津久見駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県津久見市

津久見駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央町７６０番５３内	津久見駅より360m	44,000円/m2	145,454円/坪	-0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員17.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 2,199m2（665坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 49,400円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,300円/m2 / 2022年 45,700円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,000円/m2
2位	中央町8-31	津久見駅より80m	36,900円/m2	121,983円/坪	-1.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 251m2（75坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 99,500円/m2 / 2007年 94,800円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 84,700円/m2 / 2010年 78,400円/m2 / 2011年 69,800円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 56,400円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 49,300円/m2 / 2016年 47,500円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,400円/m2 / 2026年 36,900円/m2
3位	セメント町6-24	津久見駅より1,100m	35,400円/m2	117,024円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員16.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する商業地域地積 374m2（113坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 82,300円/m2 / 1985年 82,300円/m2 / 1986年 82,300円/m2 / 1987年 82,000円/m2 / 1988年 81,500円/m2 / 1989年 81,500円/m2 / 1990年 81,500円/m2 / 1991年 81,500円/m2 / 1992年 81,500円/m2 / 1993年 81,500円/m2 / 1994年 81,500円/m2 / 1995年 81,500円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 72,500円/m2 / 2000年 71,600円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 39,700円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,400円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,400円/m2
4位	宮本町15-3	津久見駅より140m	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる中心部の住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 58,500円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 46,800円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,100円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,400円/m2 / 2025年 33,200円/m2 / 2026年 33,100円/m2
5位	大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３	津久見駅より1,600m	20,500円/m2	67,768円/坪	-1.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,500円/m2 / 1984年 42,000円/m2 / 1985年 42,000円/m2 / 1986年 42,000円/m2 / 1987年 42,000円/m2 / 1988年 41,000円/m2 / 1989年 41,000円/m2 / 1990年 41,000円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 41,000円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 40,400円/m2 / 1999年 39,700円/m2 / 2000年 39,600円/m2 / 2001年 39,200円/m2 / 2002年 38,900円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 32,500円/m2 / 2006年 30,500円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,400円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,500円/m2

津久見駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			61,750
1984年			62,150
1985年			62,150
1986年			62,150
1987年			62,000
1988年			61,250
1989年			61,250
1990年			61,250
1991年			61,250
1992年			61,250
1993年			61,250
1994年			61,250
1995年			61,250
1996年			60,000
1997年			59,000
1998年			57,700
1999年			56,100
2000年			55,600
2001年			55,100
2002年			54,650
2003年			53,250
2004年			51,500
2005年			49,750
2006年	65,000	99,500	47,750
2007年	62,033	94,800	45,650
2008年	59,466	90,000	44,200
2009年	56,975	71,600	42,350
2010年	53,550	66,600	40,500
2011年	48,925	60,150	37,700
2012年	45,175	54,650	35,700
2013年	42,150	50,050	34,250
2014年	39,925	46,750	33,100
2015年	38,100	44,100	32,100
2016年	36,850	42,450	31,250
2017年	38,600	43,833	30,750
2018年	37,620	42,466	30,350
2019年	37,020	41,633	30,100
2020年	36,460	40,966	29,700
2021年	35,920	40,300	29,350
2022年	35,440	39,733	29,000
2023年	34,980	39,200	28,650
2024年	34,560	38,733	28,300
2025年	34,180	38,333	27,950
2026年		38,000

津久見駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	62,033円/m2	205,068円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	59,466円/m2	196,584円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	56,975円/m2	188,347円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	53,550円/m2	177,024円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	48,925円/m2	161,735円/坪	-7.81％
2012年［平成24年］	45,175円/m2	149,338円/坪	-6.93％
2013年［平成25年］	42,150円/m2	139,338円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	39,925円/m2	131,983円/坪	-4.94％
2015年［平成27年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	36,850円/m2	121,818円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	37,620円/m2	124,363円/坪	-2.37％
2019年［令和元年］	37,020円/m2	122,380円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	36,460円/m2	120,528円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	35,920円/m2	118,743円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	35,440円/m2	117,157円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	34,980円/m2	115,636円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	34,560円/m2	114,247円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	34,180円/m2	112,991円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	99,500円/m2	328,925円/坪
2007年［平成19年］	94,800円/m2	313,388円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-5.06％
2009年［平成21年］	71,600円/m2	236,694円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	60,150円/m2	198,842円/坪	-9.41％
2012年［平成24年］	54,650円/m2	180,661円/坪	-8.90％
2013年［平成25年］	50,050円/m2	165,454円/坪	-8.19％
2014年［平成26年］	46,750円/m2	154,545円/坪	-6.55％
2015年［平成27年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-5.61％
2016年［平成28年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-3.76％
2017年［平成29年］	43,833円/m2	144,903円/坪	-3.29％
2018年［平成30年］	42,466円/m2	140,385円/坪	-3.15％
2019年［令和元年］	41,633円/m2	137,630円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	40,966円/m2	135,426円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	39,733円/m2	131,349円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	38,333円/m2	126,721円/坪	-1.02％
2026年［令和8年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,750円/m2	204,132円/坪
1984年［昭和59年］	62,150円/m2	205,454円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	62,150円/m2	205,454円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	62,150円/m2	205,454円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-0.18％
1988年［昭和63年］	61,250円/m2	202,479円/坪	-1.50％
1989年［平成元年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	61,250円/m2	202,479円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	54,650円/m2	180,661円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	45,650円/m2	150,909円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	29,350円/m2	97,024円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	28,650円/m2	94,710円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-1.26％
2025年［令和7年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-1.28％

津久見駅（つくみ）

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