中津市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大分県

中津市の地価マップ

〜9,510円/m2
〜14,600円/m2
〜24,500円/m2
〜33,200円/m2
〜72,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

中津市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	中津駅	44,900円/m2	148,429円/坪	+0.58％
2位	東中津駅	19,100円/m2	63,140円/坪	+0.65％
3位	今津駅	12,800円/m2	42,314円/坪	+0.79％

中津市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊田町	72,700円/m2	240,330円/坪	+0.28％
中殿町	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.56％
牛神町	39,800円/m2	131,570円/坪	+1.02％
下池永	36,050円/m2	119,173円/坪	+0.22％
万田	35,250円/m2	116,528円/坪	+0.20％
中央町	33,200円/m2	109,752円/坪	0.00％
上宮永	31,600円/m2	104,462円/坪	+0.32％
蛎瀬	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.40％
永添	24,500円/m2	80,991円/坪	0.00％
大貞	23,900円/m2	79,008円/坪	+0.42％
大新田	19,866円/m2	65,674円/坪	0.00％
上如水	17,100円/m2	56,528円/坪	+0.59％
三光原口	15,400円/m2	50,909円/坪	0.00％
本耶馬渓町樋田	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.01％
是則	14,200円/m2	46,942円/坪	+0.71％
福島	14,100円/m2	46,611円/坪	0.00％
犬丸	12,800円/m2	42,314円/坪	+0.79％
田尻崎	12,300円/m2	40,661円/坪	+0.82％
三光諌山	9,510円/m2	31,438円/坪	+0.32％
耶馬溪町大	6,090円/m2	20,132円/坪	-1.46％
本耶馬渓町曽木	4,910円/m2	16,231円/坪	-0.61％
本耶馬渓町跡田	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％
山国町中摩	4,300円/m2	14,214円/坪	-1.15％
山国町吉野	2,690円/m2	8,892円/坪	-1.10％

