矢掛町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜岡山県小田郡

矢掛町の地価マップ

〜14,000円/m2
〜14,800円/m2
〜22,600円/m2
〜25,100円/m2
〜31,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

矢掛町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	小田駅	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％

矢掛町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
矢掛	27,200円/m2	89,917円/坪	+0.32％
小田	19,550円/m2	64,628円/坪	-0.75％
西川面	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.67％
里山田	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.20％

矢掛町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	矢掛字中町２６００番	矢掛駅より900m	31,800円/m2	105,123円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 361m2（109坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 40,200円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 37,200円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 31,700円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 31,400円/m2 / 2025年 31,600円/m2 / 2026年 31,800円/m2
2位	小田字山志根５５２６番３	小田駅より200m	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況スーパー、店舗、医院等が混在する路線商業地域地積 405m2（122坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 42,500円/m2 / 1996年 43,200円/m2 / 1997年 43,900円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,400円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,100円/m2
3位	矢掛字門２０８６番１	矢掛駅より450m	22,600円/m2	74,710円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 33,100円/m2 / 1995年 33,700円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,500円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,500円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 32,900円/m2 / 2004年 32,100円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 24,800円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 22,600円/m2
4位	西川面字瓜尻１８７番４	矢掛駅より2,500m	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多く、事業所等も見られる国道背後の住宅地域地積 468m2（141坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 19,800円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,800円/m2
5位	小田字神田上５５７３番３	小田駅より200m	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、作業場等が混在する既成住宅地域地積 551m2（166坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,400円/m2 / 1996年 21,700円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,200円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 22,400円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,200円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,400円/m2 / 2010年 17,900円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,100円/m2 / 2026年 14,000円/m2
6位	里山田字今井１９６６番３	矢掛駅より2,700m	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅も混在する県道背後の農家集落地域地積 528m2（159坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,700円/m2 / 1996年 11,900円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 12,100円/m2 / 2000年 12,100円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 10,200円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,600円/m2 / 2014年 9,450円/m2 / 2015年 9,250円/m2 / 2016年 9,050円/m2 / 2017年 8,950円/m2 / 2018年 8,850円/m2 / 2019年 8,750円/m2 / 2020年 8,650円/m2 / 2021年 8,550円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,200円/m2

矢掛町の最新の地価の動向

矢掛町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県小田郡矢掛町（おだぐんやかげちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,800円/m2、坪単価では平均75,371円/坪です。公示地価の全国順位は1,084位です。公示地価の前年からの変動率は-0.03％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は847位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の矢掛町の平均は18,300円/m2、坪単価では平均60,495円/坪で、前年からの変動率は-0.35％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の矢掛町の平均は31,800円/m2、坪単価では平均105,123円/坪で、前年からの変動率は+0.63％の上昇です。

矢掛町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の矢掛町の平均の過去最高値は37,966円/m2（1999年）、過去最低値は22,733円/m2（2023年）で、この両者の差は1.67倍です。

矢掛町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岡山県小田郡矢掛町（おだぐんやかげちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,033円/m2、坪単価では平均53,002円/坪です。基準地価の全国順位は1,197位です。基準地価の前年からの変動率は-0.89％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,236位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢掛町の平均は11,500円/m2、坪単価では平均38,016円/坪で、前年からの変動率は-0.94％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢掛町の平均は25,100円/m2、坪単価では平均82,975円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。

矢掛町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の矢掛町の平均の過去最高値は26,960円/m2（1994年）、過去最低値は14,460円/m2（1983年）で、この両者の差は1.86倍です。

矢掛町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

矢掛町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では64,132円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.46％の下落です。

