岡山県赤磐市（あかいわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,400円/m2、坪単価では平均64,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。
赤磐市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。赤磐市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,400円/m2-0.06％
公示地価平均（2026年）
64,132円/坪
坪単価
-0.06％
前年からの変動率
1,183位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊山駅 | 15,566円/m2 | 51,460円/坪 | +0.09％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 沼田 | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -0.20％ |
| 下市 | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | 0.00％ |
| 河本 | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +0.38％ |
| 山陽 | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.95％ |
| 松木 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.54％ |
| 桜が丘西 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | 0.00％ |
| 周匝 | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -1.50％ |
| 小瀬木 | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | +2.63％ |
| 桜が丘東 | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | +0.65％ |
| 河田原 | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.83％ |
| 鴨前 | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ |
| 多賀 | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -1.49％ |
| 由津里 | 8,570円/m2 | 28,330円/坪 | -1.49％ |
| 今井 | 7,580円/m2 | 25,057円/坪 | -1.56％ |
| 殿谷 | 6,120円/m2 | 20,231円/坪 | -1.29％ |
| 仁堀東 | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -1.38％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沼田字才崎８２６番１６外 | 瀬戸駅より3,400m | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 下市字庄徳３０９番３７ | 瀬戸駅より3,600m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 河本字香ノ内８４３番６ | 瀬戸駅より4,000m | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 沼田字久保田９００番３２ | 瀬戸駅より4,000m | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 周匝字下十六６８８番１ | 吉井中学校前バス停駅より190m | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 山陽２丁目３番１０ | 瀬戸駅より5,300m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 桜が丘西６丁目２７番７ | 瀬戸駅より7,200m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 松木５１７番１１ | 熊山駅より1,700m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 桜が丘東６丁目６番１３４ | 瀬戸駅より8,400m | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | +0.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 小瀬木５０番１外 | 熊山駅より1,300m | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | +2.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 河田原３１１番 | 熊山駅より1,000m | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 周匝字番念寺１１１１番１ | 山方口バス停駅より700m | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 鴨前字大道西３１番１ | 瀬戸駅より4,800m | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 多賀字大向９６番１外 | 瀬戸駅より12,000m | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 由津里字笹井１９２２番１ | 瀬戸駅より9,800m | 8,570円/m2 | 28,330円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 今井字加茂二１７４６番１外 | 瀬戸駅より11,000m | 7,580円/m2 | 25,057円/坪 | -1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 殿谷４４６番 | 熊山駅より4,600m | 6,120円/m2 | 20,231円/坪 | -1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 仁堀東字佃脇２３１番２外 | 仁堀局前バス停駅より200m | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -1.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岡山県赤磐市（あかいわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,400円/m2、坪単価では平均64,132円/坪です。公示地価の全国順位は1,183位です。公示地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は852位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の赤磐市の平均は19,400円/m2、坪単価では平均64,132円/坪で、前年からの変動率は-0.06％の下落です。
赤磐市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の赤磐市の平均の過去最高値は47,940円/m2（1998年）、過去最低値は19,400円/m2（2025年）で、この両者の差は2.47倍です。
岡山県赤磐市（あかいわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,051円/m2、坪単価では平均59,674円/坪です。基準地価の全国順位は1,125位です。基準地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,216位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の赤磐市の平均は13,074円/m2、坪単価では平均43,221円/坪で、前年からの変動率は-1.10％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の赤磐市の平均は33,800円/m2、坪単価では平均111,735円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の赤磐市の平均は15,600円/m2、坪単価では平均51,570円/坪で、前年からの変動率は+2.63％の上昇です。
赤磐市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の赤磐市の平均の過去最高値は39,468円/m2（1995年）、過去最低値は11,300円/m2（1983年）で、この両者の差は3.49倍です。
赤磐市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,426円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では60,912円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.64％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 12,580 | 19,833 | 11,300 |
| 1984年 | 13,463 | 20,266 | 12,187 |
| 1985年 | 14,805 | 20,733 | 13,436 |
| 1986年 | 16,331 | 21,133 | 15,223 |
| 1987年 | 17,233 | 21,433 | 16,183 |
| 1988年 | 17,530 | 21,700 | 16,488 |
| 1989年 | 19,086 | 22,500 | 18,233 |
| 1990年 | 23,173 | 28,533 | 21,833 |
| 1991年 | 32,587 | 39,600 | 30,969 |
| 1992年 | 35,787 | 45,866 | 33,461 |
| 1993年 | 38,963 | 46,066 | 37,842 |
| 1994年 | 40,175 | 45,740 | 38,710 |
| 1995年 | 40,975 | 46,700 | 39,468 |
| 1996年 | 38,691 | 47,320 | 36,421 |
| 1997年 | 38,958 | 47,800 | 36,631 |
| 1998年 | 38,587 | 47,940 | 36,126 |
| 1999年 | 37,958 | 47,060 | 35,563 |
| 2000年 | 37,833 | 45,900 | 35,710 |
| 2001年 | 35,185 | 43,940 | 32,881 |
| 2002年 | 32,254 | 38,320 | 30,657 |
| 2003年 | 30,304 | 35,140 | 29,031 |