中津市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	豊田町８番１３外	中津駅より240m	72,700円/m2	240,330円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ中心商業地域地積 393m2（118坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 440,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 95,400円/m2 / 2014年 89,100円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 84,400円/m2 / 2017年 84,400円/m2 / 2018年 84,400円/m2 / 2019年 84,400円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 78,800円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 73,700円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 72,500円/m2 / 2026年 72,700円/m2
2位	中殿町３丁目２６番９外	中津駅より610m	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,165m2（352坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2024年 64,000円/m2 / 2025年 65,000円/m2
3位	字古魚町１６７０番３外	中津駅より500m	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 364m2（110坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 123,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 126,000円/m2 / 1986年 126,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 126,000円/m2 / 1989年 126,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 86,300円/m2 / 2003年 85,900円/m2 / 2004年 85,900円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 74,200円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,100円/m2 / 2017年 54,900円/m2 / 2018年 54,900円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 52,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2
4位	大字下池永字正手６５番１外	中津駅より2,500m	46,800円/m2	154,710円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南・幅員16.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,153m2（651坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,400円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 46,400円/m2 / 2019年 46,400円/m2 / 2020年 46,400円/m2 / 2021年 46,400円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,400円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,800円/m2
5位	大字万田字雲雀６３５番１	中津駅より2,200m	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員16.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況銀行、低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 687m2（207坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 45,500円/m2
6位	牛神町１丁目７番３	中津駅より1,100m	39,800円/m2	131,570円/坪	+1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域地積 255m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 57,800円/m2 / 2004年 56,700円/m2 / 2005年 55,400円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 49,300円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 42,200円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,500円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 39,800円/m2
7位	中央町1-7-8	中津駅より1,400m	33,200円/m2	109,752円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 48,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,200円/m2
8位	大字上宮永字清堂７４番３４	中津駅より900m	31,600円/m2	104,462円/坪	+0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中心部近郊の住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 53,000円/m2 / 1985年 54,500円/m2 / 1986年 54,500円/m2 / 1987年 54,500円/m2 / 1988年 54,500円/m2 / 1989年 55,500円/m2 / 1990年 57,500円/m2 / 1991年 59,200円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 59,000円/m2 / 1999年 58,200円/m2 / 2000年 58,200円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 48,800円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 37,600円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,600円/m2
9位	大字大新田字五番通２０５番１外	東中津駅より1,800m	26,000円/m2	85,950円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路県道・南西・幅員40.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域地積 1,288m2（389坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2026年 26,000円/m2
10位	大字下池永字京ノ津１８９番１２	中津駅より2,400m	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,500円/m2 / 1984年 33,800円/m2 / 1985年 34,600円/m2 / 1986年 34,600円/m2 / 1987年 34,600円/m2 / 1988年 34,600円/m2 / 1989年 35,000円/m2 / 1990年 36,300円/m2 / 1991年 37,300円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,300円/m2 / 2002年 35,700円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 35,300円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 31,700円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 25,400円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,300円/m2
11位	大字蛎瀬字塩浜７０４番７	中津駅より1,100m	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 34,800円/m2 / 1992年 36,000円/m2 / 1993年 36,000円/m2 / 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,500円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,400円/m2 / 2002年 36,400円/m2 / 2003年 36,400円/m2 / 2004年 36,400円/m2 / 2005年 36,400円/m2 / 2006年 36,400円/m2 / 2007年 35,400円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 32,300円/m2 / 2010年 30,300円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,200円/m2
12位	大字万田字早取５７４番２８	中津駅より2,200m	25,000円/m2	82,644円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,500円/m2 / 1984年 43,500円/m2 / 1985年 44,500円/m2 / 1986年 44,500円/m2 / 1987年 44,500円/m2 / 1988年 44,500円/m2 / 1989年 44,900円/m2 / 1990年 46,700円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,000円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 28,600円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 25,000円/m2
