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新潟市北区

  • 公示地価 29,513円/m2（2026年）
  • 坪単価 97,563円/坪
  • 調査地点 13地点
  • 郡 新潟市
  • 都道府県 新潟県

新潟県新潟市新潟市北区（にいがたしきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,513円/m2、坪単価では平均97,563円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

新潟市北区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。新潟市北区の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

29,513円/m2+1.00％

公示地価平均（2026年）

97,563円/坪

坪単価

+1.00％

前年からの変動率

896位

全国順位（1,527件中）

新潟市北区の地価マップ

  • 〜12,100円/m2
  • 〜30,800円/m2
  • 〜37,500円/m2
  • 〜42,600円/m2
  • 〜49,700円/m2
新潟市北区の地価マップ新潟市北区の25地点の位置。色は地価の五分位北区上大月字居浦９３０番外 6,570円/m2（2026年）北区大久保１４０番外 7,500円/m2（2025年）北区横井字横井山３３７番１外 9,100円/m2（2025年）松浜8-25-3 11,500円/m2（2026年）北区島見町字前谷内５０２７番１ 12,100円/m2（2026年）北区内島見字浦潟２５０４番９外 15,200円/m2（2026年）太夫浜新町1-22-24 27,200円/m2（2025年）北区松浜７丁目９番６ 27,500円/m2（2025年）北区木崎字尾山２２２９番１３ 29,400円/m2（2026年）北区川西４丁目１５７番 30,800円/m2（2026年）嘉山4-7-10 32,700円/m2（2026年）北区新元島町３９４２番３０ 35,500円/m2（2026年）北区松浜１丁目３番１７ 35,800円/m2（2026年）松浜本町2-12-2 37,100円/m2（2025年）北区葛塚字栄町４１８４番外 37,500円/m2（2025年）東栄町1-6-2 37,500円/m2（2025年）北区葛塚字本町３３１８番２ 39,400円/m2（2026年）早通南2-8-4 41,100円/m2（2026年）白新町1-9-5 42,300円/m2（2025年）白新町3-8-12 42,600円/m2（2025年）朝日町1-9-13 45,000円/m2（2025年）朝日町1-9-13 45,200円/m2（2026年）北区かぶとやま１丁目７番８ 48,400円/m2（2026年）すみれ野2-10-26 49,300円/m2（2025年）柳原1-10-21 49,700円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新潟市北区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位新崎駅49,300円/m2162,975円/坪+2.71％
2位早通駅41,100円/m2135,867円/坪+0.98％
3位豊栄駅39,300円/m2129,917円/坪+1.66％

新潟市北区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
北区柳原49,700円/m2164,297円/坪+1.22％
北区すみれ野49,300円/m2162,975円/坪+2.71％
北区かぶとやま48,400円/m2160,000円/坪+2.76％
北区朝日町45,100円/m2149,090円/坪+0.90％
北区白新町42,450円/m2140,330円/坪+0.24％
北区早通南41,100円/m2135,867円/坪+0.98％
北区葛塚38,450円/m2127,107円/坪+0.02％
北区東栄町37,500円/m2123,966円/坪+1.63％
北区松浜本町37,100円/m2122,644円/坪-0.80％
北区新元島町35,500円/m2117,355円/坪+1.14％
北区嘉山32,700円/m2108,099円/坪+2.51％
北区川西30,800円/m2101,818円/坪+2.67％
北区木崎29,400円/m297,190円/坪+2.44％
北区太夫浜新町27,200円/m289,917円/坪+2.26％
北区松浜24,933円/m282,424円/坪+0.72％
北区内島見15,200円/m250,247円/坪0.00％
北区島見町12,100円/m240,000円/坪-0.82％
北区横井9,100円/m230,082円/坪-1.09％
北区大久保7,500円/m224,793円/坪-1.32％
北区上大月6,570円/m221,719円/坪-0.45％

