和歌山県御坊市（ごぼうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,780円/m2、坪単価では平均128,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。
御坊市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。御坊市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
38,780円/m2-0.68％
公示地価平均（2026年）
128,198円/坪
坪単価
-0.68％
前年からの変動率
714位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湯川町財部 | 44,550円/m2 | 147,272円/坪 | -0.82％ |
| 薗 | 42,133円/m2 | 139,283円/坪 | -0.93％ |
| 湯川町小松原 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.07％ |
| 島 | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -0.74％ |
| 藤田町藤井 | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ |
| 名田町野島 | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.90％ |
| 湯川町富安 | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ |
| 名屋 | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -0.56％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 薗字宮ノ前３１２番１ | 市役所前駅より450m | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -0.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 湯川町財部字田之上８１１番２ | 学門駅より700m | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 薗字野田９７番１外 | 紀伊御坊駅より450m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -1.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 湯川町財部字薮田５０４番１外 | 学門駅より1,000m | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -1.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 湯川町小松原字中ノ坪１５６番１ | 御坊駅より550m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 島字牛河７３番１２ | 学門駅より280m | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 藤田町藤井字野々崎２１３１番７ | 道成寺駅より1,100m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 名田町野島字前畑１５７６番外 | 西御坊駅より5,900m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 薗字東下野８０１番４ | 西御坊駅より600m | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 湯川町富安字北谷２０６０番１４ | 御坊駅より1,300m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 名屋字川端１７６番４ | 西御坊駅より750m | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県御坊市（ごぼうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,780円/m2、坪単価では平均128,198円/坪です。公示地価の全国順位は714位です。公示地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,087位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の御坊市の平均は24,233円/m2、坪単価では平均80,110円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の御坊市の平均は60,600円/m2、坪単価では平均200,330円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。
御坊市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の御坊市の平均の過去最高値は109,600円/m2（1995年）、過去最低値は37,520円/m2（2019年）で、この両者の差は2.92倍です。
和歌山県御坊市（ごぼうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25,750円/m2、坪単価では平均85,123円/坪です。基準地価の全国順位は854位です。基準地価の前年からの変動率は-1.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,399位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の御坊市の平均は23,100円/m2、坪単価では平均76,363円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の御坊市の平均は44,500円/m2、坪単価では平均147,107円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の御坊市の平均は17,600円/m2、坪単価では平均58,181円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。
御坊市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の御坊市の平均の過去最高値は85,600円/m2（1991年）、過去最低値は25,750円/m2（2025年）で、この両者の差は3.32倍です。
御坊市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,763円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では105,003円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.11％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,700 | 85,533 | 64,783 |
| 1984年 | 74,375 | 93,566 | 62,860 |
| 1985年 | 75,650 | 95,200 | 63,920 |
| 1986年 | 76,512 | 96,333 | 64,620 |
| 1987年 | 76,887 | 96,766 | 64,960 |
| 1988年 | 80,850 | 97,300 | 70,980 |
| 1989年 | 82,012 | 97,733 | 72,580 |
| 1990年 | 90,425 | 100,800 | 84,200 |
| 1991年 | 93,233 | 108,500 | 85,600 |
| 1992年 | 90,555 | 108,500 | 81,583 |
| 1993年 | 88,191 | 102,333 | 83,477 |
| 1994年 | 86,708 | 99,333 | 82,500 |
| 1995年 | 91,471 | 109,600 | 81,400 |
| 1996年 | 89,764 | 107,120 | 80,122 |
| 1997年 | 88,700 | 105,520 | 79,355 |
| 1998年 | 87,685 | 104,080 | 78,577 |
| 1999年 | 83,225 | 101,100 | 70,457 |
| 2000年 | 81,433 | 98,580 | 69,185 |
| 2001年 | 79,508 | 95,500 | 68,085 |
| 2002年 | 76,833 | 91,280 | 66,514 |
| 2003年 | 73,725 | 87,280 | 64,042 |
| 2004年 | 70,691 | 83,220 | 61,742 |
| 2005年 | 67,450 | 79,100 | 59,128 |
| 2006年 | 63,383 | 73,300 | 56,300 |
| 2007年 | 59,141 | 68,080 | 52,757 |
| 2008年 | 56,308 | 64,840 | 50,214 |
| 2009年 | 52,916 | 61,160 | 47,028 |
| 2010年 | 49,958 | 57,920 | 44,271 |
| 2011年 | 46,333 | 53,540 | 41,185 |
| 2012年 | 43,558 | 50,300 | 38,742 |
| 2013年 | 41,166 | 47,300 | 36,785 |
| 2014年 | 39,316 | 45,040 | 35,228 |
| 2015年 | 37,683 | 42,940 | 33,928 |
| 2016年 | 36,425 | 41,340 | 32,914 |
| 2017年 | 35,336 | 39,900 | 31,533 |
| 2018年 | 34,454 | 38,760 | 30,866 |
| 2019年 | 33,554 | 37,520 | 30,250 |
| 2020年 | 34,836 | 41,100 | 29,616 |
| 2021年 | 33,745 | 40,460 | 28,150 |
| 2022年 | 32,754 | 39,860 | 26,833 |
| 2023年 | 32,318 | 39,340 | 26,466 |
| 2024年 | 32,045 | 39,200 | 26,083 |
| 2025年 | 31,763 | 38,980 | 25,750 |
