小田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県矢掛町

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小田字山志根５５２６番３	小田駅より200m	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況スーパー、店舗、医院等が混在する路線商業地域地積 405m2（122坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 42,500円/m2 / 1996年 43,200円/m2 / 1997年 43,900円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,400円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,100円/m2
2位	小田字神田上５５７３番３	小田駅より200m	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、作業場等が混在する既成住宅地域地積 551m2（166坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,400円/m2 / 1996年 21,700円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,200円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 22,400円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,200円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,400円/m2 / 2010年 17,900円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,100円/m2 / 2026年 14,000円/m2

小田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		21,000
1995年	31,950	21,400	42,500
1996年	32,450	21,700	43,200
1997年	32,950	22,000	43,900
1998年	33,600	22,200	45,000
1999年	33,950	22,400	45,500
2000年	33,700	22,400	45,000
2001年	33,200	22,000	44,400
2002年	32,250	21,500	43,000
2003年	30,350	20,700	40,000
2004年	29,100	20,200	38,000
2005年	27,950	19,700	36,200
2006年	27,250	19,300	35,200
2007年	26,700	18,900	34,500
2008年	26,200	18,600	33,800
2009年	25,600	18,400	32,800
2010年	24,800	17,900	31,700
2011年	23,950	17,400	30,500
2012年	23,200	16,900	29,500
2013年	22,600	16,500	28,700
2014年	22,200	16,200	28,200
2015年	21,850	16,000	27,700
2016年	21,550	15,800	27,300
2017年	21,300	15,600	27,000
2018年	21,100	15,400	26,800
2019年	20,750	15,000	26,500
2020年	20,500	14,800	26,200
2021年	20,250	14,600	25,900
2022年	20,050	14,400	25,700
2023年	19,900	14,300	25,500
2024年	19,750	14,200	25,300
2025年	19,600	14,100	25,100
2026年		14,000

小田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	31,950円/m2	105,619円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	32,450円/m2	107,272円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	32,950円/m2	108,925円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	33,950円/m2	112,231円/坪	+1.01％
2000年［平成12年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	32,250円/m2	106,611円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	23,950円/m2	79,173円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,000円/m2	69,421円/坪
1995年［平成7年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	21,700円/m2	71,735円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+1.38％
1998年［平成10年］	22,200円/m2	73,388円/坪	+0.91％
1999年［平成11年］	22,400円/m2	74,049円/坪	+0.90％
2000年［平成12年］	22,400円/m2	74,049円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.08％
2010年［平成22年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-0.70％
2026年［令和8年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	42,500円/m2	140,495円/坪
1996年［平成8年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+1.65％
1997年［平成9年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+1.62％
1998年［平成10年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+2.51％
1999年［平成11年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
2000年［平成12年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.79％

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