御坊駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜和歌山県御坊市

御坊駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	湯川町小松原字中ノ坪１５６番１	御坊駅より550m	27,800円/m2	91,900円/坪	-1.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・西・幅員4.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,100円/m2 / 2026年 27,800円/m2
2位	湯川町富安字北谷２０６０番１４	御坊駅より1,300m	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2025年 18,300円/m2 / 2026年 18,100円/m2

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	28,800円/m2	95,206円/坪
2024年［令和6年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-1.06％
2026年［令和8年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-1.08％

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
市役所前駅	62,400円/m2	206,280円/坪	-0.16％
学門駅	42,800円/m2	141,487円/坪	-0.54％
西御坊駅	24,700円/m2	81,652円/坪	-1.91％