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高島市

  • 公示地価 19,600円/m2（2026年）
  • 坪単価 64,793円/坪
  • 調査地点 12地点
  • 都道府県 滋賀県

滋賀県高島市（たかしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。

高島市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。高島市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

19,600円/m2-1.47％

公示地価平均（2026年）

64,793円/坪

坪単価

-1.47％

前年からの変動率

1,175位

全国順位（1,527件中）

高島市の地価マップ

  • 〜11,900円/m2
  • 〜14,500円/m2
  • 〜21,200円/m2
  • 〜26,500円/m2
  • 〜37,400円/m2
高島市の地価マップ高島市の37地点の位置。色は地価の五分位朽木荒川字中海道５２６番１外 5,700円/m2（2025年）マキノ町寺久保字東川７０番２外 7,000円/m2（2025年）安曇川町西万木字大町８８６番 8,530円/m2（2025年）朽木市場字新町８００番 8,600円/m2（2025年）今津町日置前字西出３６８７番１外 10,100円/m2（2025年）武曽横山字浦道２２１８番１外 10,300円/m2（2025年）マキノ町大沼字北里１６２番 11,200円/m2（2026年）宮野字榎元３２１番 11,900円/m2（2026年）新旭町深溝字丸沢１４３２番 12,400円/m2（2026年）安曇川町北船木字輪ノ内２０８６番外 12,400円/m2（2025年）安曇川町田中字森海道２６５７番１外 12,900円/m2（2026年）マキノ町知内字大川９１３番外 13,100円/m2（2026年）新旭町藁園字静里１６１９番 13,300円/m2（2025年）新旭町新庄字庄村６１８番３ 14,100円/m2（2026年）マキノ町蛭口字宮１４８３番１ 14,500円/m2（2025年）安曇川町上小川字愛神３１７番 16,400円/m2（2025年）新旭町安井川字東横見通１２４番外 17,100円/m2（2025年）今津町弘川字下野１３０８番９ 17,200円/m2（2026年）勝野字了道１番１７ 17,300円/m2（2025年）新旭町旭字宮ノ前３７２番５ 18,000円/m2（2025年）鴨字北石松３０６０番３９ 18,600円/m2（2025年）今津町松陽台１丁目６番１１ 19,300円/m2（2025年）マキノ町高木浜１丁目１３番６ 21,200円/m2（2025年）安曇川町田中字北五反田３４４番外 21,900円/m2（2026年）安曇川町田中字竹口７８８番１９ 23,900円/m2（2025年）新旭町熊野本１丁目１４番３ 24,000円/m2（2025年）マキノ町高木浜１丁目２番９ 24,300円/m2（2025年）今津町今津字下信辻１５８８番１外 25,600円/m2（2026年）今津町今津字条ノ口４５２番５ 26,500円/m2（2025年）今津町南新保字森池５４９番１４ 26,500円/m2（2025年）安曇川町西万木字淨願坊２６３番１ 28,800円/m2（2026年）新旭町旭１丁目７番７ 31,300円/m2（2025年）今津町名小路１丁目１番１４ 31,600円/m2（2025年）勝野字郭内１７４８番１７外 32,100円/m2（2026年）今津町住吉１丁目５番１７ 34,000円/m2（2026年）安曇川町末広１丁目２番 37,300円/m2（2025年）今津町中沼１丁目１番１ 37,400円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

高島市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位近江高島駅32,100円/m2106,115円/坪-1.23％
2位近江今津駅29,800円/m298,512円/坪-1.50％
3位安曇川駅21,200円/m270,082円/坪-1.40％
4位新旭駅13,250円/m243,801円/坪-1.88％
5位マキノ駅13,100円/m243,305円/坪-1.50％

