黒川駅（くろごう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は254,750円/m2、坪単価では平均842,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.41％の上昇です。
黒川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。黒川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
黒川駅の地価平均は、黒川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
254,750円/m2+2.41％
公示地価平均（2026年）
842,148円/坪
坪単価
+2.41％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区志賀南通１丁目１８番 | 黒川駅より0m | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +2.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北区志賀南通１丁目１８番 | 黒川駅より1m | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 北区黒川本通３丁目３２番外 | 黒川駅より200m | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +3.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北区城見通２丁目１６番外 | 黒川駅より300m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +3.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北区黒川本通５丁目１８番１ | 黒川駅より730m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +3.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 北区元志賀町２丁目７６番 | 黒川駅より500m | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +1.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 田幡2-10-7 | 黒川駅より200m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +3.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 北区稚児宮通１丁目４５番外 | 黒川駅より550m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +4.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 北区萩野通２丁目１０番１ | 黒川駅より1,400m | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +1.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 北区中丸町３丁目１３番７ | 黒川駅より1,400m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 北区光音寺町４丁目２７番２ | 黒川駅より1,800m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 北区金田町１丁目１９番１４ | 黒川駅より1,500m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 北区金城町４丁目５番 | 黒川駅より1,400m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 191,000 | 205,500 | 162,000 |
| 1984年 | 197,000 | 212,500 | 166,000 |
| 1985年 | 202,000 | 218,500 | 169,000 |
| 1986年 | 204,333 | 221,500 | 170,000 |
| 1987年 | 208,333 | 226,000 | 173,000 |
| 1988年 | 238,666 | 248,000 | 220,000 |
| 1989年 | 281,750 | 291,333 | 253,000 |
| 1990年 | 487,600 | 533,500 | 304,000 |
| 1991年 | 572,200 | 639,250 | 304,000 |
| 1992年 | 503,600 | 562,000 | 270,000 |
| 1993年 | 432,800 | 476,250 | 259,000 |
| 1994年 | 412,666 | 446,000 | 246,000 |
| 1995年 | 350,500 | 375,000 | 228,000 |
| 1996年 | 297,500 | 314,800 | 211,000 |
| 1997年 | 264,333 | 276,400 | 204,000 |
| 1998年 | 248,500 | 257,800 | 202,000 |
| 1999年 | 225,666 | 232,000 | 194,000 |
| 2000年 | 213,833 | 218,600 | 190,000 |
| 2001年 | 218,571 | 224,166 | 185,000 |
| 2002年 | 207,285 | 213,166 | 172,000 |
| 2003年 | 192,857 | 197,833 | 163,000 |
| 2004年 | 181,142 | 185,166 | 157,000 |
| 2005年 | 177,000 | 180,500 | 156,000 |
| 2006年 | 177,857 | 180,833 | 160,000 |
| 2007年 | 219,555 | 200,000 | 258,666 |
| 2008年 | 242,333 | 232,000 | 263,000 |
| 2009年 | 219,333 | 210,666 | 236,666 |
| 2010年 | 210,454 | 209,428 | 212,250 |
| 2011年 | 206,727 | 204,857 | 210,000 |
| 2012年 | 201,166 | 203,142 | 198,400 |
| 2013年 | 200,166 | 201,714 | 198,000 |
| 2014年 | 202,250 | 203,428 | 200,600 |
| 2015年 | 203,750 | 205,142 | 201,800 |
| 2016年 | 206,615 | 208,125 | 204,200 |
| 2017年 | 208,384 | 210,375 | 205,200 |
| 2018年 | 209,923 | 212,000 | 206,600 |
| 2019年 | 214,000 | 215,875 | 211,000 |
| 2020年 | 216,076 | 221,000 | 208,200 |
| 2021年 | 216,615 | 219,125 | 212,600 |
| 2022年 | 222,153 | 223,750 | 219,600 |
| 2023年 | 231,769 | 233,625 | 228,800 |
| 2024年 | 240,230 | 242,250 | 237,000 |
| 2025年 | 246,307 | 248,375 | 243,000 |
| 2026年 | 254,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +1.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | +1.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | +15.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 281,750円/m2 | 931,404円/坪 | +20.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 487,600円/m2 | 1,611,900円/坪 | +20.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 572,200円/m2 | 1,891,570円/坪 | +15.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 503,600円/m2 | 1,664,793円/坪 | -11.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 432,800円/m2 | 1,430,743円/坪 | -11.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 412,666円/m2 | 1,364,187円/坪 | -9.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | -12.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -12.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | -9.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -5.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | -8.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,833円/m2 | 706,887円/坪 | -4.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 218,571円/m2 | 722,550円/坪 | -2.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 207,285円/m2 | 685,242円/坪 | -5.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,857円/m2 | 637,544円/坪 | -6.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 181,142円/m2 | 598,819円/坪 | -5.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,857円/m2 | 587,957円/坪 | +0.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 219,555円/m2 | 725,803円/坪 | +10.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | +10.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -9.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 210,454円/m2 | 695,717円/坪 | -6.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 206,727円/m2 | 683,395円/坪 | -1.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 201,166円/m2 | 665,013円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,166円/m2 | 661,707円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 202,250円/m2 | 668,595円/坪 | +0.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 203,750円/m2 | 673,553円/坪 | +0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 206,615円/m2 | 683,026円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 208,384円/m2 | 688,874円/坪 | +0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 209,923円/m2 | 693,960円/坪 | +0.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 216,076円/m2 | 714,303円/坪 | +0.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 216,615円/m2 | 716,083円/坪 | +0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 222,153円/m2 | 734,392円/坪 | +2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 231,769円/m2 | 766,179円/坪 | +4.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 240,230円/m2 | 794,151円/坪 | +3.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 246,307円/m2 | 814,240円/坪 | +2.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +3.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | +2.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | +1.31％ |
