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玉野市

  • 公示地価 35,433円/m2（2026年）
  • 坪単価 117,134円/坪
  • 調査地点 18地点
  • 都道府県 岡山県

岡山県玉野市（たまのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,433円/m2、坪単価では平均117,134円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.89％の下落です。

玉野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で18地点を集計した値です。玉野市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

35,433円/m2-0.89％

公示地価平均（2026年）

117,134円/坪

坪単価

-0.89％

前年からの変動率

770位

全国順位（1,527件中）

玉野市の地価マップ

  • 〜20,800円/m2
  • 〜30,500円/m2
  • 〜36,800円/m2
  • 〜47,500円/m2
  • 〜61,500円/m2
玉野市の地価マップ玉野市の29地点の位置。色は地価の五分位北方字和田前５９５番１ 9,700円/m2（2025年）大藪字川ノ元５６２番 10,400円/m2（2026年）長尾字枝重２４３３番４ 15,700円/m2（2026年）玉原3-5-2 17,500円/m2（2026年）渋川3-13-5 19,700円/m2（2025年）東田井地字岡浜地１４５１番１ 20,800円/m2（2025年）山田字地蔵本３０２１番８ 21,100円/m2（2026年）八浜町大崎字大坪９８７番１ 23,400円/m2（2025年）玉原2-4-14 29,300円/m2（2026年）和田3-27-26 29,500円/m2（2026年）玉原2-4-14 29,800円/m2（2025年）明神町11-10 30,500円/m2（2026年）八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５ 32,100円/m2（2026年）槌ケ原字山ノ鼻９２１番１ 35,000円/m2（2025年）槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８ 35,100円/m2（2025年）築港4-32-16 35,700円/m2（2026年）長尾字木ノ味下８０４番１２ 36,400円/m2（2026年）玉2-11-2 36,800円/m2（2026年）宇野2-36-3 37,100円/m2（2026年）宇野3-8-9 38,200円/m2（2025年）田井5-30-8 39,900円/m2（2026年）東紅陽台１丁目１９番１５７ 41,200円/m2（2026年）長尾字扇田７３９番５外 41,300円/m2（2025年）田井4-1-32 47,500円/m2（2026年）宇野8-29-26 49,800円/m2（2025年）築港1-8-20 54,200円/m2（2026年）田井3-7-8 56,500円/m2（2025年）宇野1-40-3 61,400円/m2（2026年）宇野1-31-6 61,500円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

玉野市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位宇野駅49,980円/m2165,223円/坪-0.70％
2位備前田井駅43,700円/m2144,462円/坪0.00％

玉野市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
宇野49,600円/m2163,966円/坪-0.51％
田井47,966円/m2158,567円/坪0.00％
築港44,950円/m2148,595円/坪-0.74％
東紅陽台41,200円/m2136,198円/坪+0.24％
玉36,800円/m2121,652円/坪-2.39％
槌ケ原35,050円/m2115,867円/坪-0.85％
八浜町八浜32,100円/m2106,115円/坪0.00％
長尾31,133円/m2102,920円/坪-1.04％
明神町30,500円/m2100,826円/坪-2.24％
和田29,500円/m297,520円/坪-2.64％
玉原25,533円/m284,407円/坪-1.37％
八浜町大崎23,400円/m277,355円/坪-0.85％
山田21,100円/m269,752円/坪-0.94％
東田井地20,800円/m268,760円/坪-0.95％
渋川19,700円/m265,123円/坪-2.96％
大藪10,400円/m234,380円/坪-0.95％
北方9,700円/m232,066円/坪0.00％