高島市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
今津町中沼37,400円/m2123,636円/坪-2.09％
安曇川町末広37,300円/m2123,305円/坪-2.10％
今津町住吉34,000円/m2112,396円/坪-1.45％
今津町名小路31,600円/m2104,462円/坪-2.77％
今津町南新保26,500円/m287,603円/坪-1.12％
今津町今津26,050円/m286,115円/坪-1.70％
勝野24,700円/m281,652円/坪-2.29％
新旭町旭24,650円/m281,487円/坪-1.40％
新旭町熊野本24,000円/m279,338円/坪-0.83％
マキノ町高木浜22,750円/m275,206円/坪-0.44％
安曇川町田中19,566円/m264,683円/坪-1.74％
今津町松陽台19,300円/m263,801円/坪-2.03％
安曇川町西万木18,665円/m261,702円/坪-1.49％
鴨18,600円/m261,487円/坪-3.13％
今津町弘川17,200円/m256,859円/坪-0.58％
新旭町安井川17,100円/m256,528円/坪-2.29％
安曇川町上小川16,400円/m254,214円/坪-2.96％
マキノ町蛭口14,500円/m247,933円/坪-3.33％
新旭町新庄14,100円/m246,611円/坪-1.40％
新旭町藁園13,300円/m243,966円/坪-3.62％
マキノ町知内13,100円/m243,305円/坪-1.50％
安曇川町北船木12,400円/m240,991円/坪-3.13％
新旭町深溝12,400円/m240,991円/坪-2.36％
宮野11,900円/m239,338円/坪-1.65％
マキノ町大沼11,200円/m237,024円/坪-1.75％
武曽横山10,300円/m234,049円/坪-3.74％
今津町日置前10,100円/m233,388円/坪-3.81％
朽木市場8,600円/m228,429円/坪-3.37％
マキノ町寺久保7,000円/m223,140円/坪0.00％
朽木荒川5,700円/m218,842円/坪-3.39％

