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高梁市

  • 公示地価 34,937円/m2(2026年)
  • 坪単価 115,495円/坪
  • 調査地点 8地点
  • 都道府県 岡山県

岡山県高梁市(たかはしし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は34,937円/m2、坪単価では平均115,495円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.84%の下落です。

高梁市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で8地点を集計した値です。高梁市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

34,937円/m2-0.84%

公示地価平均(2026年)

115,495円/坪

坪単価

-0.84%

前年からの変動率

783

全国順位(1,527件中)

高梁市の地価マップ

  • 〜3,650円/m2
  • 〜12,100円/m2
  • 〜28,200円/m2
  • 〜45,300円/m2
  • 〜69,500円/m2
高梁市の地価マップ高梁市の22地点の位置。色は地価の五分位備中町西油野字エノエヅミ1424番1 1,840円/m2(2025年)有漢町上有漢字片山8022番2 2,590円/m2(2025年)川上町仁賀字上り折井戸558番5 2,910円/m2(2025年)成羽町坂本字タカ上1285番1 3,180円/m2(2025年)有漢町有漢字鳥井2580番1外 3,650円/m2(2025年)成羽町下日名字宮ノ前710番5 3,750円/m2(2025年)備中町東油野字深ケ1250番2 4,340円/m2(2025年)川上町地頭字大土田1334番2外 5,040円/m2(2025年)川面町字新屋1925番1 12,100円/m2(2025年)成羽町成羽字堂ノ前2848番3 15,000円/m2(2026年)成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番 21,700円/m2(2026年)成羽町下原字本丁999番 23,400円/m2(2025年)落合町阿部字石田543番1 23,500円/m2(2026年)落合町近似字広畑306番2 28,200円/m2(2025年)成羽町下原字下ノ丁裏284番1 28,500円/m2(2026年)上谷町4427番3 34,500円/m2(2026年)中之町2番1 41,500円/m2(2026年)東町1874番1 45,300円/m2(2026年)中間町32番外 46,500円/m2(2025年)八幡町4番1外 48,500円/m2(2025年)横町1541番5 55,400円/m2(2025年)旭町1335番9 69,500円/m2(2026年)

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。

高梁市の駅地価ランキング

順位地価平均坪単価平均変動率
1位備中高梁駅47,700円/m2157,685円/坪-1.13%
2位備中川面駅12,100円/m240,000円/坪-2.42%

高梁市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
旭町69,500円/m2229,752円/坪-1.00%
横町55,400円/m2183,140円/坪-0.18%
八幡町48,500円/m2160,330円/坪-1.42%
中間町46,500円/m2153,719円/坪-1.27%
東町45,300円/m2149,752円/坪-1.52%
中之町41,500円/m2137,190円/坪-1.43%
上谷町34,500円/m2114,049円/坪-0.58%
落合町近似28,200円/m293,223円/坪-1.74%
成羽町下原24,533円/m281,101円/坪-0.52%
落合町阿部23,500円/m277,685円/坪-0.84%
成羽町成羽15,000円/m249,586円/坪-0.66%
川面町12,100円/m240,000円/坪-2.42%
川上町地頭5,040円/m216,661円/坪-1.56%
備中町東油野4,340円/m214,347円/坪-2.03%
成羽町下日名3,750円/m212,396円/坪-1.83%
有漢町有漢3,650円/m212,066円/坪-1.88%
成羽町坂本3,180円/m210,512円/坪-2.15%
川上町仁賀2,910円/m29,619円/坪-2.02%
有漢町上有漢2,590円/m28,561円/坪-1.89%
備中町西油野1,840円/m26,082円/坪-1.60%

