大分県津久見市（つくみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,960円/m2、坪単価では平均95,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。
津久見市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。津久見市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
28,960円/m2-1.02％
公示地価平均（2026年）
95,735円/坪
坪単価
-1.02％
前年からの変動率
908位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津久見駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -0.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中央町 | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | -1.12％ |
| セメント町 | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -1.12％ |
| 宮本町 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -0.30％ |
| 津久見 | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -1.44％ |
| 千怒 | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.49％ |
| 徳浦本町 | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -1.25％ |
| 上青江 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央町７６０番５３内 | 津久見駅より360m | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -0.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中央町8-31 | 津久見駅より80m | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -1.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | セメント町6-24 | 津久見駅より1,100m | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 宮本町15-3 | 津久見駅より140m | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -0.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３ | 津久見駅より1,600m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -1.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字千怒字旭５２０２番 | 津久見駅より3,700m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 徳浦本町9-13 | 津久見駅より3,200m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -1.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大字上青江字坂本３５１０番５ | 津久見駅より3,100m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
大分県津久見市（つくみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,960円/m2、坪単価では平均95,735円/坪です。公示地価の全国順位は908位です。公示地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,209位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の津久見市の平均は21,300円/m2、坪単価では平均70,413円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の津久見市の平均は40,450円/m2、坪単価では平均133,719円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。
津久見市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の津久見市の平均の過去最高値は102,666円/m2（1986年）、過去最低値は28,960円/m2（2026年）で、この両者の差は3.55倍です。
大分県津久見市（つくみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25,366円/m2、坪単価では平均83,856円/坪です。基準地価の全国順位は865位です。基準地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,300位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の津久見市の平均は20,350円/m2、坪単価では平均67,272円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の津久見市の平均は35,400円/m2、坪単価では平均117,024円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。
津久見市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の津久見市の平均の過去最高値は45,950円/m2（1985年）、過去最低値は25,366円/m2（2025年）で、この両者の差は1.81倍です。
津久見市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27,787円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では91,859円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.16％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 56,400 | 86,400 | 43,542 |
| 1984年 | 61,280 | 101,700 | 43,957 |
| 1985年 | 64,844 | 102,633 | 45,950 |
| 1986年 | 63,533 | 102,666 | 43,966 |
| 1987年 | 62,911 | 101,333 | 43,700 |
| 1988年 | 61,800 | 98,833 | 43,283 |
| 1989年 | 60,911 | 96,166 | 43,283 |
| 1990年 | 60,688 | 96,166 | 42,950 |
| 1991年 | 60,688 | 96,166 | 42,950 |
| 1992年 | 60,788 | 96,466 | 42,950 |
| 1993年 | 59,411 | 92,333 | 42,950 |
| 1994年 | 58,911 | 90,833 | 42,950 |
| 1995年 | 59,309 | 78,900 | 42,983 |
| 1996年 | 58,518 | 77,800 | 42,450 |
| 1997年 | 58,109 | 77,300 | 42,116 |
| 1998年 | 56,645 | 74,840 | 41,483 |
| 1999年 | 54,963 | 72,000 | 40,766 |
| 2000年 | 54,363 | 70,920 | 40,566 |
| 2001年 | 53,909 | 70,200 | 40,333 |
| 2002年 | 52,972 | 68,560 | 39,983 |
| 2003年 | 51,245 | 65,680 | 39,216 |
| 2004年 | 49,290 | 63,000 | 37,866 |
| 2005年 | 46,718 | 59,280 | 36,250 |
| 2006年 | 45,045 | 57,400 | 34,750 |
| 2007年 | 46,266 | 54,920 | 35,450 |
| 2008年 | 44,488 | 52,600 | 34,350 |
| 2009年 | 44,800 | 49,940 | 36,233 |
| 2010年 | 42,250 | 46,800 | 34,666 |
| 2011年 | 36,542 | 39,600 | 32,466 |
| 2012年 | 33,971 | 36,300 | 30,866 |
| 2013年 | 32,642 | 34,825 | 29,733 |
| 2014年 | 31,128 | 32,850 | 28,833 |
| 2015年 | 29,928 | 31,275 | 28,133 |
| 2016年 | 29,100 | 30,250 | 27,566 |
| 2017年 | 31,112 | 33,400 | 27,300 |
| 2018年 | 30,450 | 32,460 | 27,100 |
| 2019年 | 30,025 | 31,860 | 26,966 |
| 2020年 | 29,612 | 31,360 | 26,700 |
| 2021年 | 29,175 | 30,820 | 26,433 |
| 2022年 | 28,800 | 30,380 | 26,166 |
| 2023年 | 28,437 | 29,960 | 25,900 |
| 2024年 | 28,100 | 29,580 | 25,633 |
| 2025年 | 27,787 | 29,240 | 25,366 |
| 2026年 | 28,960 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 61,280円/m2 | 202,578円/坪 | +1.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,844円/m2 | 214,361円/坪 | +0.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 63,533円/m2 | 210,027円/坪 | +0.01％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,911円/m2 | 207,970円/坪 | -0.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | -1.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,911円/m2 | 201,359円/坪 | -0.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,688円/m2 | 200,624円/坪 | -0.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,688円/m2 | 200,624円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 60,788円/m2 | 200,955円/坪 | +0.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 59,411円/m2 | 196,400円/坪 | -1.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 58,911円/m2 | 194,747円/坪 | -0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 59,309円/m2 | 196,063円/坪 | -0.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,518円/m2 | 193,448円/坪 | -0.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,109円/m2 | 192,096円/坪 | -0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,645円/m2 | 187,257円/坪 | -1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,963円/m2 | 181,697円/坪 | -1.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,363円/m2 | 179,714円/坪 | -0.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,909円/m2 | 178,211円/坪 | -0.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,972円/m2 | 175,116円/坪 | -1.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,245円/m2 | 169,406円/坪 | -2.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,290円/m2 | 162,945円/坪 | -3.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,718円/m2 | 154,440円/坪 | -4.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,045円/m2 | 148,910円/坪 | -3.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,266円/m2 | 152,947円/坪 | -2.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,488円/m2 | 147,070円/坪 | -3.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -3.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,250円/m2 | 139,669円/坪 | -5.