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新潟市江南区

  • 公示地価 41,260円/m2（2026年）
  • 坪単価 136,396円/坪
  • 調査地点 15地点
  • 郡 新潟市
  • 都道府県 新潟県

新潟県新潟市新潟市江南区（にいがたしこうなんく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,260円/m2、坪単価では平均136,396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.68％の上昇です。

新潟市江南区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。新潟市江南区の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

41,260円/m2+1.68％

公示地価平均（2026年）

136,396円/坪

坪単価

+1.68％

前年からの変動率

671位

全国順位（1,527件中）

新潟市江南区の地価マップ

  • 〜23,300円/m2
  • 〜41,700円/m2
  • 〜49,100円/m2
  • 〜69,300円/m2
  • 〜93,400円/m2
新潟市江南区の地価マップ新潟市江南区の26地点の位置。色は地価の五分位木津2-5-36 10,500円/m2（2025年）小杉2-3-6 11,700円/m2（2026年）江南区平賀字居付１８７番外 12,400円/m2（2025年）横越上町3-3-13 13,900円/m2（2025年）江南区大淵字荒屋２０１７番２外 18,200円/m2（2026年）横越中央5-10-10 23,300円/m2（2026年）早通4-5-12 23,700円/m2（2026年）曙町3-9-15 27,100円/m2（2026年）亀田大月2-5-38 31,600円/m2（2026年）二本木4-16-22 34,200円/m2（2026年）横越川根町3-6-12 41,700円/m2（2025年）袋津3-3-13 43,700円/m2（2026年）天野3-13-8 46,300円/m2（2026年）横越中央2-5-10 47,000円/m2（2026年）船戸山5-1-7 48,800円/m2（2026年）横越中央1-7-22 49,100円/m2（2025年）曽野木2-18-9 55,400円/m2（2026年）亀田中島1-9-29 55,600円/m2（2026年）所島1-4-8 56,000円/m2（2025年）稲葉1-2-3 58,900円/m2（2026年）西町1-2-11 69,300円/m2（2025年）荻曽根1-4-5 75,600円/m2（2025年）五月町3-3-24 86,000円/m2（2025年）亀田向陽2-8-9 86,800円/m2（2025年）西町3-1-81 92,900円/m2（2025年）西町5-5-26 93,400円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新潟市江南区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位亀田駅55,333円/m2182,920円/坪+1.89％
2位荻川駅37,733円/m2124,738円/坪+1.28％

新潟市江南区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
江南区亀田向陽86,800円/m2286,942円/坪+0.46％
江南区五月町86,000円/m2284,297円/坪+1.42％
江南区西町85,200円/m2281,652円/坪+1.47％
江南区荻曽根75,600円/m2249,917円/坪+0.40％
江南区稲葉58,900円/m2194,710円/坪+2.79％
江南区所島56,000円/m2185,123円/坪+2.94％
江南区亀田中島55,600円/m2183,801円/坪+1.46％
江南区曽野木55,400円/m2183,140円/坪+2.59％
江南区船戸山48,800円/m2161,322円/坪+1.67％
江南区天野46,300円/m2153,057円/坪-2.73％
江南区袋津43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
江南区横越川根町41,700円/m2137,851円/坪+1.71％
江南区横越中央39,800円/m2131,570円/坪+2.30％
江南区二本木34,200円/m2113,057円/坪+1.18％
江南区亀田大月31,600円/m2104,462円/坪+2.60％
江南区曙町27,100円/m289,586円/坪+3.04％
江南区早通23,700円/m278,347円/坪+3.04％
江南区大淵18,200円/m260,165円/坪+1.68％
江南区横越上町13,900円/m245,950円/坪+1.46％
江南区平賀12,400円/m240,991円/坪0.00％
江南区小杉11,700円/m238,677円/坪0.00％
江南区木津10,500円/m234,710円/坪-0.94％

