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佐伯市

  • 公示地価 39,542円/m2（2026年）
  • 坪単価 130,720円/坪
  • 調査地点 7地点
  • 都道府県 大分県

大分県佐伯市（さいきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,542円/m2、坪単価では平均130,720円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。

佐伯市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。佐伯市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

39,542円/m2-0.69％

公示地価平均（2026年）

130,720円/坪

坪単価

-0.69％

前年からの変動率

702位

全国順位（1,527件中）

佐伯市の地価マップ

  • 〜7,700円/m2
  • 〜10,600円/m2
  • 〜20,900円/m2
  • 〜40,100円/m2
  • 〜49,300円/m2
佐伯市の地価マップ佐伯市の37地点の位置。色は地価の五分位宇目大字小野市字黒原５３８９番 2,750円/m2（2025年）本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ 2,890円/m2（2025年）宇目大字千束字豊藤２６１５番 3,650円/m2（2025年）直川大字赤木字神内１３３番 4,600円/m2（2025年）弥生大字尺間字前田７９１番１外 5,000円/m2（2025年）上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２ 5,750円/m2（2025年）蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外 7,100円/m2（2025年）直川大字赤木字久留須２番４外 7,700円/m2（2025年）鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２ 8,180円/m2（2025年）蒲江大字畑野浦字田中村６０５番 8,700円/m2（2025年）米水津大字色利浦字中江１２９９番 9,100円/m2（2025年）上浦大字津井浦字中園２０４０番１ 9,500円/m2（2025年）米水津大字浦代浦字地下東６０７番１ 9,500円/m2（2025年）鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番 10,100円/m2（2025年）米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外 10,600円/m2（2025年）上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番 10,800円/m2（2025年）西浜3-15 11,000円/m2（2025年）弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 11,600円/m2（2025年）鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外 13,700円/m2（2025年）大字海崎字塚田８７３番外 13,900円/m2（2025年）蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番 16,700円/m2（2025年）蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外 20,500円/m2（2025年）弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 20,900円/m2（2025年）弥生大字井崎字川又１３２８番１ 22,700円/m2（2025年）大字池田字スダレ５５４番１ 23,000円/m2（2025年）新女島２丁目６９３６番４ 26,300円/m2（2026年）日の出町6-17 26,900円/m2（2026年）鶴岡町3-16-23 32,600円/m2（2025年）城南町30-23 35,400円/m2（2026年）野岡町2-10-28 40,100円/m2（2025年）中ノ島東町3-13 41,400円/m2（2025年）鶴岡町1-3-2 42,300円/m2（2025年）中村西町3-25 44,500円/m2（2026年）駅前2-3-23 45,700円/m2（2026年）中村東町9-10 47,700円/m2（2025年）城下西町1-7 48,700円/m2（2026年）鶴岡西町１丁目２１１番 49,300円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

佐伯市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位上岡駅49,300円/m2162,975円/坪-0.60％
2位佐伯駅41,450円/m2137,024円/坪-0.68％

佐伯市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
鶴岡西町49,300円/m2162,975円/坪-0.60％
城下西町48,700円/m2160,991円/坪-0.20％
中村東町47,700円/m2157,685円/坪-0.21％
駅前45,700円/m2151,074円/坪-0.87％
中村西町44,500円/m2147,107円/坪-0.89％
中ノ島東町41,400円/m2136,859円/坪-0.96％
野岡町40,100円/m2132,561円/坪-0.99％
鶴岡町37,450円/m2123,801円/坪-0.16％
城南町35,400円/m2117,024円/坪-0.84％
日の出町26,900円/m288,925円/坪-0.74％
新女島26,300円/m286,942円/坪-1.50％
池田23,000円/m276,033円/坪-0.86％
弥生大15,050円/m249,752円/坪0.00％
海崎13,900円/m245,950円/坪-0.71％
蒲江大13,250円/m243,801円/坪-1.38％
西浜11,000円/m236,363円/坪0.00％
鶴見大10,660円/m235,239円/坪-0.89％
米水津大9,733円/m232,176円/坪-1.33％
上浦大8,683円/m228,705円/坪-0.95％
直川大6,150円/m220,330円/坪-1.01％
宇目大3,200円/m210,578円/坪-0.63％
本匠大2,890円/m29,553円/坪0.00％