玉野市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位宇野1-31-6宇野駅より700m61,500円/m2203,305円/坪-0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
官公庁に近い国道背後の商業地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 181,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 83,700円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 82,500円/m2 / 2009年 81,700円/m2 / 2010年 79,600円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 71,300円/m2 / 2015年 69,800円/m2 / 2016年 68,400円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 66,300円/m2 / 2019年 65,600円/m2 / 2020年 64,900円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 62,700円/m2 / 2025年 62,100円/m2 / 2026年 61,500円/m2
2位宇野1-40-3宇野駅より1,300m61,400円/m2202,975円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が混在する路線商業地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 99,900円/m2 / 2004年 90,600円/m2 / 2005年 83,100円/m2 / 2006年 77,200円/m2 / 2007年 76,100円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 74,700円/m2 / 2010年 73,100円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 67,800円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 65,600円/m2 / 2016年 64,600円/m2 / 2017年 63,700円/m2 / 2018年 62,900円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 61,700円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 61,400円/m2 / 2025年 61,400円/m2 / 2026年 61,400円/m2
3位田井3-7-8備前田井駅より280m56,500円/m2186,776円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
医院兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
備前田井駅前の県道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域
地積
364m2（110坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2003年 91,000円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 78,300円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 75,600円/m2 / 2009年 73,100円/m2 / 2010年 70,600円/m2 / 2011年 68,600円/m2 / 2012年 66,600円/m2 / 2013年 64,800円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 57,700円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 56,500円/m2
4位築港1-8-20宇野駅より300m54,200円/m2179,173円/坪-0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗が多い駅に近い商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 158,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 90,900円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 75,800円/m2 / 2008年 74,200円/m2 / 2009年 72,600円/m2 / 2010年 70,700円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 64,400円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 59,900円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,200円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 55,300円/m2 / 2025年 54,700円/m2 / 2026年 54,200円/m2
5位宇野8-29-26宇野駅より1,100m49,800円/m2164,628円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 77,000円/m2 / 1984年 78,600円/m2 / 1985年 79,600円/m2 / 1986年 80,600円/m2 / 1987年 80,600円/m2 / 1988年 80,600円/m2 / 1989年 82,200円/m2 / 1990年 83,900円/m2 / 1991年 86,300円/m2 / 1992年 89,700円/m2 / 1993年 89,700円/m2 / 1994年 89,700円/m2 / 1995年 90,500円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 92,500円/m2 / 1999年 90,500円/m2 / 2000年 88,500円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 77,900円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 67,300円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 60,600円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 57,400円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 54,600円/m2 / 2011年 53,300円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,900円/m2 / 2016年 51,500円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 50,900円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 50,100円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 49,900円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 49,800円/m2
6位田井4-1-32備前田井駅より180m47,500円/m2157,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,500円/m2 / 1984年 66,800円/m2 / 1985年 68,100円/m2 / 1986年 69,900円/m2 / 1987年 71,300円/m2 / 1988年 71,300円/m2 / 1989年 71,700円/m2 / 1990年 73,000円/m2 / 1991年 80,000円/m2 / 1992年 81,000円/m2 / 1993年 83,000円/m2 / 1994年 83,500円/m2 / 1995年 83,800円/m2 / 1996年 85,500円/m2 / 1997年 86,600円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 86,500円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 82,300円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 62,100円/m2 / 2006年 58,800円/m2 / 2007年 58,100円/m2 / 2008年 57,400円/m2 / 2009年 56,700円/m2 / 2010年 55,400円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,100円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 50,400円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,700円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,200円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 47,600円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2 / 2026年 47,500円/m2
7位長尾字扇田７３９番５外常山駅より4,100m41,300円/m2136,528円/坪-0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
住宅、店舗兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員9.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
日用品店舗を中心に営業所等も見られる県道沿いの路線商業地域
地積
753m2（227坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 57,100円/m2 / 2009年 56,100円/m2 / 2010年 54,300円/m2 / 2011年 52,700円/m2 / 2012年 51,600円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 48,900円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 45,600円/m2 / 2020年 44,800円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,300円/m2
8位東紅陽台１丁目１９番１５７常山駅より1,400m41,200円/m2136,198円/坪+0.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
国道背後の中規模一般住宅主体の大規模住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 77,500円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 78,700円/m2 / 1996年 79,200円/m2 / 1997年 79,800円/m2 / 1998年 80,200円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 76,700円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 64,400円/m2 / 2004年 59,900円/m2 / 2005年 54,900円/m2 / 2006年 52,200円/m2 / 2007年 51,300円/m2 / 2008年 50,600円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,100円/m2 / 2026年 41,200円/m2
9位田井5-30-8備前田井駅より1,700m39,900円/m2131,900円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 61,000円/m2 / 1995年 61,500円/m2 / 1996年 63,200円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 67,200円/m2 / 2000年 66,400円/m2 / 2001年 64,400円/m2 / 2002年 61,100円/m2 / 2003年 56,800円/m2 / 2004年 53,900円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 51,200円/m2 / 2007年 50,400円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 48,300円/m2 / 2011年 46,600円/m2 / 2012年 45,200円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 42,000円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,900円/m2 / 2024年 39,900円/m2 / 2025年 39,900円/m2 / 2026年 39,900円/m2