高梁市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位旭町1335番9備中高梁駅より100m69,500円/m2229,752円/坪-1.00%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員17.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
113m2(34坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
2009年 91,600円/m2 / 2010年 89,300円/m2 / 2011年 86,700円/m2 / 2012年 84,100円/m2 / 2013年 81,700円/m2 / 2014年 79,400円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 77,400円/m2 / 2017年 76,500円/m2 / 2018年 75,600円/m2 / 2019年 74,800円/m2 / 2020年 73,900円/m2 / 2021年 72,900円/m2 / 2022年 72,100円/m2 / 2023年 71,400円/m2 / 2024年 70,800円/m2 / 2025年 70,200円/m2 / 2026年 69,500円/m2
2位横町1541番5備中高梁駅より800m55,400円/m2183,140円/坪-0.18%
2025年[令和7年]基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域
地積
545m2(164坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2021年 56,400円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 55,600円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 55,400円/m2
3位八幡町4番1外備中高梁駅より620m48,500円/m2160,330円/坪-1.42%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域
地積
399m2(120坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 53,000円/m2 / 1984年 54,500円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 57,500円/m2 / 1987年 58,900円/m2 / 1988年 61,300円/m2 / 1989年 63,800円/m2 / 1990年 67,000円/m2 / 1991年 71,000円/m2 / 1992年 76,000円/m2 / 1993年 81,200円/m2 / 1994年 84,000円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 84,400円/m2 / 1997年 84,400円/m2 / 1998年 84,400円/m2 / 1999年 84,400円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 81,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 68,300円/m2 / 2005年 65,300円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 61,300円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 59,700円/m2 / 2011年 59,100円/m2 / 2012年 58,200円/m2 / 2013年 57,200円/m2 / 2014年 56,600円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,300円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 51,600円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 49,900円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 48,500円/m2
4位中間町32番外備中高梁駅より1,000m46,500円/m2153,719円/坪-1.27%
2025年[令和7年]基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員23.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
505m2(152坪)
建蔽率
80%
容積率
200%
過去データ
2009年 68,800円/m2 / 2010年 66,700円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 61,800円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 56,700円/m2 / 2016年 55,400円/m2 / 2017年 53,900円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 48,600円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 46,500円/m2
5位東町1874番1備中高梁駅より520m45,300円/m2149,752円/坪-1.52%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗等が多い衰退傾向の既成商業地域
地積
109m2(32坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
1995年 127,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 94,500円/m2 / 2004年 85,900円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 72,400円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 65,800円/m2 / 2011年 63,200円/m2 / 2012年 60,700円/m2 / 2013年 58,600円/m2 / 2014年 56,800円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 53,100円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,100円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 45,300円/m2
6位中之町2番1備中高梁駅より1,000m41,500円/m2137,190円/坪-1.43%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに医院等も混在する既成住宅地域
地積
350m2(105坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 52,400円/m2 / 1984年 53,800円/m2 / 1985年 55,200円/m2 / 1986年 56,600円/m2 / 1987年 58,000円/m2 / 1988年 58,700円/m2 / 1989年 60,400円/m2 / 1990年 62,800円/m2 / 1991年 66,400円/m2 / 1992年 70,500円/m2 / 1993年 73,800円/m2 / 1994年 76,100円/m2 / 1995年 77,500円/m2 / 1996年 77,500円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 77,500円/m2 / 2000年 77,300円/m2 / 2001年 76,100円/m2 / 2002年 73,300円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 63,200円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 56,900円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 53,400円/m2 / 2010年 52,600円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,400円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 42,100円/m2 / 2026年 41,500円/m2
