近江今津駅（おうみいまづ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,800円/m2、坪単価では平均98,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.50％の下落です。
近江今津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。近江今津駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
近江今津駅の地価平均は、近江今津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
29,800円/m2-1.50％
公示地価平均（2026年）
98,512円/坪
坪単価
-1.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 今津町中沼１丁目１番１ | 近江今津駅より0m | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -2.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 今津町住吉１丁目５番１７ | 近江今津駅より400m | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 今津町名小路１丁目１番１４ | 近江今津駅より150m | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -2.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 今津町今津字条ノ口４５２番５ | 近江今津駅より400m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 今津町南新保字森池５４９番１４ | 近江今津駅より1,400m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 今津町今津字下信辻１５８８番１外 | 近江今津駅より900m | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 今津町松陽台１丁目６番１１ | 近江今津駅より700m | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -2.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 88,000 | ||
| 1986年 | 92,500 | ||
| 1987年 | 95,900 | ||
| 1988年 | 100,000 | ||
| 1989年 | 120,000 | ||
| 1990年 | 153,000 | ||
| 1991年 | 160,000 | ||
| 1992年 | 150,000 | ||
| 1993年 | 92,000 | ||
| 1994年 | 80,266 | 59,800 | 90,500 |
| 1995年 | 76,400 | 59,800 | 81,933 |
| 1996年 | 72,825 | 58,000 | 77,766 |
| 1997年 | 70,075 | 56,800 | 74,500 |
| 1998年 | 68,000 | 54,800 | 72,400 |
| 1999年 | 66,200 | 53,000 | 70,600 |
| 2000年 | 63,350 | 51,500 | 67,300 |
| 2001年 | 59,700 | 50,000 | 62,933 |
| 2002年 | 51,940 | 47,200 | 53,125 |
| 2003年 | 46,560 | 42,800 | 47,500 |
| 2004年 | 42,920 | 39,600 | 43,750 |
| 2005年 | 40,660 | 37,300 | 41,500 |
| 2006年 | 40,200 | 36,000 | 41,250 |
| 2007年 | 40,100 | 36,000 | 41,125 |
| 2008年 | 40,240 | 36,700 | 41,125 |
| 2009年 | 39,280 | 36,400 | 40,000 |
| 2010年 | 37,900 | 35,500 | 38,500 |
| 2011年 | 36,960 | 34,500 | 37,575 |
| 2012年 | 36,020 | 33,900 | 36,550 |
| 2013年 | 37,150 | 40,600 | 35,425 |
| 2014年 | 36,300 | 40,000 | 34,450 |
| 2015年 | 35,350 | 38,700 | 33,675 |
| 2016年 | 34,533 | 37,550 | 33,025 |
| 2017年 | 33,600 | 36,700 | 32,050 |
| 2018年 | 34,442 | 36,200 | 33,740 |
| 2019年 | 33,585 | 35,300 | 32,900 |
| 2020年 | 32,614 | 34,150 | 32,000 |
| 2021年 | 31,714 | 33,150 | 31,140 |
| 2022年 | 30,871 | 32,200 | 30,340 |
| 2023年 | 30,057 | 31,450 | 29,500 |
| 2024年 | 29,414 | 30,850 | 28,840 |
| 2025年 | 28,828 | 30,250 | 28,260 |
| 2026年 | 29,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 80,266円/m2 | 265,344円/坪 | -1.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | -1.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,825円/m2 | 240,743円/坪 | -3.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 70,075円/m2 | 231,652円/坪 | -2.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -2.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | -2.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 63,350円/m2 | 209,421円/坪 | -3.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | -4.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,940円/m2 | 171,702円/坪 | -9.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,560円/m2 | 153,917円/坪 | -9.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,920円/m2 | 141,884円/坪 | -7.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,660円/m2 | 134,413円/坪 | -5.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -1.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,240円/m2 | 133,024円/坪 | +0.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,280円/m2 | 129,851円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -3.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,960円/m2 | 122,181円/坪 | -2.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,020円/m2 | 119,074円/坪 | -2.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,150円/m2 | 122,809円/坪 | -2.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,350円/m2 | 116,859円/坪 | -2.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,533円/m2 | 114,159円/坪 | -2.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -2.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,442円/m2 | 113,860円/坪 | -2.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,585円/m2 | 111,027円/坪 | -2.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,614円/m2 | 107,815円/坪 | -2.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,714円/m2 | 104,840円/坪 | -2.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,871円/m2 | 102,054円/坪 | -2.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,057円/m2 | 99,362円/坪 | -2.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,414円/m2 | 97,237円/坪 | -2.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,828円/m2 | 95,301円/坪 | -1.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -3.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -2.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | -3.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -3.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -2.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -5.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -9.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -7.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -5.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -3.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +1.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -0.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -2.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -2.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -1.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -1.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -1.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -3.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,550円/m2 | 124,132円/坪 | -2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -2.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,150円/m2 | 112,892円/坪 | -3.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | -2.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -2.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,450円/m2 | 103,966円/坪 | -2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,850円/m2 | 101,983円/坪 | -1.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 30,250円/m2 | 100,000円/坪 | -1.84％ |
| 2026年［令和8年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -1.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +5.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 95,900円/m2 | 317,024円/坪 | +3.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +4.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +27.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +4.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -6.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -8.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -1.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 81,933円/m2 | 270,853円/坪 | -1.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,766円/m2 | 257,079円/坪 | -4.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -3.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -2.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | -2.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | -3.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,933円/m2 | 208,044円/坪 | -5.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,125円/m2 | 175,619円/坪 | -11.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -10.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,750円/m2 | 144,628円/坪 | -7.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -5.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -0.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,125円/m2 | 135,950円/坪 | -0.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,125円/m2 | 135,950円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,575円/m2 | 124,214円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,550円/m2 | 120,826円/坪 | -2.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,425円/m2 | 117,107円/坪 | -2.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,450円/m2 | 113,884円/坪 | -2.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,675円/m2 | 111,322円/坪 | -2.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,025円/m2 | 109,173円/坪 | -1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,050円/m2 | 105,950円/坪 | -3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,740円/m2 | 111,537円/坪 | -3.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -2.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,140円/m2 | 102,942円/坪 | -2.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,340円/m2 | 100,297円/坪 | -2.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,840円/m2 | 95,338円/坪 | -2.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,260円/m2 | 93,421円/坪 | -1.97％ |