10位宇野3-8-9宇野駅より1,600m38,200円/m2126,280円/坪-0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 71,000円/m2 / 1994年 71,000円/m2 / 1995年 71,500円/m2 / 1996年 72,500円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 73,700円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 71,600円/m2 / 2001年 68,200円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 51,200円/m2 / 2006年 49,700円/m2 / 2007年 48,400円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 46,300円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 43,600円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 41,700円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 40,900円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 39,200円/m2 / 2022年 38,900円/m2 / 2023年 38,600円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 38,200円/m2
11位宇野2-36-3宇野駅より1,600m37,100円/m2122,644円/坪-1.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、住宅等の混在する近隣商業地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 73,000円/m2 / 1984年 74,000円/m2 / 1985年 74,800円/m2 / 1986年 75,600円/m2 / 1987年 75,600円/m2 / 1988年 75,600円/m2 / 1989年 75,600円/m2 / 1990年 75,600円/m2 / 1991年 77,800円/m2 / 1992年 81,500円/m2 / 1993年 82,000円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 82,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 79,900円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 70,100円/m2 / 2003年 63,700円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 48,800円/m2 / 2009年 47,800円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,100円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,100円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 39,100円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 37,500円/m2 / 2026年 37,100円/m2
12位玉2-11-2宇野駅より3,000m36,800円/m2121,652円/坪-2.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 54,600円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 50,100円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 47,900円/m2 / 2016年 46,900円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 41,800円/m2 / 2022年 40,700円/m2 / 2023年 39,500円/m2 / 2024年 38,600円/m2 / 2025年 37,700円/m2 / 2026年 36,800円/m2
13位長尾字木ノ味下８０４番１２常山駅より4,000m36,400円/m2120,330円/坪-0.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 42,700円/m2 / 1984年 43,700円/m2 / 1985年 45,000円/m2 / 1986年 46,200円/m2 / 1987年 46,200円/m2 / 1988年 46,500円/m2 / 1989年 46,800円/m2 / 1990年 48,200円/m2 / 1991年 56,700円/m2 / 1992年 61,000円/m2 / 1993年 64,900円/m2 / 1994年 67,500円/m2 / 1995年 69,300円/m2 / 1996年 70,900円/m2 / 1997年 72,500円/m2 / 1998年 73,200円/m2 / 1999年 72,600円/m2 / 2000年 69,700円/m2 / 2001年 67,300円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 50,600円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,600円/m2 / 2008年 45,400円/m2 / 2009年 45,400円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 42,200円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 38,800円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,400円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 36,600円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 36,500円/m2 / 2026年 36,400円/m2
14位築港4-32-16宇野駅より1,400m35,700円/m2118,016円/坪-0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い海浜に近い住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 37,600円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,900円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,100円/m2 / 2025年 35,900円/m2 / 2026年 35,700円/m2
15位槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８八浜駅より1,500m35,100円/m2116,033円/坪-0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 67,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 62,700円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,700円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 41,100円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,100円/m2
16位槌ケ原字山ノ鼻９２１番１常山駅より1,500m35,000円/m2115,702円/坪-0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所・工場
利用状況表示
住宅、工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北・幅員20.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域
地積
909m2（274坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2000年 80,000円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 54,100円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 50,200円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 46,900円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,200円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 41,600円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 39,800円/m2 / 2019年 38,800円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,000円/m2
17位八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５八浜駅より3,700m32,100円/m2106,115円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
県道背後の中小規模の住宅が多い分譲住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 61,000円/m2 / 1994年 61,200円/m2 / 1995年 61,700円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 64,800円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 64,700円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 59,700円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 51,600円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,300円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 43,400円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 32,100円/m2 / 2026年 32,100円/m2
18位明神町11-10宇野駅より5,900m30,500円/m2100,826円/坪-2.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 65,300円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,700円/m2 / 1999年 65,700円/m2 / 2000年 65,200円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 55,400円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,700円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 42,200円/m2 / 2010年 41,200円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,900円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,100円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 31,200円/m2 / 2026年 30,500円/m2
