御厨駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県磐田市

御厨駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新貝２丁目１７番１４	御厨駅より830m	80,000円/m2	264,462円/坪	+0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2017年 76,000円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 78,300円/m2 / 2023年 78,800円/m2 / 2024年 79,300円/m2 / 2025年 79,700円/m2 / 2026年 80,000円/m2
2位	西貝塚字西山３５１５番５０	御厨駅より2,000m	71,800円/m2	237,355円/坪	+0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 92,700円/m2 / 1995年 92,700円/m2 / 1996年 91,400円/m2 / 1997年 90,800円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 89,200円/m2 / 2000年 86,700円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 77,200円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,200円/m2 / 2005年 67,700円/m2 / 2006年 66,300円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 67,100円/m2 / 2009年 67,100円/m2 / 2010年 65,800円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 65,100円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 67,400円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 70,200円/m2 / 2020年 70,400円/m2 / 2021年 70,200円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 70,800円/m2 / 2024年 71,200円/m2 / 2025年 71,500円/m2 / 2026年 71,800円/m2
3位	明ヶ島字戌亥原９５９番２外	御厨駅より1,500m	70,000円/m2	231,404円/坪	+0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 86,000円/m2 / 1994年 85,600円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 83,500円/m2 / 1997年 83,200円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 81,200円/m2 / 2000年 78,700円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 72,600円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,400円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 64,400円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 66,800円/m2 / 2009年 65,100円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 68,200円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,600円/m2 / 2025年 70,000円/m2
4位	東貝塚字西原１２５１番３１	御厨駅より1,200m	54,900円/m2	181,487円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 52,500円/m2 / 1985年 55,500円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 58,000円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 66,200円/m2 / 1990年 74,800円/m2 / 1991年 80,800円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 81,500円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 78,200円/m2 / 1998年 76,700円/m2 / 1999年 73,600円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 66,900円/m2 / 2002年 63,200円/m2 / 2003年 60,300円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 56,100円/m2 / 2006年 55,300円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 53,400円/m2 / 2013年 53,400円/m2 / 2014年 53,400円/m2 / 2015年 53,400円/m2 / 2016年 53,400円/m2 / 2017年 53,400円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,400円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 54,900円/m2
5位	鎌田字寺前５７０番７	御厨駅より640m	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 66,500円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 64,300円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 55,900円/m2 / 2002年 50,400円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,600円/m2 / 2009年 41,800円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 39,200円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 40,000円/m2
6位	西貝塚字横須賀道北３３５０番１外	御厨駅より1,400m	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.05％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大中規模の工場を中心とする工業地域地積 3,493m2（1,056坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 34,800円/m2 / 2003年 33,400円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,800円/m2
7位	大立野字二の坪９９番１外	御厨駅より2,000m	26,000円/m2	85,950円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域地積 350m2（105坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 43,400円/m2 / 1986年 44,800円/m2 / 1987年 45,500円/m2 / 1988年 46,500円/m2 / 1989年 48,800円/m2 / 1990年 54,800円/m2 / 1991年 62,200円/m2 / 1992年 63,800円/m2 / 1993年 63,300円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 61,700円/m2 / 1998年 61,000円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 58,400円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 49,600円/m2 / 2003年 45,100円/m2 / 2004年 42,100円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 38,100円/m2 / 2010年 36,600円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,600円/m2 / 2023年 26,300円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,100円/m2 / 2026年 26,000円/m2

御厨駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			50,000
1984年			52,500
1985年	49,450	43,400	55,500
1986年	50,900	44,800	57,000
1987年	51,750	45,500	58,000
1988年	53,250	46,500	60,000
1989年	57,500	48,800	66,200
1990年	64,800	54,800	74,800
1991年	71,500	62,200	80,800
1992年	72,900	63,800	82,000
1993年	76,933	63,300	83,750
1994年	80,450	77,600	83,300
1995年	80,050	77,600	82,500
1996年	76,380	76,700	76,166
1997年	76,080	76,250	75,966
1998年	75,140	75,500	74,900
1999年	73,720	74,750	73,033
2000年	70,960	72,550	69,900
2001年	67,760	69,750	66,433
2002年	57,966	53,866	62,066
2003年	54,616	50,500	58,733
2004年	52,266	48,100	56,433
2005年	50,533	46,333	54,733
2006年	49,733	45,300	54,166
2007年	49,966	45,100	54,833
2008年	50,316	45,633	55,000
2009年	49,483	45,166	53,800
2010年	48,266	43,766	52,766
2011年	47,716	42,966	52,466
2012年	47,333	42,300	52,366
2013年	47,200	41,933	52,466
2014年	47,650	42,233	53,066
2015年	47,816	42,300	53,333
2016年	47,933	42,433	53,433
2017年	51,942	50,750	53,533
2018年	51,957	50,775	53,533
2019年	52,042	50,850	53,633
2020年	52,057	50,875	53,633
2021年	51,985	50,750	53,633
2022年	52,085	50,800	53,800
2023年	52,342	50,975	54,166
2024年	52,642	51,225	54,533
2025年	52,957	51,450	54,966
2026年		51,650