新潟市北区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位柳原1-10-21豊栄駅より450m49,700円/m2164,297円/坪+1.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 64,000円/m2 / 1994年 67,200円/m2 / 1995年 70,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 74,500円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 66,200円/m2 / 2003年 60,900円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 44,600円/m2 / 2014年 44,600円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 47,200円/m2 / 2022年 47,900円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 49,100円/m2 / 2025年 49,700円/m2
2位すみれ野2-10-26新崎駅より250m49,300円/m2162,975円/坪+2.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 80,500円/m2 / 1998年 80,300円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,200円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 41,600円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 44,700円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 49,300円/m2
3位北区かぶとやま１丁目７番８豊栄駅より1,300m48,400円/m2160,000円/坪+2.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 41,400円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 47,100円/m2 / 2026年 48,400円/m2
4位朝日町1-9-13豊栄駅より1,200m45,200円/m2149,421円/坪+0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2003年 60,900円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,200円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 42,400円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 45,200円/m2
5位朝日町1-9-13豊栄駅より1,200m45,000円/m2148,760円/坪+0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 74,900円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 75,800円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,600円/m2 / 2025年 45,000円/m2
6位白新町3-8-12豊栄駅より850m42,600円/m2140,826円/坪+0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 72,000円/m2 / 1996年 73,600円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 73,700円/m2 / 1999年 72,800円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,100円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,400円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 48,600円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 40,400円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 40,400円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,400円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,600円/m2
7位白新町1-9-5豊栄駅より250m42,300円/m2139,834円/坪-0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 120,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 90,600円/m2 / 2002年 86,700円/m2 / 2003年 82,400円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 57,300円/m2 / 2008年 55,200円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 44,800円/m2 / 2015年 44,200円/m2 / 2016年 43,600円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,400円/m2 / 2025年 42,300円/m2
8位早通南2-8-4早通駅より400m41,100円/m2135,867円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 44,300円/m2 / 1984年 45,400円/m2 / 1985年 46,200円/m2 / 1986年 46,700円/m2 / 1987年 46,700円/m2 / 1988年 46,700円/m2 / 1989年 46,800円/m2 / 1990年 49,900円/m2 / 1991年 61,600円/m2 / 1992年 68,500円/m2 / 1993年 69,400円/m2 / 1994年 73,100円/m2 / 1995年 77,200円/m2 / 1996年 80,600円/m2 / 1997年 82,400円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 78,100円/m2 / 2001年 67,900円/m2 / 2002年 63,600円/m2 / 2003年 59,900円/m2 / 2004年 55,600円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 48,900円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,200円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 40,700円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 38,600円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 39,600円/m2 / 2023年 39,900円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,700円/m2 / 2026年 41,100円/m2
9位北区葛塚字本町３３１８番２豊栄駅より700m39,400円/m2130,247円/坪-0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員11.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 42,600円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,400円/m2
10位東栄町1-6-2豊栄駅より1,200m37,500円/m2123,966円/坪+1.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 33,600円/m2 / 1984年 34,500円/m2 / 1985年 34,800円/m2 / 1986年 34,800円/m2 / 1987年 34,800円/m2 / 1988年 34,800円/m2 / 1989年 34,800円/m2 / 1990年 44,000円/m2 / 1991年 55,500円/m2 / 1992年 58,500円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 67,700円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 60,800円/m2 / 2002年 55,200円/m2 / 2003年 50,200円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,100円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 37,500円/m2
11位北区葛塚字栄町４１８４番外豊栄駅より900m37,500円/m2123,966円/坪+0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,500円/m2
12位松浜本町2-12-2新崎駅より4,100m37,100円/m2122,644円/坪-0.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 115,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 81,900円/m2 / 2004年 73,700円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,200円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 39,600円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,400円/m2 / 2025年 37,100円/m2
13位北区松浜１丁目３番１７新崎駅より4,600m35,800円/m2118,347円/坪+0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 43,600円/m2 / 1985年 44,200円/m2 / 1986年 44,200円/m2 / 1987年 44,200円/m2 / 1988年 44,200円/m2 / 1989年 46,000円/m2 / 1990年 48,300円/m2 / 1991年 55,000円/m2 / 1992年 61,500円/m2 / 1993年 62,800円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 68,300円/m2 / 1997年 68,800円/m2 / 1998年 68,800円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 57,200円/m2 / 2003年 52,800円/m2 / 2004年 48,600円/m2 / 2005年 44,700円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 38,000円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,900円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 35,900円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,700円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,600円/m2 / 2026年 35,800円/m2
14位北区新元島町３９４２番３０新崎駅より4,200m35,500円/m2117,355円/坪+1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 64,800円/m2 / 1995年 66,100円/m2 / 1996年 66,900円/m2 / 1997年 67,700円/m2 / 1998年 67,700円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,900円/m2 / 2001年 62,100円/m2 / 2002年 57,600円/m2 / 2003年 52,200円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,700円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 35,100円/m2 / 2026年 35,500円/m2
15位嘉山4-7-10豊栄駅より1,700m32,700円/m2108,099円/坪+2.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 63,500円/m2 / 1996年 65,200円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,800円/m2 / 1999年 66,800円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 57,900円/m2 / 2003年 52,900円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,100円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 29,100円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,900円/m2 / 2026年 32,700円/m2
