静岡県袋井市（ふくろいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,837円/m2、坪単価では平均181,280円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
袋井市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。袋井市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
54,837円/m2+0.15％
公示地価平均（2026年）
181,280円/坪
坪単価
+0.15％
前年からの変動率
536位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 高尾町 | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | +0.12％ |
| 愛野南 | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +0.98％ |
| 旭町 | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +0.14％ |
| 川井 | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | +0.16％ |
| 方丈 | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | +0.31％ |
| 葵町 | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.65％ |
| 睦町 | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +0.16％ |
| 上山梨 | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +0.18％ |
| 下山梨 | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | 0.00％ |
| 清水町 | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -0.22％ |
| 堀越 | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | +0.56％ |
| 諸井 | 34,350円/m2 | 113,553円/坪 | -0.29％ |
| 広岡 | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -0.29％ |
| 鷲巣 | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | 0.00％ |
| 梅山 | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 川会 | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -0.50％ |
| 松原 | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ |
| 湊 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高尾町３番１１ | 袋井駅より200m | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | +0.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 川井１２８８番３外 | 袋井駅より2,100m | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | +0.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 愛野南２丁目６番１２ | 愛野駅より390m | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +0.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 旭町２丁目１番８ | 袋井駅より1,400m | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +0.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 方丈３丁目３番１２ | 袋井駅より850m | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | +0.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 葵町１丁目９番５ | 袋井駅より1,800m | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 睦町１５番２１外 | 袋井駅より750m | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +0.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 川井字小橋詰１１７３番１０ | 袋井駅より1,900m | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | +0.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 上山梨２丁目１１番６ | 袋井駅より5,600m | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +0.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 下山梨１丁目１０番１８ | 袋井駅より4,500m | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 清水町７番１９ | 袋井駅より980m | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -0.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 堀越字長面５４８番１ | 袋井駅より3,200m | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | +0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 諸井字東田１２０２番１ | 袋井駅より2,600m | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 広岡字中ノ立１９０５番８ | 愛野駅より1,800m | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 諸井字山田１３５７番７ | 袋井駅より2,500m | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -0.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 鷲巣字東側５９１番８ | 袋井駅より3,000m | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 梅山字井沼２３９１番１７ | 袋井駅より4,500m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 川会字馬草田３１２番３ | 袋井駅より10,000m | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 松原字天野８１８番１外 | 袋井駅より7,200m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 20位 | 湊字高田７８４番４ | 御厨駅より7,200m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
静岡県袋井市（ふくろいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,837円/m2、坪単価では平均181,280円/坪です。公示地価の全国順位は536位です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は754位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の袋井市の平均は46,966円/m2、坪単価では平均155,261円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の袋井市の平均は78,450円/m2、坪単価では平均259,338円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。
袋井市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の袋井市の平均の過去最高値は187,666円/m2（1992年）、過去最低値は53,928円/m2（2016年）で、この両者の差は3.48倍です。
静岡県袋井市（ふくろいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は42,658円/m2、坪単価では平均141,019円/坪です。基準地価の全国順位は598位です。基準地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は892位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袋井市の平均は38,287円/m2、坪単価では平均126,570円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袋井市の平均は56,600円/m2、坪単価では平均187,107円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袋井市の平均は35,800円/m2、坪単価では平均118,347円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。
袋井市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の袋井市の平均の過去最高値は86,742円/m2（1992年）、過去最低値は36,513円/m2（1983年）で、この両者の差は2.38倍です。
袋井市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は47,470円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では156,925円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.01％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 44,094 | 82,000 | 36,513 |
| 1984年 | 50,761 | 86,766 | 43,560 |
| 1985年 | 52,405 | 94,333 | 43,421 |
| 1986年 | 56,470 | 106,766 | 45,692 |
| 1987年 | 58,852 | 110,200 | 47,850 |
| 1988年 | 60,417 | 114,833 | 48,757 |
| 1989年 | 67,170 | 128,733 | 53,978 |
| 1990年 | 86,870 | 149,733 | 73,400 |
| 1991年 | 102,823 | 179,000 | 86,500 |
| 1992年 | 104,552 | 187,666 | 86,742 |
