岡山県苫田郡鏡野町（とまたぐんかがみのちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,103円/m2、坪単価では平均53,234円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
鏡野町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。鏡野町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,103円/m2-0.75％
公示地価平均（2026年）
53,234円/坪
坪単価
-0.75％
前年からの変動率
1,287位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 寺元 | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.05％ |
| 円宗寺 | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -0.44％ |
| 古川 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 奥津川西 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.07％ |
| 奥津 | 6,190円/m2 | 20,462円/坪 | -1.75％ |
| 真加部 | 5,010円/m2 | 16,561円/坪 | -1.18％ |
| 河本 | 4,470円/m2 | 14,776円/坪 | -0.45％ |
| 上齋原 | 3,260円/m2 | 10,776円/坪 | -2.42％ |
| 羽出 | 2,280円/m2 | 7,537円/坪 | -2.15％ |
| 富西谷 | 1,860円/m2 | 6,148円/坪 | -2.11％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 円宗寺字御所清水５５番１外 | 院庄駅より5,000m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 寺元字段３５９番１０ | 院庄駅より4,400m | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 古川字沼９９９番１３外 | 院庄駅より3,600m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 奥津川西字サジチ２４４番１ | 院庄駅より22,000m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 円宗寺字しる道１２６１番３ | 院庄駅より6,500m | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 奥津字道辻２１４番８ | 院庄駅より23,000m | 6,190円/m2 | 20,462円/坪 | -1.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 真加部字岡辻１１３２番 | 院庄駅より5,300m | 5,010円/m2 | 16,561円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 河本字三反田４３２番 | 院庄駅より6,200m | 4,470円/m2 | 14,776円/坪 | -0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 上齋原字屋敷４９２番 | 院庄駅より29,000m | 4,160円/m2 | 13,752円/坪 | -2.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 上齋原字蜷淵１１８２番１７２ | 院庄駅より31,000m | 2,360円/m2 | 7,801円/坪 | -2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 羽出字宮河原水落シ６８０番６ | 院庄駅より21,000m | 2,280円/m2 | 7,537円/坪 | -2.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 富西谷字大久保田２０３番５ | 久世駅より19,000m | 1,860円/m2 | 6,148円/坪 | -2.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岡山県苫田郡鏡野町（とまたぐんかがみのちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,103円/m2、坪単価では平均53,234円/坪です。公示地価の全国順位は1,287位です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,114位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鏡野町の平均は11,905円/m2、坪単価では平均39,355円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鏡野町の平均は24,500円/m2、坪単価では平均80,991円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
鏡野町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の鏡野町の平均の過去最高値は31,966円/m2（1999年）、過去最低値は16,103円/m2（2026年）で、この両者の差は1.99倍です。
岡山県苫田郡鏡野町（とまたぐんかがみのちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,146円/m2、坪単価では平均23,625円/坪です。基準地価の全国順位は1,659位です。基準地価の前年からの変動率は-1.58％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,524位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鏡野町の平均は4,660円/m2、坪単価では平均15,404円/坪で、前年からの変動率は-1.74％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鏡野町の平均は15,850円/m2、坪単価では平均52,396円/坪で、前年からの変動率は-1.03％の下落です。
鏡野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鏡野町の平均の過去最高値は17,159円/m2（1992年）、過去最低値は7,146円/m2（2025年）で、この両者の差は2.40倍です。
鏡野町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,407円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では31,099円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.38％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 7,974 | ||
| 1984年 | 8,606 | ||
| 1985年 | 9,468 | ||
| 1986年 | 9,760 | ||
| 1987年 | 10,113 | ||
| 1988年 | 10,427 | ||
| 1989年 | 10,531 | ||
| 1990年 | 16,139 | ||
| 1991年 | 16,870 | ||
| 1992年 | 17,159 | ||
| 1993年 | 15,532 | ||
| 1994年 | 15,808 | 22,800 | 14,809 |
| 1995年 | 17,628 | 30,733 | 14,820 |
| 1996年 | 17,480 | 31,316 | 14,515 |
| 1997年 | 17,442 | 31,466 | 14,437 |
| 1998年 | 17,613 | 31,960 | 14,539 |
| 1999年 | 17,522 | 31,966 | 14,427 |
| 2000年 | 17,366 | 31,793 | 14,275 |
| 2001年 | 16,635 | 31,490 | 13,452 |
| 2002年 | 15,780 | 29,823 | 12,770 |
| 2003年 | 14,872 | 27,933 | 12,073 |
| 2004年 | 14,034 | 25,993 | 11,472 |
| 2005年 | 13,300 | 24,423 | 10,917 |
| 2006年 | 12,747 | 23,573 | 10,427 |
| 2007年 | 12,278 | 22,740 | 10,036 |
| 2008年 | 11,767 | 22,060 | 9,562 |
| 2009年 | 11,337 | 21,200 | 9,224 |
| 2010年 | 13,010 | 20,393 | 10,550 |
| 2011年 | 12,517 | 19,616 | 10,151 |
| 2012年 | 12,058 | 18,913 | 9,773 |
| 2013年 | 11,611 | 18,246 | 9,400 |
| 2014年 | 11,537 | 18,863 | 9,095 |