13位	大字永添字市木２０８番１	中津駅より3,400m	24,500円/m2	80,991円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路道路・東・幅員6.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農地に隣接した住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 32,800円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 33,400円/m2 / 2003年 32,600円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,100円/m2 / 2006年 30,200円/m2 / 2007年 29,600円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,600円/m2 / 2014年 24,400円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,500円/m2 / 2025年 24,500円/m2 / 2026年 24,500円/m2
14位	大字大貞字辛無３７１番４７１	中津駅より5,100m	23,900円/m2	79,008円/坪	+0.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,900円/m2
15位	字北堀川町３４８番外	中津駅より1,200m	22,200円/m2	73,388円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 37,200円/m2 / 2002年 36,300円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,600円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 23,100円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 22,200円/m2
16位	大字上如水字黒永３３番２	東中津駅より1,800m	17,100円/m2	56,528円/坪	+0.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 520m2（157坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,100円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 21,100円/m2 / 2008年 20,900円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,200円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 17,100円/m2
17位	大字大新田字大道より北７４７番１外	中津駅より3,500m	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 528m2（159坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,500円/m2 / 1984年 23,500円/m2 / 1985年 24,200円/m2 / 1986年 24,200円/m2 / 1987年 24,200円/m2 / 1988年 24,200円/m2 / 1989年 24,400円/m2 / 1990年 25,400円/m2 / 1991年 26,000円/m2 / 1992年 27,000円/m2 / 1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,500円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 27,000円/m2 / 2002年 26,400円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 25,200円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,600円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,000円/m2
18位	大字大新田字九番通３８５番３外	中津駅より3,500m	16,600円/m2	54,876円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域地積 10,016m2（3,029坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,600円/m2
19位	三光原口字向ノ地６０４番２外	中津駅より5,900m	15,400円/m2	50,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設下水前面道路都道府県道・東・幅員12.0m 側道背面道形状台形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗が散在する県道沿いの商業地域地積 508m2（153坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2008年 23,600円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,400円/m2
20位	本耶馬渓町樋田字別当２７７番８	中津駅より13,000m	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.01％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員14.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域地積 941m2（284坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,600円/m2
21位	大字是則字長溜９１４番１	東中津駅より180m	14,200円/m2	46,942円/坪	+0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示アパート建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 664m2（200坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 14,000円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,100円/m2 / 2026年 14,200円/m2
22位	大字福島字町居屋敷１９９１番	東中津駅より3,200m	14,100円/m2	46,611円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 14,100円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,100円/m2
23位	大字犬丸字下川原３２６番６外	今津駅より800m	12,800円/m2	42,314円/坪	+0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域地積 31,587m2（9,555坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 19,000円/m2 / 1992年 20,000円/m2 / 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 18,500円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,800円/m2
24位	大字田尻崎３番１	東中津駅より2,900m	12,300円/m2	40,661円/坪	+0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況配送センター等が建ち並ぶ流通業務団地地積 10,364m2（3,135坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,300円/m2
25位	耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外	中津駅より22,000m	10,400円/m2	34,380円/坪	-2.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員16.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに市役所支所、銀行、小売店舗等が見られる商業地域地積 416m2（125坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,000円/m2 / 1988年 27,000円/m2 / 1989年 27,500円/m2 / 1990年 29,000円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 30,500円/m2 / 1993年 31,000円/m2 / 1994年 31,000円/m2 / 1995年 31,000円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 19,300円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,200円/m2 / 2014年 14,400円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,400円/m2
26位	三光諌山字中居屋敷１１８３番１	中津駅より7,300m	9,510円/m2	31,438円/坪	+0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域地積 856m2（258坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,970円/m2 / 2009年 9,970円/m2 / 2010年 9,900円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,730円/m2 / 2013年 9,650円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,550円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,450円/m2 / 2018年 9,450円/m2 / 2019年 9,450円/m2 / 2020年 9,450円/m2 / 2021年 9,450円/m2 / 2022年 9,450円/m2 / 2023年 9,450円/m2 / 2024年 9,480円/m2 / 2025年 9,510円/m2
