1. 日本全国
  2. 静岡県
  3. 磐田市

磐田市

  • 公示地価 50,856円/m2（2026年）
  • 坪単価 168,121円/坪
  • 調査地点 30地点
  • 都道府県 静岡県

静岡県磐田市（いわたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,856円/m2、坪単価では平均168,121円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。

磐田市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で30地点を集計した値です。磐田市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

50,856円/m2+0.30％

公示地価平均（2026年）

168,121円/坪

坪単価

+0.30％

前年からの変動率

568位

全国順位（1,527件中）

磐田市の地価マップ

  • 〜28,200円/m2
  • 〜38,500円/m2
  • 〜55,800円/m2
  • 〜71,200円/m2
  • 〜108,000円/m2
磐田市の地価マップ磐田市の55地点の位置。色は地価の五分位福田字水神野５０９６番１ 9,720円/m2（2025年）豊浜字苗代３０７２番７ 15,200円/m2（2026年）福田字午新田３２０５番２外 17,400円/m2（2026年）福田中島字中４１８番２外 19,000円/m2（2026年）合代島字源内１２０５番 22,800円/m2（2025年）駒場字流作新田７００２番４ 23,000円/m2（2026年）豊岡字西堀９６４番１ 23,400円/m2（2025年）上大之郷字甲福１１１番１外 23,600円/m2（2026年）福田字村中１９３２番１ 25,900円/m2（2025年）大立野字二の坪９９番１外 26,000円/m2（2026年）福田中島字中６８５番２ 28,200円/m2（2025年）白拍子字千寿４６番１外 28,300円/m2（2025年）西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 28,800円/m2（2026年）白羽字中白羽１２１番２ 30,100円/m2（2025年）高見丘１２０４番外 30,400円/m2（2026年）上神増字井東１４９７番 31,300円/m2（2026年）大久保字安井谷６０７番１外 31,600円/m2（2026年）大原字源三野２０６２番１８ 31,700円/m2（2025年）匂坂中字東通７９８番２ 32,300円/m2（2025年）高木字村西１番５０ 33,200円/m2（2025年）平間字堤外１４６５番３８ 33,700円/m2（2026年）森本字堤外１８５６番 38,500円/m2（2026年）下神増字堤外３０３番３１ 38,600円/m2（2025年）鎌田字寺前５７０番７ 40,000円/m2（2025年）加茂１２０９番４ 44,200円/m2（2025年）池田字北浦１６７番２外 50,900円/m2（2025年）豊島字雲雀１４９４番６ 51,200円/m2（2026年）大泉町１４番６ 51,500円/m2（2025年）富丘字原新田８０２番３外 53,700円/m2（2026年）池田字近道下１０７８番１ 54,200円/m2（2026年）中泉字往還南３０３５番２１ 54,500円/m2（2025年）東貝塚字西原１２５１番３１ 54,900円/m2（2025年）弥藤太島字下川田５５９番１内 55,800円/m2（2025年）中泉字院内下２０１６番６ 56,900円/m2（2026年）二之宮字中小路１４１９番１ 57,700円/m2（2026年）上岡田字宮裏１０５１番１外 58,400円/m2（2026年）今之浦１丁目１０番３ 59,100円/m2（2026年）岩井字西原１９０７番２４９６ 63,500円/m2（2026年）中泉字川東１３６３番１８外 65,000円/m2（2026年）見付字茨気１５８６番３０ 66,100円/m2（2026年）中泉字上野１２７１番７ 66,300円/m2（2026年）森下字森東２２番１外 69,100円/m2（2025年）明ヶ島字戌亥原９５９番２外 70,000円/m2（2025年）見付字西坂２６１０番６ 71,200円/m2（2025年）下本郷字村中２６６番１０５ 71,400円/m2（2026年）西貝塚字西山３５１５番５０ 71,800円/m2（2026年）鳥之瀬１２３番１ 74,000円/m2（2026年）城之崎４丁目１２番１７ 75,200円/m2（2026年）富士見町２丁目２番１５ 76,300円/m2（2025年）新貝２丁目１７番１４ 80,000円/m2（2026年）二之宮東１６番１０外 84,500円/m2（2025年）国府台字桜新田２７番１６ 88,600円/m2（2025年）国府台字桜新田２７番１６ 89,200円/m2（2026年）今之浦３丁目１２番５外 93,500円/m2（2026年）中泉５８９番６ 108,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

磐田市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位磐田駅68,900円/m2227,768円/坪+0.53％
2位豊田町駅54,950円/m2181,652円/坪+0.15％
3位御厨駅51,650円/m2170,743円/坪+0.37％

磐田市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
国府台88,900円/m2293,884円/坪+1.14％
二之宮東84,500円/m2279,338円/坪+2.05％
新貝80,000円/m2264,462円/坪+0.38％
今之浦76,300円/m2252,231円/坪-0.19％
富士見町76,300円/m2252,231円/坪+1.19％
城之崎75,200円/m2248,595円/坪+0.67％
鳥之瀬74,000円/m2244,628円/坪0.00％
下本郷71,400円/m2236,033円/坪+0.56％
中泉70,140円/m2231,867円/坪+1.28％
明ヶ島70,000円/m2231,404円/坪+0.57％
森下69,100円/m2228,429円/坪0.00％
見付68,650円/m2226,942円/坪+0.09％
岩井63,500円/m2209,917円/坪+0.47％
上岡田58,400円/m2193,057円/坪+0.34％
二之宮57,700円/m2190,743円/坪+0.52％
弥藤太島55,800円/m2184,462円/坪0.00％
東貝塚54,900円/m2181,487円/坪+0.73％
富丘53,700円/m2177,520円/坪+0.19％
池田52,550円/m2173,719円/坪0.00％
大泉町51,500円/m2170,247円/坪+0.19％
豊島51,200円/m2169,256円/坪+0.20％
西貝塚50,300円/m2166,280円/坪+0.74％
加茂44,200円/m2146,115円/坪0.00％
鎌田40,000円/m2132,231円/坪+1.27％
下神増38,600円/m2127,603円/坪-0.52％
森本38,500円/m2127,272円/坪-0.26％
平間33,700円/m2111,404円/坪0.00％
高木33,200円/m2109,752円/坪-0.30％
匂坂中32,300円/m2106,776円/坪-0.31％
大原31,700円/m2104,793円/坪0.00％
大久保31,600円/m2104,462円/坪0.00％
上神増31,300円/m2103,471円/坪-0.32％
高見丘30,400円/m2100,495円/坪+1.33％
白羽30,100円/m299,504円/坪-1.31％
白拍子28,300円/m293,553円/坪-0.35％
大立野26,000円/m285,950円/坪-0.38％
上大之郷23,600円/m278,016円/坪+0.43％
福田中島23,600円/m278,016円/坪-0.44％
豊岡23,400円/m277,355円/坪-0.43％
駒場23,000円/m276,033円/坪-0.43％
合代島22,800円/m275,371円/坪+1.33％
福田17,673円/m258,424円/坪-0.99％
豊浜15,200円/m250,247円/坪-0.65％