| 2004年 | 28,242 | 32,580 | 27,101 |
| 2005年 | 27,075 | 30,160 | 26,168 |
| 2006年 | 25,430 | 27,720 | 24,757 |
| 2007年 | 24,236 | 25,460 | 23,876 |
| 2008年 | 23,542 | 24,280 | 23,325 |
| 2009年 | 22,767 | 23,440 | 22,569 |
| 2010年 | 22,738 | 22,600 | 22,795 |
| 2011年 | 22,094 | 21,840 | 22,200 |
| 2012年 | 21,050 | 21,280 | 20,962 |
| 2013年 | 20,477 | 20,780 | 20,361 |
| 2014年 | 20,478 | 20,440 | 20,493 |
| 2015年 | 20,092 | 20,140 | 20,074 |
| 2016年 | 19,800 | 19,940 | 19,746 |
| 2017年 | 19,558 | 19,800 | 19,466 |
| 2018年 | 19,378 | 19,720 | 19,246 |
| 2019年 | 19,225 | 19,700 | 19,043 |
| 2020年 | 19,062 | 19,680 | 18,825 |
| 2021年 | 18,897 | 19,640 | 18,612 |
| 2022年 | 18,757 | 19,540 | 18,456 |
| 2023年 | 18,619 | 19,480 | 18,288 |
| 2024年 | 18,506 | 19,420 | 18,154 |
| 2025年 | 18,426 | 19,400 | 18,051 |
| 2026年 | 19,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12,580円/m2 | 41,588円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 13,463円/m2 | 44,506円/坪 | +2.57％ |
| 1985年［昭和60年］ | 14,805円/m2 | 48,942円/坪 | +1.93％ |
| 1986年［昭和61年］ | 16,331円/m2 | 53,987円/坪 | +1.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,233円/m2 | 56,969円/坪 | +1.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,530円/m2 | 57,952円/坪 | +1.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 19,086円/m2 | 63,096円/坪 | +4.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 23,173円/m2 | 76,606円/坪 | +11.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,587円/m2 | 107,727円/坪 | +21.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 35,787円/m2 | 118,305円/坪 | +7.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 38,963円/m2 | 128,805円/坪 | +1.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 40,175円/m2 | 132,809円/坪 | +2.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 40,975円/m2 | 135,454円/坪 | +2.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 38,691円/m2 | 127,906円/坪 | +1.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,958円/m2 | 128,787円/坪 | +1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 38,587円/m2 | 127,561円/坪 | +0.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 37,958円/m2 | 125,482円/坪 | -1.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 37,833円/m2 | 125,068円/坪 | -1.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 35,185円/m2 | 116,315円/坪 | -4.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,254円/m2 | 106,625円/坪 | -6.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,304円/m2 | 100,179円/坪 | -5.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,242円/m2 | 93,365円/坪 | -5.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,075円/m2 | 89,507円/坪 | -7.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,430円/m2 | 84,069円/坪 | -4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,236円/m2 | 80,120円/坪 | -4.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,542円/m2 | 77,825円/坪 | -3.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,767円/m2 | 75,263円/坪 | -3.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,738円/m2 | 75,167円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,094円/m2 | 73,038円/坪 | -3.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,050円/m2 | 69,588円/坪 | -3.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,477円/m2 | 67,695円/坪 | -2.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,478円/m2 | 67,698円/坪 | -2.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,092円/m2 | 66,422円/坪 | -2.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,800円/m2 | 65,456円/坪 | -1.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,558円/m2 | 64,657円/坪 | -1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,378円/m2 | 64,060円/坪 | -1.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,225円/m2 | 63,555円/坪 | -0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,062円/m2 | 63,017円/坪 | -1.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,897円/m2 | 62,471円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,757円/m2 | 62,007円/坪 | -0.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,619円/m2 | 61,551円/坪 | -0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,506円/m2 | 61,177円/坪 | -0.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,426円/m2 | 60,912円/坪 | -0.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,833円/m2 | 65,564円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,266円/m2 | 66,997円/坪 | +2.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 20,733円/m2 | 68,539円/坪 | +2.23％ |
| 1986年［昭和61年］ | 21,133円/m2 | 69,862円/坪 | +1.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 21,433円/m2 | 70,853円/坪 | +1.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | +1.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | +3.51％ |