16位北区川西４丁目１５７番豊栄駅より1,500m30,800円/m2101,818円/坪+2.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 55,800円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 58,200円/m2 / 1995年 60,300円/m2 / 1996年 62,300円/m2 / 1997年 63,200円/m2 / 1998年 63,200円/m2 / 1999年 63,200円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 47,100円/m2 / 2004年 42,300円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 30,500円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,800円/m2
17位北区木崎字尾山２２２９番１３豊栄駅より4,000m29,400円/m297,190円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 58,500円/m2 / 1995年 61,500円/m2 / 1996年 63,800円/m2 / 1997年 65,400円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 60,500円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 38,200円/m2 / 2005年 34,700円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 28,100円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,400円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 27,400円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 29,400円/m2
18位北区松浜７丁目９番６新崎駅より5,100m27,500円/m290,909円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 35,000円/m2 / 1984年 35,400円/m2 / 1985年 35,500円/m2 / 1986年 35,500円/m2 / 1987年 35,500円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 37,500円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 61,000円/m2 / 1993年 61,000円/m2 / 1994年 62,200円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,500円/m2 / 1997年 64,500円/m2 / 1998年 61,900円/m2 / 1999年 60,700円/m2 / 2000年 59,500円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 40,900円/m2 / 2005年 36,100円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 29,100円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 27,500円/m2
19位太夫浜新町1-22-24新崎駅より5,700m27,200円/m289,917円/坪+2.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 58,000円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 61,000円/m2 / 1994年 61,000円/m2 / 1995年 61,300円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 61,500円/m2 / 1998年 59,900円/m2 / 1999年 58,100円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 38,700円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 28,700円/m2 / 2007年 27,000円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 24,500円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,600円/m2 / 2025年 27,200円/m2
20位北区内島見字浦潟２５０４番９外豊栄駅より4,400m15,200円/m250,247円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・北西・幅員12.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
営業所と店舗が混在する県道沿いの地域
地積
580m2（175坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1991年 50,100円/m2 / 1992年 50,100円/m2 / 1993年 50,100円/m2 / 1994年 50,700円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 51,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 35,700円/m2 / 2004年 31,800円/m2 / 2005年 27,300円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 22,200円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,600円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,200円/m2 / 2026年 15,200円/m2
21位北区島見町字前谷内５０２７番１豊栄駅より5,500m12,100円/m240,000円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
地積
428m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 30,300円/m2 / 1996年 30,300円/m2 / 1997年 30,300円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,300円/m2 / 2001年 30,100円/m2 / 2002年 29,400円/m2 / 2003年 26,900円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 16,900円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,800円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,100円/m2
22位松浜8-25-3新崎駅より5,500m11,500円/m238,016円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が見られる工業地域
地積
2,325m2（703坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,300円/m2 / 1985年 20,300円/m2 / 1986年 20,300円/m2 / 1987年 20,300円/m2 / 1988年 20,300円/m2 / 1989年 20,400円/m2 / 1990年 20,800円/m2 / 1991年 22,300円/m2 / 1992年 22,600円/m2 / 1993年 22,600円/m2 / 1994年 22,500円/m2 / 1995年 22,500円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 18,700円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 15,600円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 13,800円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,300円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,500円/m2
23位北区横井字横井山３３７番１外豊栄駅より2,900m9,100円/m230,082円/坪-1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域
地積
588m2（177坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1991年 12,500円/m2 / 1992年 13,500円/m2 / 1993年 14,000円/m2 / 1994年 14,500円/m2 / 1995年 15,100円/m2 / 1996年 15,300円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,800円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,600円/m2 / 2002年 15,400円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,600円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 12,800円/m2 / 2007年 12,200円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,600円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,100円/m2
24位北区大久保１４０番外早通駅より5,500m7,500円/m224,793円/坪-1.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
700m2（211坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1992年 12,600円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,500円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,100円/m2 / 1997年 14,200円/m2 / 1998年 14,200円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 13,800円/m2 / 2002年 13,400円/m2 / 2003年 13,000円/m2 / 2004年 12,600円/m2 / 2005年 11,400円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,350円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,950円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 8,100円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,500円/m2
25位北区上大月字居浦９３０番外豊栄駅より6,700m6,570円/m221,719円/坪-0.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
1,174m2（355坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,200円/m2 / 1996年 12,200円/m2 / 1997年 12,300円/m2 / 1998年 12,300円/m2 / 1999年 12,300円/m2 / 2000年 12,300円/m2 / 2001年 12,300円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,000円/m2 / 2008年 8,550円/m2 / 2009年 8,250円/m2 / 2010年 7,950円/m2 / 2011年 7,750円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,500円/m2 / 2014年 7,430円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,150円/m2 / 2017年 7,000円/m2 / 2018年 6,900円/m2 / 2019年 6,830円/m2 / 2020年 6,780円/m2 / 2021年 6,740円/m2 / 2022年 6,730円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,650円/m2 / 2025年 6,600円/m2 / 2026年 6,570円/m2