新潟市江南区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位西町5-5-26亀田駅より850m93,400円/m2308,760円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 80,400円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 87,100円/m2 / 2021年 88,900円/m2 / 2022年 89,700円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2 / 2026年 93,400円/m2
2位西町3-1-81亀田駅より500m92,900円/m2307,107円/坪+1.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
3,909m2（1,182坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 204,000円/m2 / 1992年 213,000円/m2 / 1993年 209,000円/m2 / 1994年 209,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 83,500円/m2 / 2009年 81,800円/m2 / 2010年 80,300円/m2 / 2011年 78,700円/m2 / 2012年 77,300円/m2 / 2013年 77,300円/m2 / 2014年 77,300円/m2 / 2015年 77,300円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 79,800円/m2 / 2018年 81,200円/m2 / 2019年 83,600円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 85,700円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 89,300円/m2 / 2024年 91,100円/m2 / 2025年 92,900円/m2
3位亀田向陽2-8-9亀田駅より700m86,800円/m2286,942円/坪+0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 78,300円/m2 / 2018年 82,300円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 85,600円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 86,400円/m2 / 2025年 86,800円/m2
4位五月町3-3-24亀田駅より1,400m86,000円/m2284,297円/坪+1.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 63,000円/m2 / 1986年 64,300円/m2 / 1987年 65,500円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 75,000円/m2 / 1990年 96,500円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 113,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 68,800円/m2 / 2006年 67,300円/m2 / 2007年 67,300円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 67,800円/m2 / 2011年 67,600円/m2 / 2012年 67,600円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 74,700円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 80,800円/m2 / 2021年 81,900円/m2 / 2022年 82,700円/m2 / 2023年 83,700円/m2 / 2024年 84,800円/m2 / 2025年 86,000円/m2
5位荻曽根1-4-5亀田駅より1,700m75,600円/m2249,917円/坪+0.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 57,000円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 61,200円/m2 / 1987年 62,700円/m2 / 1988年 66,400円/m2 / 1989年 72,200円/m2 / 1990年 94,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 112,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 96,300円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 64,300円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 64,400円/m2 / 2014年 64,700円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,300円/m2 / 2017年 67,800円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 74,700円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 75,600円/m2
6位西町1-2-11亀田駅より350m69,300円/m2229,090円/坪+1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員16.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が多く建つ駅に近い商業地域
地積
542m2（163坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2024年 68,300円/m2 / 2025年 69,300円/m2
7位稲葉1-2-3亀田駅より600m58,900円/m2194,710円/坪+2.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 93,500円/m2 / 1994年 94,500円/m2 / 1995年 95,700円/m2 / 1996年 96,300円/m2 / 1997年 96,300円/m2 / 1998年 96,300円/m2 / 1999年 96,300円/m2 / 2000年 96,300円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 88,200円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 58,800円/m2 / 2009年 58,700円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 54,900円/m2 / 2012年 53,400円/m2 / 2013年 52,500円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,300円/m2 / 2019年 52,200円/m2 / 2020年 53,200円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 54,300円/m2 / 2023年 54,900円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 57,300円/m2 / 2026年 58,900円/m2
8位所島1-4-8亀田駅より2,100m56,000円/m2185,123円/坪+2.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 77,500円/m2 / 1991年 85,100円/m2 / 1992年 87,500円/m2 / 1993年 88,500円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 91,400円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 93,400円/m2 / 1998年 93,400円/m2 / 1999年 93,400円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,200円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 47,100円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 46,400円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 51,100円/m2 / 2023年 52,700円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 56,000円/m2
9位亀田中島1-9-29亀田駅より1,000m55,600円/m2183,801円/坪+1.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 88,500円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 89,500円/m2 / 1997年 89,800円/m2 / 1998年 89,800円/m2 / 1999年 89,800円/m2 / 2000年 89,800円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 77,700円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 63,300円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 53,100円/m2 / 2007年 52,100円/m2 / 2008年 52,100円/m2 / 2009年 52,100円/m2 / 2010年 51,700円/m2 / 2011年 51,400円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,600円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,900円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 52,400円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 53,900円/m2 / 2025年 54,800円/m2 / 2026年 55,600円/m2
10位曽野木2-18-9新潟駅より7,700m55,400円/m2183,140円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 114,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,700円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 59,900円/m2 / 2006年 56,300円/m2 / 2007年 54,600円/m2 / 2008年 53,600円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 51,900円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 51,200円/m2 / 2015年 51,200円/m2 / 2016年 51,200円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 51,200円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 51,700円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 54,000円/m2 / 2026年 55,400円/m2
11位横越中央1-7-22亀田駅より4,600m49,100円/m2162,314円/坪+1.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1997年 79,700円/m2 / 1998年 79,700円/m2 / 1999年 79,700円/m2 / 2000年 78,400円/m2 / 2001年 72,300円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 55,800円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 42,000円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 46,400円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,600円/m2 / 2024年 48,200円/m2 / 2025年 49,100円/m2