| 2015年 | 11,228 | 18,420 | 8,831 |
| 2016年 | 10,953 | 18,006 | 8,602 |
| 2017年 | 10,714 | 17,596 | 8,420 |
| 2018年 | 10,485 | 17,220 | 8,241 |
| 2019年 | 10,253 | 16,916 | 8,032 |
| 2020年 | 10,044 | 16,683 | 7,831 |
| 2021年 | 9,870 | 16,553 | 7,643 |
| 2022年 | 9,724 | 16,493 | 7,467 |
| 2023年 | 9,610 | 16,403 | 7,345 |
| 2024年 | 9,495 | 16,280 | 7,233 |
| 2025年 | 9,407 | 16,190 | 7,146 |
| 2026年 | 16,103 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 15,808円/m2 | 52,258円/坪 | +0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 17,628円/m2 | 58,275円/坪 | +0.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 17,480円/m2 | 57,787円/坪 | +0.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,442円/m2 | 57,662円/坪 | +0.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 17,613円/m2 | 58,226円/坪 | -0.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 17,522円/m2 | 57,925円/坪 | -0.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,366円/m2 | 57,409円/坪 | -0.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,635円/m2 | 54,992円/坪 | -2.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 15,780円/m2 | 52,165円/坪 | -3.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 14,872円/m2 | 49,164円/坪 | -3.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 14,034円/m2 | 46,395円/坪 | -4.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,300円/m2 | 43,968円/坪 | -4.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,747円/m2 | 42,139円/坪 | -3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 12,278円/m2 | 40,589円/坪 | -2.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 11,767円/m2 | 38,901円/坪 | -2.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,337円/m2 | 37,479円/坪 | -3.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,010円/m2 | 43,011円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,517円/m2 | 41,380円/坪 | -3.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 12,058円/m2 | 39,862円/坪 | -3.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,611円/m2 | 38,385円/坪 | -3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,537円/m2 | 38,140円/坪 | -2.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,228円/m2 | 37,118円/坪 | -2.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,953円/m2 | 36,209円/坪 | -2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,714円/m2 | 35,418円/坪 | -2.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,485円/m2 | 34,663円/坪 | -2.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,253円/m2 | 33,895円/坪 | -2.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,044円/m2 | 33,203円/坪 | -2.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,870円/m2 | 32,630円/坪 | -2.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,724円/m2 | 32,146円/坪 | -1.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,610円/m2 | 31,768円/坪 | -1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,495円/m2 | 31,388円/坪 | -1.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,407円/m2 | 31,099円/坪 | -1.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 30,733円/m2 | 101,597円/坪 | +0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,316円/m2 | 103,526円/坪 | +1.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,466円/m2 | 104,022円/坪 | +0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,960円/m2 | 105,652円/坪 | +1.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,966円/m2 | 105,674円/坪 | +0.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,793円/m2 | 105,101円/坪 | -0.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,490円/m2 | 104,099円/坪 | -0.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 29,823円/m2 | 98,589円/坪 | -4.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | -5.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,993円/m2 | 85,928円/坪 | -6.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,423円/m2 | 80,738円/坪 | -5.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,573円/m2 | 77,928円/坪 | -3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,740円/m2 | 75,173円/坪 | -3.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,060円/m2 | 72,925円/坪 | -2.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -3.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,393円/m2 | 67,415円/坪 | -3.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,616円/m2 | 64,848円/坪 | -3.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,913円/m2 | 62,523円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,246円/m2 | 60,319円/坪 | -3.