御厨駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	49,450円/m2	163,471円/坪	+5.71％
1986年［昭和61年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	51,750円/m2	171,074円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+2.83％
1989年［平成元年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+7.64％
1990年［平成2年］	64,800円/m2	214,214円/坪	+12.65％
1991年［平成3年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+10.76％
1992年［平成4年］	72,900円/m2	240,991円/坪	+2.03％
1993年［平成5年］	76,933円/m2	254,325円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	80,050円/m2	264,628円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	76,380円/m2	252,495円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	76,080円/m2	251,504円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	75,140円/m2	248,396円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	73,720円/m2	243,702円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	70,960円/m2	234,578円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	67,760円/m2	224,000円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	57,966円/m2	191,625円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	54,616円/m2	180,550円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	52,266円/m2	172,782円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	50,533円/m2	167,052円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	49,733円/m2	164,407円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	49,966円/m2	165,179円/坪	+0.26％
2008年［平成20年］	50,316円/m2	166,336円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	49,483円/m2	163,581円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	48,266円/m2	159,559円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	47,716円/m2	157,741円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	47,650円/m2	157,520円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	47,816円/m2	158,071円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	51,942円/m2	171,711円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	51,957円/m2	171,759円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	52,042円/m2	172,042円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	52,057円/m2	172,089円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	51,985円/m2	171,853円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	52,085円/m2	172,184円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	52,342円/m2	173,034円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	52,642円/m2	174,025円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	52,957円/m2	175,064円/坪	+0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	43,400円/m2	143,471円/坪
1986年［昭和61年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	48,800円/m2	161,322円/坪	+4.95％
1990年［平成2年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+12.30％
1991年［平成3年］	62,200円/m2	205,619円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	63,800円/m2	210,909円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	63,300円/m2	209,256円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	77,600円/m2	256,528円/坪	-1.26％
1995年［平成7年］	77,600円/m2	256,528円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	76,700円/m2	253,553円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	76,250円/m2	252,066円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	74,750円/m2	247,107円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	72,550円/m2	239,834円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	69,750円/m2	230,578円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	53,866円/m2	178,071円/坪	-9.60％
2003年［平成15年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	46,333円/m2	153,168円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	45,633円/m2	150,853円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	45,166円/m2	149,311円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	43,766円/m2	144,683円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	42,966円/m2	142,038円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	41,933円/m2	138,622円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	42,233円/m2	139,614円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	42,433円/m2	140,275円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	50,750円/m2	167,768円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	50,775円/m2	167,851円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	50,850円/m2	168,099円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	50,875円/m2	168,181円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	50,750円/m2	167,768円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	50,800円/m2	167,933円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	50,975円/m2	168,512円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	51,225円/m2	169,338円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	51,450円/m2	170,082円/坪	+0.40％
2026年［令和8年］	51,650円/m2	170,743円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,000円/m2	165,289円/坪
1984年［昭和59年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+5.71％
1986年［昭和61年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+1.75％
1988年［昭和63年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+10.33％
1990年［平成2年］	74,800円/m2	247,272円/坪	+12.99％
1991年［平成3年］	80,800円/m2	267,107円/坪	+8.02％
1992年［平成4年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	83,750円/m2	276,859円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	83,300円/m2	275,371円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	76,166円/m2	251,790円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	75,966円/m2	251,129円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	74,900円/m2	247,603円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	73,033円/m2	241,432円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	66,433円/m2	219,614円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	62,066円/m2	205,179円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	58,733円/m2	194,159円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	56,433円/m2	186,556円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	54,733円/m2	180,936円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	54,166円/m2	179,063円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	54,833円/m2	181,267円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	52,766円/m2	174,435円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	52,466円/m2	173,443円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	52,366円/m2	173,112円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	52,466円/m2	173,443円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	53,066円/m2	175,426円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	53,333円/m2	176,308円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	53,433円/m2	176,639円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	53,533円/m2	176,969円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	53,533円/m2	176,969円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	53,633円/m2	177,300円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	53,633円/m2	177,300円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	53,633円/m2	177,300円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	54,166円/m2	179,063円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	54,533円/m2	180,275円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	54,966円/m2	181,707円/坪	+0.86％

御厨駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
磐田駅	68,900円/m2	227,768円/坪	+0.53％
豊田町駅	54,950円/m2	181,652円/坪	+0.15％

御厨駅（みくりや）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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