19位玉原2-4-14宇野駅より5,300m29,800円/m298,512円/坪-2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 61,700円/m2 / 1990年 63,700円/m2 / 1991年 65,600円/m2 / 1992年 66,500円/m2 / 1993年 66,500円/m2 / 1994年 66,500円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 69,700円/m2 / 1998年 69,900円/m2 / 1999年 69,900円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 51,700円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 43,500円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,200円/m2 / 2014年 38,800円/m2 / 2015年 38,400円/m2 / 2016年 37,600円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 35,200円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 33,400円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 30,600円/m2 / 2025年 29,800円/m2
20位和田3-27-26宇野駅より5,500m29,500円/m297,520円/坪-2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 55,200円/m2 / 1985年 56,300円/m2 / 1986年 57,500円/m2 / 1987年 57,500円/m2 / 1988年 57,500円/m2 / 1989年 57,500円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 60,500円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 63,100円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,600円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 65,200円/m2 / 1999年 65,200円/m2 / 2000年 64,600円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 58,600円/m2 / 2003年 54,600円/m2 / 2004年 50,600円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 37,800円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,100円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,300円/m2 / 2026年 29,500円/m2
21位玉原2-4-14宇野駅より5,300m29,300円/m296,859円/坪-2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い丘陵地の区画整然とした住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,000円/m2 / 1984年 59,500円/m2 / 1985年 61,000円/m2 / 1986年 61,800円/m2 / 1987年 60,900円/m2 / 1988年 60,900円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 62,800円/m2 / 1991年 65,000円/m2 / 1992年 66,000円/m2 / 1993年 66,500円/m2 / 1994年 66,500円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 69,500円/m2 / 1998年 69,900円/m2 / 1999年 69,900円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 66,200円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,500円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 29,300円/m2
22位八浜町大崎字大坪９８７番１八浜駅より500m23,400円/m277,355円/坪-0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
緩傾斜地に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 45,000円/m2 / 1994年 45,700円/m2 / 1995年 46,400円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,700円/m2 / 2000年 49,200円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 37,700円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,700円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 31,900円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,100円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,100円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,400円/m2
23位山田字地蔵本３０２１番８備前田井駅より7,000m21,100円/m269,752円/坪-0.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の混在する既成住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 40,500円/m2 / 1994年 40,800円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 44,800円/m2 / 1999年 44,800円/m2 / 2000年 44,400円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 41,900円/m2 / 2003年 39,900円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,300円/m2 / 2026年 21,100円/m2
24位東田井地字岡浜地１４５１番１備前田井駅より7,500m20,800円/m268,760円/坪-0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかアパート、市営住宅も散見される住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 39,000円/m2 / 1994年 39,600円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 42,500円/m2 / 2000年 42,100円/m2 / 2001年 40,600円/m2 / 2002年 38,900円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 32,300円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,200円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,100円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,800円/m2
25位渋川3-13-5宇野駅より8,700m19,700円/m265,123円/坪-2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
373m2（112坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 47,200円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 42,100円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 37,700円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 19,700円/m2
26位玉原3-5-2宇野駅より6,500m17,500円/m257,851円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地
地積
2,434m2（736坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 21,000円/m2 / 2005年 19,800円/m2 / 2006年 19,200円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,500円/m2
27位長尾字枝重２４３３番４常山駅より5,200m15,700円/m251,900円/坪-1.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 27,000円/m2 / 1984年 27,300円/m2 / 1985年 27,700円/m2 / 1986年 28,200円/m2 / 1987年 28,300円/m2 / 1988年 28,300円/m2 / 1989年 28,600円/m2 / 1990年 29,000円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 34,500円/m2 / 1993年 36,000円/m2 / 1994年 36,700円/m2 / 1995年 37,700円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 39,000円/m2 / 1998年 39,400円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 38,800円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 32,300円/m2 / 2004年 30,200円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 25,700円/m2 / 2008年 25,100円/m2 / 2009年 24,600円/m2 / 2010年 23,900円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 15,700円/m2
28位大藪字川ノ元５６２番備前田井駅より3,400m10,400円/m234,380円/坪-0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い漁港背後の既成住宅地域
地積
622m2（188坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1992年 19,500円/m2 / 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,800円/m2 / 1996年 21,100円/m2 / 1997年 21,300円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,600円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,100円/m2 / 2002年 20,400円/m2 / 2003年 19,300円/m2 / 2004年 18,300円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
29位北方字和田前５９５番１備前田井駅より11,000m9,700円/m232,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
東児が丘ＧＣの北側に小中学校、農家、一般住宅等が散在する地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,700円/m2 / 1995年 19,800円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,200円/m2 / 1998年 20,400円/m2 / 1999年 20,400円/m2 / 2000年 20,200円/m2 / 2001年 19,600円/m2 / 2002年 18,800円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,100円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 14,900円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,600円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,850円/m2 / 2023年 9,780円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,700円/m2