12位船戸山5-1-7亀田駅より1,300m48,800円/m2161,322円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 82,000円/m2 / 2000年 81,200円/m2 / 2001年 78,400円/m2 / 2002年 72,300円/m2 / 2003年 66,300円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 52,800円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 48,400円/m2 / 2008年 48,400円/m2 / 2009年 48,200円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,100円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 48,800円/m2
13位横越中央2-5-10亀田駅より5,000m47,000円/m2155,371円/坪+2.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 73,100円/m2 / 1995年 73,800円/m2 / 1996年 74,800円/m2 / 1997年 75,200円/m2 / 1998年 75,600円/m2 / 1999年 75,600円/m2 / 2000年 74,800円/m2 / 2001年 71,100円/m2 / 2002年 65,400円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 55,100円/m2 / 2005年 50,700円/m2 / 2006年 46,900円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 43,700円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 40,200円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,600円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,900円/m2 / 2026年 47,000円/m2
14位天野3-13-8新潟駅より8,600m46,300円/m2153,057円/坪-2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 94,100円/m2 / 2002年 86,200円/m2 / 2003年 75,200円/m2 / 2004年 63,800円/m2 / 2005年 56,100円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 50,700円/m2 / 2008年 49,900円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 48,400円/m2 / 2011年 47,900円/m2 / 2012年 47,400円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,300円/m2 / 2020年 47,600円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 48,300円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 46,300円/m2
15位袋津3-3-13亀田駅より1,900m43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,500円/m2 / 1985年 45,700円/m2 / 1986年 45,700円/m2 / 1987年 45,700円/m2 / 1988年 48,500円/m2 / 1989年 50,100円/m2 / 1990年 71,900円/m2 / 1991年 86,700円/m2 / 1992年 88,800円/m2 / 1993年 90,200円/m2 / 1994年 90,400円/m2 / 1995年 90,600円/m2 / 1996年 90,700円/m2 / 1997年 90,700円/m2 / 1998年 90,700円/m2 / 1999年 87,100円/m2 / 2000年 85,700円/m2 / 2001年 81,500円/m2 / 2002年 75,900円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 51,600円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 45,700円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 42,600円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 40,100円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,900円/m2 / 2026年 43,700円/m2
16位横越川根町3-6-12亀田駅より4,100m41,700円/m2137,851円/坪+1.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 54,000円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 69,000円/m2 / 1993年 72,300円/m2 / 1994年 73,700円/m2 / 1995年 74,800円/m2 / 1996年 75,900円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 69,200円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 57,400円/m2 / 2004年 51,100円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 41,900円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,300円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 39,100円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,700円/m2
17位二本木4-16-22荻川駅より1,900m34,200円/m2113,057円/坪+1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 59,800円/m2 / 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,200円/m2 / 1997年 61,500円/m2 / 1998年 61,700円/m2 / 1999年 61,700円/m2 / 2000年 61,700円/m2 / 2001年 59,800円/m2 / 2002年 56,800円/m2 / 2003年 53,800円/m2 / 2004年 48,400円/m2 / 2005年 43,800円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 33,100円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,800円/m2 / 2026年 34,200円/m2
18位亀田大月2-5-38亀田駅より1,000m31,600円/m2104,462円/坪+2.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、営業所等が建ち並ぶ県道背後の工業地域
地積
1,989m2（601坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 50,000円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 28,900円/m2 / 2008年 28,400円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,700円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 31,600円/m2
19位曙町3-9-15亀田駅より2,900m27,100円/m289,586円/坪+3.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場等の建ち並ぶ県道背後の工業地域
地積
3,089m2（934坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 60,400円/m2 / 2001年 58,600円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 35,800円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 26,300円/m2 / 2008年 25,700円/m2 / 2009年 25,200円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,300円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 26,300円/m2 / 2026年 27,100円/m2
20位早通4-5-12亀田駅より3,500m23,700円/m278,347円/坪+3.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
地積
833m2（251坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 39,400円/m2 / 2001年 39,400円/m2 / 2002年 37,400円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 22,400円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 20,300円/m2 / 2013年 19,900円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,600円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 21,700円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 23,700円/m2
21位横越中央5-10-10亀田駅より5,400m23,300円/m277,024円/坪+2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 19,800円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 23,300円/m2
22位江南区大淵字荒屋２０１７番２外大形駅より2,900m18,200円/m260,165円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心とした既成住宅地域
地積
490m2（148坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,900円/m2 / 2026年 18,200円/m2
23位横越上町3-3-13亀田駅より5,500m13,900円/m245,950円/坪+1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
地積
1,118m2（338坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 28,500円/m2 / 2002年 27,800円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 16,400円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,900円/m2
24位江南区平賀字居付１８７番外新潟駅より9,700m12,400円/m240,991円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
地積
1,180m2（356坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 37,000円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 26,500円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 20,900円/m2 / 2006年 19,400円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,000円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,400円/m2
25位小杉2-3-6亀田駅より6,000m11,700円/m238,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.3m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に一般住宅も混在する住宅地域
地積
1,014m2（306坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 17,600円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,900円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,700円/m2
26位木津2-5-36荻川駅より2,600m10,500円/m234,710円/坪-0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
地積
1,086m2（328坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 24,600円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2

