上臼杵駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県臼杵市

上臼杵駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字野田字竹ノ下３１４番１	上臼杵駅より1,400m	47,700円/m2	157,685円/坪	-0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況沿道型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 670m2（202坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2008年 55,500円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,600円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 48,400円/m2 / 2020年 48,400円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 48,100円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 47,800円/m2 / 2026年 47,700円/m2
2位	大字福良字屋敷余り１２９番４外	上臼杵駅より700m	39,800円/m2	131,570円/坪	-1.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店が多い古くからの商業地域地積 139m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 97,000円/m2 / 1984年 100,000円/m2 / 1985年 103,000円/m2 / 1986年 103,000円/m2 / 1987年 103,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 89,500円/m2 / 1998年 86,800円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 76,600円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 57,400円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 52,200円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,800円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 39,800円/m2
3位	大字市浜字本田川１７７番１５	上臼杵駅より1,600m	34,000円/m2	112,396円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 31,500円/m2 / 1984年 32,500円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,300円/m2 / 1987年 33,500円/m2 / 1988年 33,600円/m2 / 1989年 33,600円/m2 / 1990年 34,100円/m2 / 1991年 34,400円/m2 / 1992年 34,400円/m2 / 1993年 34,500円/m2 / 1994年 34,600円/m2 / 1995年 34,900円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,800円/m2 / 1999年 38,900円/m2 / 2000年 38,900円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 37,300円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 37,300円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 33,200円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 34,000円/m2
4位	大字市浜字茶屋側６２４番１４	上臼杵駅より1,600m	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 40,500円/m2 / 1996年 40,700円/m2 / 1997年 41,100円/m2 / 1998年 41,100円/m2 / 1999年 41,100円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,700円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 39,200円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,100円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,700円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,100円/m2 / 2026年 31,900円/m2

上臼杵駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			64,250
1984年			66,250
1985年			68,000
1986年			68,150
1987年			68,250
1988年			68,800
1989年			68,800
1990年			69,050
1991年			69,200
1992年			69,200
1993年			69,250
1994年			69,300
1995年	57,800	40,500	66,450
1996年	56,233	40,700	64,000
1997年	55,866	41,100	63,250
1998年	55,233	41,100	62,300
1999年	54,166	41,100	60,700
2000年	53,133	41,500	58,950
2001年	52,333	41,500	57,750
2002年	52,166	41,500	57,500
2003年	51,000	41,500	55,750
2004年	49,500	41,000	53,750
2005年	47,833	40,700	51,400
2006年	46,100	40,000	49,150
2007年	45,266	39,500	48,150
2008年	47,275	47,350	47,200
2009年	46,375	46,950	45,800
2010年	45,125	45,750	44,500
2011年	44,025	44,800	43,250
2012年	42,950	43,800	42,100
2013年	42,050	43,000	41,100
2014年	41,475	42,450	40,500
2015年	40,925	41,950	39,900
2016年	40,575	41,500	39,650
2017年	40,325	41,100	39,550
2018年	40,175	40,850	39,500
2019年	40,050	40,800	39,300
2020年	39,800	40,750	38,850
2021年	39,475	40,550	38,400
2022年	39,225	40,400	38,050
2023年	38,950	40,250	37,650
2024年	38,700	40,100	37,300
2025年	38,425	39,950	36,900
2026年		39,800

上臼杵駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	56,233円/m2	185,895円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	55,866円/m2	184,683円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	55,233円/m2	182,589円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	54,166円/m2	179,063円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	53,133円/m2	175,647円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	47,833円/m2	158,126円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	45,266円/m2	149,641円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	47,275円/m2	156,280円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	46,375円/m2	153,305円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	45,125円/m2	149,173円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	44,025円/m2	145,537円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	42,950円/m2	141,983円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	42,050円/m2	139,008円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	41,475円/m2	137,107円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	40,925円/m2	135,289円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	40,575円/m2	134,132円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	40,325円/m2	133,305円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	40,175円/m2	132,809円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	39,475円/m2	130,495円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	39,225円/m2	129,669円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	38,950円/m2	128,760円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	38,425円/m2	127,024円/坪	-0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	40,500円/m2	133,884円/坪
1996年［平成8年］	40,700円/m2	134,545円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	41,100円/m2	135,867円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	41,100円/m2	135,867円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.97％
2001年［平成13年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.20％
2005年［平成17年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	47,350円/m2	156,528円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	41,950円/m2	138,677円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	40,850円/m2	135,041円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	40,550円/m2	134,049円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	40,250円/m2	133,057円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.42％
2025年［令和7年］	39,950円/m2	132,066円/坪	-0.42％
2026年［令和8年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64,250円/m2	212,396円/坪
1984年［昭和59年］	66,250円/m2	219,008円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	68,150円/m2	225,289円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	68,250円/m2	225,619円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	68,800円/m2	227,438円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	68,800円/m2	227,438円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	69,050円/m2	228,264円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	69,200円/m2	228,760円/坪	+0.44％
1992年［平成4年］	69,200円/m2	228,760円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	69,250円/m2	228,925円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	69,300円/m2	229,090円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	63,250円/m2	209,090円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	60,700円/m2	200,661円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	58,950円/m2	194,876円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	57,750円/m2	190,909円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-0.26％
2003年［平成15年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	53,750円/m2	177,685円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	48,150円/m2	159,173円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	39,550円/m2	130,743円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	38,850円/m2	128,429円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-1.01％

上臼杵駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
臼杵駅	45,566円/m2	150,633円/坪	-0.57％
熊崎駅	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.47％

上臼杵駅（かみうすき）

上臼杵駅の地点ランキング

上臼杵駅の地価推移グラフ

上臼杵駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

上臼杵駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）