区飯田町４７番外高岳駅より700m565,000円/m21,867,768円/坪+3.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、マンションの多い商業地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1997年 500,000円/m2 / 1998年 456,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 357,000円/m2 / 2001年 341,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 274,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 323,000円/m2 / 2008年 382,000円/m2 / 2009年 325,000円/m2 / 2010年 308,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 354,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 421,000円/m2 / 2022年 435,000円/m2 / 2023年 470,000円/m2 / 2024年 508,000円/m2 / 2025年 548,000円/m2 / 2026年 565,000円/m2
20位葵2-7-2車道駅より450m560,000円/m21,851,239円/坪+4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、共同住宅等が多い商業地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 360,000円/m2 / 2018年 390,000円/m2 / 2019年 417,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 443,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 516,000円/m2 / 2025年 538,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
21位白壁2-4-30東大手駅より430m530,000円/m21,752,066円/坪+6.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員30.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 370,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 328,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 358,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 433,000円/m2 / 2023年 470,000円/m2 / 2024年 500,000円/m2 / 2025年 530,000円/m2
22位白壁3-11-25清水駅より570m490,000円/m21,619,834円/坪+3.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員30.0m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が見られる路線商業地域
地積
1,505m2（455坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 260,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 299,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 386,000円/m2 / 2023年 410,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 490,000円/m2
23位東区徳川町８０９番森下駅より800m475,000円/m21,570,247円/坪+14.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 370,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 285,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 239,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 206,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 279,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 232,000円/m2 / 2012年 237,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 309,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 345,000円/m2 / 2021年 343,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 404,000円/m2 / 2025年 414,000円/m2 / 2026年 475,000円/m2
24位徳川2-6-2森下駅より440m470,000円/m21,553,719円/坪+6.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 780,000円/m2 / 1989年 940,000円/m2 / 1990年 1,130,000円/m2 / 1991年 1,350,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 870,000円/m2 / 1995年 700,000円/m2 / 1996年 560,000円/m2 / 1997年 460,000円/m2 / 1998年 417,000円/m2 / 1999年 383,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 331,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 282,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 247,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 355,000円/m2 / 2021年 351,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 414,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
25位徳川2-6-2森下駅より440m447,000円/m21,477,685円/坪+5.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2007年 320,000円/m2 / 2008年 320,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 267,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 322,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 349,000円/m2 / 2021年 356,000円/m2 / 2022年 372,000円/m2 / 2023年 394,000円/m2 / 2024年 424,000円/m2 / 2025年 447,000円/m2
26位筒井3-4-8車道駅より320m430,000円/m21,421,487円/坪+4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する商業地域
地積
285m2（86坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 950,000円/m2 / 1994年 820,000円/m2 / 1995年 630,000円/m2 / 1996年 504,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 399,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 231,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 274,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 250,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 345,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 371,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 413,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
27位徳川1-13-7車道駅より1,100m424,000円/m21,401,652円/坪+13.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 405,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 269,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 229,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 260,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 305,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 363,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 424,000円/m2
28位東区筒井２丁目７４８番車道駅より360m414,000円/m21,368,595円/坪+0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区画街路・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に駐車場等もみられる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 340,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 414,000円/m2
29位白壁3-27-8尼ケ坂駅より140m365,000円/m21,206,611円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
1,375m2（415坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 186,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 236,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
30位古出来1-1-8大曽根駅より1,100m348,000円/m21,150,413円/坪+4.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員30.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 230,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 290,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 316,000円/m2 / 2025年 332,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
31位大松町1-4大曽根駅より930m300,000円/m2991,735円/坪+0.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 230,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
32位芳野3-12-17森下駅より450m295,000円/m2975,206円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ北向き傾斜地の住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 190,000円/m2 / 1985年 195,000円/m2 / 1986年 199,000円/m2 / 1987年 207,000円/m2 / 1988年 250,000円/m2 / 1989年 284,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 241,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 209,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 202,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 222,000円/m2 / 2018年 227,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
33位出来町3-12-21大曽根駅より680m295,000円/m2975,206円/坪+3.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 410,000円/m2 / 1992年 346,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 237,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 211,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 227,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 203,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 228,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2
34位矢田2-8-13大曽根駅より400m291,000円/m2961,983円/坪+5.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員16.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域
地積
392m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 385,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 257,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 253,000円/m2 / 2023年 261,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 291,000円/m2
35位砂田橋5-4-16茶屋ケ坂駅より480m274,000円/m2905,785円/坪+1.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 213,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 274,000円/m2
36位大幸2-9-39矢田駅より150m237,000円/m2783,471円/坪+4.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 350,000円/m2 / 1992年 268,000円/m2 / 1993年 233,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 209,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 173,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2