新潟市江南区の最新の地価の動向

新潟市江南区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県新潟市新潟市江南区（にいがたしこうなんく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,260円/m2、坪単価では平均136,396円/坪です。公示地価の全国順位は671位です。公示地価の前年からの変動率は+1.68％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は441位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市江南区の平均は43,092円/m2、坪単価では平均142,453円/坪で、前年からの変動率は+1.50％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市江南区の平均は29,350円/m2、坪単価では平均97,024円/坪で、前年からの変動率は+2.82％の上昇です。

新潟市江南区の公示地価は2008年［平成20年］から19年分のデータがあり、公示地価の新潟市江南区の平均の過去最高値は41,260円/m2（2026年）、過去最低値は35,940円/m2（2016年）で、この両者の差は1.15倍です。

新潟市江南区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県新潟市新潟市江南区（にいがたしこうなんく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は54,018円/m2、坪単価では平均178,572円/坪です。基準地価の全国順位は517位です。基準地価の前年からの変動率は+1.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は513位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市江南区の平均は48,000円/m2、坪単価では平均158,677円/坪で、前年からの変動率は+1.03％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市江南区の平均は81,100円/m2、坪単価では平均268,099円/坪で、前年からの変動率は+1.72％の上昇です。

新潟市江南区の基準地価は2007年［平成19年］から19年分のデータがあり、基準地価の新潟市江南区の平均の過去最高値は54,018円/m2（2025年）、過去最低値は43,763円/m2（2015年）で、この両者の差は1.23倍です。

新潟市江南区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新潟市江南区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は46,284円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では153,006円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.45％の上昇です。

新潟市江南区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新潟市江南区の地価推移新潟市江南区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 42,277円/m2総平均 2015年 39,311円/m2総平均 2025年 46,284円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 38,668円/m2公示地価平均 2016年 35,940円/m2公示地価平均 2026年 41,260円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 44,938円/m2基準地価平均 2015年 43,763円/m2基準地価平均 2025年 54,018円/m254,01846,28441,260
新潟市江南区の地価推移新潟市江南区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 42,277円/m2総平均 2015年 39,311円/m2総平均 2025年 46,284円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 38,668円/m2公示地価平均 2016年 35,940円/m2公示地価平均 2026年 41,260円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 44,938円/m2基準地価平均 2015年 43,763円/m2基準地価平均 2025年 54,018円/m254,01846,28441,260
新潟市江南区の地価推移新潟市江南区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 39,992円/m2総平均 2025年 46,284円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 35,973円/m2公示地価平均 2026年 41,260円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 45,472円/m2基準地価平均 2025年 54,018円/m254,01846,28441,260
年総平均公示地価平均基準地価平均
2007年44,938
2008年42,27738,66847,527
2009年41,55938,08746,609
2010年40,62237,16845,645
2011年40,64637,56044,854
2012年40,06536,98044,272
2013年39,70736,48044,109
2014年39,46936,22043,900
2015年39,31136,04643,763
2016年39,36935,94044,045
2017年39,99235,97345,472
2018年40,91536,70046,663
2019年41,75337,30647,818
2020年42,37337,98648,354
2021年42,80038,34048,881
2022年43,31538,80049,472
2023年43,84639,30650,036
2024年45,62340,00053,290
2025年46,28440,61354,018
2026年41,260

