道成寺駅（どうじょうじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,066円/m2、坪単価では平均79,559円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.08％の下落です。
道成寺駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。道成寺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
道成寺駅の地価平均は、道成寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
24,066円/m2-1.08％
基準地価平均（2025年）
79,559円/坪
坪単価
-1.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字小熊字大板２４０７番１０ | 道成寺駅より1,000m | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -1.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字小熊字法徳寺２３５７番９ | 道成寺駅より1,300m | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 藤田町藤井字野々崎２１３１番７ | 道成寺駅より1,100m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 39,000 |
| 1984年 | 40,000 |
| 1985年 | 40,600 |
| 1986年 | 41,000 |
| 1987年 | 41,100 |
| 1988年 | 41,300 |
| 1989年 | 41,900 |
| 1990年 | 44,800 |
| 1991年 | 44,800 |
| 1992年 | 43,000 |
| 1993年 | 41,500 |
| 1994年 | 41,500 |
| 1995年 | 41,500 |
| 1996年 | 41,500 |
| 1997年 | 41,500 |
| 1998年 | 41,500 |
| 1999年 | 41,300 |
| 2000年 | 41,000 |
| 2001年 | 40,700 |
| 2002年 | 40,400 |
| 2003年 | 40,000 |
| 2004年 | 39,600 |
| 2005年 | 38,900 |
| 2006年 | 37,300 |
| 2007年 | 35,800 |
| 2008年 | 34,500 |
| 2009年 | 33,200 |
| 2010年 | 31,300 |
| 2011年 | 29,800 |
| 2012年 | 31,500 |
| 2013年 | 30,100 |
| 2014年 | 29,200 |
| 2015年 | 28,450 |
| 2016年 | 28,050 |
| 2017年 | 27,650 |
| 2018年 | 27,350 |
| 2019年 | 27,000 |
| 2020年 | 26,700 |
| 2021年 | 26,350 |
| 2022年 | 25,000 |
| 2023年 | 24,633 |
| 2024年 | 24,333 |
| 2025年 | 24,066 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +2.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +1.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +0.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | +0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +0.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | +1.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +6.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -4.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -3.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -0.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -0.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -0.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -0.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -0.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -1.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -4.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -4.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -3.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -3.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -5.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -4.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -4.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -4.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -3.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | -2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,050円/m2 | 92,727円/坪 | -1.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,650円/m2 | 91,404円/坪 | -1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -1.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,350円/m2 | 87,107円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,333円/m2 | 80,440円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,066円/m2 | 79,559円/坪 | -1.08％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 和佐駅 | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -1.08％ |