佐伯市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位鶴岡西町１丁目２１１番上岡駅より1,400m49,300円/m2162,975円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並ぶ郊外の商業地域
地積
4,211m2（1,273坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 53,300円/m2 / 2020年 52,800円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 51,100円/m2 / 2023年 50,300円/m2 / 2024年 49,900円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 49,300円/m2
2位城下西町1-7佐伯駅より1,900m48,700円/m2160,991円/坪-0.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 60,800円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 56,600円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 49,400円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 48,800円/m2 / 2026年 48,700円/m2
3位中村東町9-10佐伯駅より1,400m47,700円/m2157,685円/坪-0.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほか営業所も見られる幹線道路沿いの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2005年 100,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 92,500円/m2 / 2008年 89,500円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 56,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 50,100円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 47,800円/m2 / 2025年 47,700円/m2
4位駅前2-3-23佐伯駅より180m45,700円/m2151,074円/坪-0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 63,900円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 54,400円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 51,500円/m2 / 2017年 50,400円/m2 / 2018年 49,900円/m2 / 2019年 49,500円/m2 / 2020年 49,100円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 47,700円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 45,700円/m2
5位中村西町3-25佐伯駅より1,500m44,500円/m2147,107円/坪-0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.4m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 45,800円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 44,900円/m2 / 2026年 44,500円/m2
6位鶴岡町1-3-2佐伯駅より3,200m42,300円/m2139,834円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
842m2（254坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 86,000円/m2 / 1984年 89,500円/m2 / 1985年 92,000円/m2 / 1986年 93,000円/m2 / 1987年 92,000円/m2 / 1988年 92,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,700円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 42,700円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,300円/m2
7位中ノ島東町3-13佐伯駅より2,400m41,400円/m2136,859円/坪-0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,800円/m2 / 1984年 54,300円/m2 / 1985年 54,800円/m2 / 1986年 54,800円/m2 / 1987年 52,600円/m2 / 1988年 52,600円/m2 / 1989年 54,200円/m2 / 1990年 55,000円/m2 / 1991年 56,500円/m2 / 1992年 57,000円/m2 / 1993年 58,000円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 57,900円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,300円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,400円/m2
8位野岡町2-10-28佐伯駅より900m40,100円/m2132,561円/坪-0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.3m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ街区の整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,700円/m2 / 1984年 63,600円/m2 / 1985年 63,600円/m2 / 1986年 63,800円/m2 / 1987年 61,200円/m2 / 1988年 60,500円/m2 / 1989年 60,500円/m2 / 1990年 60,500円/m2 / 1991年 60,500円/m2 / 1992年 60,500円/m2 / 1993年 61,700円/m2 / 1994年 62,000円/m2 / 1995年 62,000円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,300円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 46,300円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 41,100円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,100円/m2
9位城南町30-23佐伯駅より2,900m35,400円/m2117,024円/坪-0.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 79,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 73,900円/m2 / 2004年 70,200円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 49,300円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 44,300円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,100円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,700円/m2 / 2026年 35,400円/m2
10位鶴岡町3-16-23佐伯駅より3,100m32,600円/m2107,768円/坪-0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・東・幅員4.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 45,600円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 47,500円/m2 / 1986年 47,500円/m2 / 1987年 46,600円/m2 / 1988年 46,600円/m2 / 1989年 47,000円/m2 / 1990年 47,200円/m2 / 1991年 47,500円/m2 / 1992年 47,500円/m2 / 1993年 47,500円/m2 / 1994年 47,500円/m2 / 1995年 47,500円/m2 / 1996年 47,500円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 48,200円/m2 / 2003年 48,200円/m2 / 2004年 48,200円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 42,600円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 33,200円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,600円/m2
11位日の出町6-17佐伯駅より450m26,900円/m288,925円/坪-0.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ港近くの住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 27,100円/m2 / 2026年 26,900円/m2
12位新女島２丁目６９３６番４佐伯駅より2,900m26,300円/m286,942円/坪-1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 54,000円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 54,000円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 53,200円/m2 / 2003年 53,200円/m2 / 2004年 52,200円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 36,800円/m2 / 2010年 35,300円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,300円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 26,700円/m2 / 2026年 26,300円/m2
