大分県臼杵市（うすきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,400円/m2、坪単価では平均130,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。
臼杵市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。臼杵市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
39,400円/m2-0.59％
公示地価平均（2026年）
130,247円/坪
坪単価
-0.59％
前年からの変動率
708位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 野田 | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.21％ |
| 臼杵 | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -0.63％ |
| 江無田 | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -0.44％ |
| 福良 | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -1.73％ |
| 海添 | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -0.56％ |
| 市浜 | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -0.46％ |
| 板知屋 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | 0.00％ |
| 井村 | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -0.47％ |
| 諏訪 | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ |
| 野津町大 | 10,386円/m2 | 34,336円/坪 | -0.91％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字臼杵字新町６２７番１ | 臼杵駅より900m | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | -0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字野田字竹ノ下３１４番１ | 上臼杵駅より1,400m | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字江無田字北側２４０番４外 | 臼杵駅より1,800m | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字臼杵字洲崎８１番１２８ | 臼杵駅より1,000m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字福良字屋敷余り１２９番４外 | 上臼杵駅より700m | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -1.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字海添字本丁６０番１３ | 臼杵駅より700m | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字市浜字本田川１７７番１５ | 上臼杵駅より1,600m | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字市浜字茶屋側６２４番１４ | 上臼杵駅より1,600m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -0.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字板知屋字大寺浦１番１８外 | 臼杵駅より1,100m | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字井村字高松３１１２番３ | 熊崎駅より550m | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字諏訪字鬼塚４７８番４５ | 臼杵駅より2,800m | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 野津町大字野津市字北町１７４番１の１外 | 犬飼駅より7,900m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 野津町大字野津市字中仮屋８７０番２ | 犬飼駅より8,800m | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 野津町大字老松字桑原２９７５番２ | 犬飼駅より9,300m | 3,060円/m2 | 10,115円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
大分県臼杵市（うすきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,400円/m2、坪単価では平均130,247円/坪です。公示地価の全国順位は708位です。公示地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,059位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の臼杵市の平均は30,666円/m2、坪単価では平均101,377円/坪で、前年からの変動率は-0.70％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の臼杵市の平均は48,133円/m2、坪単価では平均159,118円/坪で、前年からの変動率は-0.47％の下落です。
臼杵市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の臼杵市の平均の過去最高値は109,166円/m2（1991年）、過去最低値は39,400円/m2（2026年）で、この両者の差は2.77倍です。
大分県臼杵市（うすきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,070円/m2、坪単価では平均76,264円/坪です。基準地価の全国順位は930位です。基準地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,154位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の臼杵市の平均は20,372円/m2、坪単価では平均67,345円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の臼杵市の平均は29,800円/m2、坪単価では平均98,512円/坪で、前年からの変動率は-1.61％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の臼杵市の平均は23,100円/m2、坪単価では平均76,363円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
臼杵市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の臼杵市の平均の過去最高値は35,084円/m2（1992年）、過去最低値は23,070円/m2（2025年）で、この両者の差は1.52倍です。
臼杵市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30,161円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では99,707円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.71％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 37,950 | 67,666 | 31,092 |
| 1984年 | 39,346 | 70,400 | 32,180 |
| 1985年 | 48,566 | 108,266 | 33,641 |
| 1986年 | 48,766 | 108,700 | 33,783 |
| 1987年 | 50,278 | 108,700 | 34,345 |
| 1988年 | 50,364 | 108,700 | 34,454 |
| 1989年 | 50,364 | 108,733 | 34,445 |
| 1990年 | 50,464 | 108,766 | 34,563 |
| 1991年 | 50,850 | 109,166 | 34,945 |
| 1992年 | 45,352 | 83,000 | 35,084 |
| 1993年 | 43,215 | 83,000 | 33,269 |
| 1994年 | 44,053 | 83,500 | 34,191 |
| 1995年 | 44,817 | 71,880 | 33,541 |
| 1996年 | 44,294 | 71,440 | 32,983 |
| 1997年 | 44,383 | 67,400 | 32,875 |
| 1998年 | 43,966 | 66,583 | 32,658 |
| 1999年 | 43,233 | 65,383 | 32,158 |
| 2000年 | 42,205 | 64,366 | 31,125 |
| 2001年 | 41,672 | 63,216 | 30,900 |
| 2002年 | 41,333 | 62,483 | 30,758 |
| 2003年 | 41,316 | 63,583 | 30,183 |
| 2004年 | 41,136 | 64,433 | 29,487 |
| 2005年 | 39,666 | 62,800 | 28,100 |
| 2006年 | 40,304 | 60,883 | 29,080 |
| 2007年 | 42,578 | 60,216 | 30,820 |
| 2008年 | 41,943 | 59,650 | 30,138 |
| 2009年 | 41,464 | 58,216 | 28,900 |
| 2010年 | 40,057 | 55,850 | 28,212 |
| 2011年 | 38,767 | 53,850 | 27,456 |
| 2012年 | 37,278 | 51,283 | 26,775 |
| 2013年 | 35,960 | 49,033 | 26,156 |
| 2014年 | 34,771 | 46,866 | 25,700 |
| 2015年 | 33,775 | 45,166 | 25,231 |