名古屋市東区の最新の地価の動向

名古屋市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県名古屋市名古屋市東区（なごやしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は911,576円/m2、坪単価では平均3,013,477円/坪です。公示地価の全国順位は31位です。公示地価の前年からの変動率は+4.90％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は175位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市東区の平均は594,000円/m2、坪単価では平均1,963,636円/坪で、前年からの変動率は+6.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の名古屋市東区の平均は1,183,785円/m2、坪単価では平均3,913,341円/坪で、前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

名古屋市東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の名古屋市東区の平均の過去最高値は2,192,083円/m2（1991年）、過去最低値は310,034円/m2（2005年）で、この両者の差は7.07倍です。

名古屋市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県名古屋市名古屋市東区（なごやしひがしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は593,700円/m2、坪単価では平均1,962,644円/坪です。基準地価の全国順位は52位です。基準地価の前年からの変動率は+3.94％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は248位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の名古屋市東区の平均は403,000円/m2、坪単価では平均1,332,231円/坪で、前年からの変動率は+3.32％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の名古屋市東区の平均は675,428円/m2、坪単価では平均2,232,821円/坪で、前年からの変動率は+4.20％の上昇です。

名古屋市東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の名古屋市東区の平均の過去最高値は2,452,818円/m2（1990年）、過去最低値は271,222円/m2（2005年）で、この両者の差は9.04倍です。

名古屋市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

名古屋市東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は799,361円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,642,516円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。

名古屋市東区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
名古屋市東区の地価推移名古屋市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 316,900円/m2総平均 1991年 2,276,391円/m2総平均 2005年 300,842円/m2総平均 2025年 799,361円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 338,916円/m2公示地価平均 1991年 2,192,083円/m2公示地価平均 2005年 310,034円/m2公示地価平均 2026年 911,576円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 283,875円/m2基準地価平均 1990年 2,452,818円/m2基準地価平均 2005年 271,222円/m2基準地価平均 2025年 593,700円/m2911,576799,361593,700
名古屋市東区の地価推移名古屋市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 344,833円/m2総平均 2005年 300,842円/m2総平均 2025年 799,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 355,250円/m2公示地価平均 2005年 310,034円/m2公示地価平均 2026年 911,576円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 324,000円/m2基準地価平均 2005年 271,222円/m2基準地価平均 2025年 593,700円/m2911,576799,361593,700
名古屋市東区の地価推移名古屋市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 454,513円/m2総平均 2025年 799,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 486,925円/m2公示地価平均 2026年 911,576円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 367,000円/m2基準地価平均 2025年 593,700円/m2911,576799,361593,700
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年316,900338,916283,875
1984年329,650354,583292,250
1985年389,100401,083371,125
1986年538,000511,416577,875
1987年651,250599,666728,625
1988年1,194,285943,1661,529,111
1989年1,544,6521,224,5001,893,909
1990年2,057,6521,695,4162,452,818
1991年2,276,3912,192,0832,368,363
1992年1,775,3911,742,5001,811,272
1993年1,636,0351,848,0661,391,384
1994年1,259,9671,388,2771,082,307
1995年888,060946,150798,692
1996年672,848693,750640,692
1997年566,424585,750536,692
1998年509,606533,500472,846
1999年424,709444,450388,818
2000年391,933403,050369,700
2001年375,033388,100348,900
2002年344,833355,250324,000
2003年321,475328,566300,200
2004年304,410314,172276,100
2005年300,842310,034271,222
2006年335,945340,689318,750
2007年425,750435,714402,500
2008年487,700522,892405,583
2009年419,000455,851336,083
2010年362,974390,518301,000
2011年356,868384,230297,583
2012年352,789378,192297,750
2013年366,054396,000295,272
2014年408,030456,500311,090
2015年427,878478,409326,818
2016年432,972467,153344,100
2017年454,513486,925367,000
2018年489,081520,703403,700
2019年557,189594,962455,200
2020年606,270661,111458,200
2021年608,540656,740478,400
2022年644,027693,703509,900
2023年693,918749,444544,000
2024年757,297825,111574,200
2025年799,361878,461593,700
2026年911,576