13位大字池田字スダレ５５４番１佐伯駅より4,000m23,000円/m276,033円/坪-0.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 29,600円/m2 / 1984年 30,500円/m2 / 1985年 30,500円/m2 / 1986年 30,500円/m2 / 1987年 30,500円/m2 / 1988年 30,500円/m2 / 1989年 30,700円/m2 / 1990年 31,000円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 32,300円/m2 / 1993年 32,500円/m2 / 1994年 32,500円/m2 / 1995年 33,500円/m2 / 1996年 33,500円/m2 / 1997年 33,800円/m2 / 1998年 34,500円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 36,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 36,300円/m2 / 2005年 36,100円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 30,400円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 24,000円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,000円/m2
14位弥生大字井崎字川又１３２８番１佐伯駅より8,500m22,700円/m275,041円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員12.8m
側道
三方路
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
824m2（249坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 20,000円/m2 / 1984年 21,500円/m2 / 1985年 23,000円/m2 / 1986年 24,500円/m2 / 1987年 25,000円/m2 / 1988年 25,000円/m2 / 1989年 25,500円/m2 / 1990年 29,500円/m2 / 1991年 31,500円/m2 / 1992年 31,000円/m2 / 1993年 31,000円/m2 / 1994年 31,000円/m2 / 1995年 31,200円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 30,200円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,300円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,700円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,700円/m2 / 2021年 22,700円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,700円/m2
15位弥生大字井崎字桑園１０１６番１外佐伯駅より8,500m20,900円/m269,090円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
554m2（167坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 21,600円/m2 / 1986年 22,000円/m2 / 1987年 22,000円/m2 / 1988年 22,000円/m2 / 1989年 22,000円/m2 / 1990年 23,000円/m2 / 1991年 23,500円/m2 / 1992年 23,500円/m2 / 1993年 23,500円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,600円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 23,600円/m2 / 1998年 23,600円/m2 / 1999年 23,600円/m2 / 2000年 23,600円/m2 / 2001年 23,600円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 23,700円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 23,200円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,900円/m2
16位蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外佐伯駅より24,000m20,500円/m267,768円/坪-2.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員15.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、地域振興施設、漁業施設等が見られる国道沿いの商業地域
地積
705m2（213坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,500円/m2
17位蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番佐伯駅より25,000m16,700円/m255,206円/坪-0.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2002年 45,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 21,200円/m2 / 2013年 19,900円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,700円/m2
18位大字海崎字塚田８７３番外海崎駅より1,200m13,900円/m245,950円/坪-0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
農地が多い中に、新興の一般住宅も見られる既成住宅地域
地積
498m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 21,000円/m2 / 1985年 21,000円/m2 / 1986年 21,000円/m2 / 1987年 21,000円/m2 / 1988年 21,000円/m2 / 1989年 21,100円/m2 / 1990年 21,300円/m2 / 1991年 22,800円/m2 / 1992年 23,200円/m2 / 1993年 23,400円/m2 / 1994年 23,400円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,200円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,800円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,800円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,900円/m2
19位鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外佐伯駅より12,000m13,700円/m245,289円/坪-1.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,700円/m2
20位弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外佐伯駅より9,000m11,600円/m238,347円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,100円/m2 / 1996年 12,100円/m2 / 1997年 12,100円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 12,100円/m2 / 2000年 12,100円/m2 / 2001年 12,100円/m2 / 2002年 12,100円/m2 / 2003年 12,100円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 12,000円/m2 / 2009年 11,900円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,600円/m2
21位西浜3-15佐伯駅より1,800m11,000円/m236,363円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
道路・北・幅員12.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
5,004m2（1,513坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 18,800円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 14,300円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 11,000円/m2
22位上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番浅海井駅より180m10,800円/m235,702円/坪-1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
側道
側道・北
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
住宅が多い中に店舗が混在する近隣商業地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 41,700円/m2 / 1984年 45,000円/m2 / 1985年 46,000円/m2 / 1986年 46,000円/m2 / 1987年 46,000円/m2 / 1988年 45,000円/m2 / 1989年 45,000円/m2 / 1990年 43,500円/m2 / 1991年 43,500円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 43,500円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 43,500円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 39,300円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 26,500円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 15,900円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,800円/m2
23位米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外佐伯駅より13,000m10,600円/m235,041円/坪-1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・旅館
利用状況表示
旅館兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員11.5m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が見られる商業地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,000円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,800円/m2 / 2004年 20,400円/m2 / 2005年 20,200円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,600円/m2
