和歌山県伊都郡九度山町（いとぐんくどやまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,100円/m2、坪単価では平均69,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。
九度山町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。九度山町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
21,100円/m2-1.76％
公示地価平均（2026年）
69,752円/坪
坪単価
-1.76％
前年からの変動率
1,133位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 九度山 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -1.69％ |
| 慈尊院 | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | |
| 入郷 | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.15％ |
| 下古沢 | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.26％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字九度山字鳥居芝５６８番３外 | 九度山駅より110m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -2.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字九度山字桃園１３６５番３ | 九度山駅より450m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字慈尊院字高木１５０番２外 | 九度山駅より2,000m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 4位 | 大字九度山字東山６６３番２外 | 九度山駅より900m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字入郷字中ノ段５８７番１ | 九度山駅より1,300m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字下古沢字坊引３０２番９ | 下古沢駅より130m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県伊都郡九度山町（いとぐんくどやまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,100円/m2、坪単価では平均69,752円/坪です。公示地価の全国順位は1,133位です。公示地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,372位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の九度山町の平均は19,950円/m2、坪単価では平均65,950円/坪で、前年からの変動率は-1.42％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の九度山町の平均は23,400円/m2、坪単価では平均77,355円/坪で、前年からの変動率は-2.09％の下落です。
九度山町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の九度山町の平均の過去最高値は50,000円/m2（2000年）、過去最低値は21,100円/m2（2026年）で、この両者の差は2.37倍です。
和歌山県伊都郡九度山町（いとぐんくどやまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,666円/m2、坪単価では平均58,402円/坪です。基準地価の全国順位は1,132位です。基準地価の前年からの変動率は-1.65％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,549位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の九度山町の平均は17,666円/m2、坪単価では平均58,402円/坪で、前年からの変動率は-1.65％の下落です。
九度山町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の九度山町の平均の過去最高値は60,840円/m2（1991年）、過去最低値は17,666円/m2（2025年）で、この両者の差は3.44倍です。
九度山町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では65,123円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.71％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 53,640 | ||
| 1984年 | 54,700 | ||
| 1985年 | 55,440 | ||
| 1986年 | 55,900 | ||
| 1987年 | 56,120 | ||
| 1988年 | 56,460 | ||
| 1989年 | 57,120 | ||
| 1990年 | 60,200 | ||
| 1991年 | 60,840 | ||
| 1992年 | 60,560 | ||
| 1993年 | 55,416 | ||
| 1994年 | 51,812 | 41,000 | 55,416 |
| 1995年 | 52,833 | 48,833 | 54,833 |
| 1996年 | 52,833 | 48,833 | 54,833 |
| 1997年 | 52,444 | 48,833 | 54,250 |
| 1998年 | 52,166 | 48,833 | 53,833 |
| 1999年 | 53,750 | 48,500 | 56,900 |
| 2000年 | 53,437 | 50,000 | 55,500 |
| 2001年 | 52,362 | 49,500 | 54,080 |
| 2002年 | 49,425 | 48,800 | 49,800 |
| 2003年 | 46,712 | 47,866 | 46,020 |
| 2004年 | 43,537 | 44,500 | 42,960 |
| 2005年 | 40,728 | 40,866 | 40,625 |
| 2006年 | 37,971 | 37,633 | 38,225 |
| 2007年 | 36,185 | 35,566 | 36,650 |
| 2008年 | 35,285 | 35,000 | 35,500 |
| 2009年 | 34,171 | 34,066 | 34,250 |
| 2010年 | 30,350 | 32,900 | 27,800 |
| 2011年 | 29,250 | 31,800 | 26,700 |
| 2012年 | 28,283 | 30,966 | 25,600 |
| 2013年 | 27,216 | 30,033 | 24,400 |
| 2014年 | 26,083 | 28,766 | 23,400 |
| 2015年 | 25,083 | 27,566 | 22,600 |
| 2016年 | 24,283 | 26,700 | 21,866 |
| 2017年 | 23,550 | 25,866 | 21,233 |
| 2018年 | 22,866 | 25,100 | 20,633 |
| 2019年 | 22,366 | 24,533 | 20,200 |
| 2020年 | 21,900 | 24,033 | 19,766 |
| 2021年 | 21,450 | 23,566 | 19,333 |
| 2022年 | 20,883 | 23,066 | 18,700 |
| 2023年 | 20,433 | 22,566 | 18,300 |
| 2024年 | 20,050 | 22,133 | 17,966 |
| 2025年 | 19,700 | 21,733 | 17,666 |
| 2026年 | 21,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 51,812円/m2 | 171,280円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,444円/m2 | 173,370円/坪 | -0.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 52,166円/m2 | 172,451円/坪 | -0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,750円/m2 | 177,685円/坪 | -1.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 53,437円/m2 | 176,652円/坪 | -1.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 52,362円/m2 | 173,099円/坪 | -1.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,425円/m2 | 163,388円/坪 | -4.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,712円/m2 | 154,421円/坪 | -4.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,537円/m2 | 143,925円/坪 | -6.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,728円/m2 | 134,639円/坪 | -7.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,971円/m2 | 125,525円/坪 | -6.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,185円/m2 | 119,622円/坪 | -4.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,285円/m2 | 116,646円/坪 | -2.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,171円/m2 | 112,963円/坪 | -3.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,350円/m2 | 100,330円/坪 | -2.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -3.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,283円/m2 | 93,498円/坪 | -3.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,216円/m2 | 89,972円/坪 | -3.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,083円/m2 | 86,225円/坪 | -3.