| 2026年 | 38,780 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,375円/m2 | 245,867円/坪 | +2.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 75,650円/m2 | 250,082円/坪 | +1.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 76,512円/m2 | 252,933円/坪 | +1.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 76,887円/m2 | 254,173円/坪 | +0.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 80,850円/m2 | 267,272円/坪 | +0.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 82,012円/m2 | 271,115円/坪 | +0.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,425円/m2 | 298,925円/坪 | +9.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 93,233円/m2 | 308,209円/坪 | +6.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,555円/m2 | 299,357円/坪 | -2.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 88,191円/m2 | 291,542円/坪 | -4.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 86,708円/m2 | 286,639円/坪 | -0.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 91,471円/m2 | 302,384円/坪 | -0.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,764円/m2 | 296,741円/坪 | -1.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,700円/m2 | 293,223円/坪 | -0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,685円/m2 | 289,870円/坪 | -0.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 83,225円/m2 | 275,123円/坪 | -1.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 81,433円/m2 | 269,201円/坪 | -1.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 79,508円/m2 | 262,837円/坪 | -1.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 76,833円/m2 | 253,994円/坪 | -2.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,725円/m2 | 243,719円/坪 | -3.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 70,691円/m2 | 233,691円/坪 | -3.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | -3.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,383円/m2 | 209,531円/坪 | -5.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,141円/m2 | 195,509円/坪 | -5.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,308円/m2 | 186,143円/坪 | -4.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,916円/m2 | 174,931円/坪 | -6.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,958円/m2 | 165,151円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,333円/m2 | 153,168円/坪 | -7.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,558円/m2 | 143,994円/坪 | -6.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,166円/m2 | 136,088円/坪 | -5.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,316円/m2 | 129,972円/坪 | -4.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,683円/m2 | 124,573円/坪 | -4.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,425円/m2 | 120,413円/坪 | -3.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,336円/m2 | 116,814円/坪 | -3.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,454円/m2 | 113,899円/坪 | -2.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,554円/m2 | 110,924円/坪 | -2.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,836円/m2 | 115,161円/坪 | -2.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,745円/m2 | 111,555円/坪 | -2.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,754円/m2 | 108,279円/坪 | -1.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,318円/m2 | 106,836円/坪 | -1.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,045円/m2 | 105,935円/坪 | -1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,763円/m2 | 105,003円/坪 | -1.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85,533円/m2 | 282,754円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 93,566円/m2 | 309,311円/坪 | +3.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 95,200円/m2 | 314,710円/坪 | +1.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 96,333円/m2 | 318,457円/坪 | +1.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 96,766円/m2 | 319,889円/坪 | +0.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 97,300円/m2 | 321,652円/坪 | +0.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 97,733円/m2 | 323,085円/坪 | +0.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 100,800円/m2 | 333,223円/坪 | +2.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | +6.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 102,333円/m2 | 338,292円/坪 | -5.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | -2.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 109,600円/m2 | 362,314円/坪 | -0.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 107,120円/m2 | 354,115円/坪 | -1.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 105,520円/m2 | 348,826円/坪 | -0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 104,080円/m2 | 344,066円/坪 | -1.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,100円/m2 | 334,214円/坪 | -2.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 98,580円/m2 | 325,884円/坪 | -2.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -2.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,280円/m2 | 301,752円/坪 | -3.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,280円/m2 | 288,528円/坪 | -3.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 83,220円/m2 | 275,107円/坪 | -3.