磐田市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中泉５８９番６磐田駅より120m108,000円/m2357,024円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2006年 110,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
2位今之浦３丁目１２番５外磐田駅より1,600m93,500円/m2309,090円/坪-0.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の郊外型店舗が多い路線商業地域
地積
491m2（148坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1990年 255,000円/m2 / 1991年 293,000円/m2 / 1992年 308,000円/m2 / 1993年 306,000円/m2 / 1994年 298,000円/m2 / 1995年 291,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 261,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 99,700円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 97,400円/m2 / 2019年 97,400円/m2 / 2020年 97,400円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 95,200円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 94,200円/m2 / 2025年 93,700円/m2 / 2026年 93,500円/m2
3位国府台字桜新田２７番１６磐田駅より1,500m89,200円/m2294,876円/坪+1.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 86,000円/m2 / 1984年 90,100円/m2 / 1985年 92,400円/m2 / 1986年 94,800円/m2 / 1987年 96,000円/m2 / 1988年 97,000円/m2 / 1989年 98,800円/m2 / 1990年 107,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 91,200円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 84,400円/m2 / 2006年 82,700円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 83,300円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 80,400円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 81,700円/m2 / 2015年 82,200円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 82,200円/m2 / 2018年 82,600円/m2 / 2019年 83,400円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 83,600円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 84,800円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 88,200円/m2 / 2026年 89,200円/m2
4位国府台字桜新田２７番１６磐田駅より1,500m88,600円/m2292,892円/坪+1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 102,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 127,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 96,500円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 90,300円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 82,800円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 82,900円/m2 / 2008年 83,300円/m2 / 2009年 81,600円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,400円/m2 / 2012年 80,400円/m2 / 2013年 81,200円/m2 / 2014年 82,200円/m2 / 2015年 82,200円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 82,200円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 83,700円/m2 / 2021年 83,600円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 85,800円/m2 / 2024年 87,600円/m2 / 2025年 88,600円/m2
5位二之宮東１６番１０外磐田駅より750m84,500円/m2279,338円/坪+2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 136,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 94,900円/m2 / 2001年 89,200円/m2 / 2002年 84,400円/m2 / 2003年 80,200円/m2 / 2004年 77,700円/m2 / 2005年 75,800円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 75,800円/m2 / 2008年 76,100円/m2 / 2009年 74,500円/m2 / 2010年 73,800円/m2 / 2011年 73,300円/m2 / 2012年 73,300円/m2 / 2013年 74,600円/m2 / 2014年 76,200円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 78,700円/m2 / 2017年 79,400円/m2 / 2018年 79,800円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 79,600円/m2 / 2023年 81,200円/m2 / 2024年 82,800円/m2 / 2025年 84,500円/m2
6位新貝２丁目１７番１４御厨駅より830m80,000円/m2264,462円/坪+0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2017年 76,000円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 78,300円/m2 / 2023年 78,800円/m2 / 2024年 79,300円/m2 / 2025年 79,700円/m2 / 2026年 80,000円/m2
7位富士見町２丁目２番１５御厨駅より3,200m76,300円/m2252,231円/坪+1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 111,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 99,500円/m2 / 1997年 98,700円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 92,600円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 82,800円/m2 / 2002年 76,900円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 70,400円/m2 / 2006年 70,400円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,300円/m2 / 2009年 70,300円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,800円/m2 / 2012年 69,800円/m2 / 2013年 71,200円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 73,600円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 73,800円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 74,600円/m2 / 2024年 75,400円/m2 / 2025年 76,300円/m2
8位城之崎４丁目１２番１７磐田駅より2,100m75,200円/m2248,595円/坪+0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 74,000円/m2 / 1984年 77,900円/m2 / 1985年 80,400円/m2 / 1986年 82,900円/m2 / 1987年 84,100円/m2 / 1988年 85,500円/m2 / 1989年 87,500円/m2 / 1990年 97,800円/m2 / 1991年 109,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 82,800円/m2 / 2003年 80,300円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 75,800円/m2 / 2006年 73,900円/m2 / 2007年 73,900円/m2 / 2008年 74,700円/m2 / 2009年 74,500円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 72,700円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 72,300円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 73,100円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 73,800円/m2 / 2018年 73,800円/m2 / 2019年 73,800円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 73,200円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 74,300円/m2 / 2025年 74,700円/m2 / 2026年 75,200円/m2
9位鳥之瀬１２３番１磐田駅より1,300m74,000円/m2244,628円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員21.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
410m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 134,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 85,900円/m2 / 2006年 84,200円/m2 / 2007年 82,700円/m2 / 2008年 82,700円/m2 / 2009年 82,700円/m2 / 2010年 80,600円/m2 / 2011年 79,200円/m2 / 2012年 78,200円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 76,800円/m2 / 2015年 76,200円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 75,700円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 75,400円/m2 / 2020年 75,400円/m2 / 2021年 74,300円/m2 / 2022年 74,100円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 74,000円/m2
10位西貝塚字西山３５１５番５０御厨駅より2,000m71,800円/m2237,355円/坪+0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 92,700円/m2 / 1995年 92,700円/m2 / 1996年 91,400円/m2 / 1997年 90,800円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 89,200円/m2 / 2000年 86,700円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 77,200円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,200円/m2 / 2005年 67,700円/m2 / 2006年 66,300円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 67,100円/m2 / 2009年 67,100円/m2 / 2010年 65,800円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 65,100円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 67,400円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 70,200円/m2 / 2020年 70,400円/m2 / 2021年 70,200円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 70,800円/m2 / 2024年 71,200円/m2 / 2025年 71,500円/m2 / 2026年 71,800円/m2
11位下本郷字村中２６６番１０５豊田町駅より600m71,400円/m2236,033円/坪+0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 92,500円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 89,200円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 86,100円/m2 / 2000年 84,300円/m2 / 2001年 81,400円/m2 / 2002年 75,300円/m2 / 2003年 72,800円/m2 / 2004年 70,800円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 69,700円/m2 / 2007年 71,800円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 73,300円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 70,700円/m2 / 2014年 70,500円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 69,500円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 71,000円/m2 / 2026年 71,400円/m2
12位見付字西坂２６１０番６磐田駅より2,100m71,200円/m2235,371円/坪-1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗の中に一般住宅等が見られる商業地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 166,000円/m2 / 1991年 180,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 172,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 88,300円/m2 / 2007年 88,300円/m2 / 2008年 88,300円/m2 / 2009年 86,100円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 84,200円/m2 / 2012年 84,200円/m2 / 2013年 84,200円/m2 / 2014年 84,200円/m2 / 2015年 84,200円/m2 / 2016年 84,200円/m2 / 2017年 83,200円/m2 / 2018年 82,500円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 76,800円/m2 / 2022年 75,300円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 72,300円/m2 / 2025年 71,200円/m2