高島市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位今津町中沼１丁目１番１近江今津駅より0m37,400円/m2123,636円/坪-2.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員999.9m
側道
側道・北東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗のほかに駐車場等が見られる駅前の近隣商業地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 44,300円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 38,200円/m2 / 2025年 37,400円/m2
2位安曇川町末広１丁目２番安曇川駅より0m37,300円/m2123,305円/坪-2.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・西・幅員999.9m
側道
側道・北
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗が見られる駅前商業地域
地積
469m2（141坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 81,000円/m2 / 1984年 83,800円/m2 / 1985年 89,000円/m2 / 1986年 93,500円/m2 / 1987年 97,000円/m2 / 1988年 103,000円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 162,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 99,900円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 78,800円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 51,700円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 37,300円/m2
3位今津町住吉１丁目５番１７近江今津駅より400m34,000円/m2112,396円/坪-1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
営業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗や銀行、駐車場等が見られる近隣商業地域
地積
493m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,300円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,000円/m2
4位勝野字郭内１７４８番１７外近江高島駅より0m32,100円/m2106,115円/坪-1.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員18.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、一般住宅等が見られる駅前の近隣商業地域
地積
675m2（204坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 45,800円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 42,700円/m2 / 2016年 41,100円/m2 / 2017年 39,700円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,500円/m2 / 2026年 32,100円/m2
5位今津町名小路１丁目１番１４近江今津駅より150m31,600円/m2104,462円/坪-2.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶアーケードのある駅前の近隣商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 88,000円/m2 / 1986年 92,500円/m2 / 1987年 95,900円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 153,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 79,700円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 57,500円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 49,200円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 36,600円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 31,600円/m2
6位新旭町旭１丁目７番７新旭駅より200m31,300円/m2103,471円/坪-0.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所が散在する駅近くの近隣商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 130,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 82,300円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 49,500円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 43,300円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 40,700円/m2 / 2014年 39,400円/m2 / 2015年 38,100円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 34,700円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,300円/m2
7位安曇川町西万木字淨願坊２６３番１安曇川駅より750m28,800円/m295,206円/坪-1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員10.2m
側道
側道・北
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
低層店舗の中に事業所等が見られる路線商業地域
地積
3,964m2（1,199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,100円/m2 / 2026年 28,800円/m2
8位今津町今津字条ノ口４５２番５近江今津駅より400m26,500円/m287,603円/坪-1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
医院、営業所、一般住宅等が見られる県道沿いの地域
地積
411m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 45,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,500円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 33,300円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 26,500円/m2
9位今津町南新保字森池５４９番１４近江今津駅より1,400m26,500円/m287,603円/坪-1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 46,000円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,300円/m2 / 2000年 43,400円/m2 / 2001年 42,800円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 33,000円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 31,600円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,900円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,500円/m2
10位今津町今津字下信辻１５８８番１外近江今津駅より900m25,600円/m284,628円/坪-1.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 59,800円/m2 / 1995年 59,800円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 56,800円/m2 / 1998年 54,800円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 47,200円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 39,600円/m2 / 2005年 37,300円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 36,700円/m2 / 2009年 36,400円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,400円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,600円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 25,600円/m2
11位マキノ町高木浜１丁目２番９マキノ駅より100m24,300円/m280,330円/坪-0.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員30.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗のほか空地も見られる駅に近い商業地域
地積
362m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,300円/m2
12位新旭町熊野本１丁目１４番３新旭駅より450m24,000円/m279,338円/坪-0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に空地もみられる区画整理済の住宅地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,000円/m2
13位安曇川町田中字竹口７８８番１９安曇川駅より830m23,900円/m279,008円/坪-2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 56,700円/m2 / 1999年 55,300円/m2 / 2000年 53,600円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 47,200円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,900円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 23,900円/m2
14位安曇川町田中字北五反田３４４番外安曇川駅より900m21,900円/m272,396円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗も見られる既成住宅地域
地積
652m2（197坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 21,900円/m2
15位マキノ町高木浜１丁目１３番６マキノ駅より400m21,200円/m270,082円/坪-0.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が見られる駅近くの住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 28,000円/m2 / 1990年 37,800円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,400円/m2 / 1995年 40,400円/m2 / 1996年 40,400円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 37,700円/m2 / 2001年 36,700円/m2 / 2002年 35,800円/m2 / 2003年 32,600円/m2 / 2004年 30,300円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,300円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 26,400円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,200円/m2
16位今津町松陽台１丁目６番１１近江今津駅より700m19,300円/m263,801円/坪-2.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.4m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 68,800円/m2 / 1996年 67,300円/m2 / 1997年 66,000円/m2 / 1998年 64,700円/m2 / 1999年 63,500円/m2 / 2000年 61,500円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 47,300円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,100円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,300円/m2
17位鴨字北石松３０６０番３９安曇川駅より1,500m18,600円/m261,487円/坪-3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1999年 38,500円/m2 / 2000年 37,900円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 30,200円/m2 / 2005年 28,900円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,400円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 26,800円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 26,100円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 18,600円/m2
18位新旭町旭字宮ノ前３７２番５新旭駅より1,300m18,000円/m259,504円/坪-2.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2011年 23,800円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 23,200円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,200円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,000円/m2
19位勝野字了道１番１７近江高島駅より1,600m17,300円/m257,190円/坪-3.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、別荘のほか空地等が見られる住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1987年 40,000円/m2 / 1988年 41,200円/m2 / 1989年 50,000円/m2 / 1990年 97,000円/m2 / 1991年 93,200円/m2 / 1992年 79,900円/m2 / 1993年 68,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 63,600円/m2 / 1996年 59,800円/m2 / 1997年 56,200円/m2 / 1998年 54,500円/m2 / 1999年 49,900円/m2 / 2000年 45,400円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 32,400円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,600円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 26,400円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 21,400円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 17,300円/m2
20位今津町弘川字下野１３０８番９近江今津駅より2,600m17,200円/m256,859円/坪-0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 42,900円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 41,800円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 39,700円/m2 / 2001年 38,700円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 31,300円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 23,400円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 22,900円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 21,400円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,600円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,200円/m2