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | -4.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | -6.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,080円/m2 | 225,057円/坪 | -6.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,840円/m2 | 214,347円/坪 | -4.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,160円/m2 | 202,181円/坪 | -5.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,920円/m2 | 191,471円/坪 | -7.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,540円/m2 | 176,991円/坪 | -7.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | -6.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -6.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,040円/m2 | 148,892円/坪 | -5.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,940円/m2 | 141,950円/坪 | -4.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,340円/m2 | 136,661円/坪 | -4.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -3.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,760円/m2 | 128,132円/坪 | -3.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,520円/m2 | 124,033円/坪 | -3.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | -2.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,460円/m2 | 133,752円/坪 | -2.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,860円/m2 | 131,768円/坪 | -1.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,340円/m2 | 130,049円/坪 | -1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -1.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,980円/m2 | 128,859円/坪 | -0.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 38,780円/m2 | 128,198円/坪 | -0.68％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 64,783円/m2 | 214,159円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,860円/m2 | 207,801円/坪 | +2.84％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,920円/m2 | 211,305円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,620円/m2 | 213,619円/坪 | +1.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 64,960円/m2 | 214,743円/坪 | +0.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 70,980円/m2 | 234,644円/坪 | +0.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 72,580円/m2 | 239,933円/坪 | +1.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | +14.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +5.81％ |
| 1992年［平成4年］ | 81,583円/m2 | 269,696円/坪 | -4.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,477円/m2 | 275,959円/坪 | -4.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -0.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 81,400円/m2 | 269,090円/坪 | -0.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 80,122円/m2 | 264,866円/坪 | -1.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 79,355円/m2 | 262,332円/坪 | -0.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,577円/m2 | 259,761円/坪 | -0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 70,457円/m2 | 232,916円/坪 | -1.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,185円/m2 | 228,713円/坪 | -1.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,085円/m2 | 225,076円/坪 | -1.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,514円/m2 | 219,881円/坪 | -1.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,042円/m2 | 211,711円/坪 | -3.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,742円/m2 | 204,108円/坪 | -2.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,128円/m2 | 195,466円/坪 | -3.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -4.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,757円/m2 | 174,403円/坪 | -5.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,214円/m2 | 165,997円/坪 | -4.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,028円/m2 | 155,466円/坪 | -6.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,271円/m2 | 146,351円/坪 | -5.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,185円/m2 | 136,151円/坪 | -6.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,742円/m2 | 128,075円/坪 | -5.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,785円/m2 | 121,605円/坪 | -4.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,228円/m2 | 116,458円/坪 | -4.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,928円/m2 | 112,160円/坪 | -3.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,914円/m2 | 108,807円/坪 | -2.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,533円/m2 | 104,242円/坪 | -2.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,866円/m2 | 102,038円/坪 | -2.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,250円/m2 | 100,000円/坪 | -2.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,616円/m2 | 97,906円/坪 | -2.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,150円/m2 | 93,057円/坪 | -2.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,833円/m2 | 88,705円/坪 | -1.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,466円/m2 | 87,493円/坪 | -1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,083円/m2 | 86,225円/坪 | -1.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,750円/m2 | 85,123円/坪 | -1.29％ |