| 2016年 | 33,092 | 43,933 | 24,962 |
| 2017年 | 32,610 | 43,000 | 24,818 |
| 2018年 | 32,285 | 42,383 | 24,712 |
| 2019年 | 32,043 | 42,050 | 24,538 |
| 2020年 | 31,722 | 41,716 | 24,227 |
| 2021年 | 31,324 | 41,200 | 23,917 |
| 2022年 | 30,969 | 40,683 | 23,683 |
| 2023年 | 30,642 | 40,216 | 23,462 |
| 2024年 | 30,380 | 39,883 | 23,253 |
| 2025年 | 30,161 | 39,616 | 23,070 |
| 2026年 | 39,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 39,346円/m2 | 130,072円/坪 | +3.54％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,566円/m2 | 160,550円/坪 | +1.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 48,766円/m2 | 161,212円/坪 | +0.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,278円/m2 | 166,210円/坪 | +0.27％ |
| 1988年［昭和63年］ | 50,364円/m2 | 166,493円/坪 | +0.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,364円/m2 | 166,493円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 50,464円/m2 | 166,824円/坪 | +0.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 50,850円/m2 | 168,099円/坪 | +1.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 45,352円/m2 | 149,924円/坪 | +0.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 43,215円/m2 | 142,860円/坪 | +0.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 44,053円/m2 | 145,630円/坪 | +0.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 44,817円/m2 | 148,157円/坪 | -0.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,294円/m2 | 146,426円/坪 | -0.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,383円/m2 | 146,721円/坪 | +0.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 43,966円/m2 | 145,344円/坪 | -0.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,233円/m2 | 142,920円/坪 | -0.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,205円/m2 | 139,522円/坪 | -0.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,672円/m2 | 137,759円/坪 | -0.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,333円/m2 | 136,639円/坪 | -0.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 41,316円/m2 | 136,584円/坪 | -0.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,136円/m2 | 135,987円/坪 | -1.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 39,666円/m2 | 131,129円/坪 | -3.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,304円/m2 | 133,238円/坪 | -2.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,578円/m2 | 140,755円/坪 | -1.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,943円/m2 | 138,655円/坪 | -1.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,464円/m2 | 137,072円/坪 | -2.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,057円/m2 | 132,420円/坪 | -2.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,767円/m2 | 128,158円/坪 | -2.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,278円/m2 | 123,234円/坪 | -2.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,960円/m2 | 118,878円/坪 | -2.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,771円/m2 | 114,946円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,775円/m2 | 111,652円/坪 | -2.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,092円/m2 | 109,397円/坪 | -1.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,610円/m2 | 107,804円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,285円/m2 | 106,729円/坪 | -0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,043円/m2 | 105,929円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,722円/m2 | 104,868円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,324円/m2 | 103,551円/坪 | -1.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,969円/m2 | 102,377円/坪 | -1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,642円/m2 | 101,298円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,380円/m2 | 100,432円/坪 | -0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 30,161円/m2 | 99,707円/坪 | -0.71％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 67,666円/m2 | 223,691円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +4.03％ |
| 1985年［昭和60年］ | 108,266円/m2 | 357,906円/坪 | +2.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 108,700円/m2 | 359,338円/坪 | +0.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 108,700円/m2 | 359,338円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 108,700円/m2 | 359,338円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 108,733円/m2 | 359,449円/坪 | +0.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 108,766円/m2 | 359,559円/坪 | +0.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 109,166円/m2 | 360,881円/坪 | +1.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +0.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 71,880円/m2 | 237,619円/坪 | +1.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 71,440円/m2 | 236,165円/坪 | -0.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | +0.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,583円/m2 | 220,110円/坪 | -0.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 65,383円/m2 | 216,143円/坪 | -0.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,366円/m2 | 212,782円/坪 | -0.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 63,216円/m2 | 208,980円/坪 | -1.