24位鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番佐伯駅より12,000m10,100円/m233,388円/坪-0.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員2.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2003年 14,200円/m2 / 2004年 14,200円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,100円/m2
25位上浦大字津井浦字中園２０４０番１浅海井駅より1,500m9,500円/m231,404円/坪-1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員2.2m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 20,500円/m2 / 1984年 21,300円/m2 / 1985年 21,800円/m2 / 1986年 21,800円/m2 / 1987年 21,800円/m2 / 1988年 21,500円/m2 / 1989年 21,500円/m2 / 1990年 21,500円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 21,500円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,400円/m2 / 2002年 20,300円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 12,800円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
26位米水津大字浦代浦字地下東６０７番１佐伯駅より13,000m9,500円/m231,404円/坪-1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
道路・北東・幅員2.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,500円/m2 / 1984年 19,100円/m2 / 1985年 19,500円/m2 / 1986年 19,900円/m2 / 1987年 19,900円/m2 / 1988年 19,900円/m2 / 1989年 19,900円/m2 / 1990年 19,900円/m2 / 1991年 19,900円/m2 / 1992年 19,900円/m2 / 1993年 19,900円/m2 / 1994年 19,900円/m2 / 1995年 19,900円/m2 / 1996年 19,900円/m2 / 1997年 19,900円/m2 / 1998年 19,900円/m2 / 1999年 19,900円/m2 / 2000年 19,900円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 19,300円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,100円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 15,500円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 12,800円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
27位米水津大字色利浦字中江１２９９番佐伯駅より17,000m9,100円/m230,082円/坪-1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
道路・北・幅員2.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
地積
361m2（109坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,700円/m2 / 1985年 19,200円/m2 / 1986年 19,600円/m2 / 1987年 19,600円/m2 / 1988年 19,600円/m2 / 1989年 19,600円/m2 / 1990年 19,600円/m2 / 1991年 19,600円/m2 / 1992年 19,600円/m2 / 1993年 19,600円/m2 / 1994年 19,600円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 19,500円/m2 / 1999年 19,500円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,700円/m2 / 2004年 18,400円/m2 / 2005年 17,600円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,300円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 9,950円/m2 / 2021年 9,800円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,350円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,100円/m2
28位蒲江大字畑野浦字田中村６０５番佐伯駅より16,000m8,700円/m228,760円/坪-1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員2.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
地積
292m2（88坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 16,000円/m2 / 1984年 16,500円/m2 / 1985年 16,900円/m2 / 1986年 17,100円/m2 / 1987年 17,100円/m2 / 1988年 17,100円/m2 / 1989年 17,100円/m2 / 1990年 17,500円/m2 / 1991年 17,500円/m2 / 1992年 17,500円/m2 / 1993年 17,500円/m2 / 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 16,900円/m2 / 2005年 16,700円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 12,300円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,550円/m2 / 2018年 9,450円/m2 / 2019年 9,350円/m2 / 2020年 9,250円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,800円/m2 / 2025年 8,700円/m2
29位鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２佐伯駅より9,000m8,180円/m227,041円/坪-0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員2.7m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,900円/m2 / 1985年 9,300円/m2 / 1986年 9,400円/m2 / 1987年 9,400円/m2 / 1988年 9,400円/m2 / 1989年 9,400円/m2 / 1990年 9,400円/m2 / 1991年 9,400円/m2 / 1992年 9,400円/m2 / 1993年 9,400円/m2 / 1994年 9,400円/m2 / 1995年 9,400円/m2 / 1996年 9,400円/m2 / 1997年 9,400円/m2 / 1998年 9,400円/m2 / 1999年 9,400円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,450円/m2 / 2003年 9,450円/m2 / 2004年 9,450円/m2 / 2005年 9,450円/m2 / 2006年 9,450円/m2 / 2007年 9,450円/m2 / 2008年 9,300円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 8,900円/m2 / 2011年 8,800円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,600円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,350円/m2 / 2017年 8,330円/m2 / 2018年 8,310円/m2 / 2019年 8,290円/m2 / 2020年 8,270円/m2 / 2021年 8,260円/m2 / 2022年 8,240円/m2 / 2023年 8,220円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 8,180円/m2
30位直川大字赤木字久留須２番４外直川駅より240m7,700円/m225,454円/坪-1.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・西・幅員15.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が見られる国道沿いの商業地域
地積
717m2（216坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,300円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,800円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,150円/m2 / 2022年 7,950円/m2 / 2023年 7,790円/m2 / 2024年 7,790円/m2 / 2025年 7,700円/m2
31位蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外佐伯駅より28,000m7,100円/m223,471円/坪-1.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員2.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域
地積
448m2（135坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 14,200円/m2 / 1986年 14,300円/m2 / 1987年 14,300円/m2 / 1988年 14,300円/m2 / 1989年 14,300円/m2 / 1990年 14,300円/m2 / 1991年 14,300円/m2 / 1992年 14,300円/m2 / 1993年 14,300円/m2 / 1994年 14,300円/m2 / 1995年 14,300円/m2 / 1996年 14,300円/m2 / 1997年 14,300円/m2 / 1998年 14,300円/m2 / 1999年 14,300円/m2 / 2000年 14,300円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 14,300円/m2 / 2003年 14,100円/m2 / 2004年 13,900円/m2 / 2005年 13,600円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,600円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,200円/m2 / 2014年 7,950円/m2 / 2015年 7,850円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,750円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,650円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,100円/m2
