里駅（さと）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,250円/m2、坪単価では平均40,495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
里駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。里駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
里駅の地価平均は、里駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,250円/m2+2.82％
基準地価平均（2025年）
40,495円/坪
坪単価
+2.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東山代町里字蕨野３６８番４ | 里駅より670m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | +0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 東山代町里字蕨野３５８番２５外 | 里駅より720m | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | +4.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 19,400 |
| 1984年 | 20,000 |
| 1985年 | 20,500 |
| 1986年 | 16,300 |
| 1987年 | 16,300 |
| 1988年 | 16,300 |
| 1989年 | 16,350 |
| 1990年 | 16,600 |
| 1991年 | 16,950 |
| 1992年 | 17,250 |
| 1993年 | 17,250 |
| 1994年 | 17,250 |
| 1995年 | 17,250 |
| 1996年 | 17,250 |
| 1997年 | 17,250 |
| 1998年 | 17,100 |
| 1999年 | 17,000 |
| 2000年 | 16,900 |
| 2001年 | 16,800 |
| 2002年 | 16,700 |
| 2003年 | 16,550 |
| 2004年 | 16,350 |
| 2005年 | 16,150 |
| 2006年 | 16,000 |
| 2007年 | 15,750 |
| 2008年 | 15,550 |
| 2009年 | 15,250 |
| 2010年 | 14,850 |
| 2011年 | 14,250 |
| 2012年 | 13,650 |
| 2013年 | 13,100 |
| 2014年 | 12,600 |
| 2015年 | 12,195 |
| 2016年 | 11,875 |
| 2017年 | 11,675 |
| 2018年 | 11,600 |
| 2019年 | 11,600 |
| 2020年 | 11,500 |
| 2021年 | 11,500 |
| 2022年 | 11,500 |
| 2023年 | 11,650 |
| 2024年 | 11,950 |
| 2025年 | 12,250 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | +3.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | +2.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | +0.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | +0.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +1.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,950円/m2 | 56,033円/坪 | +2.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | +1.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -0.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -0.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -0.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,550円/m2 | 54,710円/坪 | -0.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -1.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,150円/m2 | 53,388円/坪 | -1.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -0.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,750円/m2 | 52,066円/坪 | -1.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,550円/m2 | 51,404円/坪 | -1.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,250円/m2 | 50,413円/坪 | -1.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,850円/m2 | 49,090円/坪 | -2.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,250円/m2 | 47,107円/坪 | -3.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,650円/m2 | 45,123円/坪 | -3.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -3.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -3.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,195円/m2 | 40,314円/坪 | -2.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,875円/m2 | 39,256円/坪 | -2.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,675円/m2 | 38,595円/坪 | -1.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | +0.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | +0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | +0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,650円/m2 | 38,512円/坪 | +1.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,950円/m2 | 39,504円/坪 | +2.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,250円/m2 | 40,495円/坪 | +2.82％ |