7位上谷町4427番3備中高梁駅より850m34,500円/m2114,049円/坪-0.58%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
側道
側道・西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に農家等が混在する郊外山裾の住宅地域
地積
267m2(80坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2003年 49,500円/m2 / 2004年 46,600円/m2 / 2005年 44,200円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 39,800円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 36,100円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 34,500円/m2
8位成羽町下原字下ノ丁裏284番1備中高梁駅より7,600m28,500円/m294,214円/坪-0.70%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員11.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
病院、店舗、事務所等の建ち並ぶ路線商業地域
地積
384m2(116坪)
建蔽率
70%
容積率
400%
過去データ
1995年 64,200円/m2 / 1996年 64,400円/m2 / 1997年 64,700円/m2 / 1998年 64,700円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,100円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 51,100円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 47,200円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 42,400円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,100円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,500円/m2
9位落合町近似字広畑306番2備中高梁駅より800m28,200円/m293,223円/坪-1.74%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員3.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域
地積
190m2(57坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 35,500円/m2 / 1984年 36,600円/m2 / 1985年 37,700円/m2 / 1986年 38,800円/m2 / 1987年 39,800円/m2 / 1988年 40,600円/m2 / 1989年 41,500円/m2 / 1990年 43,000円/m2 / 1991年 45,300円/m2 / 1992年 48,000円/m2 / 1993年 50,800円/m2 / 1994年 52,500円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 52,800円/m2 / 1997年 52,800円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 48,500円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,700円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 36,600円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 29,800円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 28,200円/m2
10位落合町阿部字石田543番1備中高梁駅より2,800m23,500円/m277,685円/坪-0.84%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
地積
321m2(97坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1995年 38,500円/m2 / 1996年 38,600円/m2 / 1997年 38,800円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 37,400円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 34,700円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 32,100円/m2 / 2007年 31,100円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 29,700円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 26,100円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 25,200円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 23,700円/m2 / 2026年 23,500円/m2
11位成羽町下原字本丁999番備中高梁駅より8,300m23,400円/m277,355円/坪-0.85%
2025年[令和7年]基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域
地積
428m2(129坪)
建蔽率
70%
容積率
400%
過去データ
1988年 42,000円/m2 / 1989年 43,300円/m2 / 1990年 45,500円/m2 / 1991年 47,800円/m2 / 1992年 48,800円/m2 / 1993年 48,800円/m2 / 1994年 49,500円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 50,500円/m2 / 1998年 50,500円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 37,100円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,400円/m2
12位成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番備中高梁駅より7,500m21,700円/m271,735円/坪0.00%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに店舗等も混在する既成住宅地域
地積
242m2(73坪)
建蔽率
70%
容積率
400%
過去データ