| 1993年 | 95,876 | 180,833 | 81,716 |
| 1994年 | 90,539 | 127,280 | 80,333 |
| 1995年 | 90,176 | 121,885 | 77,844 |
| 1996年 | 86,880 | 115,785 | 75,638 |
| 1997年 | 85,200 | 109,771 | 76,147 |
| 1998年 | 82,114 | 103,025 | 73,310 |
| 1999年 | 78,004 | 97,100 | 67,092 |
| 2000年 | 74,905 | 88,737 | 64,845 |
| 2001年 | 67,950 | 81,637 | 58,825 |
| 2002年 | 63,090 | 75,437 | 54,858 |
| 2003年 | 58,985 | 69,775 | 51,791 |
| 2004年 | 56,475 | 66,612 | 49,716 |
| 2005年 | 54,715 | 64,387 | 48,266 |
| 2006年 | 53,510 | 62,587 | 47,458 |
| 2007年 | 52,200 | 60,857 | 47,150 |
| 2008年 | 51,978 | 60,414 | 47,058 |
| 2009年 | 50,926 | 59,728 | 45,791 |
| 2010年 | 49,710 | 57,914 | 44,925 |
| 2011年 | 48,747 | 56,900 | 43,991 |
| 2012年 | 47,842 | 55,871 | 43,158 |
| 2013年 | 47,226 | 55,128 | 42,616 |
| 2014年 | 46,815 | 54,614 | 42,266 |
| 2015年 | 46,536 | 54,200 | 42,066 |
| 2016年 | 46,642 | 53,928 | 42,391 |
| 2017年 | 47,440 | 55,300 | 42,200 |
| 2018年 | 48,045 | 55,087 | 43,350 |
| 2019年 | 47,940 | 54,975 | 43,250 |
| 2020年 | 47,715 | 54,925 | 42,908 |
| 2021年 | 47,360 | 54,412 | 42,658 |
| 2022年 | 47,280 | 54,287 | 42,608 |
| 2023年 | 47,305 | 54,350 | 42,608 |
| 2024年 | 47,385 | 54,487 | 42,650 |
| 2025年 | 47,470 | 54,687 | 42,658 |
| 2026年 | 54,837 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44,094円/m2 | 145,766円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,761円/m2 | 167,805円/坪 | +6.26％ |
| 1985年［昭和60年］ | 52,405円/m2 | 173,242円/坪 | +5.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,470円/m2 | 186,679円/坪 | +2.84％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,852円/m2 | 194,555円/坪 | +2.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,417円/m2 | 199,727円/坪 | +3.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 67,170円/m2 | 222,051円/坪 | +8.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 86,870円/m2 | 287,175円/坪 | +20.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 102,823円/m2 | 339,912円/坪 | +18.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 104,552円/m2 | 345,629円/坪 | +1.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 95,876円/m2 | 316,946円/坪 | -2.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 90,539円/m2 | 299,302円/坪 | -1.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,176円/m2 | 298,102円/坪 | -2.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 86,880円/m2 | 287,206円/坪 | -2.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | -2.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 82,114円/m2 | 271,453円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 78,004円/m2 | 257,866円/坪 | -3.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,905円/m2 | 247,620円/坪 | -5.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,950円/m2 | 224,628円/坪 | -7.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 63,090円/m2 | 208,561円/坪 | -6.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,985円/m2 | 194,991円/坪 | -6.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,475円/m2 | 186,694円/坪 | -4.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,715円/m2 | 180,876円/坪 | -3.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,510円/m2 | 176,892円/坪 | -2.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | -1.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,978円/m2 | 171,831円/坪 | -0.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,926円/m2 | 168,351円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,710円/m2 | 164,332円/坪 | -2.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,747円/m2 | 161,148円/坪 | -2.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,842円/m2 | 158,155円/坪 | -2.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,226円/m2 | 156,120円/坪 | -1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,815円/m2 | 154,762円/坪 | -1.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,536円/m2 | 153,840円/坪 | -1.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,642円/m2 | 154,188円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,440円/m2 | 156,826円/坪 | -0.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,045円/m2 | 158,826円/坪 | -0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,940円/m2 | 158,479円/坪 | -0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,715円/m2 | 157,735円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,360円/m2 | 156,561円/坪 | -0.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,280円/m2 | 156,297円/坪 | -0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,305円/m2 | 156,380円/坪 | -0.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,385円/m2 | 156,644円/坪 | -0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,470円/m2 | 156,925円/坪 | -0.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 86,766円/m2 | 286,831円/坪 | +6.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 94,333円/m2 | 311,845円/坪 | +6.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 106,766円/m2 | 352,947円/坪 | +3.08％ |