13位明ヶ島字戌亥原９５９番２外御厨駅より1,500m70,000円/m2231,404円/坪+0.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 86,000円/m2 / 1994年 85,600円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 83,500円/m2 / 1997年 83,200円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 81,200円/m2 / 2000年 78,700円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 72,600円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,400円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 64,400円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 66,800円/m2 / 2009年 65,100円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 68,200円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,600円/m2 / 2025年 70,000円/m2
14位森下字森東２２番１外豊田町駅より1,300m69,100円/m2228,429円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
学習塾
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員17.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2015年 71,200円/m2 / 2016年 70,100円/m2 / 2017年 69,700円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 69,300円/m2 / 2021年 69,100円/m2 / 2022年 69,100円/m2 / 2023年 69,100円/m2 / 2024年 69,100円/m2 / 2025年 69,100円/m2
15位中泉字上野１２７１番７磐田駅より1,000m66,300円/m2219,173円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とした既成住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 108,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 97,500円/m2 / 1997年 95,800円/m2 / 1998年 93,800円/m2 / 1999年 91,400円/m2 / 2000年 86,300円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 78,200円/m2 / 2003年 74,300円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 69,300円/m2 / 2006年 67,700円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 66,200円/m2 / 2011年 65,700円/m2 / 2012年 65,200円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 65,300円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 64,600円/m2 / 2024年 65,300円/m2 / 2025年 65,900円/m2 / 2026年 66,300円/m2
16位見付字茨気１５８６番３０磐田駅より3,600m66,100円/m2218,512円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 94,200円/m2 / 1993年 93,000円/m2 / 1994年 91,200円/m2 / 1995年 90,200円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 88,200円/m2 / 1998年 86,900円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 80,400円/m2 / 2001年 75,900円/m2 / 2002年 71,200円/m2 / 2003年 68,200円/m2 / 2004年 66,200円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 62,200円/m2 / 2008年 62,700円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 60,400円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 60,600円/m2 / 2017年 60,600円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 61,600円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 65,000円/m2 / 2026年 66,100円/m2
17位中泉字川東１３６３番１８外磐田駅より300m65,000円/m2214,876円/坪+2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員10.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
地積
347m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 144,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 99,700円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 87,200円/m2 / 2003年 82,900円/m2 / 2004年 78,800円/m2 / 2005年 75,200円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 72,100円/m2 / 2008年 71,600円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,700円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,300円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 62,900円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 65,000円/m2
18位岩井字西原１９０７番２４９６御厨駅より2,900m63,500円/m2209,917円/坪+0.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2021年 62,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 62,400円/m2 / 2024年 62,800円/m2 / 2025年 63,200円/m2 / 2026年 63,500円/m2
19位今之浦１丁目１０番３磐田駅より1,400m59,100円/m2195,371円/坪-0.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 121,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 85,100円/m2 / 2002年 79,100円/m2 / 2003年 74,400円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 66,200円/m2 / 2008年 65,700円/m2 / 2009年 65,400円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 63,300円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 61,700円/m2 / 2014年 61,700円/m2 / 2015年 61,200円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 60,900円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 60,600円/m2 / 2021年 60,100円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 59,900円/m2 / 2024年 59,700円/m2 / 2025年 59,200円/m2 / 2026年 59,100円/m2
20位上岡田字宮裏１０５１番１外磐田駅より1,600m58,400円/m2193,057円/坪+0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
4,057m2（1,227坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,200円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 59,700円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,200円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 58,800円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 58,200円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 58,200円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 58,200円/m2 / 2026年 58,400円/m2
21位二之宮字中小路１４１９番１磐田駅より530m57,700円/m2190,743円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に工場等が混在する既成住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 91,100円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 87,800円/m2 / 1998年 86,800円/m2 / 1999年 84,800円/m2 / 2000年 80,200円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 69,200円/m2 / 2004年 66,100円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 63,400円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 63,100円/m2 / 2009年 62,800円/m2 / 2010年 61,300円/m2 / 2011年 60,600円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 58,900円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 57,600円/m2 / 2019年 57,400円/m2 / 2020年 57,200円/m2 / 2021年 56,700円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 57,400円/m2 / 2026年 57,700円/m2
22位中泉字院内下２０１６番６磐田駅より1,100m56,900円/m2188,099円/坪+0.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 70,900円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 61,700円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 58,700円/m2 / 2007年 59,600円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 59,400円/m2 / 2011年 58,800円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 57,700円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,200円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 56,700円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 56,700円/m2 / 2025年 56,800円/m2 / 2026年 56,900円/m2
23位弥藤太島字下川田５５９番１内豊田町駅より1,600m55,800円/m2184,462円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・倉庫・作業場
利用状況表示
店舗、作業所、倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の自動車関連営業所等が多い路線商業地域
地積
1,508m2（456坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 156,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,900円/m2 / 2005年 69,400円/m2 / 2006年 68,300円/m2 / 2007年 67,800円/m2 / 2008年 67,600円/m2 / 2009年 65,600円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 63,300円/m2 / 2012年 61,800円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 57,500円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 56,700円/m2 / 2019年 56,600円/m2 / 2020年 56,100円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 55,800円/m2 / 2025年 55,800円/m2
24位東貝塚字西原１２５１番３１御厨駅より1,200m54,900円/m2181,487円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 52,500円/m2 / 1985年 55,500円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 58,000円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 66,200円/m2 / 1990年 74,800円/m2 / 1991年 80,800円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 81,500円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 78,200円/m2 / 1998年 76,700円/m2 / 1999年 73,600円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 66,900円/m2 / 2002年 63,200円/m2 / 2003年 60,300円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 56,100円/m2 / 2006年 55,300円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 53,400円/m2 / 2013年 53,400円/m2 / 2014年 53,400円/m2 / 2015年 53,400円/m2 / 2016年 53,400円/m2 / 2017年 53,400円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,400円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 54,900円/m2
25位中泉字往還南３０３５番２１磐田駅より1,000m54,500円/m2180,165円/坪+0.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,200円/m2 / 1984年 59,600円/m2 / 1985年 62,500円/m2 / 1986年 65,900円/m2 / 1987年 68,100円/m2 / 1988年 70,500円/m2 / 1989年 76,700円/m2 / 1990年 88,200円/m2 / 1991年 96,100円/m2 / 1992年 99,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 93,300円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,300円/m2 / 1999年 83,400円/m2 / 2000年 78,200円/m2 / 2001年 73,200円/m2 / 2002年 67,600円/m2 / 2003年 63,600円/m2 / 2004年 60,800円/m2 / 2005年 58,600円/m2 / 2006年 57,400円/m2 / 2007年 57,200円/m2 / 2008年 57,200円/m2 / 2009年 55,800円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 54,700円/m2 / 2013年 55,300円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 54,200円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 53,900円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 53,400円/m2 / 2021年 53,200円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,500円/m2