玉野市の最新の地価の動向

玉野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県玉野市（たまのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,433円/m2、坪単価では平均117,134円/坪です。公示地価の全国順位は770位です。公示地価の前年からの変動率は-0.89％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,167位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の玉野市の平均は30,775円/m2、坪単価では平均101,735円/坪で、前年からの変動率は-0.99％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の玉野市の平均は50,200円/m2、坪単価では平均165,950円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の玉野市の平均は17,500円/m2、坪単価では平均57,851円/坪で、前年からの変動率は+1.16％の上昇です。

玉野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の玉野市の平均の過去最高値は70,634円/m2（1994年）、過去最低値は35,433円/m2（2026年）で、この両者の差は1.99倍です。

玉野市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岡山県玉野市（たまのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32,663円/m2、坪単価では平均107,978円/坪です。基準地価の全国順位は723位です。基準地価の前年からの変動率は-0.96％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,264位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玉野市の平均は28,312円/m2、坪単価では平均93,595円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玉野市の平均は44,266円/m2、坪単価では平均146,336円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。

玉野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の玉野市の平均の過去最高値は70,140円/m2（1992年）、過去最低値は32,663円/m2（2025年）で、この両者の差は2.15倍です。

玉野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

玉野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34,483円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では113,994円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.97％の下落です。

