尼ケ坂駅（あまがさか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は284,000円/m2、坪単価では平均938,842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.50％の上昇です。
尼ケ坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。尼ケ坂駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
尼ケ坂駅の地価平均は、尼ケ坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
284,000円/m2+1.50％
公示地価平均（2026年）
938,842円/坪
坪単価
+1.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 白壁3-27-8 | 尼ケ坂駅より140m | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 大杉2-16-11 | 尼ケ坂駅より150m | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 北区長田町３丁目４９番３ | 尼ケ坂駅より500m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1996年 | 250,000 | ||
| 1997年 | 238,000 | ||
| 1998年 | 230,000 | ||
| 1999年 | 215,000 | ||
| 2000年 | 210,000 | ||
| 2001年 | 207,000 | ||
| 2002年 | 193,000 | ||
| 2003年 | 181,500 | 186,000 | 177,000 |
| 2004年 | 175,000 | 178,000 | 172,000 |
| 2005年 | 173,500 | 176,000 | 171,000 |
| 2006年 | 187,500 | 192,000 | 183,000 |
| 2007年 | 213,000 | 214,000 | 212,000 |
| 2008年 | 229,500 | 238,000 | 221,000 |
| 2009年 | 203,000 | 204,000 | 202,000 |
| 2010年 | 195,500 | 195,000 | 196,000 |
| 2011年 | 200,500 | 205,000 | 196,000 |
| 2012年 | 210,500 | 225,000 | 196,000 |
| 2013年 | 216,000 | 236,000 | 196,000 |
| 2014年 | 222,500 | 247,000 | 198,000 |
| 2015年 | 227,500 | 255,000 | 200,000 |
| 2016年 | 230,500 | 260,000 | 201,000 |
| 2017年 | 231,500 | 262,000 | 201,000 |
| 2018年 | 232,500 | 263,000 | 202,000 |
| 2019年 | 237,000 | 268,000 | 206,000 |
| 2020年 | 223,000 | 232,000 | 205,000 |
| 2021年 | 223,666 | 231,500 | 208,000 |
| 2022年 | 230,333 | 238,500 | 214,000 |
| 2023年 | 241,666 | 251,500 | 222,000 |
| 2024年 | 253,666 | 265,500 | 230,000 |
| 2025年 | 217,000 | 200,000 | 234,000 |
| 2026年 | 284,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -8.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -0.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | +8.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +13.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +7.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -11.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -3.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | +2.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 210,500円/m2 | 695,867円/坪 | +4.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +2.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +2.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | +2.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +1.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +1.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 230,333円/m2 | 761,432円/坪 | +2.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | +4.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | +4.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +1.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -4.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +9.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +11.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +11.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -14.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +5.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +9.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +4.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +4.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +1.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +4.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | +2.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | +5.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +4.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -4.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -6.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -2.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -1.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -6.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -8.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -2.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -0.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +7.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +15.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +4.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -8.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -2.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +0.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +1.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +2.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +3.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +3.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +1.74％ |