26位池田字近道下１０７８番１豊田町駅より3,000m54,200円/m2179,173円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 81,700円/m2 / 1991年 89,300円/m2 / 1992年 93,900円/m2 / 1993年 93,200円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 88,300円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 85,200円/m2 / 1999年 80,900円/m2 / 2000年 76,500円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 65,300円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 59,900円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 58,100円/m2 / 2008年 59,300円/m2 / 2009年 59,300円/m2 / 2010年 58,200円/m2 / 2011年 57,400円/m2 / 2012年 57,100円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 56,600円/m2 / 2017年 56,300円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 55,700円/m2 / 2020年 55,400円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 54,700円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,200円/m2
27位富丘字原新田８０２番３外磐田駅より3,000m53,700円/m2177,520円/坪+0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 51,500円/m2 / 1984年 55,600円/m2 / 1985年 58,000円/m2 / 1986年 58,500円/m2 / 1987年 59,200円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 61,800円/m2 / 1990年 71,200円/m2 / 1991年 82,600円/m2 / 1992年 87,700円/m2 / 1993年 87,000円/m2 / 1994年 85,900円/m2 / 1995年 85,200円/m2 / 1996年 82,300円/m2 / 1997年 81,200円/m2 / 1998年 79,800円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 67,300円/m2 / 2002年 62,300円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 58,200円/m2 / 2005年 56,700円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 55,700円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 55,800円/m2 / 2010年 54,700円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 53,300円/m2 / 2014年 53,700円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 53,700円/m2 / 2017年 53,700円/m2 / 2018年 53,700円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 53,700円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,200円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 53,600円/m2 / 2026年 53,700円/m2
28位大泉町１４番６磐田駅より1,200m51,500円/m2170,247円/坪+0.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 57,000円/m2 / 1984年 61,000円/m2 / 1985年 64,000円/m2 / 1986年 65,600円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 67,100円/m2 / 1989年 76,400円/m2 / 1990年 89,700円/m2 / 1991年 97,000円/m2 / 1992年 98,100円/m2 / 1993年 97,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 92,200円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 87,500円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 79,800円/m2 / 2002年 74,400円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 65,400円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 63,900円/m2 / 2008年 64,200円/m2 / 2009年 62,700円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 61,600円/m2 / 2012年 61,400円/m2 / 2013年 61,400円/m2 / 2014年 59,400円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 52,100円/m2 / 2020年 51,600円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 51,300円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 51,500円/m2
29位豊島字雲雀１４９４番６磐田駅より2,500m51,200円/m2169,256円/坪+0.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1985年 59,800円/m2 / 1986年 60,600円/m2 / 1987年 61,500円/m2 / 1988年 61,900円/m2 / 1989年 62,500円/m2 / 1990年 72,100円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 81,900円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 80,300円/m2 / 1995年 79,400円/m2 / 1996年 78,200円/m2 / 1997年 77,700円/m2 / 1998年 77,200円/m2 / 1999年 76,500円/m2 / 2000年 73,900円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 68,400円/m2 / 2003年 64,800円/m2 / 2004年 61,600円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,800円/m2 / 2011年 58,100円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 53,200円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 50,900円/m2 / 2022年 50,600円/m2 / 2023年 50,600円/m2 / 2024年 50,900円/m2 / 2025年 51,100円/m2 / 2026年 51,200円/m2
30位池田字北浦１６７番２外豊田町駅より3,600m50,900円/m2168,264円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2001年 63,700円/m2 / 2002年 61,200円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 56,600円/m2 / 2005年 55,400円/m2 / 2006年 55,200円/m2 / 2007年 55,400円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 54,600円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 53,100円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 51,200円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 50,900円/m2 / 2023年 50,900円/m2 / 2024年 50,900円/m2 / 2025年 50,900円/m2
31位加茂１２０９番４豊田町駅より3,400m44,200円/m2146,115円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 52,500円/m2 / 1985年 55,800円/m2 / 1986年 58,000円/m2 / 1987年 59,500円/m2 / 1988年 61,500円/m2 / 1989年 63,700円/m2 / 1990年 77,000円/m2 / 1991年 84,300円/m2 / 1992年 87,000円/m2 / 1993年 86,500円/m2 / 1994年 85,700円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 80,500円/m2 / 1998年 78,700円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 68,600円/m2 / 2001年 63,100円/m2 / 2002年 59,400円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,400円/m2 / 2006年 49,200円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 49,200円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,800円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,200円/m2
32位鎌田字寺前５７０番７御厨駅より640m40,000円/m2132,231円/坪+1.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 66,500円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 64,300円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 55,900円/m2 / 2002年 50,400円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,600円/m2 / 2009年 41,800円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 39,200円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 40,000円/m2
33位下神増字堤外３０３番３１磐田駅より13,000m38,600円/m2127,603円/坪-0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 43,000円/m2 / 1985年 44,800円/m2 / 1986年 44,800円/m2 / 1987年 45,700円/m2 / 1988年 47,000円/m2 / 1989年 52,200円/m2 / 1990年 65,300円/m2 / 1991年 73,500円/m2 / 1992年 74,900円/m2 / 1993年 74,000円/m2 / 1994年 73,400円/m2 / 1995年 71,200円/m2 / 1996年 69,800円/m2 / 1997年 69,000円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 62,300円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 53,300円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 46,300円/m2 / 2004年 45,100円/m2 / 2005年 44,700円/m2 / 2006年 44,700円/m2 / 2007年 45,500円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 42,700円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 38,600円/m2
34位森本字堤外１８５６番豊田町駅より1,900m38,500円/m2127,272円/坪-0.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 64,800円/m2 / 1990年 72,200円/m2 / 1991年 82,300円/m2 / 1992年 87,300円/m2 / 1993年 86,800円/m2 / 1994年 85,700円/m2 / 1995年 84,800円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 80,900円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 74,900円/m2 / 2000年 70,300円/m2 / 2001年 65,400円/m2 / 2002年 59,800円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 47,300円/m2 / 2006年 46,300円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 45,800円/m2 / 2009年 45,400円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,600円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 41,200円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,600円/m2 / 2026年 38,500円/m2
35位平間字堤外１４６５番３８豊田町駅より4,400m33,700円/m2111,404円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 57,700円/m2 / 1985年 60,100円/m2 / 1986年 61,800円/m2 / 1987年 63,900円/m2 / 1988年 65,800円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 78,500円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 96,800円/m2 / 1993年 93,000円/m2 / 1994年 91,600円/m2 / 1995年 90,900円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 84,900円/m2 / 1998年 83,100円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 59,800円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 55,700円/m2 / 2006年 54,700円/m2 / 2007年 54,200円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 46,300円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 36,700円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,800円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 33,700円/m2
36位高木字村西１番５０豊田町駅より2,500m33,200円/m2109,752円/坪-0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 35,000円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,100円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 33,300円/m2 / 2025年 33,200円/m2
37位匂坂中字東通７９８番２磐田駅より6,200m32,300円/m2106,776円/坪-0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域
地積
483m2（146坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 41,100円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 37,600円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,600円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 36,300円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,300円/m2