| 1987年［昭和62年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +9.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 291,333円/m2 | 963,085円/坪 | +23.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 533,500円/m2 | 1,763,636円/坪 | +20.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 639,250円/m2 | 2,113,223円/坪 | +19.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -11.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 476,250円/m2 | 1,574,380円/坪 | -13.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -10.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -14.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 314,800円/m2 | 1,040,661円/坪 | -14.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 276,400円/m2 | 913,719円/坪 | -10.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 257,800円/m2 | 852,231円/坪 | -5.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -9.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,600円/m2 | 722,644円/坪 | -5.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 224,166円/m2 | 741,046円/坪 | -2.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 213,166円/m2 | 704,683円/坪 | -4.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 197,833円/m2 | 653,994円/坪 | -7.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 185,166円/m2 | 612,121円/坪 | -6.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -2.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 180,833円/m2 | 597,796円/坪 | +0.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +10.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +15.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | -8.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 209,428円/m2 | 692,325円/坪 | -6.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 204,857円/m2 | 677,213円/坪 | -1.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 203,142円/m2 | 671,546円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 201,714円/m2 | 666,824円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 203,428円/m2 | 672,491円/坪 | +0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 205,142円/m2 | 678,158円/坪 | +0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 208,125円/m2 | 688,016円/坪 | +0.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,375円/m2 | 695,454円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 215,875円/m2 | 713,636円/坪 | +1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +2.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 219,125円/m2 | 724,380円/坪 | -0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 223,750円/m2 | 739,669円/坪 | +2.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 233,625円/m2 | 772,314円/坪 | +4.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | +3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 248,375円/m2 | 821,074円/坪 | +2.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 254,750円/m2 | 842,148円/坪 | +2.41％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.59％ |
| 1987年［昭和62年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +27.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +15.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +20.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -11.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -4.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -5.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -7.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -7.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -3.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -0.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -3.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -2.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -7.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -5.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -3.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -0.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | +11.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +1.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | -9.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | -4.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -0.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 198,400円/m2 | 655,867円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 200,600円/m2 | 663,140円/坪 | +1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 201,800円/m2 | 667,107円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 204,200円/m2 | 675,041円/坪 | +1.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 205,200円/m2 | 678,347円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 206,600円/m2 | 682,975円/坪 | +0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +1.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 208,200円/m2 | 688,264円/坪 | -1.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 212,600円/m2 | 702,809円/坪 | +1.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 219,600円/m2 | 725,950円/坪 | +3.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 228,800円/m2 | 756,363円/坪 | +4.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +2.46％ |