21位新旭町安井川字東横見通１２４番外新旭駅より1,200m17,100円/m256,528円/坪-2.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員7.8m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 22,800円/m2 / 1984年 23,500円/m2 / 1985年 24,100円/m2 / 1986年 24,500円/m2 / 1987年 25,000円/m2 / 1988年 26,000円/m2 / 1989年 27,500円/m2 / 1990年 35,000円/m2 / 1991年 37,000円/m2 / 1992年 36,000円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 33,500円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 32,000円/m2 / 2000年 31,200円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 26,700円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,600円/m2 / 2009年 23,300円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 22,200円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,300円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,800円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,100円/m2
22位安曇川町上小川字愛神３１７番安曇川駅より1,500m16,400円/m254,214円/坪-2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
側道
側道・北
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
376m2（113坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 35,100円/m2 / 1994年 35,100円/m2 / 1995年 34,500円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 32,500円/m2 / 1999年 31,900円/m2 / 2000年 31,300円/m2 / 2001年 30,600円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 27,600円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 23,900円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 20,700円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 18,900円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,400円/m2
23位マキノ町蛭口字宮１４８３番１マキノ駅より2,000m14,500円/m247,933円/坪-3.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
528m2（159坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1992年 35,000円/m2 / 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 31,400円/m2 / 1997年 31,300円/m2 / 1998年 31,100円/m2 / 1999年 30,100円/m2 / 2000年 29,100円/m2 / 2001年 28,200円/m2 / 2002年 26,500円/m2 / 2003年 24,600円/m2 / 2004年 23,400円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,600円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 19,300円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,500円/m2
24位新旭町新庄字庄村６１８番３新旭駅より1,500m14,100円/m246,611円/坪-1.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 31,200円/m2 / 1997年 30,800円/m2 / 1998年 30,600円/m2 / 1999年 29,800円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 27,500円/m2 / 2002年 25,600円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 22,900円/m2 / 2005年 22,100円/m2 / 2006年 21,400円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,100円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,400円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,100円/m2
25位新旭町藁園字静里１６１９番新旭駅より2,000m13,300円/m243,966円/坪-3.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員5.2m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
地積
386m2（116坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2021年 15,500円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,300円/m2
26位マキノ町知内字大川９１３番外マキノ駅より1,300m13,100円/m243,305円/坪-1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ街道沿いの住宅地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 28,700円/m2 / 1997年 28,500円/m2 / 1998年 28,300円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 26,400円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,600円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,300円/m2 / 2026年 13,100円/m2
27位安曇川町田中字森海道２６５７番１外安曇川駅より1,900m12,900円/m242,644円/坪-2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域
地積
754m2（228坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 26,900円/m2 / 1995年 26,900円/m2 / 1996年 26,500円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 21,100円/m2 / 2005年 20,400円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,400円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 12,900円/m2
28位新旭町深溝字丸沢１４３２番新旭駅より2,000m12,400円/m240,991円/坪-2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に工場等が混在する既成住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2019年 15,100円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,700円/m2 / 2026年 12,400円/m2
29位安曇川町北船木字輪ノ内２０８６番外安曇川駅より5,200m12,400円/m240,991円/坪-3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.3m
側道
側道・北
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農家住宅や店舗等が見られる既成住宅地域
地積
435m2（131坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,700円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,700円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,400円/m2
30位宮野字榎元３２１番近江高島駅より2,500m11,900円/m239,338円/坪-1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 22,700円/m2 / 1997年 22,400円/m2 / 1998年 22,200円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 20,100円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,200円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 14,200円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 11,900円/m2
31位マキノ町大沼字北里１６２番近江中庄駅より550m11,200円/m237,024円/坪-1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
地積
411m2（124坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 16,100円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,200円/m2
32位武曽横山字浦道２２１８番１外近江高島駅より4,400m10,300円/m234,049円/坪-3.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い古くからの住宅地域
地積
739m2（223坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 20,600円/m2 / 1998年 20,400円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,600円/m2 / 2001年 18,900円/m2 / 2002年 18,200円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,700円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,700円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,300円/m2
33位今津町日置前字西出３６８７番１外近江今津駅より6,500m10,100円/m233,388円/坪-3.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅や民宿が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
地積
674m2（203坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2002年 16,500円/m2 / 2003年 15,500円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,600円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,600円/m2 / 2013年 13,400円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,100円/m2
34位朽木市場字新町８００番安曇川駅より15,000m8,600円/m228,429円/坪-3.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗も混在する古くからの住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 10,500円/m2 / 1984年 10,700円/m2 / 1985年 10,700円/m2 / 1986年 10,900円/m2 / 1987年 11,200円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 14,000円/m2 / 1991年 14,000円/m2 / 1992年 14,000円/m2 / 1993年 13,900円/m2 / 1994年 13,900円/m2 / 1995年 13,900円/m2 / 1996年 13,800円/m2 / 1997年 13,700円/m2 / 1998年 13,600円/m2 / 1999年 13,500円/m2 / 2000年 13,400円/m2 / 2001年 13,300円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 12,200円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,650円/m2 / 2023年 9,250円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,600円/m2
35位安曇川町西万木字大町８８６番安曇川駅より800m8,530円/m228,198円/坪-1.95％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中心市街地に近接して田の多く残る地域
地積
1,057m2（319坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,100円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,530円/m2
36位マキノ町寺久保字東川７０番２外マキノ駅より1,700m7,000円/m223,140円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
工場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員10.6m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場等が建ち並ぶ工業団地
地積
34,203m2（10,346坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2023年 7,000円/m2 / 2024年 7,000円/m2 / 2025年 7,000円/m2
37位朽木荒川字中海道５２６番１外安曇川駅より10,000m5,700円/m218,842円/坪-3.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.0m
側道
側道・西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ街道沿いの住宅地域
地積
410m2（124坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 8,900円/m2 / 1995年 8,900円/m2 / 1996年 8,800円/m2 / 1997年 8,800円/m2 / 1998年 8,750円/m2 / 1999年 8,700円/m2 / 2000年 8,650円/m2 / 2001年 8,600円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,300円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 8,000円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,750円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,630円/m2 / 2014年 7,560円/m2 / 2015年 7,490円/m2 / 2016年 7,420円/m2 / 2017年 7,380円/m2 / 2018年 7,330円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 6,850円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,360円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 5,900円/m2 / 2025年 5,700円/m2