38位大原字源三野２０６２番１８磐田駅より2,800m31,700円/m2104,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 73,700円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 69,000円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 64,600円/m2 / 2000年 61,800円/m2 / 2001年 57,300円/m2 / 2002年 52,400円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,300円/m2 / 2005年 42,600円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 31,700円/m2
39位大久保字安井谷６０７番１外磐田駅より7,500m31,600円/m2104,462円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
地積
405m2（122坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 29,500円/m2 / 1984年 31,900円/m2 / 1985年 33,900円/m2 / 1986年 35,400円/m2 / 1987年 36,500円/m2 / 1988年 37,900円/m2 / 1989年 39,200円/m2 / 1990年 43,800円/m2 / 1991年 50,200円/m2 / 1992年 52,900円/m2 / 1993年 52,700円/m2 / 1994年 51,500円/m2 / 1995年 51,200円/m2 / 1996年 50,800円/m2 / 1997年 50,200円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 43,900円/m2 / 2003年 41,200円/m2 / 2004年 39,200円/m2 / 2005年 37,900円/m2 / 2006年 36,700円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 34,100円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,800円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,600円/m2 / 2026年 31,600円/m2
40位上神増字井東１４９７番磐田駅より14,000m31,300円/m2103,471円/坪-0.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 42,500円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 37,700円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,200円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,400円/m2 / 2026年 31,300円/m2
41位高見丘１２０４番外磐田駅より5,600m30,400円/m2100,495円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
地積
3,174m2（960坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 27,500円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,400円/m2
42位白羽字中白羽１２１番２豊田町駅より5,600m30,100円/m299,504円/坪-1.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・倉庫
利用状況表示
店舗兼倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 130,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 75,800円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 62,600円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 55,100円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 37,700円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,100円/m2
43位西貝塚字横須賀道北３３５０番１外御厨駅より1,400m28,800円/m295,206円/坪+1.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場を中心とする工業地域
地積
3,493m2（1,056坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 34,800円/m2 / 2003年 33,400円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,800円/m2
44位白拍子字千寿４６番１外磐田駅より4,000m28,300円/m293,553円/坪-0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,300円/m2 / 1984年 45,600円/m2 / 1985年 47,500円/m2 / 1986年 48,000円/m2 / 1987年 48,500円/m2 / 1988年 49,300円/m2 / 1989年 54,700円/m2 / 1990年 61,800円/m2 / 1991年 69,300円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 71,500円/m2 / 1994年 71,000円/m2 / 1995年 68,500円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 66,300円/m2 / 1998年 65,700円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 60,700円/m2 / 2001年 55,600円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 46,800円/m2 / 2004年 44,700円/m2 / 2005年 43,300円/m2 / 2006年 42,300円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,300円/m2
45位福田中島字中６８５番２磐田駅より5,000m28,200円/m293,223円/坪-0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 40,400円/m2 / 1985年 41,600円/m2 / 1986年 42,200円/m2 / 1987年 44,100円/m2 / 1988年 46,500円/m2 / 1989年 49,000円/m2 / 1990年 61,500円/m2 / 1991年 70,100円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 70,300円/m2 / 1994年 68,800円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 66,000円/m2 / 1998年 64,500円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 53,700円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 44,100円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 41,700円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 37,100円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 32,200円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,300円/m2 / 2025年 28,200円/m2
46位大立野字二の坪９９番１外御厨駅より2,000m26,000円/m285,950円/坪-0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
地積
350m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 43,400円/m2 / 1986年 44,800円/m2 / 1987年 45,500円/m2 / 1988年 46,500円/m2 / 1989年 48,800円/m2 / 1990年 54,800円/m2 / 1991年 62,200円/m2 / 1992年 63,800円/m2 / 1993年 63,300円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 61,700円/m2 / 1998年 61,000円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 58,400円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 49,600円/m2 / 2003年 45,100円/m2 / 2004年 42,100円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 38,100円/m2 / 2010年 36,600円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,600円/m2 / 2023年 26,300円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,100円/m2 / 2026年 26,000円/m2
47位福田字村中１９３２番１御厨駅より4,600m25,900円/m285,619円/坪-0.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 75,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 77,000円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 73,800円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 63,700円/m2 / 2001年 57,300円/m2 / 2002年 52,500円/m2 / 2003年 48,300円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 44,100円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,300円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,700円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 25,900円/m2
48位上大之郷字甲福１１１番１外磐田駅より2,300m23,600円/m278,016円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大工場のほか中小工場、住宅も見られる工業地域
地積
2,992m2（905坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 56,500円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 49,400円/m2 / 1999年 46,900円/m2 / 2000年 44,600円/m2 / 2001年 42,400円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 36,200円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 30,100円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 26,800円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,600円/m2
49位豊岡字西堀９６４番１豊田町駅より4,000m23,400円/m277,355円/坪-0.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 43,000円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 39,100円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 37,900円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 33,500円/m2 / 2013年 30,800円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,400円/m2
50位駒場字流作新田７００２番４豊田町駅より5,600m23,000円/m276,033円/坪-0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 87,200円/m2 / 1993年 86,700円/m2 / 1994年 85,900円/m2 / 1995年 85,500円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 81,100円/m2 / 1998年 79,200円/m2 / 1999年 76,200円/m2 / 2000年 71,300円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 62,800円/m2 / 2003年 56,600円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 51,300円/m2 / 2006年 50,100円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 36,400円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 26,900円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,100円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 23,000円/m2
51位合代島字源内１２０５番御厨駅より16,000m22,800円/m275,371円/坪+1.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地
地積
11,178m2（3,381坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 21,000円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,800円/m2
52位福田中島字中４１８番２外磐田駅より4,400m19,000円/m262,809円/坪-0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 19,100円/m2 / 2026年 19,000円/m2
53位福田字午新田３２０５番２外御厨駅より5,200m17,400円/m257,520円/坪-0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 59,300円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 56,400円/m2 / 1999年 54,600円/m2 / 2000年 51,400円/m2 / 2001年 48,300円/m2 / 2002年 43,900円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 35,300円/m2 / 2007年 34,900円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 17,400円/m2
54位豊浜字苗代３０７２番７御厨駅より5,600m15,200円/m250,247円/坪-0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 53,500円/m2 / 1996年 52,800円/m2 / 1997年 51,300円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 48,300円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 40,300円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 33,900円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 30,400円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,700円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,300円/m2 / 2026年 15,200円/m2
55位福田字水神野５０９６番１御厨駅より5,800m9,720円/m232,132円/坪-2.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 38,200円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 32,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,300円/m2 / 2009年 25,400円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 9,920円/m2 / 2025年 9,720円/m2

