豊栄駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市北区

豊栄駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	柳原1-10-21	豊栄駅より450m	49,700円/m2	164,297円/坪	+1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 64,000円/m2 / 1994年 67,200円/m2 / 1995年 70,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 74,500円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 66,200円/m2 / 2003年 60,900円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 44,600円/m2 / 2014年 44,600円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 47,200円/m2 / 2022年 47,900円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 49,100円/m2 / 2025年 49,700円/m2
2位	北区かぶとやま１丁目７番８	豊栄駅より1,300m	48,400円/m2	160,000円/坪	+2.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2017年 41,400円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 47,100円/m2 / 2026年 48,400円/m2
3位	朝日町1-9-13	豊栄駅より1,200m	45,200円/m2	149,421円/坪	+0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2003年 60,900円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,200円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 42,400円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 45,200円/m2
4位	朝日町1-9-13	豊栄駅より1,200m	45,000円/m2	148,760円/坪	+0.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 74,900円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 75,800円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,600円/m2 / 2025年 45,000円/m2
5位	白新町3-8-12	豊栄駅より850m	42,600円/m2	140,826円/坪	+0.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 72,000円/m2 / 1996年 73,600円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 73,700円/m2 / 1999年 72,800円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,100円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,400円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 48,600円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 40,400円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 40,400円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,400円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,600円/m2
6位	白新町1-9-5	豊栄駅より250m	42,300円/m2	139,834円/坪	-0.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 264m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1991年 120,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 90,600円/m2 / 2002年 86,700円/m2 / 2003年 82,400円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 57,300円/m2 / 2008年 55,200円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 44,800円/m2 / 2015年 44,200円/m2 / 2016年 43,600円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,400円/m2 / 2025年 42,300円/m2
7位	北区葛塚字本町３３１８番２	豊栄駅より700m	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員11.5m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 397m2（120坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 42,600円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,400円/m2
8位	東栄町1-6-2	豊栄駅より1,200m	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 33,600円/m2 / 1984年 34,500円/m2 / 1985年 34,800円/m2 / 1986年 34,800円/m2 / 1987年 34,800円/m2 / 1988年 34,800円/m2 / 1989年 34,800円/m2 / 1990年 44,000円/m2 / 1991年 55,500円/m2 / 1992年 58,500円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 67,700円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 60,800円/m2 / 2002年 55,200円/m2 / 2003年 50,200円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,100円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 37,500円/m2
9位	北区葛塚字栄町４１８４番外	豊栄駅より900m	37,500円/m2	123,966円/坪	+0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,500円/m2
10位	嘉山4-7-10	豊栄駅より1,700m	32,700円/m2	108,099円/坪	+2.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 63,500円/m2 / 1996年 65,200円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,800円/m2 / 1999年 66,800円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 57,900円/m2 / 2003年 52,900円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,100円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 29,100円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,900円/m2 / 2026年 32,700円/m2
11位	北区川西４丁目１５７番	豊栄駅より1,500m	30,800円/m2	101,818円/坪	+2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 55,800円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 58,200円/m2 / 1995年 60,300円/m2 / 1996年 62,300円/m2 / 1997年 63,200円/m2 / 1998年 63,200円/m2 / 1999年 63,200円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 47,100円/m2 / 2004年 42,300円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 30,500円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,800円/m2

豊栄駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			33,600
1984年			34,500
1985年			34,800
1986年			34,800
1987年			34,800
1988年			34,800
1989年			34,800
1990年			44,000
1991年			87,750
1992年	79,100	55,800	90,750
1993年	76,000	57,000	82,333
1994年	77,725	58,200	84,233
1995年	75,600	61,900	81,080
1996年	77,371	63,750	82,820
1997年	77,814	64,850	83,000
1998年	75,285	65,000	79,400
1999年	74,142	65,000	77,800
2000年	72,628	64,400	75,920
2001年	68,257	59,200	71,880
2002年	63,514	54,950	66,940
2003年	58,737	53,633	61,800
2004年	53,450	48,533	56,400
2005年	49,175	43,700	52,460
2006年	46,412	40,500	49,960
2007年	44,400	38,400	48,000
2008年	43,162	37,133	46,780
2009年	41,650	35,966	45,060
2010年	40,100	34,733	43,320
2011年	38,812	33,433	42,040
2012年	38,677	35,575	41,160
2013年	38,155	34,825	40,820
2014年	37,855	34,375	40,640
2015年	37,644	34,075	40,500
2016年	37,290	33,850	39,583
2017年	37,681	35,320	39,650
2018年	38,127	35,560	40,266
2019年	38,700	36,200	40,783
2020年	38,927	36,640	40,833
2021年	39,172	36,860	41,100
2022年	39,509	37,220	41,416
2023年	39,854	37,580	41,750
2024年	40,290	38,120	42,100
2025年	40,727	38,680	42,433
2026年		39,300