32位上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２浅海井駅より8,000m5,750円/m219,008円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員1.9m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅と漁家住宅で構成される沿岸部住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,800円/m2 / 1986年 9,800円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 9,600円/m2 / 1989年 9,600円/m2 / 1990年 9,600円/m2 / 1991年 9,600円/m2 / 1992年 9,600円/m2 / 1993年 9,600円/m2 / 1994年 9,600円/m2 / 1995年 9,600円/m2 / 1996年 9,600円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,300円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 9,200円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,790円/m2 / 2011年 8,610円/m2 / 2012年 8,310円/m2 / 2013年 8,140円/m2 / 2014年 8,090円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,730円/m2 / 2021年 6,470円/m2 / 2022年 6,200円/m2 / 2023年 5,950円/m2 / 2024年 5,750円/m2 / 2025年 5,750円/m2
33位弥生大字尺間字前田７９１番１外佐伯駅より11,000m5,000円/m216,528円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.4m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
国道背後の農家住宅が多い住宅地域
地積
552m2（166坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 5,500円/m2 / 1984年 5,500円/m2 / 1985年 5,500円/m2 / 1986年 5,600円/m2 / 1987年 5,600円/m2 / 1988年 5,600円/m2 / 1989年 5,600円/m2 / 1990年 5,900円/m2 / 1991年 5,900円/m2 / 1992年 5,900円/m2 / 1993年 5,900円/m2 / 1994年 5,900円/m2 / 1995年 5,900円/m2 / 1996年 5,900円/m2 / 1997年 5,900円/m2 / 1998年 5,900円/m2 / 1999年 5,900円/m2 / 2000年 5,900円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,800円/m2 / 2003年 5,750円/m2 / 2004年 5,700円/m2 / 2005年 5,650円/m2 / 2006年 5,600円/m2 / 2007年 5,550円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,050円/m2 / 2014年 5,000円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 5,000円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 5,000円/m2 / 2019年 5,000円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 5,000円/m2 / 2022年 5,000円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 5,000円/m2 / 2025年 5,000円/m2
34位直川大字赤木字神内１３３番直川駅より700m4,600円/m215,206円/坪-0.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
地積
588m2（177坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,400円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,700円/m2 / 1986年 9,800円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 9,800円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 9,900円/m2 / 1991年 9,900円/m2 / 1992年 9,900円/m2 / 1993年 9,900円/m2 / 1994年 9,900円/m2 / 1995年 9,900円/m2 / 1996年 9,900円/m2 / 1997年 9,900円/m2 / 1998年 9,900円/m2 / 1999年 9,900円/m2 / 2000年 9,700円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,700円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,300円/m2 / 2008年 7,800円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,800円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,500円/m2 / 2016年 5,400円/m2 / 2017年 5,300円/m2 / 2018年 5,200円/m2 / 2019年 5,100円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,900円/m2 / 2022年 4,800円/m2 / 2023年 4,730円/m2 / 2024年 4,640円/m2 / 2025年 4,600円/m2
35位宇目大字千束字豊藤２６１５番重岡駅より5,500m3,650円/m212,066円/坪-0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
地積
684m2（206坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 5,500円/m2 / 1996年 5,500円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,500円/m2 / 1999年 5,500円/m2 / 2000年 5,500円/m2 / 2001年 5,500円/m2 / 2002年 5,500円/m2 / 2003年 5,500円/m2 / 2004年 5,450円/m2 / 2005年 5,400円/m2 / 2006年 5,300円/m2 / 2007年 5,200円/m2 / 2008年 5,000円/m2 / 2009年 4,800円/m2 / 2010年 4,550円/m2 / 2011年 4,400円/m2 / 2012年 4,250円/m2 / 2013年 4,200円/m2 / 2014年 4,150円/m2 / 2015年 4,100円/m2 / 2016年 4,050円/m2 / 2017年 4,000円/m2 / 2018年 3,950円/m2 / 2019年 3,900円/m2 / 2020年 3,850円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,750円/m2 / 2023年 3,710円/m2 / 2024年 3,670円/m2 / 2025年 3,650円/m2
36位本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１佐伯駅より13,000m2,890円/m29,553円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地等が多く見られるなか、一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 3,000円/m2 / 2017年 2,960円/m2 / 2018年 2,930円/m2 / 2019年 2,910円/m2 / 2020年 2,900円/m2 / 2021年 2,890円/m2 / 2022年 2,890円/m2 / 2023年 2,890円/m2 / 2024年 2,890円/m2 / 2025年 2,890円/m2
37位宇目大字小野市字黒原５３８９番重岡駅より12,000m2,750円/m29,090円/坪-0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域
地積
696m2（210坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 3,900円/m2 / 1984年 4,000円/m2 / 1985年 4,000円/m2 / 1986年 4,000円/m2 / 1987年 4,000円/m2 / 1988年 4,000円/m2 / 1989年 4,050円/m2 / 1990年 4,100円/m2 / 1991年 4,100円/m2 / 1992年 4,100円/m2 / 1993年 4,100円/m2 / 1994年 4,100円/m2 / 1995年 4,100円/m2 / 1996年 4,100円/m2 / 1997年 4,100円/m2 / 1998年 4,100円/m2 / 1999年 4,100円/m2 / 2000年 4,100円/m2 / 2001年 4,100円/m2 / 2002年 4,100円/m2 / 2003年 4,000円/m2 / 2004年 3,950円/m2 / 2005年 3,900円/m2 / 2006年 3,800円/m2 / 2007年 3,750円/m2 / 2008年 3,700円/m2 / 2009年 3,600円/m2 / 2010年 3,500円/m2 / 2011年 3,400円/m2 / 2012年 3,300円/m2 / 2013年 3,250円/m2 / 2014年 3,200円/m2 / 2015年 3,150円/m2 / 2016年 3,100円/m2 / 2017年 3,050円/m2 / 2018年 3,000円/m2 / 2019年 2,950円/m2 / 2020年 2,910円/m2 / 2021年 2,870円/m2 / 2022年 2,830円/m2 / 2023年 2,800円/m2 / 2024年 2,770円/m2 / 2025年 2,750円/m2