磐田市の最新の地価の動向

磐田市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県磐田市（いわたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,856円/m2、坪単価では平均168,121円/坪です。公示地価の全国順位は568位です。公示地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は710位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の磐田市の平均は50,086円/m2、坪単価では平均165,576円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の磐田市の平均は72,725円/m2、坪単価では平均240,413円/坪で、前年からの変動率は+0.62％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の磐田市の平均は27,600円/m2、坪単価では平均91,239円/坪で、前年からの変動率は+0.94％の上昇です。

磐田市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の磐田市の平均の過去最高値は94,323円/m2（1992年）、過去最低値は47,248円/m2（1983年）で、この両者の差は2.00倍です。

磐田市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県磐田市（いわたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は48,948円/m2、坪単価では平均161,814円/坪です。基準地価の全国順位は553位です。基準地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は746位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の磐田市の平均は46,712円/m2、坪単価では平均154,420円/坪で、前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の磐田市の平均は60,016円/m2、坪単価では平均198,402円/坪で、前年からの変動率は-0.06％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の磐田市の平均は22,800円/m2、坪単価では平均75,371円/坪で、前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

磐田市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の磐田市の平均の過去最高値は100,664円/m2（1992年）、過去最低値は48,392円/m2（2022年）で、この両者の差は2.08倍です。

磐田市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

磐田市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,873円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では164,869円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.24％の上昇です。