| 1990年［平成2年］ | 28,533円/m2 | 94,325円/坪 | +16.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | +36.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 45,866円/m2 | 151,625円/坪 | +15.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 46,066円/m2 | 152,286円/坪 | +0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,740円/m2 | 151,206円/坪 | +0.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +2.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 47,320円/m2 | 156,429円/坪 | +1.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | +1.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,940円/m2 | 158,479円/坪 | +0.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,060円/m2 | 155,570円/坪 | -1.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,940円/m2 | 145,256円/坪 | -4.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,320円/m2 | 126,677円/坪 | -12.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 35,140円/m2 | 116,165円/坪 | -8.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,580円/m2 | 107,702円/坪 | -7.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,160円/m2 | 99,702円/坪 | -7.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,720円/m2 | 91,636円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 25,460円/m2 | 84,165円/坪 | -8.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,280円/m2 | 80,264円/坪 | -5.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,440円/m2 | 77,487円/坪 | -4.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,840円/m2 | 72,198円/坪 | -3.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,280円/m2 | 70,347円/坪 | -2.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,780円/m2 | 68,694円/坪 | -2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,440円/m2 | 67,570円/坪 | -1.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,140円/m2 | 66,578円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,940円/m2 | 65,917円/坪 | -0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,720円/m2 | 65,190円/坪 | -0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -0.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,680円/m2 | 65,057円/坪 | -0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,640円/m2 | 64,925円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,540円/m2 | 64,595円/坪 | -0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,480円/m2 | 64,396円/坪 | -0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,420円/m2 | 64,198円/坪 | -0.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11,300円/m2 | 37,357円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 12,187円/m2 | 40,289円/坪 | +2.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 13,436円/m2 | 44,419円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 15,223円/m2 | 50,324円/坪 | +1.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 16,183円/m2 | 53,498円/坪 | +1.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 16,488円/m2 | 54,506円/坪 | +1.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | +4.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 21,833円/m2 | 72,176円/坪 | +10.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,969円/m2 | 102,377円/坪 | +17.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,461円/m2 | 110,616円/坪 | +5.44％ |
| 1993年［平成5年］ | 37,842円/m2 | 125,097円/坪 | +2.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 38,710円/m2 | 127,968円/坪 | +2.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 39,468円/m2 | 130,474円/坪 | +2.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 36,421円/m2 | 120,400円/坪 | +1.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 36,631円/m2 | 121,096円/坪 | +1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 36,126円/m2 | 119,425円/坪 | +0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 35,563円/m2 | 117,564円/坪 | -0.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 35,710円/m2 | 118,051円/坪 | -1.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,881円/m2 | 108,699円/坪 | -5.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,657円/m2 | 101,348円/坪 | -5.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,031円/m2 | 95,972円/坪 | -4.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,101円/m2 | 89,591円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,168円/m2 | 86,508円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 24,757円/m2 | 81,843円/坪 | -4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,876円/m2 | 78,930円/坪 | -3.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,325円/m2 | 77,108円/坪 | -2.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,569円/m2 | 74,609円/坪 | -3.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,795円/m2 | 75,358円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -3.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,962円/m2 | 69,296円/坪 | -3.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,361円/m2 | 67,310円/坪 | -2.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,493円/m2 | 67,748円/坪 | -2.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,074円/m2 | 66,362円/坪 | -2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,746円/m2 | 65,279円/坪 | -1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,466円/m2 | 64,350円/坪 | -1.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,246円/m2 | 63,626円/坪 | -1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,043円/m2 | 62,952円/坪 | -1.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,825円/m2 | 62,232円/坪 | -1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,612円/m2 | 61,528円/坪 | -1.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,456円/m2 | 61,012円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,288円/m2 | 60,457円/坪 | -1.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,154円/m2 | 60,015円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,051円/m2 | 59,674円/坪 | -0.84％ |