高島市の最新の地価の動向

高島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滋賀県高島市（たかしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪です。公示地価の全国順位は1,175位です。公示地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,313位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の高島市の平均は15,588円/m2、坪単価では平均51,533円/坪で、前年からの変動率は-1.55％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の高島市の平均は31,633円/m2、坪単価では平均104,573円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。

高島市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の高島市の平均の過去最高値は48,607円/m2（1995年）、過去最低値は19,600円/m2（2026年）で、この両者の差は2.48倍です。

高島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滋賀県高島市（たかしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,245円/m2、坪単価では平均63,620円/坪です。基準地価の全国順位は1,074位です。基準地価の前年からの変動率は-2.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,700位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高島市の平均は16,305円/m2、坪単価では平均53,903円/坪で、前年からの変動率は-2.63％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高島市の平均は31,400円/m2、坪単価では平均103,801円/坪で、前年からの変動率は-1.64％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高島市の平均は7,000円/m2、坪単価では平均23,140円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

高島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の高島市の平均の過去最高値は58,675円/m2（1992年）、過去最低値は19,245円/m2（2025年）で、この両者の差は3.05倍です。

高島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

高島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,449円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では64,295円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.09％の下落です。

高島市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
高島市の地価推移高島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1994年 48,774円/m2総平均 1995年 50,513円/m2総平均 2025年 19,449円/m2公示地価平均公示地価平均 1994年 38,900円/m2公示地価平均 1995年 48,607円/m2公示地価平均 2026年 19,600円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 29,477円/m2基準地価平均 1992年 58,675円/m2基準地価平均 2025年 19,245円/m219,60019,44919,245
高島市の地価推移高島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 37,006円/m2総平均 2025年 19,449円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 37,157円/m2公示地価平均 2026年 19,600円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 36,934円/m2基準地価平均 2025年 19,245円/m219,60019,44919,245
高島市の地価推移高島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 24,012円/m2総平均 2025年 19,449円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 23,907円/m2公示地価平均 2026年 19,600円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 24,070円/m2基準地価平均 2025年 19,245円/m219,60019,44919,245
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年29,477
1984年30,425
1985年31,618
1986年32,803
1987年34,392
1988年35,548
1989年39,225
1990年53,955
1991年57,932
1992年58,675
1993年51,135
1994年48,77438,90051,443
1995年50,51348,60751,235
1996年48,77447,00749,443
1997年47,66645,98548,302
1998年46,61244,70747,333
1999年44,61843,22145,293
2000年42,75941,70743,267
2001年40,59340,05740,851
2002年37,00637,15736,934
2003年33,65833,97133,506
2004年30,73131,25030,490
2005年29,57229,60029,558
2006年29,00028,55729,213
2007年28,85328,19229,196
2008年28,74328,22129,014
2009年28,37427,95728,608
2010年27,73527,00728,129
2011年26,95826,05327,447
2012年26,30225,44626,766
2013年26,23326,30726,192
2014年25,73625,87625,660
2015年25,14525,22325,103
2016年24,57324,50024,613
2017年24,01223,90724,070
2018年23,52723,45323,567
2019年22,99122,92323,029
2020年22,29822,20022,352
2021年21,66221,53021,733
2022年21,21121,00021,325
2023年20,33520,60720,194
2024年19,83920,20019,652
2025年19,44919,87519,245
2026年19,600