磐田市の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
磐田市の地価推移磐田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 49,533円/m2総平均 1992年 97,771円/m2総平均 2022年 49,403円/m2総平均 2025年 49,873円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 47,248円/m2公示地価平均 1992年 94,323円/m2公示地価平均 2026年 50,856円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 51,462円/m2基準地価平均 1992年 100,664円/m2基準地価平均 2022年 48,392円/m2基準地価平均 2025年 48,948円/m250,85649,87348,948
磐田市の地価推移磐田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 65,237円/m2総平均 2022年 49,403円/m2総平均 2025年 49,873円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 65,825円/m2公示地価平均 2022年 50,246円/m2公示地価平均 2026年 50,856円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 64,527円/m2基準地価平均 2022年 48,392円/m2基準地価平均 2025年 48,948円/m250,85649,87348,948
磐田市の地価推移磐田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 50,467円/m2総平均 2022年 49,403円/m2総平均 2025年 49,873円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 51,116円/m2公示地価平均 2022年 50,246円/m2公示地価平均 2026年 50,856円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 49,688円/m2基準地価平均 2022年 48,392円/m2基準地価平均 2025年 48,948円/m250,85649,87348,948
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年49,53347,24851,462
1984年54,17652,25955,793
1985年59,74358,05161,266
1986年63,89859,89667,624
1987年65,48061,60369,089
1988年67,25863,25970,982
1989年72,46765,91478,174
1990年82,78674,45990,038
1991年92,98185,62999,383
1992年97,77194,323100,664
1993年92,13893,40091,339
1994年90,33290,77589,975
1995年88,09089,61186,829
1996年85,13386,82383,731
1997年83,66085,95481,702
1998年81,15983,63179,100
1999年80,63480,21781,106
2000年75,59375,40275,832
2001年70,35671,10069,458
2002年65,23765,82564,527
2003年61,11761,49760,658
2004年58,30058,55157,996
2005年56,10656,70955,396
2006年56,05855,47256,832
2007年55,85855,12156,832
2008年56,39456,00356,896
2009年55,57555,61855,520
2010年54,45854,41954,508
2011年53,29053,08353,540
2012年52,33252,22352,464
2013年51,29851,12351,508
2014年51,38851,56551,184
2015年50,90051,10350,664
2016年50,35050,64850,004
2017年50,46751,11649,688
2018年50,27250,88649,536
2019年50,14150,75349,408
2020年49,85450,63648,916
2021年49,57850,43348,552
2022年49,40350,24648,392
2023年49,46750,26048,516
2024年49,65850,45048,708
2025年49,87350,64348,948
2026年50,856