豊栄駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	79,100円/m2	261,487円/坪	+3.96％
1993年［平成5年］	76,000円/m2	251,239円/坪	+1.57％
1994年［平成6年］	77,725円/m2	256,942円/坪	+2.82％
1995年［平成7年］	75,600円/m2	249,917円/坪	+3.13％
1996年［平成8年］	77,371円/m2	255,773円/坪	+2.62％
1997年［平成9年］	77,814円/m2	257,237円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	75,285円/m2	248,878円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	74,142円/m2	245,100円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	72,628円/m2	240,094円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	68,257円/m2	225,643円/坪	-6.18％
2002年［平成14年］	63,514円/m2	209,964円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	58,737円/m2	194,173円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	53,450円/m2	176,694円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	49,175円/m2	162,561円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	46,412円/m2	153,429円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	43,162円/m2	142,685円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	38,812円/m2	128,305円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	38,677円/m2	127,860円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	38,155円/m2	126,134円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	37,855円/m2	125,142円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	37,644円/m2	124,444円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	37,290円/m2	123,272円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	37,681円/m2	124,567円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	38,127円/m2	126,040円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	38,927円/m2	128,685円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	39,172円/m2	129,496円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	39,509円/m2	130,608円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	39,854円/m2	131,750円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	40,290円/m2	133,193円/坪	+1.17％
2025年［令和7年］	40,727円/m2	134,635円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	55,800円/m2	184,462円/坪
1993年［平成5年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	58,200円/m2	192,396円/坪	+2.11％
1995年［平成7年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+3.61％
1996年［平成8年］	63,750円/m2	210,743円/坪	+3.00％
1997年［平成9年］	64,850円/m2	214,380円/坪	+1.72％
1998年［平成10年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	65,000円/m2	214,876円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	59,200円/m2	195,702円/坪	-8.12％
2002年［平成14年］	54,950円/m2	181,652円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	53,633円/m2	177,300円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	48,533円/m2	160,440円/坪	-9.61％
2005年［平成17年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-10.17％
2006年［平成18年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-7.35％
2007年［平成19年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	37,133円/m2	122,754円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	35,966円/m2	118,898円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	34,733円/m2	114,820円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	33,433円/m2	110,523円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	35,575円/m2	117,603円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	34,825円/m2	115,123円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	34,375円/m2	113,636円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	34,075円/m2	112,644円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	35,320円/m2	116,760円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	35,560円/m2	117,553円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	36,640円/m2	121,123円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	36,860円/m2	121,851円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	37,220円/m2	123,041円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	37,580円/m2	124,231円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	38,120円/m2	126,016円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	38,680円/m2	127,867円/坪	+1.56％
2026年［令和8年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,600円/m2	111,074円/坪
1984年［昭和59年］	34,500円/m2	114,049円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+26.44％
1991年［平成3年］	87,750円/m2	290,082円/坪	+26.14％
1992年［平成4年］	90,750円/m2	300,000円/坪	+3.96％
1993年［平成5年］	82,333円/m2	272,176円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	84,233円/m2	278,457円/坪	+3.06％
1995年［平成7年］	81,080円/m2	268,033円/坪	+2.97％
1996年［平成8年］	82,820円/m2	273,785円/坪	+2.47％
1997年［平成9年］	83,000円/m2	274,380円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	79,400円/m2	262,479円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	77,800円/m2	257,190円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	75,920円/m2	250,975円/坪	-2.24％
2001年［平成13年］	71,880円/m2	237,619円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	66,940円/m2	221,289円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	52,460円/m2	173,421円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	49,960円/m2	165,157円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	46,780円/m2	154,644円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	45,060円/m2	148,958円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	43,320円/m2	143,206円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	42,040円/m2	138,975円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	41,160円/m2	136,066円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	40,820円/m2	134,942円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	40,640円/m2	134,347円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	39,583円/m2	130,853円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	39,650円/m2	131,074円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	40,266円/m2	133,112円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	40,783円/m2	134,820円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	40,833円/m2	134,986円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	41,416円/m2	136,914円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	41,750円/m2	138,016円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	42,433円/m2	140,275円/坪	+0.79％

豊栄駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新崎駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+2.71％
早通駅	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.98％

豊栄駅（とよさか）

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豊栄駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

豊栄駅の近郊エリア

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