佐伯市の最新の地価の動向

佐伯市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大分県佐伯市（さいきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,542円/m2、坪単価では平均130,720円/坪です。公示地価の全国順位は702位です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,098位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐伯市の平均は33,275円/m2、坪単価では平均110,000円/坪で、前年からの変動率は-0.99％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐伯市の平均は47,900円/m2、坪単価では平均158,347円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。

佐伯市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の佐伯市の平均の過去最高値は147,000円/m2（1992年）、過去最低値は39,542円/m2（2026年）で、この両者の差は3.72倍です。

佐伯市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大分県佐伯市（さいきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,800円/m2、坪単価では平均52,233円/坪です。基準地価の全国順位は1,205位です。基準地価の前年からの変動率は-0.74％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,164位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐伯市の平均は13,667円/m2、坪単価では平均45,182円/坪で、前年からの変動率は-0.64％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐伯市の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐伯市の平均は11,000円/m2、坪単価では平均36,363円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

佐伯市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐伯市の平均の過去最高値は29,464円/m2（1992年）、過去最低値は15,800円/m2（2025年）で、この両者の差は1.86倍です。

佐伯市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

佐伯市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,349円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では67,270円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.76％の下落です。

佐伯市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
佐伯市の地価推移佐伯市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 31,712円/m2総平均 1992年 38,994円/m2総平均 2025年 20,349円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 114,333円/m2公示地価平均 1992年 147,000円/m2公示地価平均 2026年 39,542円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 25,013円/m2基準地価平均 1992年 29,464円/m2基準地価平均 2025年 15,800円/m239,54220,34915,800
佐伯市の地価推移佐伯市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 33,910円/m2総平均 2025年 20,349円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 89,033円/m2公示地価平均 2026年 39,542円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 25,843円/m2基準地価平均 2025年 15,800円/m239,54220,34915,800
佐伯市の地価推移佐伯市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 22,690円/m2総平均 2025年 20,349円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 43,575円/m2公示地価平均 2026年 39,542円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 17,121円/m2基準地価平均 2025年 15,800円/m239,54220,34915,800
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年31,712114,33325,013
1984年35,434118,93328,476
1985年36,416122,76629,220
1986年37,443133,23329,460
1987年36,631133,23328,350
1988年36,760135,50028,296
1989年37,217138,83328,507
1990年38,026142,16629,100
1991年38,663146,80029,394
1992年38,994147,00029,464
1993年35,865146,33327,782
1994年35,640144,26627,692
1995年37,654119,70027,648
1996年37,854121,92027,602
1997年37,006116,96027,256
1998年36,655101,68327,139
1999年35,70495,51626,951
2000年35,54094,73326,878
2001年34,65590,91626,421
2002年33,91089,03325,843
2003年33,07984,35025,576
2004年31,93681,60024,668
2005年30,41074,71623,926
2006年30,26470,06624,141
2007年29,87764,43323,779
2008年28,91660,61623,153
2009年28,04356,43322,365
2010年26,67653,91621,228
2011年25,25151,78319,945
2012年24,10549,86618,952
2013年23,35448,40018,345
2014年22,75247,06617,890
2015年22,34446,01617,610
2016年21,97245,13317,340
2017年22,69043,57517,121
2018年22,46443,15016,948
2019年21,64142,44216,788
2020年21,41242,11416,582
2021年21,15541,61416,381
2022年20,89341,02816,195
2023年20,66840,54216,031
2024年20,49740,15715,910
2025年20,34939,84215,800
2026年39,542