玉野市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
玉野市の地価推移玉野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 51,811円/m2総平均 1994年 69,678円/m2総平均 2025年 34,483円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 54,426円/m2公示地価平均 1994年 70,634円/m2公示地価平均 2026年 35,433円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 48,647円/m2基準地価平均 1992年 70,140円/m2基準地価平均 2025年 32,663円/m235,43334,48332,663
玉野市の地価推移玉野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 58,897円/m2総平均 2025年 34,483円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 59,514円/m2公示地価平均 2026年 35,433円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 58,076円/m2基準地価平均 2025年 32,663円/m235,43334,48332,663
玉野市の地価推移玉野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 38,150円/m2総平均 2025年 34,483円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 38,973円/m2公示地価平均 2026年 35,433円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 36,727円/m2基準地価平均 2025年 32,663円/m235,43334,48332,663
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年51,81154,42648,647
1984年52,74555,33949,605
1985年53,36655,71350,526
1986年54,13456,00051,973
1987年54,03055,85951,794
1988年53,96055,78151,733
1989年58,12255,76361,005
1990年59,06756,37262,361
1991年62,66059,76366,200
1992年65,77262,79570,140
1993年68,44568,54568,335
1994年69,67870,63468,435
1995年69,36669,78268,785
1996年69,36869,57569,080
1997年69,26569,35069,152
1998年68,58568,42168,804
1999年67,61867,48267,800
2000年65,67365,74665,576
2001年63,26163,92162,380
2002年58,89759,51458,076
2003年54,48754,96753,847
2004年50,50850,63550,338
2005年48,36749,09247,425
2006年46,30046,39646,168
2007年45,31845,40045,210
2008年44,15843,88744,500
2009年44,54843,36046,825
2010年43,35742,31745,350
2011年42,11741,08644,008
2012年40,02740,01340,054
2013年39,09039,05039,172
2014年39,98340,80038,572
2015年39,36040,12638,036
2016年38,73639,52637,372
2017年38,15038,97336,727
2018年37,52038,35736,072
2019年36,97037,85235,445
2020年36,45037,40034,809
2021年35,92336,91534,209
2022年35,48536,54233,659
2023年35,09936,16333,261
2024年34,78035,84732,936
2025年34,48335,53632,663
2026年35,433