矢掛町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			14,460
1984年			16,362
1985年			16,625
1986年			16,987
1987年			18,062
1988年			18,432
1989年			21,937
1990年			22,625
1991年			25,950
1992年			26,875
1993年			26,680
1994年	26,985	27,050	26,960
1995年	29,425	37,033	24,860
1996年	29,700	37,233	25,180
1997年	29,962	37,500	25,440
1998年	30,412	37,733	26,020
1999年	30,612	37,966	26,200
2000年	30,550	37,966	26,100
2001年	30,025	37,166	25,740
2002年	29,075	35,533	25,200
2003年	27,687	33,533	24,180
2004年	26,512	32,433	22,960
2005年	25,100	30,266	22,000
2006年	26,271	29,566	23,800
2007年	25,771	28,966	23,375
2008年	25,342	28,533	22,950
2009年	25,028	28,600	22,350
2010年	23,916	27,700	20,133
2011年	23,166	26,866	19,466
2012年	22,466	26,066	18,866
2013年	21,833	25,300	18,366
2014年	21,358	24,666	18,050
2015年	20,958	24,166	17,750
2016年	20,625	23,766	17,483
2017年	20,441	23,600	17,283
2018年	20,291	23,466	17,116
2019年	20,091	23,266	16,916
2020年	19,925	23,133	16,716
2021年	19,725	22,933	16,516
2022年	19,600	22,766	16,433
2023年	19,516	22,733	16,300
2024年	19,450	22,733	16,166
2025年	19,400	22,766	16,033
2026年		22,800

矢掛町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	26,985円/m2	89,208円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	29,425円/m2	97,272円/坪	+1.55％
1996年［平成8年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	29,962円/m2	99,049円/坪	+0.94％
1998年［平成10年］	30,412円/m2	100,537円/坪	+1.47％
1999年［平成11年］	30,612円/m2	101,198円/坪	+0.63％
2000年［平成12年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	30,025円/m2	99,256円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	29,075円/m2	96,115円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	27,687円/m2	91,528円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	26,512円/m2	87,644円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	26,271円/m2	86,847円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	25,771円/m2	85,194円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	25,342円/m2	83,778円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	25,028円/m2	82,739円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	23,916円/m2	79,063円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	22,466円/m2	74,269円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	21,358円/m2	70,606円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	20,958円/m2	69,283円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	20,625円/m2	68,181円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	20,441円/m2	67,575円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	20,291円/m2	67,079円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	20,091円/m2	66,418円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	19,925円/m2	65,867円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	19,725円/m2	65,206円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	19,516円/m2	64,517円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,050円/m2	89,421円/坪
1995年［平成7年］	37,033円/m2	122,424円/坪	+1.86％
1996年［平成8年］	37,233円/m2	123,085円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	37,733円/m2	124,738円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	37,966円/m2	125,509円/坪	+0.78％
2000年［平成12年］	37,966円/m2	125,509円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	37,166円/m2	122,865円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	35,533円/m2	117,465円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	33,533円/m2	110,853円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	32,433円/m2	107,217円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	30,266円/m2	100,055円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	29,566円/m2	97,741円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	28,966円/m2	95,757円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	28,533円/m2	94,325円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	26,066円/m2	86,170円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	24,166円/m2	79,889円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	23,466円/m2	77,575円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	23,266円/m2	76,914円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	23,133円/m2	76,473円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	22,733円/m2	75,151円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	22,733円/m2	75,151円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-0.02％
2026年［令和8年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,460円/m2	47,801円/坪
1984年［昭和59年］	16,362円/m2	54,090円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	16,625円/m2	54,958円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	16,987円/m2	56,157円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	18,062円/m2	59,710円/坪	+2.21％
1988年［昭和63年］	18,432円/m2	60,933円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	21,937円/m2	72,520円/坪	+2.54％
1990年［平成2年］	22,625円/m2	74,793円/坪	+3.64％
1991年［平成3年］	25,950円/m2	85,785円/坪	+8.07％
1992年［平成4年］	26,875円/m2	88,842円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	26,680円/m2	88,198円/坪	+1.68％
1994年［平成6年］	26,960円/m2	89,123円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	24,860円/m2	82,181円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	25,180円/m2	83,239円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	25,440円/m2	84,099円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	26,020円/m2	86,016円/坪	+1.89％
1999年［平成11年］	26,200円/m2	86,611円/坪	+0.54％
2000年［平成12年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	25,740円/m2	85,090円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	24,180円/m2	79,933円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	22,960円/m2	75,900円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	23,375円/m2	77,272円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	20,133円/m2	66,556円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	18,050円/m2	59,669円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	17,483円/m2	57,796円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	17,283円/m2	57,134円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	17,116円/m2	56,584円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	16,916円/m2	55,922円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	16,716円/m2	55,261円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	16,516円/m2	54,600円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16,433円/m2	54,325円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	16,166円/m2	53,443円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	16,033円/m2	53,002円/坪	-0.89％

矢掛町の町名

小田
矢掛
西川面
里山田

矢掛町