27位	本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番	中津駅より13,000m	4,910円/m2	16,231円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1999年 7,000円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 7,000円/m2 / 2002年 6,900円/m2 / 2003年 6,700円/m2 / 2004年 6,700円/m2 / 2005年 6,500円/m2 / 2006年 6,300円/m2 / 2007年 6,100円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,900円/m2 / 2010年 5,800円/m2 / 2011年 5,700円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,400円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,120円/m2 / 2017年 5,070円/m2 / 2018年 5,040円/m2 / 2019年 5,020円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,980円/m2 / 2022年 4,970円/m2 / 2023年 4,960円/m2 / 2024年 4,940円/m2 / 2025年 4,910円/m2
28位	本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１	中津駅より15,000m	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・東・幅員5.3m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、店舗等も散見される住宅地域地積 481m2（145坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 7,500円/m2 / 1994年 7,500円/m2 / 1995年 7,500円/m2 / 1996年 7,500円/m2 / 1997年 7,500円/m2 / 1998年 7,500円/m2 / 1999年 7,500円/m2 / 2000年 7,500円/m2 / 2001年 7,500円/m2 / 2002年 7,500円/m2 / 2003年 7,300円/m2 / 2004年 7,100円/m2 / 2005年 6,900円/m2 / 2006年 6,700円/m2 / 2007年 6,500円/m2 / 2008年 6,200円/m2 / 2009年 5,800円/m2 / 2010年 5,700円/m2 / 2011年 5,600円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,300円/m2 / 2014年 5,200円/m2 / 2015年 5,100円/m2 / 2016年 5,030円/m2 / 2017年 4,980円/m2 / 2018年 4,980円/m2 / 2019年 4,970円/m2 / 2020年 4,960円/m2 / 2021年 4,940円/m2 / 2022年 4,920円/m2 / 2023年 4,900円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,900円/m2
29位	耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外	中津駅より18,000m	4,750円/m2	15,702円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小学校に近接し一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ山国川左岸の住宅地域地積 397m2（120坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,700円/m2 / 1984年 7,000円/m2 / 1985年 7,100円/m2 / 1986年 7,200円/m2 / 1987年 7,200円/m2 / 1988年 7,200円/m2 / 1989年 7,300円/m2 / 1990年 7,500円/m2 / 1991年 7,500円/m2 / 1992年 7,500円/m2 / 1993年 7,500円/m2 / 1994年 7,500円/m2 / 1995年 7,500円/m2 / 1996年 7,500円/m2 / 1997年 7,500円/m2 / 1998年 7,500円/m2 / 1999年 7,500円/m2 / 2000年 7,500円/m2 / 2001年 7,500円/m2 / 2002年 7,500円/m2 / 2003年 7,500円/m2 / 2004年 7,500円/m2 / 2005年 7,500円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,000円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,200円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 5,100円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 4,950円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,890円/m2 / 2019年 4,890円/m2 / 2020年 4,880円/m2 / 2021年 4,860円/m2 / 2022年 4,840円/m2 / 2023年 4,820円/m2 / 2024年 4,780円/m2 / 2025年 4,750円/m2
30位	山国町中摩字小六田３５８８番２	日田駅より20,000m	4,300円/m2	14,214円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗等が混在する住宅地域地積 372m2（112坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 5,900円/m2 / 1997年 5,900円/m2 / 1998年 5,900円/m2 / 1999年 5,900円/m2 / 2000年 5,900円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,880円/m2 / 2003年 5,840円/m2 / 2004年 5,800円/m2 / 2005年 5,730円/m2 / 2006年 5,690円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,050円/m2 / 2014年 4,950円/m2 / 2015年 4,850円/m2 / 2016年 4,750円/m2 / 2017年 4,650円/m2 / 2018年 4,580円/m2 / 2019年 4,550円/m2 / 2020年 4,480円/m2 / 2021年 4,450円/m2 / 2022年 4,420円/m2 / 2023年 4,390円/m2 / 2024年 4,350円/m2 / 2025年 4,300円/m2
31位	耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番	中津駅より26,000m	3,120円/m2	10,314円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅が散在する住宅地域地積 519m2（156坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 4,800円/m2 / 1996年 4,800円/m2 / 1997年 4,800円/m2 / 1998年 4,800円/m2 / 1999年 4,800円/m2 / 2000年 4,700円/m2 / 2001年 4,600円/m2 / 2002年 4,410円/m2 / 2003年 4,370円/m2 / 2004年 4,370円/m2 / 2005年 4,370円/m2 / 2006年 4,340円/m2 / 2007年 4,300円/m2 / 2008年 4,200円/m2 / 2009年 4,100円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,800円/m2 / 2012年 3,700円/m2 / 2013年 3,580円/m2 / 2014年 3,520円/m2 / 2015年 3,460円/m2 / 2016年 3,420円/m2 / 2017年 3,400円/m2 / 2018年 3,380円/m2 / 2019年 3,350円/m2 / 2020年 3,310円/m2 / 2021年 3,270円/m2 / 2022年 3,230円/m2 / 2023年 3,190円/m2 / 2024年 3,150円/m2 / 2025年 3,120円/m2
32位	山国町吉野字下前田２８５番２	日田駅より19,000m	2,690円/m2	8,892円/坪	-1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・東・幅員11.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する国道周辺の農家住宅地域地積 296m2（89坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 4,000円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 4,000円/m2 / 1997年 3,900円/m2 / 1998年 3,900円/m2 / 1999年 3,900円/m2 / 2000年 3,900円/m2 / 2001年 3,900円/m2 / 2002年 3,870円/m2 / 2003年 3,840円/m2 / 2004年 3,820円/m2 / 2005年 3,810円/m2 / 2006年 3,750円/m2 / 2007年 3,650円/m2 / 2008年 3,620円/m2 / 2009年 3,500円/m2 / 2010年 3,400円/m2 / 2011年 3,300円/m2 / 2012年 3,200円/m2 / 2013年 3,150円/m2 / 2014年 3,100円/m2 / 2015年 3,050円/m2 / 2016年 3,000円/m2 / 2017年 2,950円/m2 / 2018年 2,910円/m2 / 2019年 2,890円/m2 / 2020年 2,850円/m2 / 2021年 2,810円/m2 / 2022年 2,780円/m2 / 2023年 2,750円/m2 / 2024年 2,720円/m2 / 2025年 2,690円/m2