玉野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］51,811円/m2171,279円/坪
1984年［昭和59年］52,745円/m2174,364円/坪+1.87％
1985年［昭和60年］53,366円/m2176,418円/坪+1.98％
1986年［昭和61年］54,134円/m2178,955円/坪+1.66％
1987年［昭和62年］54,030円/m2178,611円/坪+0.03％
1988年［昭和63年］53,960円/m2178,380円/坪+0.12％
1989年［平成元年］58,122円/m2192,140円/坪+0.81％
1990年［平成2年］59,067円/m2195,264円/坪+1.88％
1991年［平成3年］62,660円/m2207,140円/坪+7.63％
1992年［平成4年］65,772円/m2217,431円/坪+5.53％
1993年［平成5年］68,445円/m2226,265円/坪+2.11％
1994年［平成6年］69,678円/m2230,341円/坪+0.71％
1995年［平成7年］69,366円/m2229,311円/坪+0.67％
1996年［平成8年］69,368円/m2229,318円/坪+0.85％
1997年［平成9年］69,265円/m2228,976円/坪+0.61％
1998年［平成10年］68,585円/m2226,729円/坪-0.13％
1999年［平成11年］67,618円/m2223,531円/坪-1.02％
2000年［平成12年］65,673円/m2217,102円/坪-2.13％
2001年［平成13年］63,261円/m2209,128円/坪-3.89％
2002年［平成14年］58,897円/m2194,703円/坪-6.45％
2003年［平成15年］54,487円/m2180,124円/坪-7.08％
2004年［平成16年］50,508円/m2166,969円/坪-6.97％
2005年［平成17年］48,367円/m2159,892円/坪-6.76％
2006年［平成18年］46,300円/m2153,057円/坪-4.49％
2007年［平成19年］45,318円/m2149,812円/坪-2.44％
2008年［平成20年］44,158円/m2145,977円/坪-1.80％
2009年［平成21年］44,548円/m2147,268円/坪-1.79％
2010年［平成22年］43,357円/m2143,329円/坪-2.67％
2011年［平成23年］42,117円/m2139,231円/坪-3.02％
2012年［平成24年］40,027円/m2132,321円/坪-2.58％
2013年［平成25年］39,090円/m2129,226円/坪-2.39％
2014年［平成26年］39,983円/m2132,176円/坪-1.93％
2015年［平成27年］39,360円/m2130,115円/坪-1.61％
2016年［平成28年］38,736円/m2128,055円/坪-1.64％
2017年［平成29年］38,150円/m2126,115円/坪-1.76％
2018年［平成30年］37,520円/m2124,033円/坪-1.82％
2019年［令和元年］36,970円/m2122,214円/坪-1.65％
2020年［令和2年］36,450円/m2120,495円/坪-1.58％
2021年［令和3年］35,923円/m2118,754円/坪-1.59％
2022年［令和4年］35,485円/m2117,305円/坪-1.56％
2023年［令和5年］35,099円/m2116,030円/坪-1.20％
2024年［令和6年］34,780円/m2114,975円/坪-1.00％
2025年［令和7年］34,483円/m2113,994円/坪-0.97％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］54,426円/m2179,920円/坪
1984年［昭和59年］55,339円/m2182,939円/坪+1.81％
1985年［昭和60年］55,713円/m2184,175円/坪+1.92％
1986年［昭和61年］56,000円/m2185,123円/坪+1.63％
1987年［昭和62年］55,859円/m2184,658円/坪+0.02％
1988年［昭和63年］55,781円/m2184,402円/坪+0.06％
1989年［平成元年］55,763円/m2184,342円/坪+0.29％
1990年［平成2年］56,372円/m2186,356円/坪+1.35％
1991年［平成3年］59,763円/m2197,565円/坪+7.40％
1992年［平成4年］62,795円/m2207,588円/坪+5.34％
1993年［平成5年］68,545円/m2226,596円/坪+2.67％
1994年［平成6年］70,634円/m2233,502円/坪+0.75％
1995年［平成7年］69,782円/m2230,684円/坪+0.45％
1996年［平成8年］69,575円/m2230,000円/坪+0.65％
1997年［平成9年］69,350円/m2229,256円/坪+0.35％
1998年［平成10年］68,421円/m2226,186円/坪-0.30％
1999年［平成11年］67,482円/m2223,081円/坪-0.87％
2000年［平成12年］65,746円/m2217,343円/坪-2.33％
2001年［平成13年］63,921円/m2211,310円/坪-3.40％
2002年［平成14年］59,514円/m2196,741円/坪-6.47％
2003年［平成15年］54,967円/m2181,711円/坪-7.27％
2004年［平成16年］50,635円/m2167,390円/坪-7.48％
2005年［平成17年］49,092円/m2162,288円/坪-7.14％
