佐伯駅（さいき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,450円/m2、坪単価では平均137,024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。
佐伯駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。佐伯駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
佐伯駅の地価平均は、佐伯駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
41,450円/m2-0.68％
公示地価平均（2026年）
137,024円/坪
坪単価
-0.68％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城下西町1-7 | 佐伯駅より1,900m | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -0.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中村東町9-10 | 佐伯駅より1,400m | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 駅前2-3-23 | 佐伯駅より180m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中村西町3-25 | 佐伯駅より1,500m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 野岡町2-10-28 | 佐伯駅より900m | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 日の出町6-17 | 佐伯駅より450m | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 西浜3-15 | 佐伯駅より1,800m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 61,700 | ||
| 1984年 | 63,600 | ||
| 1985年 | 63,600 | ||
| 1986年 | 63,800 | ||
| 1987年 | 61,200 | ||
| 1988年 | 60,500 | ||
| 1989年 | 60,500 | ||
| 1990年 | 60,500 | ||
| 1991年 | 60,500 | ||
| 1992年 | 60,500 | ||
| 1993年 | 61,700 | ||
| 1994年 | 62,000 | ||
| 1995年 | 62,000 | ||
| 1996年 | 62,000 | ||
| 1997年 | 42,750 | ||
| 1998年 | 42,750 | ||
| 1999年 | 42,750 | ||
| 2000年 | 42,750 | ||
| 2001年 | 42,750 | ||
| 2002年 | 42,750 | ||
| 2003年 | 42,500 | ||
| 2004年 | 41,250 | ||
| 2005年 | 61,000 | 64,000 | 60,000 |
| 2006年 | 59,025 | 62,800 | 57,766 |
| 2007年 | 56,950 | 60,800 | 55,666 |
| 2008年 | 55,550 | 59,800 | 54,133 |
| 2009年 | 52,050 | 58,000 | 50,066 |
| 2010年 | 51,880 | 59,950 | 46,500 |
| 2011年 | 48,920 | 57,650 | 43,100 |
| 2012年 | 46,620 | 55,300 | 40,833 |
| 2013年 | 47,683 | 55,933 | 39,433 |
| 2014年 | 46,150 | 54,100 | 38,200 |
| 2015年 | 44,900 | 52,666 | 37,133 |
| 2016年 | 43,916 | 51,500 | 36,333 |
| 2017年 | 41,057 | 45,000 | 35,800 |
| 2018年 | 40,600 | 44,450 | 35,466 |
| 2019年 | 40,257 | 44,100 | 35,133 |
| 2020年 | 39,828 | 43,775 | 34,566 |
| 2021年 | 39,300 | 43,250 | 34,033 |
| 2022年 | 38,828 | 42,750 | 33,600 |
| 2023年 | 38,471 | 42,350 | 33,300 |
| 2024年 | 38,185 | 42,000 | 33,100 |
| 2025年 | 37,957 | 41,725 | 32,933 |
| 2026年 | 41,450 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -4.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 59,025円/m2 | 195,123円/坪 | -3.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,950円/m2 | 188,264円/坪 | -3.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,550円/m2 | 183,636円/坪 | -2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,050円/m2 | 172,066円/坪 | -5.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,880円/m2 | 171,504円/坪 | -5.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,920円/m2 | 161,719円/坪 | -5.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,620円/m2 | 154,115円/坪 | -4.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,683円/m2 | 157,630円/坪 | -3.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,150円/m2 | 152,561円/坪 | -3.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | -2.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,916円/m2 | 145,179円/坪 | -2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,057円/m2 | 135,726円/坪 | -1.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -1.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,257円/m2 | 133,081円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 39,828円/m2 | 131,664円/坪 | -1.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -1.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,828円/m2 | 128,358円/坪 | -1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,471円/m2 | 127,178円/坪 | -0.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,185円/m2 | 126,233円/坪 | -0.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,957円/m2 | 125,478円/坪 | -0.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -1.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | -3.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -3.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,950円/m2 | 198,181円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,650円/m2 | 190,578円/坪 | -3.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -4.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,933円/m2 | 184,903円/坪 | -3.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -3.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,666円/m2 | 174,104円/坪 | -2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -1.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,775円/m2 | 144,710円/坪 | -0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,350円/m2 | 140,000円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -0.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,725円/m2 | 137,933円/坪 | -0.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 41,450円/m2 | 137,024円/坪 | -0.68％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,600円/m2 | 210,247円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,600円/m2 | 210,247円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +0.31％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | -4.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -1.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | +1.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -4.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -4.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,766円/m2 | 190,964円/坪 | -4.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,666円/m2 | 184,022円/坪 | -3.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 54,133円/m2 | 178,953円/坪 | -2.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,066円/m2 | 165,509円/坪 | -6.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -6.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | -7.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,833円/m2 | 134,986円/坪 | -5.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,433円/m2 | 130,358円/坪 | -3.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -2.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,133円/m2 | 122,754円/坪 | -2.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,466円/m2 | 117,245円/坪 | -0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,133円/m2 | 116,143円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,566円/m2 | 114,269円/坪 | -1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | -1.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -0.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -0.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,933円/m2 | 108,870円/坪 | -0.40％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上岡駅 | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -0.60％ |