1994年 35,500円/m2 / 1995年 36,400円/m2 / 1996年 36,900円/m2 / 1997年 37,300円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,300円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 32,500円/m2 / 2006年 31,400円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 29,300円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,700円/m2 / 2026年 21,700円/m2
13位成羽町成羽字堂ノ前2848番3備中高梁駅より9,200m15,000円/m249,586円/坪-0.66%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
217m2(65坪)
建蔽率
70%
容積率
400%
過去データ
1994年 22,800円/m2 / 1995年 23,300円/m2 / 1996年 23,900円/m2 / 1997年 24,400円/m2 / 1998年 24,800円/m2 / 1999年 24,800円/m2 / 2000年 23,700円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 21,200円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,300円/m2 / 2008年 19,900円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 15,000円/m2
14位川面町字新屋1925番1備中川面駅より800m12,100円/m240,000円/坪-2.42%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員5.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域
地積
206m2(62坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,300円/m2 / 1995年 20,300円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,100円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,700円/m2 / 2003年 19,300円/m2 / 2004年 18,800円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 17,400円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,400円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,100円/m2
15位川上町地頭字大土田1334番2外備中高梁駅より18,000m5,040円/m216,661円/坪-1.56%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南西・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域
地積
273m2(82坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
2009年 6,610円/m2 / 2010年 6,440円/m2 / 2011年 6,280円/m2 / 2012年 6,120円/m2 / 2013年 5,970円/m2 / 2014年 5,820円/m2 / 2015年 5,730円/m2 / 2016年 5,670円/m2 / 2017年 5,610円/m2 / 2018年 5,560円/m2 / 2019年 5,510円/m2 / 2020年 5,440円/m2 / 2021年 5,360円/m2 / 2022年 5,280円/m2 / 2023年 5,200円/m2 / 2024年 5,120円/m2 / 2025年 5,040円/m2
16位備中町東油野字深ケ1250番2備中高梁駅より25,000m4,340円/m214,347円/坪-2.03%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域
地積
509m2(153坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1983年 8,000円/m2 / 1984年 8,200円/m2 / 1985年 8,300円/m2 / 1986年 8,400円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,600円/m2 / 1989年 8,700円/m2 / 1990年 8,800円/m2 / 1991年 8,900円/m2 / 1992年 9,000円/m2 / 1993年 9,000円/m2 / 1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,050円/m2 / 1997年 9,100円/m2 / 1998年 9,100円/m2 / 1999年 9,100円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 8,900円/m2 / 2002年 8,800円/m2 / 2003年 8,650円/m2 / 2004年 8,480円/m2 / 2005年 8,160円/m2 / 2006年 7,830円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,270円/m2 / 2009年 7,050円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,560円/m2 / 2012年 6,340円/m2 / 2013年 6,130円/m2 / 2014年 5,970円/m2 / 2015年 5,800円/m2 / 2016年 5,630円/m2 / 2017年 5,470円/m2 / 2018年 5,290円/m2 / 2019年 5,100円/m2 / 2020年 4,940円/m2 / 2021年 4,790円/m2 / 2022年 4,650円/m2 / 2023年 4,530円/m2 / 2024年 4,430円/m2 / 2025年 4,340円/m2
17位成羽町下日名字宮ノ前710番5備中高梁駅より10,000m3,750円/m212,396円/坪-1.83%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
地積
490m2(148坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,100円/m2 / 1995年 5,200円/m2 / 1996年 5,300円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,560円/m2 / 1999年 5,600円/m2 / 2000年 5,600円/m2 / 2001年 5,600円/m2 / 2002年 5,550円/m2 / 2003年 5,480円/m2 / 2004年 5,390円/m2 / 2005年 5,280円/m2 / 2006年 5,250円/m2 / 2007年 5,230円/m2 / 2008年 5,210円/m2 / 2009年 5,150円/m2 / 2010年 5,070円/m2 / 2011年 4,970円/m2 / 2012年 4,870円/m2 / 2013年 4,770円/m2 / 2014年 4,670円/m2 / 2015年 4,570円/m2 / 2016年 4,470円/m2 / 2017年 4,370円/m2 / 2018年 4,280円/m2 / 2019年 4,200円/m2 / 2020年 4,120円/m2 / 2021年 4,040円/m2 / 2022年 3,960円/m2 / 2023年 3,890円/m2 / 2024年 3,820円/m2 / 2025年 3,750円/m2
18位有漢町有漢字鳥井2580番1外木野山駅より12,000m3,650円/m212,066円/坪-1.88%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域