中津市の最新の地価の動向

中津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大分県中津市（なかつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は30,622円/m2、坪単価では平均101,230円/坪です。公示地価の全国順位は878位です。公示地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は642位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中津市の平均は23,560円/m2、坪単価では平均77,884円/坪で、前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中津市の平均は48,500円/m2、坪単価では平均160,330円/坪で、前年からの変動率は+0.35％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中津市の平均は12,300円/m2、坪単価では平均40,661円/坪で、前年からの変動率は+0.82％の上昇です。

中津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の中津市の平均の過去最高値は183,000円/m2（1991年）、過去最低値は30,366円/m2（2024年）で、この両者の差は6.03倍です。

中津市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大分県中津市（なかつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,881円/m2、坪単価では平均65,724円/坪です。基準地価の全国順位は1,053位です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は927位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中津市の平均は15,298円/m2、坪単価では平均50,574円/坪で、前年からの変動率は-0.17％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中津市の平均は33,066円/m2、坪単価では平均109,311円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中津市の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。

中津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中津市の平均の過去最高値は37,620円/m2（1995年）、過去最低値は19,013円/m2（2017年）で、この両者の差は1.98倍です。

中津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,763円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,252円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.05％の下落です。

中津市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	38,526	158,833	25,159
1984年	41,432	164,333	27,251
1985年	42,506	168,333	27,988
1986年	42,989	169,300	28,415
1987年	43,226	169,300	28,098
1988年	43,294	169,333	28,170
1989年	45,321	170,833	29,632
1990年	47,831	176,666	31,727
1991年	49,905	183,000	33,268
1992年	50,052	181,333	33,642
1993年	49,458	181,333	36,271
1994年	50,625	181,333	37,554
1995年	49,577	121,320	37,620
1996年	47,085	113,440	36,026
1997年	45,080	104,440	35,186
1998年	43,455	90,750	33,996
1999年	41,150	82,350	32,910
2000年	39,816	77,400	32,300
2001年	38,169	73,033	31,196
2002年	36,198	66,333	30,171
2003年	34,546	60,466	29,362
2004年	32,736	55,333	28,217
2005年	31,157	53,050	26,778
2006年	31,527	51,233	27,304
2007年	32,296	49,950	28,223
2008年	31,843	48,650	27,809
2009年	29,091	47,033	24,198
2010年	27,367	44,050	22,818
2011年	26,071	41,650	21,822
2012年	24,947	39,550	20,965
2013年	23,965	37,866	20,174
2014年	23,295	36,566	19,675
2015年	23,571	39,216	19,305
2016年	23,338	38,733	19,139
2017年	22,658	31,566	19,013
2018年	22,810	31,566	19,228
2019年	22,752	31,600	19,132
2020年	23,304	31,366	20,149
2021年	23,101	31,033	19,998
2022年	22,931	30,733	19,878
2023年	22,798	30,455	19,802
2024年	22,806	30,366	19,848
2025年	22,763	31,050	19,881
2026年		30,622