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,863円/m2 | 62,358円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,420円/m2 | 60,892円/坪 | -2.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,006円/m2 | 59,526円/坪 | -2.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,596円/m2 | 58,170円/坪 | -2.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,220円/m2 | 56,925円/坪 | -2.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,916円/m2 | 55,922円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,683円/m2 | 55,151円/坪 | -1.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,553円/m2 | 54,721円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,493円/m2 | 54,523円/坪 | -0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,403円/m2 | 54,225円/坪 | -0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,280円/m2 | 53,818円/坪 | -0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,190円/m2 | 53,520円/坪 | -0.80％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,103円/m2 | 53,234円/坪 | -0.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7,974円/m2 | 26,362円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 8,606円/m2 | 28,451円/坪 | +2.46％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,468円/m2 | 31,299円/坪 | +1.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,760円/m2 | 32,267円/坪 | +1.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 10,113円/m2 | 33,433円/坪 | +1.93％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,427円/m2 | 34,470円/坪 | +2.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,531円/m2 | 34,815円/坪 | +2.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 16,139円/m2 | 53,352円/坪 | +4.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,870円/m2 | 55,771円/坪 | +4.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,159円/m2 | 56,724円/坪 | +1.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,532円/m2 | 51,345円/坪 | +0.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 14,809円/m2 | 48,956円/坪 | +0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,820円/m2 | 48,991円/坪 | +0.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,515円/m2 | 47,985円/坪 | -0.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 14,437円/m2 | 47,728円/坪 | +0.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 14,539円/m2 | 48,063円/坪 | -0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 14,427円/m2 | 47,693円/坪 | -0.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,275円/m2 | 47,190円/坪 | -0.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 13,452円/m2 | 44,469円/坪 | -3.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 12,770円/m2 | 42,217円/坪 | -2.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 12,073円/m2 | 39,912円/坪 | -3.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 11,472円/m2 | 37,924円/坪 | -3.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 10,917円/m2 | 36,089円/坪 | -3.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 10,427円/m2 | 34,469円/坪 | -3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 10,036円/m2 | 33,178円/坪 | -2.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 9,562円/m2 | 31,610円/坪 | -2.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,224円/m2 | 30,493円/坪 | -3.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,550円/m2 | 34,876円/坪 | -3.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,151円/m2 | 33,557円/坪 | -3.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,773円/m2 | 32,308円/坪 | -3.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -3.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,095円/m2 | 30,067円/坪 | -2.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,831円/m2 | 29,193円/坪 | -2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,602円/m2 | 28,437円/坪 | -2.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,420円/m2 | 27,834円/坪 | -2.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,241円/m2 | 27,243円/坪 | -2.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,032円/m2 | 26,552円/坪 | -2.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,831円/m2 | 25,887円/坪 | -2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,643円/m2 | 25,267円/坪 | -2.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,467円/m2 | 24,686円/坪 | -2.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,345円/m2 | 24,282円/坪 | -1.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,233円/m2 | 23,911円/坪 | -1.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,146円/m2 | 23,625円/坪 | -1.58％ |