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糸魚川市

  • 公示地価 31,836円/m2(2026年)
  • 坪単価 105,244円/坪
  • 調査地点 11地点
  • 都道府県 新潟県

新潟県糸魚川市(いといがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は31,836円/m2、坪単価では平均105,244円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.69%の下落です。

糸魚川市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で11地点を集計した値です。糸魚川市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

31,836円/m2-2.69%

公示地価平均(2026年)

105,244円/坪

坪単価

-2.69%

前年からの変動率

863

全国順位(1,527件中)

糸魚川市の地価マップ

  • 〜15,200円/m2
  • 〜21,500円/m2
  • 〜26,400円/m2
  • 〜36,700円/m2
  • 〜57,300円/m2
糸魚川市の地価マップ糸魚川市の23地点の位置。色は地価の五分位大字大沢字大沢561番7外 7,100円/m2(2025年)大字筒石字向ノ浜161番 8,200円/m2(2025年)大字木浦字水込1021番 12,500円/m2(2025年)大字大和川字砂原307番 14,700円/m2(2025年)大字田海字前田5853番 15,200円/m2(2025年)南寺島2-9-21 15,500円/m2(2025年)大字梶屋敷字阿原472番4 17,100円/m2(2025年)上刈2-9-22 21,000円/m2(2025年)大字田海字田海216番子外 21,100円/m2(2026年)大字能生字平成9425番 21,500円/m2(2026年)京ケ峰1-16-4 22,200円/m2(2026年)大字能生字横枕2089番6外 22,300円/m2(2026年)大字厚田字城ノ越520番1 26,300円/m2(2026年)大字今村新田字前田666番 26,400円/m2(2025年)大字須沢字セト田3157番 26,600円/m2(2026年)大字須沢字大坪2637番外 29,300円/m2(2026年)横町3-5-23 30,700円/m2(2025年)大字能生字白拍子2482番1外 32,900円/m2(2026年)南押上1-8-28 36,700円/m2(2025年)新鉄2-10-11 41,500円/m2(2026年)大町1-1-26 42,200円/m2(2025年)大町1-4-22 49,200円/m2(2026年)南寺町2-10-29 57,300円/m2(2026年)

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。

糸魚川市の駅地価ランキング

順位地価平均坪単価平均変動率
1位糸魚川駅42,550円/m2140,661円/坪-2.57%
2位えちご押上ひすい海岸駅26,300円/m286,942円/坪-2.95%
3位能生駅25,566円/m284,517円/坪-2.90%
4位青海駅21,100円/m269,752円/坪-2.76%
5位梶屋敷駅15,900円/m252,561円/坪-2.79%
6位筒石駅8,200円/m227,107円/坪-1.20%

糸魚川市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
南寺町57,300円/m2189,421円/坪-1.72%
大町45,700円/m2151,074円/坪-2.64%
新鉄41,500円/m2137,190円/坪-2.12%
南押上36,700円/m2121,322円/坪-1.61%
横町30,700円/m2101,487円/坪-3.15%
須沢27,950円/m292,396円/坪-2.44%
今村新田26,400円/m287,272円/坪-2.22%
厚田26,300円/m286,942円/坪-2.95%
能生25,566円/m284,517円/坪-2.90%
京ケ峰22,200円/m273,388円/坪-3.48%
上刈21,000円/m269,421円/坪-3.23%
田海18,150円/m260,000円/坪-2.35%
梶屋敷17,100円/m256,528円/坪-2.29%
南寺島15,500円/m251,239円/坪-1.27%
大和川14,700円/m248,595円/坪-3.29%
木浦12,500円/m241,322円/坪-3.10%
筒石8,200円/m227,107円/坪-1.20%
大沢7,100円/m223,471円/坪-1.39%