佐伯市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］31,712円/m2104,834円/坪
1984年［昭和59年］35,434円/m2117,139円/坪+3.53％
1985年［昭和60年］36,416円/m2120,385円/坪+1.62％
1986年［昭和61年］37,443円/m2123,778円/坪+0.83％
1987年［昭和62年］36,631円/m2121,094円/坪-0.29％
1988年［昭和63年］36,760円/m2121,520円/坪-0.10％
1989年［平成元年］37,217円/m2123,031円/坪+0.56％
1990年［平成2年］38,026円/m2125,706円/坪+1.52％
1991年［平成3年］38,663円/m2127,812円/坪+0.92％
1992年［平成4年］38,994円/m2128,907円/坪-0.04％
1993年［平成5年］35,865円/m2118,564円/坪-0.26％
1994年［平成6年］35,640円/m2117,821円/坪-0.17％
1995年［平成7年］37,654円/m2124,477円/坪-0.13％
1996年［平成8年］37,854円/m2125,138円/坪-0.23％
1997年［平成9年］37,006円/m2122,335円/坪-0.27％
1998年［平成10年］36,655円/m2121,174円/坪-0.37％
1999年［平成11年］35,704円/m2118,030円/坪-0.92％
2000年［平成12年］35,540円/m2117,489円/坪-0.64％
2001年［平成13年］34,655円/m2114,563円/坪-1.20％
2002年［平成14年］33,910円/m2112,101円/坪-1.38％
2003年［平成15年］33,079円/m2109,354円/坪-1.23％
2004年［平成16年］31,936円/m2105,574円/坪-2.17％
2005年［平成17年］30,410円/m2100,531円/坪-4.00％
2006年［平成18年］30,264円/m2100,047円/坪-3.03％
2007年［平成19年］29,877円/m298,768円/坪-3.96％
2008年［平成20年］28,916円/m295,592円/坪-4.33％
2009年［平成21年］28,043円/m292,704円/坪-5.15％
2010年［平成22年］26,676円/m288,185円/坪-4.40％
2011年［平成23年］25,251円/m283,476円/坪-5.17％
2012年［平成24年］24,105円/m279,685円/坪-4.53％
2013年［平成25年］23,354円/m277,203円/坪-2.88％
2014年［平成26年］22,752円/m275,215円/坪-2.21％
2015年［平成27年］22,344円/m273,865円/坪-1.79％
2016年［平成28年］21,972円/m272,635円/坪-1.51％
2017年［平成29年］22,690円/m275,010円/坪-1.29％
2018年［平成30年］22,464円/m274,261円/坪-1.09％
2019年［令和元年］21,641円/m271,543円/坪-1.05％
2020年［令和2年］21,412円/m270,784円/坪-1.20％
2021年［令和3年］21,155円/m269,934円/坪-1.28％
2022年［令和4年］20,893円/m269,069円/坪-1.29％
2023年［令和5年］20,668円/m268,326円/坪-1.19％
2024年［令和6年］20,497円/m267,760円/坪-0.96％
2025年［令和7年］20,349円/m267,270円/坪-0.76％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］114,333円/m2377,961円/坪
1984年［昭和59年］118,933円/m2393,168円/坪+4.14％
1985年［昭和60年］122,766円/m2405,840円/坪+2.97％
1986年［昭和61年］133,233円/m2440,440円/坪+0.39％
1987年［昭和62年］133,233円/m2440,440円/坪0.00％
1988年［昭和63年］135,500円/m2447,933円/坪+0.06％
1989年［平成元年］138,833円/m2458,953円/坪+1.23％
1990年［平成2年］142,166円/m2469,972円/坪+1.19％
1991年［平成3年］146,800円/m2485,289円/坪+2.93％
1992年［平成4年］147,000円/m2485,950円/坪+0.35％
1993年［平成5年］146,333円/m2483,746円/坪-0.89％
1994年［平成6年］144,266円/m2476,914円/坪-1.05％
1995年［平成7年］119,700円/m2395,702円/坪-1.00％
1996年［平成8年］121,920円/m2403,041円/坪-0.91％
1997年［平成9年］116,960円/m2386,644円/坪-1.74％
1998年［平成10年］101,683円/m2336,143円/坪-2.39％
1999年［平成11年］95,516円/m2315,757円/坪-3.35％
2000年［平成12年］94,733円/m2313,168円/坪-0.40％
2001年［平成13年］90,916円/m2300,550円/坪-3.92％
2002年［平成14年］89,033円/m2294,325円/坪-1.60％
2003年［平成15年］84,350円/m2278,842円/坪-1.37％
2004年［平成16年］81,600円/m2269,752円/坪-3.11％
2005年［平成17年］74,716円/m2246,997円/坪-7.14％
