九度山駅（くどやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,100円/m2、坪単価では平均69,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。
九度山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。九度山駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
九度山駅の地価平均は、九度山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
21,100円/m2-1.76％
公示地価平均（2026年）
69,752円/坪
坪単価
-1.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字九度山字鳥居芝５６８番３外 | 九度山駅より110m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -2.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字九度山字桃園１３６５番３ | 九度山駅より450m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字慈尊院字高木１５０番２外 | 九度山駅より2,000m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大字九度山字東山６６３番２外 | 九度山駅より900m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大字入郷字中ノ段５８７番１ | 九度山駅より1,300m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 48,000 | ||
| 1984年 | 49,000 | ||
| 1985年 | 49,700 | ||
| 1986年 | 50,000 | ||
| 1987年 | 50,300 | ||
| 1988年 | 50,600 | ||
| 1989年 | 50,600 | ||
| 1990年 | 52,900 | ||
| 1991年 | 53,000 | ||
| 1992年 | 53,000 | ||
| 1993年 | 52,000 | ||
| 1994年 | 50,000 | 48,000 | 52,000 |
| 1995年 | 50,000 | 48,000 | 52,000 |
| 1996年 | 50,000 | 48,000 | 52,000 |
| 1997年 | 50,000 | 48,000 | 52,000 |
| 1998年 | 50,000 | 48,000 | 52,000 |
| 1999年 | 49,500 | 47,500 | 51,500 |
| 2000年 | 49,000 | 47,000 | 51,000 |
| 2001年 | 48,250 | 46,500 | 50,000 |
| 2002年 | 46,250 | 46,000 | 46,500 |
| 2003年 | 43,850 | 45,200 | 42,500 |
| 2004年 | 41,250 | 42,500 | 40,000 |
| 2005年 | 38,000 | 38,500 | 37,500 |
| 2006年 | 35,250 | 35,000 | 35,500 |
| 2007年 | 33,500 | 32,900 | 34,100 |
| 2008年 | 32,550 | 32,000 | 33,100 |
| 2009年 | 31,550 | 31,100 | 32,000 |
| 2010年 | 30,333 | 30,100 | 30,450 |
| 2011年 | 29,100 | 29,100 | 29,100 |
| 2012年 | 27,933 | 28,300 | 27,750 |
| 2013年 | 26,733 | 27,700 | 26,250 |
| 2014年 | 25,566 | 26,700 | 25,000 |
| 2015年 | 24,566 | 25,700 | 24,000 |
| 2016年 | 23,700 | 25,000 | 23,050 |
| 2017年 | 22,933 | 24,400 | 22,200 |
| 2018年 | 22,333 | 23,800 | 21,600 |
| 2019年 | 21,900 | 23,400 | 21,150 |
| 2020年 | 21,466 | 23,000 | 20,700 |
| 2021年 | 22,550 | 24,850 | 20,250 |
| 2022年 | 22,025 | 24,200 | 19,850 |
| 2023年 | 21,475 | 23,550 | 19,400 |
| 2024年 | 21,000 | 23,000 | 19,000 |
| 2025年 | 20,575 | 22,500 | 18,650 |
| 2026年 | 21,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 48,250円/m2 | 159,504円/坪 | -1.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -4.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | -5.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -5.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -7.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,250円/m2 | 116,528円/坪 | -7.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -4.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,550円/m2 | 107,603円/坪 | -2.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | -3.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,333円/m2 | 100,275円/坪 | -2.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -4.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | -4.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,733円/m2 | 88,374円/坪 | -4.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,566円/m2 | 84,517円/坪 | -4.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,566円/m2 | 81,212円/坪 | -3.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -3.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,933円/m2 | 75,812円/坪 | -3.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,333円/m2 | 73,829円/坪 | -2.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,466円/m2 | 70,964円/坪 | -1.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,550円/m2 | 74,545円/坪 | -2.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,025円/m2 | 72,809円/坪 | -2.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,475円/m2 | 70,991円/坪 | -2.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,575円/m2 | 68,016円/坪 | -2.00％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -1.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -1.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -1.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -5.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -9.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -9.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -6.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -2.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -3.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -3.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -2.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -2.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -3.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -2.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -2.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,850円/m2 | 82,148円/坪 | -1.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,550円/m2 | 77,851円/坪 | -2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -2.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -2.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -1.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +2.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | +1.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +0.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | +0.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | +0.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +4.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +0.19％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -1.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -0.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -1.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -7.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -8.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -5.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -6.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -5.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -3.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -2.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -3.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,450円/m2 | 100,661円/坪 | -0.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -4.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,750円/m2 | 91,735円/坪 | -4.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,250円/m2 | 86,776円/坪 | -5.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -4.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -3.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,050円/m2 | 76,198円/坪 | -3.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -3.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -2.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,150円/m2 | 69,917円/坪 | -2.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,250円/m2 | 66,942円/坪 | -2.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -1.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -2.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,650円/m2 | 61,652円/坪 | -1.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下古沢駅 | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.26％ |