伊万里市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜佐賀県

伊万里市の地価マップ

〜13,800円/m2
〜23,300円/m2
〜30,000円/m2
〜35,000円/m2
〜57,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

伊万里市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊万里駅	31,300円/m2	103,471円/坪	+0.70％
2位	川東駅	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.22％
3位	里駅	12,250円/m2	40,495円/坪	+2.82％

伊万里市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊万里町	40,550円/m2	134,049円/坪	-0.98％
二里町八谷搦	37,400円/m2	123,636円/坪	+0.82％
立花町	30,000円/m2	99,173円/坪	+4.90％
大坪町	27,900円/m2	92,231円/坪	+2.20％
脇田町	24,200円/m2	80,000円/坪	+10.00％
二里町大里	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.43％
東山代町里	12,250円/m2	40,495円/坪	+2.82％
大川町大川野	5,100円/m2	16,859円/坪	-1.92％

伊万里市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外	伊万里駅より1,100m	57,300円/m2	189,421円/坪	+1.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員23.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,580m2（477坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 54,800円/m2 / 2016年 53,700円/m2 / 2017年 53,100円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,100円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 56,400円/m2 / 2025年 57,300円/m2
2位	伊万里町字浜町甲５１３番１	伊万里駅より180m	50,100円/m2	165,619円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員16.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 201m2（60坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 152,000円/m2 / 1984年 156,000円/m2 / 1985年 159,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 163,000円/m2 / 1988年 164,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 169,000円/m2 / 1991年 174,000円/m2 / 1992年 179,000円/m2 / 1993年 177,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 79,500円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 64,300円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 57,500円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 52,700円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 50,600円/m2 / 2025年 50,100円/m2
3位	二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２	伊万里駅より1,200m	35,000円/m2	115,702円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,800円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,800円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 35,000円/m2
4位	伊万里町字新町甲４３番外	伊万里駅より800m	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.96％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 408m2（123坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 100,000円/m2 / 1984年 103,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 109,000円/m2 / 1988年 111,000円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 118,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 89,200円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 70,400円/m2 / 2007年 67,700円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 54,800円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,300円/m2 / 2026年 31,000円/m2
5位	立花町字通谷１６０４番９９	伊万里駅より1,400m	30,000円/m2	99,173円/坪	+4.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 35,000円/m2 / 1986年 35,000円/m2 / 1987年 33,700円/m2 / 1988年 33,000円/m2 / 1989年 33,000円/m2 / 1990年 33,700円/m2 / 1991年 34,500円/m2 / 1992年 35,300円/m2 / 1993年 35,700円/m2 / 1994年 35,700円/m2 / 1995年 36,600円/m2 / 1996年 36,900円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,100円/m2 / 1999年 37,200円/m2 / 2000年 37,200円/m2 / 2001年 37,200円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,700円/m2 / 2004年 36,300円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 33,700円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,700円/m2 / 2012年 26,400円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,400円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 30,000円/m2
6位	大坪町字柳町丙２１１０番１５外	伊万里駅より1,300m	27,900円/m2	92,231円/坪	+2.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 40,500円/m2 / 1988年 40,500円/m2 / 1989年 40,700円/m2 / 1990年 41,700円/m2 / 1991年 42,300円/m2 / 1992年 43,200円/m2 / 1993年 43,800円/m2 / 1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,900円/m2 / 1996年 45,700円/m2 / 1997年 46,400円/m2 / 1998年 46,800円/m2 / 1999年 46,800円/m2 / 2000年 46,800円/m2 / 2001年 46,800円/m2 / 2002年 46,800円/m2 / 2003年 46,400円/m2 / 2004年 45,800円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 36,700円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 31,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 27,600円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,900円/m2
7位	脇田町字札ノ元１２０４番１０	伊万里駅より2,100m	24,200円/m2	80,000円/坪	+10.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域地積 366m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 24,900円/m2 / 1984年 25,600円/m2 / 1985年 26,200円/m2 / 1986年 26,500円/m2 / 1987年 26,400円/m2 / 1988年 26,400円/m2 / 1989年 26,400円/m2 / 1990年 26,900円/m2 / 1991年 27,700円/m2 / 1992年 28,300円/m2 / 1993年 28,700円/m2 / 1994年 28,700円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,300円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,600円/m2 / 1999年 29,600円/m2 / 2000年 29,600円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,900円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 24,600円/m2 / 2010年 23,600円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 21,600円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 24,200円/m2
8位	二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外	川東駅より100m	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 43,800円/m2 / 1999年 43,700円/m2 / 2000年 43,600円/m2 / 2001年 43,400円/m2 / 2002年 43,100円/m2 / 2003年 42,700円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,300円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,500円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 23,300円/m2
9位	二里町八谷搦字有田六本松８０７番３３	川東駅より750m	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1999年 28,000円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 27,900円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 26,400円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 24,700円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 22,900円/m2 / 2013年 21,900円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,900円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,900円/m2
10位	東山代町里字蕨野３６８番４	里駅より670m	13,800円/m2	45,619円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 側道側道・西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 462m2（139坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,400円/m2 / 1984年 20,000円/m2 / 1985年 20,500円/m2 / 1986年 20,600円/m2 / 1987年 20,600円/m2 / 1988年 20,600円/m2 / 1989年 20,700円/m2 / 1990年 21,100円/m2 / 1991年 21,600円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 21,200円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 19,800円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,800円/m2
11位	東山代町里字蕨野３５８番２５外	里駅より720m	10,700円/m2	35,371円/坪	+4.90％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地地積 8,277m2（2,503坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 12,000円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,100円/m2 / 1991年 12,300円/m2 / 1992年 12,500円/m2 / 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,200円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 11,800円/m2 / 2001年 11,600円/m2 / 2002年 11,400円/m2 / 2003年 11,300円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 11,100円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,700円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,100円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 9,090円/m2 / 2016年 9,050円/m2 / 2017年 9,050円/m2 / 2018年 9,100円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,700円/m2
12位	大川町大川野字道ノ上２８４６番	大川野駅より900m	5,100円/m2	16,859円/坪	-1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い県道背後の住宅地域地積 728m2（220坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 8,900円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,700円/m2 / 2002年 8,700円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,500円/m2 / 2005年 8,400円/m2 / 2006年 8,350円/m2 / 2007年 8,300円/m2 / 2008年 8,250円/m2 / 2009年 8,150円/m2 / 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,750円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,200円/m2 / 2014年 6,900円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,320円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 5,930円/m2 / 2019年 5,800円/m2 / 2020年 5,650円/m2 / 2021年 5,520円/m2 / 2022年 5,400円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,200円/m2 / 2025年 5,100円/m2