名古屋市東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］316,900円/m21,047,603円/坪
1984年［昭和59年］329,650円/m21,089,752円/坪+3.28％
1985年［昭和60年］389,100円/m21,286,280円/坪+3.85％
1986年［昭和61年］538,000円/m21,778,512円/坪+6.45％
1987年［昭和62年］651,250円/m22,152,892円/坪+13.26％
1988年［昭和63年］1,194,285円/m23,948,051円/坪+34.94％
1989年［平成元年］1,544,652円/m25,106,288円/坪+17.54％
1990年［平成2年］2,057,652円/m26,802,155円/坪+26.48％
1991年［平成3年］2,276,391円/m27,525,260円/坪+8.52％
1992年［平成4年］1,775,391円/m25,869,062円/坪-17.86％
1993年［平成5年］1,636,035円/m25,408,382円/坪-17.02％
1994年［平成6年］1,259,967円/m24,165,182円/坪-16.28％
1995年［平成7年］888,060円/m22,935,737円/坪-20.32％
1996年［平成8年］672,848円/m22,224,292円/坪-18.00％
1997年［平成9年］566,424円/m21,872,476円/坪-11.36％
1998年［平成10年］509,606円/m21,684,648円/坪-7.37％
1999年［平成11年］424,709円/m21,403,998円/坪-13.33％
2000年［平成12年］391,933円/m21,295,647円/坪-5.74％
2001年［平成13年］375,033円/m21,239,779円/坪-3.44％
2002年［平成14年］344,833円/m21,139,944円/坪-6.59％
2003年［平成15年］321,475円/m21,062,727円/坪-6.72％
2004年［平成16年］304,410円/m21,006,314円/坪-5.87％
2005年［平成17年］300,842円/m2994,519円/坪-0.99％
2006年［平成18年］335,945円/m21,110,565円/坪+7.97％
2007年［平成19年］425,750円/m21,407,438円/坪+20.47％
2008年［平成20年］487,700円/m21,612,231円/坪+11.61％
2009年［平成21年］419,000円/m21,385,123円/坪-12.94％
2010年［平成22年］362,974円/m21,199,915円/坪-9.98％
2011年［平成23年］356,868円/m21,179,730円/坪-0.95％
2012年［平成24年］352,789円/m21,166,246円/坪+0.18％
2013年［平成25年］366,054円/m21,210,096円/坪+1.64％
2014年［平成26年］408,030円/m21,348,860円/坪+6.34％
2015年［平成27年］427,878円/m21,414,475円/坪+4.37％
2016年［平成28年］432,972円/m21,431,313円/坪+4.66％
2017年［平成29年］454,513円/m21,502,524円/坪+4.55％
2018年［平成30年］489,081円/m21,616,796円/坪+5.80％
2019年［令和元年］557,189円/m21,841,947円/坪+10.18％
2020年［令和2年］606,270円/m22,004,199円/坪+6.42％
2021年［令和3年］608,540円/m22,011,704円/坪-0.51％
2022年［令和4年］644,027円/m22,129,014円/坪+4.88％
2023年［令和5年］693,918円/m22,293,946円/坪+6.45％
2024年［令和6年］757,297円/m22,503,462円/坪+7.76％
2025年［令和7年］799,361円/m22,642,516円/坪+4.30％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］338,916円/m21,120,385円/坪
1984年［昭和59年］354,583円/m21,172,176円/坪+3.60％
1985年［昭和60年］401,083円/m21,325,895円/坪+3.81％
1986年［昭和61年］511,416円/m21,690,633円/坪+4.49％
1987年［昭和62年］599,666円/m21,982,369円/坪+9.73％
1988年［昭和63年］943,166円/m23,117,906円/坪+37.44％
1989年［平成元年］1,224,500円/m24,047,933円/坪+18.63％
1990年［平成2年］1,695,416円/m25,604,683円/坪+23.49％
1991年［平成3年］2,192,083円/m27,246,556円/坪+17.36％
1992年［平成4年］1,742,500円/m25,760,330円/坪-15.52％
1993年［平成5年］1,848,066円/m26,109,311円/坪-15.33％
1994年［平成6年］1,388,277円/m24,589,348円/坪-14.53％
1995年［平成7年］946,150円/m23,127,768円/坪-20.71％
1996年［平成8年］693,750円/m22,293,388円/坪-19.52％
1997年［平成9年］585,750円/m21,936,363円/坪-10.72％
1998年［平成10年］533,500円/m21,763,636円/坪-6.17％
1999年［平成11年］444,450円/m21,469,256円/坪-12.90％
2000年［平成12年］403,050円/m21,332,396円/坪-6.44％
2001年［平成13年］388,100円/m21,282,975円/坪-2.74％
2002年［平成14年］355,250円/m21,174,380円/坪-6.73％
2003年［平成15年］328,566円/m21,086,170円/坪-6.73％
2004年［平成16年］314,172円/m21,038,586円/坪-5.44％
2005年［平成17年］310,034円/m21,024,907円/坪-1.89％