高島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］48,774円/m2161,237円/坪-0.15％
1995年［平成7年］50,513円/m2166,987円/坪-0.52％
1996年［平成8年］48,774円/m2161,238円/坪-2.83％
1997年［平成9年］47,666円/m2157,575円/坪-1.96％
1998年［平成10年］46,612円/m2154,091円/坪-1.82％
1999年［平成11年］44,618円/m2147,499円/坪-2.90％
2000年［平成12年］42,759円/m2141,353円/坪-3.35％
2001年［平成13年］40,593円/m2134,191円/坪-4.05％
2002年［平成14年］37,006円/m2122,337円/坪-6.95％
2003年［平成15年］33,658円/m2111,266円/坪-8.15％
2004年［平成16年］30,731円/m2101,592円/坪-6.26％
2005年［平成17年］29,572円/m297,758円/坪
2006年［平成18年］29,000円/m295,867円/坪-1.99％
2007年［平成19年］28,853円/m295,383円/坪-0.81％
2008年［平成20年］28,743円/m295,021円/坪-0.44％
2009年［平成21年］28,374円/m293,799円/坪-1.73％
2010年［平成22年］27,735円/m291,686円/坪-3.18％
2011年［平成23年］26,958円/m289,117円/坪-2.62％
2012年［平成24年］26,302円/m286,951円/坪-2.20％
2013年［平成25年］26,233円/m286,721円/坪-1.85％
2014年［平成26年］25,736円/m285,080円/坪-1.68％
2015年［平成27年］25,145円/m283,126円/坪-2.06％
2016年［平成28年］24,573円/m281,234円/坪-2.09％
2017年［平成29年］24,012円/m279,381円/坪-2.18％
2018年［平成30年］23,527円/m277,777円/坪-2.04％
2019年［令和元年］22,991円/m276,006円/坪-2.25％
2020年［令和2年］22,298円/m273,714円/坪-3.03％
2021年［令和3年］21,662円/m271,610円/坪-2.87％
2022年［令和4年］21,211円/m270,119円/坪-2.90％
2023年［令和5年］20,335円/m267,224円/坪-2.69％
2024年［令和6年］19,839円/m265,585円/坪-2.36％
2025年［令和7年］19,449円/m264,295円/坪-2.09％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］38,900円/m2128,595円/坪
1995年［平成7年］48,607円/m2160,684円/坪0.00％
1996年［平成8年］47,007円/m2155,395円/坪-2.78％
1997年［平成9年］45,985円/m2152,018円/坪-1.84％
1998年［平成10年］44,707円/m2147,792円/坪-2.36％
1999年［平成11年］43,221円/m2142,880円/坪-2.95％
2000年［平成12年］41,707円/m2137,874円/坪-3.12％
2001年［平成13年］40,057円/m2132,420円/坪-3.59％
2002年［平成14年］37,157円/m2122,833円/坪-6.90％
2003年［平成15年］33,971円/m2112,302円/坪-8.33％
2004年［平成16年］31,250円/m2103,305円/坪-6.10％
2005年［平成17年］29,600円/m297,851円/坪
2006年［平成18年］28,557円/m294,403円/坪-3.57％
2007年［平成19年］28,192円/m293,199円/坪-1.46％
2008年［平成20年］28,221円/m293,293円/坪-0.07％
2009年［平成21年］27,957円/m292,420円/坪-0.93％
2010年［平成22年］27,007円/m289,281円/坪-3.38％
2011年［平成23年］26,053円/m286,128円/坪-3.24％
2012年［平成24年］25,446円/m284,119円/坪-2.17％
2013年［平成25年］26,307円/m286,967円/坪-1.79％
2014年［平成26年］25,876円/m285,543円/坪-1.45％
2015年［平成27年］25,223円/m283,382円/坪-2.14％
2016年［平成28年］24,500円/m280,991円/坪-2.55％
2017年［平成29年］23,907円/m279,033円/坪-2.32％
2018年［平成30年］23,453円/m277,533円/坪-1.79％
2019年［令和元年］22,923円/m275,778円/坪-2.08％