地積
750m2(226坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1983年 3,830円/m2 / 1984年 3,950円/m2 / 1985年 4,050円/m2 / 1986年 4,150円/m2 / 1987年 4,250円/m2 / 1988年 4,400円/m2 / 1989年 4,530円/m2 / 1990年 4,670円/m2 / 1991年 4,820円/m2 / 1992年 5,030円/m2 / 1993年 5,230円/m2 / 1994年 5,330円/m2 / 1995年 5,400円/m2 / 1996年 5,480円/m2 / 1997年 5,550円/m2 / 1998年 5,700円/m2 / 1999年 5,750円/m2 / 2000年 5,750円/m2 / 2001年 5,680円/m2 / 2002年 5,600円/m2 / 2003年 5,520円/m2 / 2004年 5,450円/m2 / 2005年 5,370円/m2 / 2006年 5,280円/m2 / 2007年 5,200円/m2 / 2008年 5,130円/m2 / 2009年 5,020円/m2 / 2010年 4,900円/m2 / 2011年 4,800円/m2 / 2012年 4,700円/m2 / 2013年 4,600円/m2 / 2014年 4,500円/m2 / 2015年 4,410円/m2 / 2016年 4,310円/m2 / 2017年 4,220円/m2 / 2018年 4,140円/m2 / 2019年 4,070円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,930円/m2 / 2022年 3,860円/m2 / 2023年 3,790円/m2 / 2024年 3,720円/m2 / 2025年 3,650円/m2
19位成羽町坂本字タカ上1285番1備中高梁駅より33,000m3,180円/m210,512円/坪-2.15%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域
地積
267m2(80坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1996年 5,550円/m2 / 1997年 5,600円/m2 / 1998年 5,650円/m2 / 1999年 5,700円/m2 / 2000年 5,700円/m2 / 2001年 5,700円/m2 / 2002年 5,600円/m2 / 2003年 5,520円/m2 / 2004年 5,430円/m2 / 2005年 5,320円/m2 / 2006年 5,210円/m2 / 2007年 5,110円/m2 / 2008年 5,030円/m2 / 2009年 4,900円/m2 / 2010年 4,760円/m2 / 2011年 4,610円/m2 / 2012年 4,460円/m2 / 2013年 4,310円/m2 / 2014年 4,200円/m2 / 2015年 4,090円/m2 / 2016年 3,980円/m2 / 2017年 3,870円/m2 / 2018年 3,760円/m2 / 2019年 3,670円/m2 / 2020年 3,560円/m2 / 2021年 3,460円/m2 / 2022年 3,370円/m2 / 2023年 3,310円/m2 / 2024年 3,250円/m2 / 2025年 3,180円/m2
20位川上町仁賀字上り折井戸558番5備中高梁駅より22,000m2,910円/m29,619円/坪-2.02%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域
地積
309m2(93坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1996年 6,050円/m2 / 1997年 6,100円/m2 / 1998年 6,150円/m2 / 1999年 6,160円/m2 / 2000年 6,160円/m2 / 2001年 6,060円/m2 / 2002年 5,860円/m2 / 2003年 5,800円/m2 / 2004年 5,680円/m2 / 2005年 5,460円/m2 / 2006年 5,240円/m2 / 2007年 5,030円/m2 / 2008年 4,880円/m2 / 2009年 4,720円/m2 / 2010年 4,560円/m2 / 2011年 4,400円/m2 / 2012年 4,240円/m2 / 2013年 4,080円/m2 / 2014年 3,960円/m2 / 2015年 3,850円/m2 / 2016年 3,750円/m2 / 2017年 3,650円/m2 / 2018年 3,550円/m2 / 2019年 3,430円/m2 / 2020年 3,320円/m2 / 2021年 3,220円/m2 / 2022年 3,120円/m2 / 2023年 3,040円/m2 / 2024年 2,970円/m2 / 2025年 2,910円/m2
21位有漢町上有漢字片山8022番2木野山駅より15,000m2,590円/m28,561円/坪-1.89%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.6m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
地積
556m2(168坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
2005年 4,000円/m2 / 2006年 3,960円/m2 / 2007年 3,920円/m2 / 2008年 3,880円/m2 / 2009年 3,800円/m2 / 2010年 3,660円/m2 / 2011年 3,540円/m2 / 2012年 3,450円/m2 / 2013年 3,370円/m2 / 2014年 3,300円/m2 / 2015年 3,240円/m2 / 2016年 3,170円/m2 / 2017年 3,100円/m2 / 2018年 3,040円/m2 / 2019年 2,970円/m2 / 2020年 2,900円/m2 / 2021年 2,830円/m2 / 2022年 2,760円/m2 / 2023年 2,700円/m2 / 2024年 2,640円/m2 / 2025年 2,590円/m2
22位備中町西油野字エノエヅミ1424番1備中高梁駅より30,000m1,840円/m26,082円/坪-1.60%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員10.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域
地積
550m2(166坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
1992年 3,300円/m2 / 1993年 3,300円/m2 / 1994年 3,300円/m2 / 1995年 3,300円/m2 / 1996年 3,350円/m2 / 1997年 3,350円/m2 / 1998年 3,380円/m2 / 1999年 3,380円/m2 / 2000年 3,350円/m2 / 2001年 3,300円/m2 / 2002年 3,250円/m2 / 2003年 3,210円/m2 / 2004年 3,160円/m2 / 2005年 3,070円/m2 / 2006年 2,970円/m2 / 2007年 2,870円/m2 / 2008年 2,820円/m2 / 2009年 2,780円/m2 / 2010年 2,710円/m2 / 2011年 2,630円/m2 / 2012年 2,550円/m2 / 2013年 2,470円/m2 / 2014年 2,400円/m2 / 2015年 2,330円/m2 / 2016年 2,260円/m2 / 2017年 2,200円/m2 / 2018年 2,140円/m2 / 2019年 2,090円/m2 / 2020年 2,040円/m2 / 2021年 1,990円/m2 / 2022年 1,940円/m2 / 2023年 1,900円/m2 / 2024年 1,870円/m2 / 2025年 1,840円/m2