2006年［平成18年］340,689円/m21,126,246円/坪+6.29％
2007年［平成19年］435,714円/m21,440,377円/坪+20.56％
2008年［平成20年］522,892円/m21,728,571円/坪+16.39％
2009年［平成21年］455,851円/m21,506,948円/坪-11.91％
2010年［平成22年］390,518円/m21,290,970円/坪-11.03％
2011年［平成23年］384,230円/m21,270,184円/坪-0.91％
2012年［平成24年］378,192円/m21,250,222円/坪+0.23％
2013年［平成25年］396,000円/m21,309,090円/坪+0.47％
2014年［平成26年］456,500円/m21,509,090円/坪+6.99％
2015年［平成27年］478,409円/m21,581,517円/坪+4.41％
2016年［平成28年］467,153円/m21,544,310円/坪+5.12％
2017年［平成29年］486,925円/m21,609,672円/坪+4.26％
2018年［平成30年］520,703円/m21,721,334円/坪+5.45％
2019年［令和元年］594,962円/m21,966,819円/坪+10.12％
2020年［令和2年］661,111円/m22,185,491円/坪+8.84％
2021年［令和3年］656,740円/m22,171,043円/坪-0.70％
2022年［令和4年］693,703円/m22,293,235円/坪+3.11％
2023年［令和5年］749,444円/m22,477,502円/坪+6.48％
2024年［令和6年］825,111円/m22,727,640円/坪+8.52％
2025年［令和7年］878,461円/m22,904,005円/坪+4.44％
2026年［令和8年］911,576円/m23,013,477円/坪+4.90％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］283,875円/m2938,429円/坪
1984年［昭和59年］292,250円/m2966,115円/坪+2.83％
1985年［昭和60年］371,125円/m21,226,859円/坪+3.92％
1986年［昭和61年］577,875円/m21,910,330円/坪+9.39％
1987年［昭和62年］728,625円/m22,408,677円/坪+18.57％
1988年［昭和63年］1,529,111円/m25,054,912円/坪+28.08％
1989年［平成元年］1,893,909円/m26,260,856円/坪+16.09％
1990年［平成2年］2,452,818円/m28,108,489円/坪+29.20％
1991年［平成3年］2,368,363円/m27,829,301円/坪-2.86％
1992年［平成4年］1,811,272円/m25,987,678円/坪-20.19％
1993年［平成5年］1,391,384円/m24,599,618円/坪-18.71％
1994年［平成6年］1,082,307円/m23,577,876円/坪-17.89％
1995年［平成7年］798,692円/m22,640,305円/坪-19.78％
1996年［平成8年］640,692円/m22,117,991円/坪-15.66％
1997年［平成9年］536,692円/m21,774,189円/坪-12.29％
1998年［平成10年］472,846円/m21,563,127円/坪-9.12％
1999年［平成11年］388,818円/m21,285,349円/坪-14.06％
2000年［平成12年］369,700円/m21,222,148円/坪-4.42％
2001年［平成13年］348,900円/m21,153,388円/坪-4.79％
2002年［平成14年］324,000円/m21,071,074円/坪-6.35％
2003年［平成15年］300,200円/m2992,396円/坪-6.70％
2004年［平成16年］276,100円/m2912,727円/坪-7.08％
2005年［平成17年］271,222円/m2896,602円/坪+2.14％
2006年［平成18年］318,750円/m21,053,719円/坪+14.06％
2007年［平成19年］402,500円/m21,330,578円/坪+20.13％
2008年［平成20年］405,583円/m21,340,771円/坪+0.86％
2009年［平成21年］336,083円/m21,111,019円/坪-15.46％
2010年［平成22年］301,000円/m2995,041円/坪-7.41％
2011年［平成23年］297,583円/m2983,746円/坪-1.04％
2012年［平成24年］297,750円/m2984,297円/坪+0.07％
2013年［平成25年］295,272円/m2976,108円/坪+4.18％
2014年［平成26年］311,090円/m21,028,399円/坪+5.05％
2015年［平成27年］326,818円/m21,080,390円/坪+4.28％
2016年［平成28年］344,100円/m21,137,520円/坪+3.68％
2017年［平成29年］367,000円/m21,213,223円/坪+5.30％
2018年［平成30年］403,700円/m21,334,545円/坪+6.84％
2019年［令和元年］455,200円/m21,504,793円/坪+10.31％
2020年［令和2年］458,200円/m21,514,710円/坪+0.35％
2021年［令和3年］478,400円/m21,581,487円/坪+4.59％
2022年［令和4年］509,900円/m21,685,619円/坪+5.77％
2023年［令和5年］544,000円/m21,798,347円/坪+6.39％
2024年［令和6年］574,200円/m21,898,181円/坪+5.77％
2025年［令和7年］593,700円/m21,962,644円/坪+3.94％

名古屋市東区の町名

  • 東区代官町
  • 東区出来町
  • 東区古出来
  • 東区大幸
  • 東区大松町
  • 東区徳川
  • 東区徳川町
  • 東区東桜
  • 東区橦木町
  • 東区泉
  • 東区白壁
  • 東区矢田
  • 東区砂田橋
  • 東区筒井
  • 東区芳野
  • 東区葵
  • 東区飯田町