新潟市江南区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］42,277円/m2139,761円/坪-1.71％
2009年［平成21年］41,559円/m2137,385円/坪-2.19％
2010年［平成22年］40,622円/m2134,288円/坪-2.69％
2011年［平成23年］40,646円/m2134,367円/坪-2.28％
2012年［平成24年］40,065円/m2132,447円/坪-1.80％
2013年［平成25年］39,707円/m2131,265円/坪-1.26％
2014年［平成26年］39,469円/m2130,476円/坪-1.07％
2015年［平成27年］39,311円/m2129,955円/坪-0.79％
2016年［平成28年］39,369円/m2130,146円/坪-0.29％
2017年［平成29年］39,992円/m2132,205円/坪+0.21％
2018年［平成30年］40,915円/m2135,257円/坪+1.00％
2019年［令和元年］41,753円/m2138,029円/坪+1.51％
2020年［令和2年］42,373円/m2140,076円/坪+1.19％
2021年［令和3年］42,800円/m2141,487円/坪+0.75％
2022年［令和4年］43,315円/m2143,191円/坪+0.92％
2023年［令和5年］43,846円/m2144,945円/坪+1.26％
2024年［令和6年］45,623円/m2150,820円/坪+1.55％
2025年［令和7年］46,284円/m2153,006円/坪+1.45％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］38,668円/m2127,830円/坪
2009年［平成21年］38,087円/m2125,909円/坪-2.01％
2010年［平成22年］37,168円/m2122,871円/坪-2.81％
2011年［平成23年］37,560円/m2124,165円/坪-2.42％
2012年［平成24年］36,980円/m2122,247円/坪-1.85％
2013年［平成25年］36,480円/m2120,595円/坪-1.48％
2014年［平成26年］36,220円/m2119,735円/坪-1.09％
2015年［平成27年］36,046円/m2119,162円/坪-0.71％
2016年［平成28年］35,940円/m2118,809円/坪-0.47％
2017年［平成29年］35,973円/m2118,920円/坪-0.05％
2018年［平成30年］36,700円/m2121,322円/坪+0.43％
2019年［令和元年］37,306円/m2123,327円/坪+1.39％
2020年［令和2年］37,986円/m2125,575円/坪+1.63％
2021年［令和3年］38,340円/m2126,743円/坪+0.86％
2022年［令和4年］38,800円/m2128,264円/坪
2023年［令和5年］39,306円/m2129,939円/坪+1.51％
2024年［令和6年］40,000円/m2132,231円/坪+1.88％
2025年［令和7年］40,613円/m2134,258円/坪+1.67％
2026年［令和8年］41,260円/m2136,396円/坪+1.68％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］44,938円/m2148,556円/坪
2008年［平成20年］47,527円/m2157,114円/坪-1.71％
2009年［平成21年］46,609円/m2154,079円/坪-2.44％
2010年［平成22年］45,645円/m2150,894円/坪-2.52％
2011年［平成23年］44,854円/m2148,279円/坪-2.10％
2012年［平成24年］44,272円/m2146,356円/坪-1.74％
2013年［平成25年］44,109円/m2145,815円/坪-0.99％
2014年［平成26年］43,900円/m2145,123円/坪-1.05％
2015年［平成27年］43,763円/m2144,673円/坪-0.90％
2016年［平成28年］44,045円/m2145,604円/坪-0.05％
2017年［平成29年］45,472円/m2150,323円/坪+0.61％
2018年［平成30年］46,663円/m2154,259円/坪+1.72％
2019年［令和元年］47,818円/m2158,076円/坪+1.67％
2020年［令和2年］48,354円/m2159,849円/坪+0.60％
2021年［令和3年］48,881円/m2161,592円/坪-0.80％
2022年［令和4年］49,472円/m2163,546円/坪+0.92％
2023年［令和5年］50,036円/m2165,409円/坪+0.92％
2024年［令和6年］53,290円/m2176,168円/坪+1.05％
2025年［令和7年］54,018円/m2178,572円/坪+1.16％

新潟市江南区の町名

  • 江南区亀田中島
  • 江南区亀田向陽
  • 江南区亀田大月
  • 江南区二本木
  • 江南区五月町
  • 江南区大淵
  • 江南区天野
  • 江南区小杉
  • 江南区平賀
  • 江南区所島
  • 江南区早通
  • 江南区曙町
  • 江南区曽野木
  • 江南区木津
  • 江南区横越上町
  • 江南区横越中央
  • 江南区横越川根町
  • 江南区稲葉
  • 江南区船戸山
  • 江南区荻曽根
  • 江南区袋津
  • 江南区西町