高梁市の最新の地価の動向

高梁市の公示地価の動向 2026年[令和8年]

岡山県高梁市(たかはしし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は34,937円/m2、坪単価では平均115,495円/坪です。公示地価の全国順位は783位です。公示地価の前年からの変動率は-0.84%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,145位です。

住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の高梁市の平均は27,240円/m2、坪単価では平均90,049円/坪で、前年からの変動率は-0.70%の下落です。

商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の高梁市の平均は47,766円/m2、坪単価では平均157,906円/坪で、前年からの変動率は-1.07%の下落です。

高梁市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の高梁市の平均の過去最高値は117,566円/m2(1993年)、過去最低値は34,937円/m2(2026年)で、この両者の差は3.37倍です。

高梁市の基準地価の動向 2025年[令和7年]

岡山県高梁市(たかはしし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は17,242円/m2、坪単価では平均57,001円/坪です。基準地価の全国順位は1,145位です。基準地価の前年からの変動率は-1.63%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,544位です。

住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の高梁市の平均は10,554円/m2、坪単価では平均34,891円/坪で、前年からの変動率は-1.87%の下落です。

商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の高梁市の平均は41,766円/m2、坪単価では平均138,071円/坪で、前年からの変動率は-0.77%の下落です。

高梁市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の高梁市の平均の過去最高値は31,002円/m2(1992年)、過去最低値は17,023円/m2(2008年)で、この両者の差は1.82倍です。

高梁市の地価総平均(公示地価、基準地価) 2025年[令和7年]

高梁市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は23,800円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では78,677円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.34%の下落です。

高梁市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
高梁市の地価推移高梁市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026円/m2総平均総平均 1983年 24,754円/m2総平均 1992年 43,492円/m2総平均 2025年 23,800円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 71,233円/m2公示地価平均 1993年 117,566円/m2公示地価平均 2026年 34,937円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 18,691円/m2基準地価平均 1992年 31,002円/m2基準地価平均 2008年 17,023円/m2基準地価平均 2025年 17,242円/m234,93723,80017,242
高梁市の地価推移高梁市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026円/m2総平均総平均 2002年 34,211円/m2総平均 2025年 23,800円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 67,900円/m2公示地価平均 2026年 34,937円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 22,493円/m2基準地価平均 2008年 17,023円/m2基準地価平均 2009年 23,923円/m2基準地価平均 2025年 17,242円/m234,93723,80017,242
高梁市の地価推移高梁市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026円/m2総平均総平均 2017年 26,917円/m2総平均 2025年 23,800円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 39,350円/m2公示地価平均 2026年 34,937円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 19,813円/m2基準地価平均 2025年 17,242円/m234,93723,80017,242
総平均公示地価平均基準地価平均
1983年24,75471,23318,691
1984年26,14673,13319,739
1985年29,56175,33322,334
1986年30,21176,96622,828
1987年31,22578,26623,385
1988年32,08479,36624,204
1989年33,52280,90025,626
1990年34,73883,50026,611
1991年39,496108,63327,973
1992年43,492114,26631,002
1993年37,265117,56626,790
1994年37,25583,16027,276
1995年41,20881,13727,319
1996年39,55680,18725,423
1997年39,30779,23725,418
1998年38,81277,87525,225
1999年38,06675,60025,011
2000年37,24974,12524,423
2001年36,12171,88723,680
2002年34,21167,90022,493
2003年31,82262,18721,260
2004年29,84957,68720,166
2005年28,04953,63718,744
2006年26,84050,98718,060
2007年26,14749,27517,336
2008年25,58248,05017,023
2009年32,26546,86223,923
2010年31,54545,88723,350
2011年30,65844,67522,649
2012年29,82443,48722,016
2013年29,03142,36221,414
2014年28,37841,35020,965
2015年27,89140,62520,615
2016年27,39739,96220,217
2017年26,91739,35019,813
2018年26,46638,77519,432
2019年26,02038,22519,045
2020年25,55037,65018,637
2021年25,08737,03718,258
2022年24,67936,50017,924
2023年24,33436,00017,668
2024年24,05035,60017,451
2025年23,80035,27517,242
2026年34,937