新潟市北区の最新の地価の動向

新潟市北区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県新潟市新潟市北区（にいがたしきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,513円/m2、坪単価では平均97,563円/坪です。公示地価の全国順位は896位です。公示地価の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は544位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市北区の平均は31,757円/m2、坪単価では平均104,981円/坪で、前年からの変動率は+1.27％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市北区の平均は27,300円/m2、坪単価では平均90,247円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市北区の平均は11,500円/m2、坪単価では平均38,016円/坪で、前年からの変動率は+0.88％の上昇です。

新潟市北区の公示地価は2008年［平成20年］から19年分のデータがあり、公示地価の新潟市北区の平均の過去最高値は31,796円/m2（2008年）、過去最低値は26,262円/m2（2016年）で、この両者の差は1.21倍です。

新潟市北区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県新潟市新潟市北区（にいがたしきたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34,358円/m2、坪単価では平均113,581円/坪です。基準地価の全国順位は695位です。基準地価の前年からの変動率は+0.60％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は617位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市北区の平均は33,290円/m2、坪単価では平均110,049円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市北区の平均は39,700円/m2、坪単価では平均131,239円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。

新潟市北区の基準地価は2007年［平成19年］から19年分のデータがあり、基準地価の新潟市北区の平均の過去最高値は39,100円/m2（2007年）、過去最低値は32,391円/m2（2017年）で、この両者の差は1.21倍です。

新潟市北区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新潟市北区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,648円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,621円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。

新潟市北区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新潟市北区の地価推移新潟市北区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 34,528円/m2総平均 2016年 29,331円/m2総平均 2025年 31,648円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 31,796円/m2公示地価平均 2016年 26,262円/m2公示地価平均 2026年 29,513円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 39,100円/m2基準地価平均 2017年 32,391円/m2基準地価平均 2025年 34,358円/m234,35831,64829,513
新潟市北区の地価推移新潟市北区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 34,528円/m2総平均 2016年 29,331円/m2総平均 2025年 31,648円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 31,796円/m2公示地価平均 2016年 26,262円/m2公示地価平均 2026年 29,513円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 39,100円/m2基準地価平均 2017年 32,391円/m2基準地価平均 2025年 34,358円/m234,35831,64829,513
新潟市北区の地価推移新潟市北区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 29,760円/m2総平均 2025年 31,648円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 27,330円/m2公示地価平均 2026年 29,513円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 32,391円/m2基準地価平均 2025年 34,358円/m234,35831,64829,513
年総平均公示地価平均基準地価平均
2007年39,100
2008年34,52831,79637,716
2009年33,60831,07336,354
2010年32,10629,11235,100
2011年31,12028,14534,095
2012年30,38727,39133,383
2013年29,98726,94133,033
2014年29,72226,67732,766
2015年29,51626,46632,566
2016年29,33126,26232,400
2017年29,76027,33032,391
2018年29,99627,38432,825
2019年30,35327,73333,191
2020年30,46727,95233,191
2021年30,57728,05633,308
2022年30,76128,22533,508
2023年30,99628,46933,733
2024年31,31828,78834,058
2025年31,64829,14634,358
2026年29,513

