下古沢駅（しもこさわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,700円/m2、坪単価では平均51,900円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。
下古沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下古沢駅の2022年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下古沢駅の地価平均は、下古沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
15,700円/m2-1.26％
基準地価平均（2025年）
51,900円/坪
坪単価
-1.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下古沢字坊引３０２番９ | 下古沢駅より130m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2022年 | 16,400 |
| 2023年 | 16,100 |
| 2024年 | 15,900 |
| 2025年 | 15,700 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -1.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -1.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 九度山駅 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -1.76％ |