2020年［令和2年］22,200円/m273,388円/坪-3.02％
2021年［令和3年］21,530円/m271,176円/坪-2.90％
2022年［令和4年］21,000円/m269,421円/坪-2.42％
2023年［令和5年］20,607円/m268,124円/坪-2.32％
2024年［令和6年］20,200円/m266,776円/坪-2.11％
2025年［令和7年］19,875円/m265,702円/坪-1.72％
2026年［令和8年］19,600円/m264,793円/坪-1.47％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］29,477円/m297,447円/坪
1984年［昭和59年］30,425円/m2100,581円/坪+3.09％
1985年［昭和60年］31,618円/m2104,524円/坪+2.40％
1986年［昭和61年］32,803円/m2108,441円/坪+2.76％
1987年［昭和62年］34,392円/m2113,694円/坪+2.26％
1988年［昭和63年］35,548円/m2117,514円/坪+2.99％
1989年［平成元年］39,225円/m2129,672円/坪+7.82％
1990年［平成2年］53,955円/m2178,365円/坪+32.36％
1991年［平成3年］57,932円/m2191,511円/坪+1.92％
1992年［平成4年］58,675円/m2193,966円/坪-1.97％
1993年［平成5年］51,135円/m2169,041円/坪-5.95％
1994年［平成6年］51,443円/m2170,060円/坪-0.15％
1995年［平成7年］51,235円/m2169,372円/坪-0.66％
1996年［平成8年］49,443円/m2163,448円/坪-2.85％
1997年［平成9年］48,302円/m2159,678円/坪-2.02％
1998年［平成10年］47,333円/m2156,475円/坪-1.61％
1999年［平成11年］45,293円/m2149,729円/坪-2.88％
2000年［平成12年］43,267円/m2143,032円/坪-3.46％
2001年［平成13年］40,851円/m2135,047円/坪-4.28％
2002年［平成14年］36,934円/m2122,097円/坪-6.97％
2003年［平成15年］33,506円/m2110,766円/坪-8.07％
2004年［平成16年］30,490円/m2100,793円/坪-6.34％
2005年［平成17年］29,558円/m297,714円/坪
2006年［平成18年］29,213円/m296,574円/坪-1.20％
2007年［平成19年］29,196円/m296,516円/坪-0.47％
2008年［平成20年］29,014円/m295,916円/坪-0.64％
2009年［平成21年］28,608円/m294,571円/坪-2.20％
2010年［平成22年］28,129円/m292,988円/坪-3.08％
2011年［平成23年］27,447円/m290,736円/坪-2.28％
2012年［平成24年］26,766円/m288,484円/坪-2.22％
2013年［平成25年］26,192円/m286,588円/坪-1.87％
2014年［平成26年］25,660円/m284,829円/坪-1.80％
2015年［平成27年］25,103円/m282,987円/坪-2.01％
2016年［平成28年］24,613円/m281,366円/坪-1.85％
2017年［平成29年］24,070円/m279,570円/坪-2.10％
2018年［平成30年］23,567円/m277,910円/坪-2.18％
2019年［令和元年］23,029円/m276,129円/坪-2.34％
2020年［令和2年］22,352円/m273,891円/坪-3.04％
2021年［令和3年］21,733円/m271,845円/坪-2.85％
2022年［令和4年］21,325円/m270,497円/坪-3.15％
2023年［令和5年］20,194円/m266,757円/坪-2.87％
2024年［令和6年］19,652円/m264,965円/坪-2.50％
2025年［令和7年］19,245円/m263,620円/坪-2.26％

高島市の町名

  • マキノ町大沼
  • マキノ町寺久保
  • マキノ町知内
  • マキノ町蛭口
  • マキノ町高木浜
  • 今津町中沼
  • 今津町今津
  • 今津町住吉
  • 今津町南新保
  • 今津町名小路
  • 今津町弘川
  • 今津町日置前
  • 今津町松陽台
  • 勝野
  • 安曇川町上小川
  • 安曇川町北船木
  • 安曇川町末広
  • 安曇川町田中
  • 安曇川町西万木
  • 宮野
  • 新旭町安井川
  • 新旭町新庄
  • 新旭町旭
  • 新旭町深溝
  • 新旭町熊野本
  • 新旭町藁園
  • 朽木市場
  • 朽木荒川
  • 武曽横山
  • 鴨