新潟市北区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］34,528円/m2114,144円/坪-2.48％
2009年［平成21年］33,608円/m2111,100円/坪-3.26％
2010年［平成22年］32,106円/m2106,136円/坪-3.48％
2011年［平成23年］31,120円/m2102,878円/坪-3.00％
2012年［平成24年］30,387円/m2100,454円/坪-2.17％
2013年［平成25年］29,987円/m299,132円/坪-1.32％
2014年［平成26年］29,722円/m298,254円/坪-0.90％
2015年［平成27年］29,516円/m297,575円/坪-0.77％
2016年［平成28年］29,331円/m296,962円/坪-0.68％
2017年［平成29年］29,760円/m298,380円/坪-0.39％
2018年［平成30年］29,996円/m299,160円/坪+0.41％
2019年［令和元年］30,353円/m2100,341円/坪+0.80％
2020年［令和2年］30,467円/m2100,718円/坪+0.22％
2021年［令和3年］30,577円/m2101,082円/坪+0.02％
2022年［令和4年］30,761円/m2101,689円/坪+0.36％
2023年［令和5年］30,996円/m2102,466円/坪+0.60％
2024年［令和6年］31,318円/m2103,530円/坪+0.81％
2025年［令和7年］31,648円/m2104,621円/坪+0.81％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］31,796円/m2105,112円/坪
2009年［平成21年］31,073円/m2102,720円/坪-2.91％
2010年［平成22年］29,112円/m296,239円/坪-3.59％
2011年［平成23年］28,145円/m293,044円/坪-3.34％
2012年［平成24年］27,391円/m290,550円/坪-2.35％
2013年［平成25年］26,941円/m289,063円/坪-1.69％
2014年［平成26年］26,677円/m288,190円/坪-1.05％
2015年［平成27年］26,466円/m287,493円/坪-0.91％
2016年［平成28年］26,262円/m286,818円/坪-0.92％
2017年［平成29年］27,330円/m290,349円/坪-0.61％
2018年［平成30年］27,384円/m290,527円/坪-0.11％
2019年［令和元年］27,733円/m291,679円/坪+0.77％
2020年［令和2年］27,952円/m292,404円/坪+0.59％
2021年［令和3年］28,056円/m292,750円/坪+0.23％
2022年［令和4年］28,225円/m293,307円/坪+0.32％
2023年［令和5年］28,469円/m294,113円/坪+0.73％
2024年［令和6年］28,788円/m295,168円/坪+0.91％
2025年［令和7年］29,146円/m296,350円/坪+1.00％
2026年［令和8年］29,513円/m297,563円/坪+1.00％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］39,100円/m2129,256円/坪
2008年［平成20年］37,716円/m2124,683円/坪-2.48％
2009年［平成21年］36,354円/m2120,179円/坪-3.64％
2010年［平成22年］35,100円/m2116,033円/坪-3.37％
2011年［平成23年］34,095円/m2112,713円/坪-2.67％
2012年［平成24年］33,383円/m2110,358円/坪-2.00％
2013年［平成25年］33,033円/m2109,201円/坪-0.94％
2014年［平成26年］32,766円/m2108,319円/坪-0.75％
2015年［平成27年］32,566円/m2107,658円/坪-0.62％
2016年［平成28年］32,400円/m2107,107円/坪-0.41％
2017年［平成29年］32,391円/m2107,079円/坪-0.16％
2018年［平成30年］32,825円/m2108,512円/坪+0.97％
2019年［令和元年］33,191円/m2109,724円/坪+0.83％
2020年［令和2年］33,191円/m2109,724円/坪-0.17％
2021年［令和3年］33,308円/m2110,110円/坪-0.69％
2022年［令和4年］33,508円/m2110,771円/坪+0.39％
2023年［令和5年］33,733円/m2111,515円/坪+0.45％
2024年［令和6年］34,058円/m2112,589円/坪+0.69％
2025年［令和7年］34,358円/m2113,581円/坪+0.60％

新潟市北区の町名

  • 北区かぶとやま
  • 北区すみれ野
  • 北区上大月
  • 北区内島見
  • 北区嘉山
  • 北区大久保
  • 北区太夫浜新町
  • 北区島見町
  • 北区川西
  • 北区新元島町
  • 北区早通南
  • 北区朝日町
  • 北区木崎
  • 北区東栄町
  • 北区松浜
  • 北区松浜本町
  • 北区柳原
  • 北区横井
  • 北区白新町
  • 北区葛塚