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,083円/m2 | 82,920円/坪 | -3.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,283円/m2 | 80,275円/坪 | -3.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,550円/m2 | 77,851円/坪 | -2.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,866円/m2 | 75,592円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | -2.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,450円/m2 | 70,909円/坪 | -1.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,883円/m2 | 69,035円/坪 | -2.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,433円/m2 | 67,548円/坪 | -2.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,050円/m2 | 66,280円/坪 | -1.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.71％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -0.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -0.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -1.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,866円/m2 | 158,236円/坪 | -1.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -6.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | -8.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,633円/m2 | 124,407円/坪 | -8.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,566円/m2 | 117,575円/坪 | -5.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -1.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,066円/m2 | 112,617円/坪 | -2.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -3.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -3.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,966円/m2 | 102,369円/坪 | -2.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,033円/m2 | 99,283円/坪 | -2.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,766円/m2 | 95,096円/坪 | -4.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | -3.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,866円/m2 | 85,509円/坪 | -2.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,533円/m2 | 81,101円/坪 | -2.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,033円/m2 | 79,449円/坪 | -1.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,566円/m2 | 77,906円/坪 | -1.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,066円/m2 | 76,253円/坪 | -2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,566円/m2 | 74,600円/坪 | -2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,133円/m2 | 73,168円/坪 | -2.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,733円/m2 | 71,845円/坪 | -1.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -1.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,640円/m2 | 177,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | +2.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,440円/m2 | 183,272円/坪 | +1.35％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | +0.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,120円/m2 | 185,520円/坪 | +0.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 56,460円/m2 | 186,644円/坪 | +0.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 57,120円/m2 | 188,826円/坪 | +1.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | +5.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,840円/m2 | 201,123円/坪 | +1.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 60,560円/m2 | 200,198円/坪 | -0.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,416円/m2 | 183,195円/坪 | -3.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 55,416円/m2 | 183,195円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 54,833円/m2 | 181,267円/坪 | -0.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,833円/m2 | 181,267円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 53,833円/m2 | 177,961円/坪 | -0.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -2.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -1.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,080円/m2 | 178,776円/坪 | -2.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,020円/m2 | 152,132円/坪 | -6.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,960円/m2 | 142,016円/坪 | -6.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,625円/m2 | 134,297円/坪 | -6.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,225円/m2 | 126,363円/坪 | -5.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,650円/m2 | 121,157円/坪 | -3.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -2.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,250円/m2 | 113,223円/坪 | -3.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -4.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -4.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -3.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -3.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,866円/m2 | 72,286円/坪 | -3.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,233円/m2 | 70,192円/坪 | -2.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,633円/m2 | 68,209円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -2.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,766円/m2 | 65,344円/坪 | -2.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | -2.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -1.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -2.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,966円/m2 | 59,393円/坪 | -1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | -1.65％ |