高梁市の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]24,754円/m281,832円/坪
1984年[昭和59年]26,146円/m286,434円/坪+2.64%
1985年[昭和60年]29,561円/m297,723円/坪+2.41%
1986年[昭和61年]30,211円/m299,872円/坪+2.18%
1987年[昭和62年]31,225円/m2103,225円/坪+1.96%
1988年[昭和63年]32,084円/m2106,065円/坪+2.07%
1989年[平成元年]33,522円/m2110,817円/坪+2.35%
1990年[平成2年]34,738円/m2114,836円/坪+3.27%
1991年[平成3年]39,496円/m2130,565円/坪+4.31%
1992年[平成4年]43,492円/m2143,776円/坪+3.86%
1993年[平成5年]37,265円/m2123,190円/坪+2.71%
1994年[平成6年]37,255円/m2123,158円/坪+1.62%
1995年[平成7年]41,208円/m2136,225円/坪+0.68%
1996年[平成8年]39,556円/m2130,764円/坪+0.68%
1997年[平成9年]39,307円/m2129,941円/坪+0.76%
1998年[平成10年]38,812円/m2128,306円/坪+0.31%
1999年[平成11年]38,066円/m2125,840円/坪-0.35%
2000年[平成12年]37,249円/m2123,139円/坪-1.26%
2001年[平成13年]36,121円/m2119,409円/坪-1.88%
2002年[平成14年]34,211円/m2113,096円/坪-3.24%
2003年[平成15年]31,822円/m2105,198円/坪-3.85%
2004年[平成16年]29,849円/m298,674円/坪-3.85%
2005年[平成17年]28,049円/m292,725円/坪-5.46%
2006年[平成18年]26,840円/m288,729円/坪-3.32%
2007年[平成19年]26,147円/m286,437円/坪-2.73%
2008年[平成20年]25,582円/m284,569円/坪-1.99%
2009年[平成21年]32,265円/m2106,661円/坪-1.92%
2010年[平成22年]31,545円/m2104,282円/坪-2.33%
2011年[平成23年]30,658円/m2101,350円/坪-2.69%
2012年[平成24年]29,824円/m298,592円/坪-2.67%
2013年[平成25年]29,031円/m295,972円/坪-2.68%
2014年[平成26年]28,378円/m293,812円/坪-2.31%
2015年[平成27年]27,891円/m292,204円/坪-1.97%
2016年[平成28年]27,397円/m290,569円/坪-2.02%
2017年[平成29年]26,917円/m288,984円/坪-1.96%
2018年[平成30年]26,466円/m287,492円/坪-1.91%
2019年[令和元年]26,020円/m286,016円/坪-1.97%
2020年[令和2年]25,550円/m284,465円/坪-2.06%
2021年[令和3年]25,087円/m282,933円/坪-2.12%
2022年[令和4年]24,679円/m281,583円/坪-1.93%
2023年[令和5年]24,334円/m280,444円/坪-1.66%
2024年[令和6年]24,050円/m279,507円/坪-1.48%
2025年[令和7年]23,800円/m278,677円/坪-1.34%

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]71,233円/m2235,482円/坪
1984年[昭和59年]73,133円/m2241,763円/坪+2.84%
1985年[昭和60年]75,333円/m2249,035円/坪+3.51%
1986年[昭和61年]76,966円/m2254,435円/坪+2.56%
1987年[昭和62年]78,266円/m2258,732円/坪+2.00%
1988年[昭和63年]79,366円/m2262,369円/坪+1.36%
1989年[平成元年]80,900円/m2267,438円/坪+2.13%
1990年[平成2年]83,500円/m2276,033円/坪+3.33%
1991年[平成3年]108,633円/m2359,118円/坪+5.86%
1992年[平成4年]114,266円/m2377,741円/坪+5.53%
1993年[平成5年]117,566円/m2388,650円/坪+3.82%
1994年[平成6年]83,160円/m2274,909円/坪+2.10%
1995年[平成7年]81,137円/m2268,223円/坪+1.60%
1996年[平成8年]80,187円/m2265,082円/坪+0.02%
1997年[平成9年]79,237円/m2261,942円/坪-0.08%
1998年[平成10年]77,875円/m2257,438円/坪-0.42%
1999年[平成11年]75,600円/m2249,917円/坪-1.24%
2000年[平成12年]74,125円/m2245,041円/坪-1.44%
2001年[平成13年]71,887円/m2237,644円/坪-2.08%
2002年[平成14年]67,900円/m2224,462円/坪-4.42%
2003年[平成15年]62,187円/m2205,578円/坪-6.29%
2004年[平成16年]57,687円/m2190,702円/坪-6.01%
2005年[平成17年]53,637円/m2177,314円/坪-6.99%
2006年[平成18年]50,987円/m2168,553円/坪-4.32%
2007年[平成19年]49,275円/m2162,892円/坪-3.18%
2008年[平成20年]48,050円/m2158,842円/坪-2.40%
2009年[平成21年]46,862円/m2154,917円/坪-1.60%
2010年[平成22年]45,887円/m2151,694円/坪-1.98%
2011年[平成23年]44,675円/m2147,685円/坪-2.42%
2012年[平成24年]43,487円/m2143,760円/坪-2.44%
2013年[平成25年]42,362円/m2140,041円/坪-2.46%
2014年[平成26年]41,350円/m2136,694円/坪-2.23%
2015年[平成27年]40,625円/m2134,297円/坪-1.79%
2016年[平成28年]39,962円/m2132,107円/坪-1.71%
2017年[平成29年]39,350円/m2130,082円/坪-1.55%
2018年[平成30年]38,775円/m2128,181円/坪-1.47%
2019年[令和元年]38,225円/m2126,363円/坪-1.49%
2020年[令和2年]37,650円/m2124,462円/坪-1.59%
2021年[令和3年]37,037円/m2122,438円/坪-1.70%
2022年[令和4年]36,500円/m2120,661円/坪-1.50%
2023年[令和5年]36,000円/m2119,008円/坪-1.44%
2024年[令和6年]35,600円/m2117,685円/坪-1.15%
2025年[令和7年]35,275円/m2116,611円/坪-0.84%
2026年[令和8年]34,937円/m2115,495円/坪-0.84%