2006年［平成18年］46,396円/m2153,375円/坪-5.21％
2007年［平成19年］45,400円/m2150,082円/坪-2.53％
2008年［平成20年］43,887円/m2145,082円/坪-1.77％
2009年［平成21年］43,360円/m2143,341円/坪-1.48％
2010年［平成22年］42,317円/m2139,892円/坪-2.39％
2011年［平成23年］41,086円/m2135,822円/坪-3.01％
2012年［平成24年］40,013円/m2132,276円/坪-2.58％
2013年［平成25年］39,050円/m2129,090円/坪-2.45％
2014年［平成26年］40,800円/m2134,876円/坪-2.11％
2015年［平成27年］40,126円/m2132,648円/坪-1.67％
2016年［平成28年］39,526円/m2130,665円/坪-1.51％
2017年［平成29年］38,973円/m2128,838円/坪-1.63％
2018年［平成30年］38,357円/m2126,802円/坪-1.67％
2019年［令和元年］37,852円/m2125,132円/坪-1.42％
2020年［令和2年］37,400円/m2123,636円/坪-1.29％
2021年［令和3年］36,915円/m2122,035円/坪-1.42％
2022年［令和4年］36,542円/m2120,800円/坪-1.13％
2023年［令和5年］36,163円/m2119,547円/坪-1.12％
2024年［令和6年］35,847円/m2118,503円/坪-0.96％
2025年［令和7年］35,536円/m2117,477円/坪-0.97％
2026年［令和8年］35,433円/m2117,134円/坪-0.89％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］48,647円/m2160,817円/坪
1984年［昭和59年］49,605円/m2163,984円/坪+1.95％
1985年［昭和60年］50,526円/m2167,029円/坪+2.05％
1986年［昭和61年］51,973円/m2171,813円/坪+1.70％
1987年［昭和62年］51,794円/m2171,221円/坪+0.05％
1988年［昭和63年］51,733円/m2171,019円/坪+0.19％
1989年［平成元年］61,005円/m2201,671円/坪+1.52％
1990年［平成2年］62,361円/m2206,152円/坪+2.49％
1991年［平成3年］66,200円/m2218,842円/坪+7.91％
1992年［平成4年］70,140円/m2231,867円/坪+5.83％
1993年［平成5年］68,335円/m2225,900円/坪+1.16％
1994年［平成6年］68,435円/m2226,231円/坪+0.68％
1995年［平成7年］68,785円/m2227,388円/坪+0.95％
1996年［平成8年］69,080円/m2228,363円/坪+1.10％
1997年［平成9年］69,152円/m2228,602円/坪+0.96％
1998年［平成10年］68,804円/m2227,453円/坪+0.12％
1999年［平成11年］67,800円/m2224,132円/坪-1.23％
2000年［平成12年］65,576円/m2216,780円/坪-1.85％
2001年［平成13年］62,380円/m2206,218円/坪-4.52％
2002年［平成14年］58,076円/m2191,987円/坪-6.42％
2003年［平成15年］53,847円/m2178,008円/坪-6.81％
2004年［平成16年］50,338円/m2166,406円/坪-6.32％
2005年［平成17年］47,425円/m2156,776円/坪-6.27％
2006年［平成18年］46,168円/m2152,622円/坪-3.51％
2007年［平成19年］45,210円/m2149,456円/坪-2.31％
2008年［平成20年］44,500円/m2147,107円/坪-1.84％
2009年［平成21年］46,825円/m2154,793円/坪-2.37％
2010年［平成22年］45,350円/m2149,917円/坪-3.20％
2011年［平成23年］44,008円/m2145,482円/坪-3.02％
2012年［平成24年］40,054円/m2132,411円/坪-2.58％
2013年［平成25年］39,172円/m2129,496円/坪-2.28％
2014年［平成26年］38,572円/m2127,513円/坪-1.62％
2015年［平成27年］38,036円/m2125,740円/坪-1.50％
2016年［平成28年］37,372円/m2123,546円/坪-1.87％
2017年［平成29年］36,727円/m2121,412円/坪-1.97％
2018年［平成30年］36,072円/m2119,248円/坪-2.09％
2019年［令和元年］35,445円/m2117,175円/坪-2.04％
2020年［令和2年］34,809円/m2115,071円/坪-2.07％
2021年［令和3年］34,209円/m2113,087円/坪-2.13％
2022年［令和4年］33,659円/m2111,269円/坪-1.80％
2023年［令和5年］33,261円/m2109,956円/坪-1.33％
2024年［令和6年］32,936円/m2108,880円/坪-1.08％
2025年［令和7年］32,663円/m2107,978円/坪-0.96％

玉野市の町名

  • 八浜町八浜
  • 八浜町大崎
  • 北方
  • 和田
  • 大藪
  • 宇野
  • 山田
  • 明神町
  • 東田井地
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