伊万里市の最新の地価の動向

伊万里市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

佐賀県伊万里市（いまりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,420円/m2、坪単価では平均90,644円/坪です。公示地価の全国順位は948位です。公示地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は696位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊万里市の平均は27,600円/m2、坪単価では平均91,239円/坪で、前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊万里市の平均は27,150円/m2、坪単価では平均89,752円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。

伊万里市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊万里市の平均の過去最高値は63,500円/m2（1992年）、過去最低値は27,280円/m2（2024年）で、この両者の差は2.33倍です。

伊万里市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

佐賀県伊万里市（いまりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,314円/m2、坪単価では平均90,295円/坪です。基準地価の全国順位は819位です。基準地価の前年からの変動率は+2.74％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は344位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊万里市の平均は18,275円/m2、坪単価では平均60,413円/坪で、前年からの変動率は+3.43％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊万里市の平均は53,700円/m2、坪単価では平均177,520円/坪で、前年からの変動率は+0.30％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊万里市の平均は10,700円/m2、坪単価では平均35,371円/坪で、前年からの変動率は+4.90％の上昇です。

伊万里市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊万里市の平均の過去最高値は48,814円/m2（1993年）、過去最低値は23,433円/m2（2014年）で、この両者の差は2.08倍です。

伊万里市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊万里市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27,316円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では90,303円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.66％の上昇です。

伊万里市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	44,780	50,733	42,228
1984年	46,090	52,300	43,428
1985年	47,670	53,766	45,057
1986年	47,460	54,700	44,357
1987年	48,620	58,366	44,442
1988年	48,900	59,033	44,557
1989年	49,350	59,800	44,871
1990年	50,360	60,866	45,857
1991年	51,640	62,133	47,142
1992年	52,940	63,500	48,414
1993年	53,180	63,366	48,814
1994年	53,020	63,166	48,671
1995年	53,425	60,040	48,700
1996年	53,383	60,140	48,557
1997年	52,550	60,200	47,085
1998年	49,992	54,566	46,071
1999年	49,192	54,033	45,042
2000年	48,300	53,316	44,000
2001年	47,346	52,400	43,014
2002年	46,130	51,183	41,800
2003年	44,953	49,833	40,771
2004年	43,453	48,000	39,557
2005年	41,676	45,933	38,028
2006年	40,150	44,400	36,507
2007年	38,738	42,966	35,114
2008年	36,945	41,583	32,308
2009年	35,404	39,983	30,825
2010年	33,825	38,350	29,300
2011年	32,986	39,360	27,675
2012年	31,200	37,380	26,050
2013年	29,527	35,400	24,633
2014年	27,945	33,360	23,433
2015年	28,974	31,640	27,070
2016年	27,830	30,020	26,267
2017年	27,070	28,860	25,792
2018年	26,869	28,640	25,604
2019年	26,691	28,240	25,585
2020年	26,520	27,980	25,478
2021年	26,401	27,640	25,517
2022年	26,450	27,440	25,742
2023年	26,666	27,320	26,200
2024年	26,925	27,280	26,671
2025年	27,316	27,320	27,314
2026年		27,420