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,542円/m2 | 120,802円/坪 | -7.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,971円/m2 | 112,302円/坪 | -6.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,642円/m2 | 107,910円/坪 | -4.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,128円/m2 | 102,904円/坪 | -4.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,928円/m2 | 98,937円/坪 | -3.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -2.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,112円/m2 | 102,851円/坪 | -1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,450円/m2 | 100,661円/坪 | -1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,025円/m2 | 99,256円/坪 | -1.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,612円/m2 | 97,892円/坪 | -1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,175円/m2 | 96,446円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,437円/m2 | 94,008円/坪 | -1.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,787円/m2 | 91,859円/坪 | -1.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 86,400円/m2 | 285,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 101,700円/m2 | 336,198円/坪 | +3.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 102,633円/m2 | 339,283円/坪 | +0.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 102,666円/m2 | 339,393円/坪 | +0.04％ |
| 1987年［昭和62年］ | 101,333円/m2 | 334,986円/坪 | -0.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 98,833円/m2 | 326,721円/坪 | -2.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 96,166円/m2 | 317,906円/坪 | -1.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 96,166円/m2 | 317,906円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 96,166円/m2 | 317,906円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 96,466円/m2 | 318,898円/坪 | +0.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 92,333円/m2 | 305,234円/坪 | -3.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 90,833円/m2 | 300,275円/坪 | -0.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | -0.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -0.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 77,300円/m2 | 255,537円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 74,840円/m2 | 247,404円/坪 | -1.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -2.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,920円/m2 | 234,446円/坪 | -1.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | -0.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,560円/m2 | 226,644円/坪 | -1.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,680円/m2 | 217,123円/坪 | -2.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -2.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,280円/m2 | 195,966円/坪 | -4.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -3.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,920円/m2 | 181,553円/坪 | -3.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -3.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,940円/m2 | 165,090円/坪 | -4.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -5.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -9.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -7.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,825円/m2 | 115,123円/坪 | -6.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,850円/m2 | 108,595円/坪 | -4.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,275円/m2 | 103,388円/坪 | -4.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,250円/m2 | 100,000円/坪 | -2.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,460円/m2 | 107,305円/坪 | -2.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,860円/m2 | 105,322円/坪 | -1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,360円/m2 | 103,669円/坪 | -1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,820円/m2 | 101,884円/坪 | -1.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,380円/m2 | 100,429円/坪 | -1.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,960円/m2 | 99,041円/坪 | -1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,580円/m2 | 97,785円/坪 | -1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,240円/m2 | 96,661円/坪 | -1.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 28,960円/m2 | 95,735円/坪 | -1.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43,542円/m2 | 143,943円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,957円/m2 | 145,312円/坪 | +1.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 43,966円/m2 | 145,344円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -0.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 43,283円/m2 | 143,085円/坪 | -1.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,283円/m2 | 143,085円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | -0.99％ |
| 1991年［平成3年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 42,983円/m2 | 142,093円/坪 | +0.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 42,450円/m2 | 140,330円/坪 | -0.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,116円/m2 | 139,228円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,483円/m2 | 137,134円/坪 | -1.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,766円/m2 | 134,765円/坪 | -1.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,566円/m2 | 134,104円/坪 | -0.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | -0.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,983円/m2 | 132,176円/坪 | -0.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,216円/m2 | 129,641円/坪 | -1.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 37,866円/m2 | 125,179円/坪 | -3.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,250円/m2 | 119,834円/坪 | -4.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,750円/m2 | 114,876円/坪 | -4.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,450円/m2 | 117,190円/坪 | -2.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,350円/m2 | 113,553円/坪 | -3.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,233円/m2 | 119,779円/坪 | -3.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,666円/m2 | 114,600円/坪 | -4.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,466円/m2 | 107,327円/坪 | -5.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,866円/m2 | 102,038円/坪 | -4.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,733円/m2 | 98,292円/坪 | -3.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,833円/m2 | 95,316円/坪 | -2.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,133円/m2 | 93,002円/坪 | -2.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | -1.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -0.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,966円/m2 | 89,146円/坪 | -0.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,433円/m2 | 87,382円/坪 | -0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -0.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,633円/m2 | 84,738円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,366円/m2 | 83,856円/坪 | -1.02％ |