| 1987年［昭和62年］ | 110,200円/m2 | 364,297円/坪 | +3.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 114,833円/m2 | 379,614円/坪 | +3.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 128,733円/m2 | 425,564円/坪 | +8.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 149,733円/m2 | 494,986円/坪 | +15.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +20.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | +5.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 180,833円/m2 | 597,796円/坪 | -5.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 127,280円/m2 | 420,760円/坪 | -3.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 121,885円/m2 | 402,927円/坪 | -2.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,785円/m2 | 382,762円/坪 | -3.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 109,771円/m2 | 362,880円/坪 | -3.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 103,025円/m2 | 340,578円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | -3.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,737円/m2 | 293,347円/坪 | -6.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 81,637円/m2 | 269,876円/坪 | -6.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,437円/m2 | 249,380円/坪 | -7.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,775円/m2 | 230,661円/坪 | -7.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,612円/m2 | 220,206円/坪 | -4.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,387円/m2 | 212,851円/坪 | -3.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,587円/m2 | 206,900円/坪 | -2.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,857円/m2 | 201,180円/坪 | -1.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 60,414円/m2 | 199,716円/坪 | -0.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,728円/m2 | 197,449円/坪 | -1.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,914円/m2 | 191,452円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -1.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,871円/m2 | 184,698円/坪 | -2.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,128円/m2 | 182,243円/坪 | -2.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,614円/m2 | 180,543円/坪 | -1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 53,928円/m2 | 178,276円/坪 | -0.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 55,087円/m2 | 182,107円/坪 | -0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,975円/m2 | 181,735円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,925円/m2 | 181,570円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 54,412円/m2 | 179,876円/坪 | -1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,287円/m2 | 179,462円/坪 | -0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | -0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,487円/m2 | 180,123円/坪 | +0.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,687円/m2 | 180,785円/坪 | +0.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 54,837円/m2 | 181,280円/坪 | +0.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,513円/m2 | 120,705円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,560円/m2 | 144,000円/坪 | +6.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,421円/m2 | 143,541円/坪 | +5.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 45,692円/m2 | 151,050円/坪 | +2.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 47,850円/m2 | 158,181円/坪 | +2.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 48,757円/m2 | 161,180円/坪 | +2.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 53,978円/m2 | 178,441円/坪 | +8.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +21.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +17.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 86,742円/m2 | 286,753円/坪 | +0.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 81,716円/m2 | 270,137円/坪 | -1.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | -1.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 77,844円/m2 | 257,337円/坪 | -2.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,638円/m2 | 250,045円/坪 | -2.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,147円/m2 | 251,726円/坪 | -1.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,310円/m2 | 242,348円/坪 | -3.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 67,092円/m2 | 221,794円/坪 | -3.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,845円/m2 | 214,365円/坪 | -5.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,825円/m2 | 194,462円/坪 | -7.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,858円/m2 | 181,349円/坪 | -6.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,791円/m2 | 171,212円/坪 | -6.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,716円/m2 | 164,352円/坪 | -4.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,266円/m2 | 159,559円/坪 | -2.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,458円/m2 | 156,887円/坪 | -1.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,150円/m2 | 155,867円/坪 | -0.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,058円/m2 | 155,564円/坪 | -0.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,791円/m2 | 151,377円/坪 | -2.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,925円/m2 | 148,512円/坪 | -1.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,991円/m2 | 145,426円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,158円/m2 | 142,672円/坪 | -2.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,616円/m2 | 140,881円/坪 | -1.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,266円/m2 | 139,724円/坪 | -1.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,066円/m2 | 139,063円/坪 | -0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,391円/m2 | 140,137円/坪 | -1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,350円/m2 | 143,305円/坪 | -0.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,908円/m2 | 141,845円/坪 | -1.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,658円/m2 | 141,019円/坪 | -0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,608円/m2 | 140,853円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,608円/m2 | 140,853円/坪 | -0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,650円/m2 | 140,991円/坪 | -0.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,658円/m2 | 141,019円/坪 | -0.15％ |