伊万里市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44,780円/m2	148,033円/坪
1984年［昭和59年］	46,090円/m2	152,363円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	47,670円/m2	157,586円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	47,460円/m2	156,892円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	48,620円/m2	160,727円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+0.17％
1989年［平成元年］	49,350円/m2	163,140円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	50,360円/m2	166,479円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	51,640円/m2	170,710円/坪	+2.23％
1992年［平成4年］	52,940円/m2	175,008円/坪	+2.18％
1993年［平成5年］	53,180円/m2	175,801円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	53,020円/m2	175,272円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	53,425円/m2	176,611円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	53,383円/m2	176,473円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	52,550円/m2	173,719円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	49,992円/m2	165,263円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	49,192円/m2	162,619円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	47,346円/m2	156,516円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	46,130円/m2	152,498円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	44,953円/m2	148,607円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	43,453円/m2	143,649円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	41,676円/m2	137,774円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	40,150円/m2	132,727円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	38,738円/m2	128,061円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	36,945円/m2	122,134円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	35,404円/m2	117,038円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	33,825円/m2	111,818円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	32,986円/m2	109,045円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	29,527円/m2	97,610円/坪	-4.82％
2014年［平成26年］	27,945円/m2	92,381円/坪	-4.75％
2015年［平成27年］	28,974円/m2	95,782円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	27,830円/m2	92,002円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	27,070円/m2	89,490円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	26,869円/m2	88,823円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	26,691円/m2	88,236円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	26,520円/m2	87,672円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	26,401円/m2	87,278円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	26,450円/m2	87,438円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	26,666円/m2	88,154円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	26,925円/m2	89,008円/坪	+1.17％
2025年［令和7年］	27,316円/m2	90,303円/坪	+1.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,733円/m2	167,713円/坪
1984年［昭和59年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	53,766円/m2	177,741円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	58,366円/m2	192,947円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	59,033円/m2	195,151円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	60,866円/m2	201,212円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	62,133円/m2	205,399円/坪	+1.61％
1992年［平成4年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+1.81％
1993年［平成5年］	63,366円/m2	209,476円/坪	+0.19％
1994年［平成6年］	63,166円/m2	208,815円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	60,040円/m2	198,479円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	60,140円/m2	198,809円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	60,200円/m2	199,008円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	54,566円/m2	180,385円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	54,033円/m2	178,622円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	53,316円/m2	176,253円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	51,183円/m2	169,201円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	49,833円/m2	164,738円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	45,933円/m2	151,845円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	42,966円/m2	142,038円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	41,583円/m2	137,465円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	39,983円/m2	132,176円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	38,350円/m2	126,776円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	39,360円/m2	130,115円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	37,380円/m2	123,570円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	33,360円/m2	110,280円/坪	-5.46％
2015年［平成27年］	31,640円/m2	104,595円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	30,020円/m2	99,239円/坪	-4.66％
2017年［平成29年］	28,860円/m2	95,404円/坪	-3.44％
2018年［平成30年］	28,640円/m2	94,677円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	28,240円/m2	93,355円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	27,980円/m2	92,495円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	27,640円/m2	91,371円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	27,440円/m2	90,710円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	27,320円/m2	90,314円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	27,280円/m2	90,181円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	27,320円/m2	90,314円/坪	+0.14％
2026年［令和8年］	27,420円/m2	90,644円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,228円/m2	139,598円/坪
1984年［昭和59年］	43,428円/m2	143,565円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	45,057円/m2	148,949円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	44,357円/m2	146,635円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	44,442円/m2	146,918円/坪	-0.41％
1988年［昭和63年］	44,557円/m2	147,296円/坪	-0.03％
1989年［平成元年］	44,871円/m2	148,335円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	45,857円/m2	151,593円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	47,142円/m2	155,844円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	48,414円/m2	160,047円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	48,814円/m2	161,369円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	48,671円/m2	160,897円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	48,700円/m2	160,991円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	48,557円/m2	160,519円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	47,085円/m2	155,655円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	46,071円/m2	152,302円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	45,042円/m2	148,902円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	43,014円/m2	142,195円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	40,771円/m2	134,781円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	39,557円/m2	130,767円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	38,028円/m2	125,714円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	36,507円/m2	120,684円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	35,114円/m2	116,080円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	32,308円/m2	106,804円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	30,825円/m2	101,900円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	27,675円/m2	91,487円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	26,050円/m2	86,115円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	23,433円/m2	77,465円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	27,070円/m2	89,487円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	26,267円/m2	86,833円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	25,792円/m2	85,265円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	25,604円/m2	84,642円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	25,585円/m2	84,580円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	25,478円/m2	84,226円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	25,517円/m2	84,354円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	25,742円/m2	85,100円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	26,200円/m2	86,611円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	26,671円/m2	88,170円/坪	+2.12％
2025年［令和7年］	27,314円/m2	90,295円/坪	+2.74％

伊万里市の町名

二里町八谷搦
二里町大里
伊万里町
大坪町
大川町大川野
東山代町里
立花町
脇田町

伊万里市