2006年［平成18年］70,066円/m2231,625円/坪-5.52％
2007年［平成19年］64,433円/m2213,002円/坪-7.53％
2008年［平成20年］60,616円/m2200,385円/坪-5.30％
2009年［平成21年］56,433円/m2186,556円/坪-6.70％
2010年［平成22年］53,916円/m2178,236円/坪-4.09％
2011年［平成23年］51,783円/m2171,184円/坪-3.97％
2012年［平成24年］49,866円/m2164,848円/坪-3.65％
2013年［平成25年］48,400円/m2160,000円/坪-2.58％
2014年［平成26年］47,066円/m2155,592円/坪-2.64％
2015年［平成27年］46,016円/m2152,121円/坪-2.16％
2016年［平成28年］45,133円/m2149,201円/坪-1.86％
2017年［平成29年］43,575円/m2144,049円/坪-1.35％
2018年［平成30年］43,150円/m2142,644円/坪-0.98％
2019年［令和元年］42,442円/m2140,306円/坪-0.87％
2020年［令和2年］42,114円/m2139,220円/坪-0.74％
2021年［令和3年］41,614円/m2137,567円/坪-1.11％
2022年［令和4年］41,028円/m2135,631円/坪-1.66％
2023年［令和5年］40,542円/m2134,025円/坪-1.19％
2024年［令和6年］40,157円/m2132,750円/坪-1.01％
2025年［令和7年］39,842円/m2131,711円/坪-0.85％
2026年［令和8年］39,542円/m2130,720円/坪-0.69％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］25,013円/m282,689円/坪
1984年［昭和59年］28,476円/m294,136円/坪+3.47％
1985年［昭和60年］29,220円/m296,597円/坪+1.50％
1986年［昭和61年］29,460円/m297,390円/坪+0.86％
1987年［昭和62年］28,350円/m293,721円/坪-0.32％
1988年［昭和63年］28,296円/m293,542円/坪-0.11％
1989年［平成元年］28,507円/m294,238円/坪+0.50％
1990年［平成2年］29,100円/m296,198円/坪+1.55％
1991年［平成3年］29,394円/m297,171円/坪+0.75％
1992年［平成4年］29,464円/m297,403円/坪-0.07％
1993年［平成5年］27,782円/m291,844円/坪-0.20％
1994年［平成6年］27,692円/m291,546円/坪-0.10％
1995年［平成7年］27,648円/m291,400円/坪-0.07％
1996年［平成8年］27,602円/m291,247円/坪-0.16％
1997年［平成9年］27,256円/m290,102円/坪-0.09％
1998年［平成10年］27,139円/m289,715円/坪-0.11％
1999年［平成11年］26,951円/m289,094円/坪-0.56％
2000年［平成12年］26,878円/m288,853円/坪-0.68％
2001年［平成13年］26,421円/m287,345円/坪-0.87％
2002年［平成14年］25,843円/m285,434円/坪-1.34％
2003年［平成15年］25,576円/m284,551円/坪-1.21％
2004年［平成16年］24,668円/m281,548円/坪-2.02％
2005年［平成17年］23,926円/m279,096円/坪-2.26％
2006年［平成18年］24,141円/m279,805円/坪-2.63％
2007年［平成19年］23,779円/m278,609円/坪-3.31％
2008年［平成20年］23,153円/m276,538円/坪-4.15％
2009年［平成21年］22,365円/m273,933円/坪-4.84％
2010年［平成22年］21,228円/m270,175円/坪-4.46％
2011年［平成23年］19,945円/m265,934円/坪-5.41％
2012年［平成24年］18,952円/m262,653円/坪-4.70％
2013年［平成25年］18,345円/m260,644円/坪-2.93％
2014年［平成26年］17,890円/m259,140円/坪-2.12％
2015年［平成27年］17,610円/m258,214円/坪-1.71％
2016年［平成28年］17,340円/m257,322円/坪-1.44％
2017年［平成29年］17,121円/m256,599円/坪-1.28％
2018年［平成30年］16,948円/m256,026円/坪-1.12％
2019年［令和元年］16,788円/m255,498円/坪-1.08％
2020年［令和2年］16,582円/m254,816円/坪-1.31％
2021年［令和3年］16,381円/m254,153円/坪-1.33％
2022年［令和4年］16,195円/m253,538円/坪-1.26％
2023年［令和5年］16,031円/m252,996円/坪-1.19％
2024年［令和6年］15,910円/m252,596円/坪-0.95％
2025年［令和7年］15,800円/m252,233円/坪-0.74％

佐伯市の町名

  • 上浦大
  • 中ノ島東町
  • 中村東町
  • 中村西町
  • 城下西町
  • 城南町
  • 宇目大
  • 弥生大
  • 新女島
  • 日の出町
  • 本匠大
  • 池田
  • 海崎
  • 直川大
  • 米水津大
  • 蒲江大
  • 西浜
  • 野岡町
  • 駅前
  • 鶴岡町
  • 鶴岡西町
  • 鶴見大