磐田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］49,533円/m2163,748円/坪
1984年［昭和59年］54,176円/m2179,095円/坪+5.81％
1985年［昭和60年］59,743円/m2197,500円/坪+4.61％
1986年［昭和61年］63,898円/m2211,233円/坪+2.86％
1987年［昭和62年］65,480円/m2216,463円/坪+2.23％
1988年［昭和63年］67,258円/m2222,343円/坪+2.67％
1989年［平成元年］72,467円/m2239,561円/坪+5.77％
1990年［平成2年］82,786円/m2273,673円/坪+14.52％
1991年［平成3年］92,981円/m2307,375円/坪+12.21％
1992年［平成4年］97,771円/m2323,212円/坪+3.12％
1993年［平成5年］92,138円/m2304,591円/坪-1.62％
1994年［平成6年］90,332円/m2298,619円/坪-1.43％
1995年［平成7年］88,090円/m2291,208円/坪-2.34％
1996年［平成8年］85,133円/m2281,432円/坪-2.69％
1997年［平成9年］83,660円/m2276,563円/坪-1.92％
1998年［平成10年］81,159円/m2268,296円/坪-2.63％
1999年［平成11年］80,634円/m2266,561円/坪-3.91％
2000年［平成12年］75,593円/m2249,896円/坪-5.37％
2001年［平成13年］70,356円/m2232,582円/坪-5.96％
2002年［平成14年］65,237円/m2215,661円/坪-7.37％
2003年［平成15年］61,117円/m2202,040円/坪-6.42％
2004年［平成16年］58,300円/m2192,727円/坪-4.63％
2005年［平成17年］56,106円/m2185,476円/坪-3.29％
2006年［平成18年］56,058円/m2185,317円/坪-1.86％
2007年［平成19年］55,858円/m2184,656円/坪-0.40％
2008年［平成20年］56,394円/m2186,428円/坪+0.24％
2009年［平成21年］55,575円/m2183,720円/坪-1.55％
2010年［平成22年］54,458円/m2180,029円/坪-2.35％
2011年［平成23年］53,290円/m2176,168円/坪-1.94％
2012年［平成24年］52,332円/m2173,000円/坪-2.40％
2013年［平成25年］51,298円/m2169,580円/坪-2.53％
2014年［平成26年］51,388円/m2169,880円/坪-1.54％
2015年［平成27年］50,900円/m2168,264円/坪-1.35％
2016年［平成28年］50,350円/m2166,446円/坪-1.43％
2017年［平成29年］50,467円/m2166,833円/坪-1.09％
2018年［平成30年］50,272円/m2166,190円/坪-0.71％
2019年［令和元年］50,141円/m2165,758円/坪-0.56％
2020年［令和2年］49,854円/m2164,808円/坪-0.86％
2021年［令和3年］49,578円/m2163,894円/坪-1.11％
2022年［令和4年］49,403円/m2163,317円/坪-0.62％
2023年［令和5年］49,467円/m2163,528円/坪-0.17％
2024年［令和6年］49,658円/m2164,160円/坪+0.13％
2025年［令和7年］49,873円/m2164,869円/坪+0.24％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］47,248円/m2156,192円/坪
1984年［昭和59年］52,259円/m2172,757円/坪+6.37％
1985年［昭和60年］58,051円/m2191,906円/坪+4.80％
1986年［昭和61年］59,896円/m2198,004円/坪+3.04％
1987年［昭和62年］61,603円/m2203,648円/坪+2.11％
1988年［昭和63年］63,259円/m2209,121円/坪+2.34％
1989年［平成元年］65,914円/m2217,900円/坪+3.25％
1990年［平成2年］74,459円/m2246,146円/坪+11.09％
1991年［平成3年］85,629円/m2283,073円/坪+13.80％
1992年［平成4年］94,323円/m2311,811円/坪+5.24％
1993年［平成5年］93,400円/m2308,760円/坪-1.18％
1994年［平成6年］90,775円/m2300,085円/坪-1.77％
1995年［平成7年］89,611円/m2296,237円/坪-1.24％
1996年［平成8年］86,823円/m2287,019円/坪-2.76％
1997年［平成9年］85,954円/m2284,146円/坪-2.23％
1998年［平成10年］83,631円/m2276,467円/坪-2.32％
1999年［平成11年］80,217円/m2265,180円/坪-3.46％
2000年［平成12年］75,402円/m2249,265円/坪-5.29％
2001年［平成13年］71,100円/m2235,041円/坪-5.46％
2002年［平成14年］65,825円/m2217,605円/坪-7.58％
2003年［平成15年］61,497円/m2203,296円/坪-6.74％
2004年［平成16年］58,551円/m2193,558円/坪-4.86％
2005年［平成17年］56,709円/m2187,468円/坪-3.36％
2006年［平成18年］55,472円/m2183,380円/坪-2.25％
2007年［平成19年］55,121円/m2182,218円/坪-0.69％
2008年［平成20年］56,003円/m2185,134円/坪+0.32％
2009年［平成21年］55,618円/m2183,863円/坪-0.83％
2010年［平成22年］54,419円/m2179,898円/坪-2.71％
2011年［平成23年］53,083円/m2175,482円/坪-1.69％
2012年［平成24年］52,223円/m2172,639円/坪-2.07％
2013年［平成25年］51,123円/m2169,002円/坪-2.10％
2014年［平成26年］51,565円/m2170,464円/坪-1.39％
2015年［平成27年］51,103円/m2168,937円/坪-1.44％
2016年［平成28年］50,648円/m2167,432円/坪-1.41％
2017年［平成29年］51,116円/m2168,980円/坪-1.15％
2018年［平成30年］50,886円/m2168,220円/坪-0.80％
2019年［令和元年］50,753円/m2167,779円/坪-0.60％
2020年［令和2年］50,636円/m2167,393円/坪-0.55％
2021年［令和3年］50,433円/m2166,721円/坪-1.27％
2022年［令和4年］50,246円/m2166,104円/坪-0.63％
2023年［令和5年］50,260円/m2166,148円/坪-0.23％
2024年［令和6年］50,450円/m2166,776円/坪+0.21％
2025年［令和7年］50,643円/m2167,415円/坪+0.30％
2026年［令和8年］50,856円/m2168,121円/坪+0.30％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］51,462円/m2170,123円/坪
1984年［昭和59年］55,793円/m2184,442円/坪+5.36％
1985年［昭和60年］61,266円/m2202,534円/坪+4.44％
1986年［昭和61年］67,624円/m2223,550円/坪+2.68％
1987年［昭和62年］69,089円/m2228,395円/坪+2.34％
1988年［昭和63年］70,982円/m2234,653円/坪+2.96％
1989年［平成元年］78,174円/m2258,427円/坪+8.00％
1990年［平成2年］90,038円/m2297,648円/坪+17.31％
1991年［平成3年］99,383円/m2328,541円/坪+10.85％
1992年［平成4年］100,664円/m2332,775円/坪+1.55％
1993年［平成5年］91,339円/m2301,947円/坪-2.01％
1994年［平成6年］89,975円/m2297,440円/坪-1.22％
1995年［平成7年］86,829円/m2287,038円/坪-3.21％
1996年［平成8年］83,731円/m2276,799円/坪-2.62％
1997年［平成9年］81,702円/m2270,090円/坪-1.66％
1998年［平成10年］79,100円/m2261,487円/坪-2.90％
1999年［平成11年］81,106円/m2268,120円/坪-4.44％
2000年［平成12年］75,832円/m2250,684円/坪-5.47％
2001年［平成13年］69,458円/m2229,615円/坪-6.61％
2002年［平成14年］64,527円/m2213,314円/坪-7.13％
2003年［平成15年］60,658円/m2200,524円/坪-6.01％
2004年［平成16年］57,996円/m2191,724円/坪-4.36％
2005年［平成17年］55,396円/m2183,128円/坪-3.11％
2006年［平成18年］56,832円/m2187,874円/坪-1.55％
2007年［平成19年］56,832円/m2187,874円/坪-0.03％
2008年［平成20年］56,896円/m2188,085円/坪+0.13％
2009年［平成21年］55,520円/m2183,537円/坪-2.47％
2010年［平成22年］54,508円/m2180,191円/坪-1.90％
2011年［平成23年］53,540円/m2176,991円/坪-2.22％
2012年［平成24年］52,464円/m2173,434円/坪-2.80％
2013年［平成25年］51,508円/m2170,274円/坪-3.02％
2014年［平成26年］51,184円/m2169,203円/坪-1.73％
2015年［平成27年］50,664円/m2167,484円/坪-1.24％
2016年［平成28年］50,004円/m2165,302円/坪-1.47％
2017年［平成29年］49,688円/m2164,257円/坪-1.03％
2018年［平成30年］49,536円/m2163,755円/坪-0.61％
2019年［令和元年］49,408円/m2163,332円/坪-0.51％
2020年［令和2年］48,916円/m2161,705円/坪-1.22％
2021年［令和3年］48,552円/m2160,502円/坪-0.93％
2022年［令和4年］48,392円/m2159,973円/坪-0.60％
2023年［令和5年］48,516円/m2160,383円/坪-0.10％
2024年［令和6年］48,708円/m2161,020円/坪+0.03％
2025年［令和7年］48,948円/m2161,814円/坪+0.16％

磐田市の町名

  • 上大之郷
  • 上岡田
  • 上神増
  • 下本郷
  • 下神増
  • 中泉
  • 二之宮
  • 二之宮東
  • 今之浦
  • 加茂
  • 匂坂中
  • 合代島
  • 国府台
  • 城之崎
  • 大久保
  • 大原
  • 大泉町
  • 大立野
  • 富丘
  • 富士見町
  • 岩井
  • 平間
  • 弥藤太島
  • 新貝
  • 明ヶ島
  • 東貝塚
  • 森下
  • 森本
  • 池田
  • 白拍子
  • 白羽
  • 福田
  • 福田中島
  • 西貝塚
  • 見付
  • 豊岡
  • 豊島
  • 豊浜
  • 鎌田
  • 駒場
  • 高木
  • 高見丘
  • 鳥之瀬