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 62,483円/m2 | 206,556円/坪 | -0.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,583円/m2 | 210,192円/坪 | -0.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,433円/m2 | 213,002円/坪 | -1.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -2.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,883円/m2 | 201,267円/坪 | -1.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,216円/m2 | 199,063円/坪 | -1.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,650円/m2 | 197,190円/坪 | -0.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,216円/m2 | 192,451円/坪 | -1.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 55,850円/m2 | 184,628円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,283円/m2 | 169,531円/坪 | -3.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,033円/m2 | 162,093円/坪 | -3.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,866円/m2 | 154,931円/坪 | -3.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,166円/m2 | 149,311円/坪 | -3.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,933円/m2 | 145,234円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -1.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,383円/m2 | 140,110円/坪 | -1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,050円/m2 | 139,008円/坪 | -0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,716円/m2 | 137,906円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,683円/m2 | 134,490円/坪 | -1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,216円/m2 | 132,947円/坪 | -1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,883円/m2 | 131,845円/坪 | -0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,616円/m2 | 130,964円/坪 | -0.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -0.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,092円/m2 | 102,784円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 32,180円/m2 | 106,382円/坪 | +3.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 33,641円/m2 | 111,212円/坪 | +1.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 33,783円/m2 | 111,680円/坪 | +0.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 34,345円/m2 | 113,538円/坪 | +0.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 34,454円/m2 | 113,899円/坪 | +0.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,445円/m2 | 113,869円/坪 | -0.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 34,563円/m2 | 114,259円/坪 | +0.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 34,945円/m2 | 115,522円/坪 | +1.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 35,084円/m2 | 115,981円/坪 | +0.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 33,269円/m2 | 109,980円/坪 | +0.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 34,191円/m2 | 113,030円/坪 | -0.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 33,541円/m2 | 110,881円/坪 | -0.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,983円/m2 | 109,035円/坪 | -0.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,875円/m2 | 108,677円/坪 | +0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,658円/m2 | 107,961円/坪 | -0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,158円/m2 | 106,308円/坪 | -1.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,125円/m2 | 102,892円/坪 | -0.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -0.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,758円/m2 | 101,680円/坪 | -0.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,183円/m2 | 99,779円/坪 | -1.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,487円/m2 | 97,479円/坪 | -1.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -4.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,080円/m2 | 96,132円/坪 | -3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,820円/m2 | 101,884円/坪 | -2.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,138円/m2 | 99,632円/坪 | -1.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -2.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,212円/m2 | 93,264円/坪 | -2.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,456円/m2 | 90,764円/坪 | -2.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,775円/m2 | 88,512円/坪 | -2.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,156円/m2 | 86,466円/坪 | -2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,231円/m2 | 83,409円/坪 | -1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,962円/m2 | 82,520円/坪 | -1.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,818円/m2 | 82,045円/坪 | -0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,712円/m2 | 81,694円/坪 | -0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,538円/m2 | 81,119円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,227円/m2 | 80,090円/坪 | -1.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,917円/m2 | 79,066円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,683円/m2 | 78,293円/坪 | -0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,462円/m2 | 77,561円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,253円/m2 | 76,871円/坪 | -0.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,070円/m2 | 76,264円/坪 | -0.72％ |