日高川町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜和歌山県日高郡

日高川町の地価マップ

〜6,260円/m2
〜7,980円/m2
〜18,400円/m2
〜22,800円/m2
〜27,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

日高川町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	道成寺駅	24,066円/m2	79,559円/坪	-1.08％
2位	和佐駅	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.08％

日高川町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小熊	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.94％
和佐	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.08％
川原河	7,980円/m2	26,380円/坪	-2.92％
坂野川	6,260円/m2	20,694円/坪	-1.42％

日高川町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字小熊字大板２４０７番１０	道成寺駅より1,000m	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員11.0m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び一般住宅が混在する商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2012年 34,500円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,400円/m2
2位	大字小熊字法徳寺２３５７番９	道成寺駅より1,300m	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路私道・南東・幅員5.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地も見られる既成住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 39,000円/m2 / 1984年 40,000円/m2 / 1985年 40,600円/m2 / 1986年 41,000円/m2 / 1987年 41,100円/m2 / 1988年 41,300円/m2 / 1989年 41,900円/m2 / 1990年 44,800円/m2 / 1991年 44,800円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 41,500円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 41,500円/m2 / 1996年 41,500円/m2 / 1997年 41,500円/m2 / 1998年 41,500円/m2 / 1999年 41,300円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 40,700円/m2 / 2002年 40,400円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 39,600円/m2 / 2005年 38,900円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 35,800円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,800円/m2
3位	大字和佐字久保田６６５番７外	和佐駅より230m	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 292m2（88坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,400円/m2
4位	大字川原河字堂ノ上ミ１９１番	藤並駅より24,000m	7,980円/m2	26,380円/坪	-2.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 14,700円/m2 / 2003年 14,600円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,500円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,700円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,980円/m2 / 2015年 9,780円/m2 / 2016年 9,630円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,260円/m2 / 2019年 9,120円/m2 / 2020年 8,960円/m2 / 2021年 8,800円/m2 / 2022年 8,650円/m2 / 2023年 8,450円/m2 / 2024年 8,220円/m2 / 2025年 7,980円/m2
5位	大字坂野川字岩垣内３４４番１外	和佐駅より14,000m	6,260円/m2	20,694円/坪	-1.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員11.5m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する山間の既成集落地域地積 284m2（85坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,200円/m2 / 1985年 10,300円/m2 / 1986年 10,400円/m2 / 1987年 10,400円/m2 / 1988年 10,400円/m2 / 1989年 10,500円/m2 / 1990年 10,600円/m2 / 1991年 10,600円/m2 / 1992年 10,600円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,200円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,200円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,650円/m2 / 2014年 7,420円/m2 / 2015年 7,280円/m2 / 2016年 7,170円/m2 / 2017年 7,050円/m2 / 2018年 6,940円/m2 / 2019年 6,840円/m2 / 2020年 6,740円/m2 / 2021年 6,640円/m2 / 2022年 6,550円/m2 / 2023年 6,450円/m2 / 2024年 6,350円/m2 / 2025年 6,260円/m2

日高川町の最新の地価の動向

日高川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県日高郡日高川町（ひだかぐんひだかがわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,568円/m2、坪単価では平均54,770円/坪です。基準地価の全国順位は1,177位です。基準地価の前年からの変動率は-1.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,476位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の日高川町の平均は13,860円/m2、坪単価では平均45,818円/坪で、前年からの変動率は-1.46％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の日高川町の平均は27,400円/m2、坪単価では平均90,578円/坪で、前年からの変動率は-1.44％の下落です。

日高川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の日高川町の平均の過去最高値は21,378円/m2（1991年）、過去最低値は13,183円/m2（2016年）で、この両者の差は1.62倍です。

日高川町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	18,963
1984年	19,404
1985年	19,687
1986年	19,826
1987年	19,862
1988年	19,926
1989年	20,190
1990年	21,241
1991年	21,378
1992年	20,760
1993年	19,281
1994年	19,281
1995年	19,227
1996年	19,227
1997年	19,227
1998年	19,212
1999年	19,121
2000年	19,055
2001年	18,971
2002年	18,216
2003年	18,040
2004年	17,827
2005年	17,460
2006年	18,166
2007年	18,916
2008年	18,225
2009年	17,543
2010年	16,612
2011年	15,775
2012年	14,762
2013年	14,125
2014年	13,722
2015年	13,396
2016年	13,183
2017年	16,000
2018年	15,806
2019年	15,592
2020年	17,740
2021年	17,488
2022年	17,240
2023年	17,000
2024年	16,774
2025年	16,568

日高川町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,963円/m2	62,689円/坪
1984年［昭和59年］	19,404円/m2	64,147円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	19,687円/m2	65,081円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	19,826円/m2	65,541円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	19,862円/m2	65,661円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	19,926円/m2	65,872円/坪	+0.14％
1989年［平成元年］	20,190円/m2	66,743円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	21,241円/m2	70,220円/坪	+3.72％
1991年［平成3年］	21,378円/m2	70,671円/坪	+0.25％
1992年［平成4年］	20,760円/m2	68,628円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	19,281円/m2	63,740円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	19,281円/m2	63,740円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	19,227円/m2	63,562円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	19,227円/m2	63,562円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	19,227円/m2	63,562円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	19,212円/m2	63,511円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	19,121円/m2	63,212円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	19,055円/m2	62,991円/坪	-0.13％
2001年［平成13年］	18,971円/m2	62,716円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	18,216円/m2	60,218円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	18,040円/m2	59,636円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	17,827円/m2	58,932円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	17,460円/m2	57,719円/坪
2006年［平成18年］	18,166円/m2	60,055円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	18,916円/m2	62,533円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	18,225円/m2	60,247円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	17,543円/m2	57,995円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	16,612円/m2	54,917円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	15,775円/m2	52,148円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	14,762円/m2	48,801円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	14,125円/m2	46,694円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	13,722円/m2	45,363円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	13,396円/m2	44,285円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	13,183円/m2	43,582円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	15,806円/m2	52,251円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	15,592円/m2	51,543円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	17,740円/m2	58,644円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	17,488円/m2	57,811円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	17,240円/m2	56,991円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	16,774円/m2	55,451円/坪	-1.52％
2025年［令和7年］	16,568円/m2	54,770円/坪	-1.46％

日高川町の町名

和佐
坂野川
小熊
川原河

日高川町