基準地価平均

基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]18,691円/m261,790円/坪
1984年[昭和59年]19,739円/m265,253円/坪+2.61%
1985年[昭和60年]22,334円/m273,832円/坪+2.23%
1986年[昭和61年]22,828円/m275,467円/坪+2.11%
1987年[昭和62年]23,385円/m277,307円/坪+1.96%
1988年[昭和63年]24,204円/m280,014円/坪+2.19%
1989年[平成元年]25,626円/m284,714円/坪+2.39%
1990年[平成2年]26,611円/m287,970円/坪+3.26%
1991年[平成3年]27,973円/m292,473円/坪+4.14%
1992年[平成4年]31,002円/m2102,489円/坪+3.52%
1993年[平成5年]26,790円/m288,564円/坪+2.52%
1994年[平成6年]27,276円/m290,168円/坪+1.56%
1995年[平成7年]27,319円/m290,312円/坪+0.48%
1996年[平成8年]25,423円/m284,044円/坪+0.96%
1997年[平成9年]25,418円/m284,028円/坪+1.08%
1998年[平成10年]25,225円/m283,390円/坪+0.58%
1999年[平成11年]25,011円/m282,683円/坪-0.01%
2000年[平成12年]24,423円/m280,738円/坪-1.20%
2001年[平成13年]23,680円/m278,283円/坪-1.81%
2002年[平成14年]22,493円/m274,360円/坪-2.83%
2003年[平成15年]21,260円/m270,283円/坪-3.11%
2004年[平成16年]20,166円/m266,664円/坪-3.07%
2005年[平成17年]18,744円/m261,965円/坪-4.17%
2006年[平成18年]18,060円/m259,702円/坪-2.96%
2007年[平成19年]17,336円/m257,311円/坪-2.55%
2008年[平成20年]17,023円/m256,275円/坪-1.84%
2009年[平成21年]23,923円/m279,086円/坪-2.10%
2010年[平成22年]23,350円/m277,190円/坪-2.53%
2011年[平成23年]22,649円/m274,873円/坪-2.84%
2012年[平成24年]22,016円/m272,781円/坪-2.80%
2013年[平成25年]21,414円/m270,791円/坪-2.80%
2014年[平成26年]20,965円/m269,308円/坪-2.37%
2015年[平成27年]20,615円/m268,151円/坪-2.07%
2016年[平成28年]20,217円/m266,833円/坪-2.19%
2017年[平成29年]19,813円/m265,499円/坪-2.19%
2018年[平成30年]19,432円/m264,240円/坪-2.16%
2019年[令和元年]19,045円/m262,961円/坪-2.24%
2020年[令和2年]18,637円/m261,610円/坪-2.32%
2021年[令和3年]18,258円/m260,358円/坪-2.38%
2022年[令和4年]17,924円/m259,253円/坪-2.18%
2023年[令和5年]17,668円/m258,408円/坪-1.80%
2024年[令和6年]17,451円/m257,690円/坪-1.66%
2025年[令和7年]17,242円/m257,001円/坪-1.63%

高梁市の町名

  • 上谷町
  • 中之町
  • 中間町
  • 備中町東油野
  • 備中町西油野
  • 八幡町
  • 川上町仁賀
  • 川上町地頭
  • 川面町
  • 成羽町下原
  • 成羽町下日名
  • 成羽町坂本
  • 成羽町成羽
  • 旭町
  • 有漢町上有漢
  • 有漢町有漢
  • 東町
  • 横町
  • 落合町近似
  • 落合町阿部