中津市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	38,526円/m2	127,360円/坪
1984年［昭和59年］	41,432円/m2	136,967円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	42,506円/m2	140,518円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	42,989円/m2	142,114円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	43,226円/m2	142,898円/坪	+0.20％
1988年［昭和63年］	43,294円/m2	143,122円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	45,321円/m2	149,823円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	47,831円/m2	158,120円/坪	+4.22％
1991年［平成3年］	49,905円/m2	164,977円/坪	+2.08％
1992年［平成4年］	50,052円/m2	165,464円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	49,458円/m2	163,499円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	50,625円/m2	167,355円/坪	-0.08％
1995年［平成7年］	49,577円/m2	163,891円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	47,085円/m2	155,655円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	45,080円/m2	149,024円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	43,455円/m2	143,654円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	41,150円/m2	136,033円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	39,816円/m2	131,625円/坪	-1.19％
2001年［平成13年］	38,169円/m2	126,179円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	36,198円/m2	119,664円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	34,546円/m2	114,202円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	32,736円/m2	108,220円/坪	-2.12％
2005年［平成17年］	31,157円/m2	102,999円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	31,527円/m2	104,222円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	32,296円/m2	106,766円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	31,843円/m2	105,266円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	29,091円/m2	96,171円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	27,367円/m2	90,472円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	26,071円/m2	86,186円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	24,947円/m2	82,471円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	23,965円/m2	79,224円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	23,295円/m2	77,009円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	23,571円/m2	77,923円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	23,338円/m2	77,151円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	22,658円/m2	74,902円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	22,810円/m2	75,407円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	22,752円/m2	75,214円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	23,304円/m2	77,038円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	23,101円/m2	76,369円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	22,931円/m2	75,806円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	22,798円/m2	75,367円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	22,806円/m2	75,394円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	22,763円/m2	75,252円/坪	-0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	158,833円/m2	525,068円/坪
1984年［昭和59年］	164,333円/m2	543,250円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	168,333円/m2	556,473円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	169,300円/m2	559,669円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	169,300円/m2	559,669円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	169,333円/m2	559,779円/坪	+0.08％
1989年［平成元年］	170,833円/m2	564,738円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	176,666円/m2	584,022円/坪	+2.90％
1991年［平成3年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	181,333円/m2	599,449円/坪	+1.40％
1993年［平成5年］	181,333円/m2	599,449円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	181,333円/m2	599,449円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	121,320円/m2	401,057円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	113,440円/m2	375,008円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	104,440円/m2	345,256円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	90,750円/m2	300,000円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	82,350円/m2	272,231円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	73,033円/m2	241,432円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	66,333円/m2	219,283円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	60,466円/m2	199,889円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	55,333円/m2	182,920円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	53,050円/m2	175,371円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	51,233円/m2	169,366円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	47,033円/m2	155,482円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	39,550円/m2	130,743円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	37,866円/m2	125,179円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	36,566円/m2	120,881円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	39,216円/m2	129,641円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	31,566円/m2	104,352円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	31,566円/m2	104,352円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	31,600円/m2	104,462円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	31,366円/m2	103,691円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	31,033円/m2	102,589円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	30,733円/m2	101,597円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	30,455円/m2	100,679円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	30,366円/m2	100,385円/坪	+0.09％
2025年［令和7年］	31,050円/m2	102,644円/坪	+0.43％
2026年［令和8年］	30,622円/m2	101,230円/坪	+0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,159円/m2	83,171円/坪
1984年［昭和59年］	27,251円/m2	90,089円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	27,988円/m2	92,523円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	28,415円/m2	93,935円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	28,098円/m2	92,885円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	28,170円/m2	93,123円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	29,632円/m2	97,958円/坪	+1.06％
1990年［平成2年］	31,727円/m2	104,882円/坪	+4.39％
1991年［平成3年］	33,268円/m2	109,979円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	33,642円/m2	111,216円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	36,271円/m2	119,904円/坪	+0.37％
1994年［平成6年］	37,554円/m2	124,146円/坪	-0.09％
1995年［平成7年］	37,620円/m2	124,363円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	36,026円/m2	119,096円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	35,186円/m2	116,319円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	33,996円/m2	112,385円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	32,910円/m2	108,793円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	31,196円/m2	103,129円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	30,171円/m2	99,741円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	29,362円/m2	97,064円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	28,217円/m2	93,280円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	26,778円/m2	88,524円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	27,304円/m2	90,263円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	28,223円/m2	93,299円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	27,809円/m2	91,932円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	24,198円/m2	79,995円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	22,818円/m2	75,432円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	21,822円/m2	72,141円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	20,965円/m2	69,305円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	20,174円/m2	66,691円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	19,675円/m2	65,044円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	19,305円/m2	63,818円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	19,139円/m2	63,271円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	19,013円/m2	62,854円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	19,228円/m2	63,565円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	19,132円/m2	63,248円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	20,149円/m2	66,608円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	19,998円/m2	66,109円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	19,878円/m2	65,714円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	19,802円/m2	65,463円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	19,848円/m2	65,615円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	19,881円/m2	65,724円/坪	-0.22％

中津市の町名

万田
三光原口
三光諌山
上如水
上宮永
下池永
中央町
中殿町
大新田
大貞
山国町中摩
山国町吉野
是則
本耶馬渓町曽木
本耶馬渓町樋田
本耶馬渓町跡田
永添
牛神町
犬丸
田尻崎
福島
耶馬溪町大
蛎瀬
豊田町

中津市