糸魚川市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位南寺町2-10-29糸魚川駅より850m57,300円/m2189,421円/坪-1.72%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員18.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域
地積
464m2(140坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2017年 67,200円/m2 / 2018年 65,900円/m2 / 2019年 64,700円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 59,300円/m2 / 2025年 58,300円/m2 / 2026年 57,300円/m2
2位大町1-4-22糸魚川駅より120m49,200円/m2162,644円/坪-2.96%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
189m2(57坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
2017年 62,200円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 59,100円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 52,200円/m2 / 2025年 50,700円/m2 / 2026年 49,200円/m2
3位大町1-1-26糸魚川駅より200m42,200円/m2139,504円/坪-2.31%
2025年[令和7年]基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域
地積
148m2(44坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
1988年 180,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 199,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 207,000円/m2 / 1993年 207,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 83,700円/m2 / 2008年 78,800円/m2 / 2009年 73,600円/m2 / 2010年 69,200円/m2 / 2011年 65,700円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 57,700円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 53,700円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 50,600円/m2 / 2019年 49,400円/m2 / 2020年 48,100円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 42,200円/m2
4位新鉄2-10-11糸魚川駅より500m41,500円/m2137,190円/坪-2.12%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
地積
308m2(93坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,600円/m2 / 1985年 62,000円/m2 / 1986年 63,500円/m2 / 1987年 64,800円/m2 / 1988年 66,000円/m2 / 1989年 66,900円/m2 / 1990年 67,800円/m2 / 1991年 69,500円/m2 / 1992年 71,100円/m2 / 1993年 72,300円/m2 / 1994年 72,400円/m2 / 1995年 73,600円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 73,300円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 60,900円/m2 / 2008年 59,400円/m2 / 2009年 57,900円/m2 / 2010年 56,400円/m2 / 2011年 55,600円/m2 / 2012年 54,600円/m2 / 2013年 53,600円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 51,500円/m2 / 2017年 50,600円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 48,600円/m2 / 2020年 47,700円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 45,600円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 43,400円/m2 / 2025年 42,400円/m2 / 2026年 41,500円/m2
5位南押上1-8-28えちご押上ひすい海岸駅より300m36,700円/m2121,322円/坪-1.61%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2(55坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2004年 57,500円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 52,700円/m2 / 2008年 51,300円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,300円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,100円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 36,700円/m2
6位大字能生字白拍子2482番1外能生駅より100m32,900円/m2108,760円/坪-2.95%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員10.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの近隣商業地域
地積
314m2(94坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 33,900円/m2 / 2026年 32,900円/m2
7位横町3-5-23糸魚川駅より900m30,700円/m2101,487円/坪-3.15%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
263m2(79坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 51,900円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 49,300円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 46,400円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 30,700円/m2
8位大字須沢字大坪2637番外青海駅より3,100m29,300円/m296,859円/坪-2.66%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員22.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域
地積
854m2(258坪)
建蔽率
80%
容積率
200%
過去データ
2004年 49,800円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,700円/m2 / 2008年 45,400円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 38,100円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,700円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 29,300円/m2
9位大字須沢字セト田3157番青海駅より3,900m26,600円/m287,933円/坪-2.21%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域
地積
344m2(104坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1998年 38,500円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 38,500円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 37,800円/m2 / 2004年 37,300円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 36,400円/m2 / 2007年 35,800円/m2 / 2008年 35,300円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 34,200円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 33,200円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,100円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,200円/m2 / 2026年 26,600円/m2
10位大字今村新田字前田666番青海駅より2,800m26,400円/m287,272円/坪-2.22%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
294m2(88坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1992年 34,000円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 35,600円/m2 / 2003年 34,900円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 33,600円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 31,400円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 26,400円/m2
11位大字厚田字城ノ越520番1えちご押上ひすい海岸駅より1,400m26,300円/m286,942円/坪-2.95%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
地積
171m2(51坪)
建蔽率
70%
容積率
200%
過去データ
1995年 52,300円/m2 / 1996年 52,300円/m2 / 1997年 52,300円/m2 / 1998年 52,300円/m2 / 1999年 52,300円/m2 / 2000年 52,300円/m2 / 2001年 52,300円/m2 / 2002年 51,400円/m2 / 2003年 49,700円/m2 / 2004年 48,100円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 45,300円/m2 / 2008年 44,200円/m2 / 2009年 43,100円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,400円/m2 / 2012年 40,400円/m2 / 2013年 39,400円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 35,900円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 27,100円/m2 / 2026年 26,300円/m2
12位大字能生字横枕2089番6外能生駅より650m22,300円/m273,719円/坪-3.04%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域
地積
119m2(35坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1994年 47,000円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 46,400円/m2 / 2003年 45,100円/m2 / 2004年 43,600円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 22,300円/m2
13位京ケ峰1-16-4糸魚川駅より1,700m22,200円/m273,388円/坪-3.48%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
地積
282m2(85坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 46,000円/m2 / 1984年 48,100円/m2 / 1985年 49,700円/m2 / 1986年 50,600円/m2 / 1987年 51,700円/m2 / 1988年 52,100円/m2 / 1989年 52,400円/m2 / 1990年 52,900円/m2 / 1991年 53,000円/m2 / 1992年 53,300円/m2 / 1993年 53,500円/m2 / 1994年 53,500円/m2 / 1995年 53,800円/m2 / 1996年 53,800円/m2 / 1997年 53,800円/m2 / 1998年 53,800円/m2 / 1999年 53,800円/m2 / 2000年 53,800円/m2 / 2001年 53,100円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 48,200円/m2 / 2005年 46,800円/m2 / 2006年 45,100円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 39,900円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 29,300円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,400円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 22,200円/m2
14位大字能生字平成9425番能生駅より500m21,500円/m271,074円/坪-2.71%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
地積
321m2(97坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1994年 37,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,100円/m2 / 2004年 35,200円/m2 / 2005年 34,400円/m2 / 2006年 33,700円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 21,500円/m2
15位大字田海字田海216番子外青海駅より2,000m21,100円/m269,752円/坪-2.76%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域
地積
178m2(53坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 28,100円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 21,700円/m2 / 2026年 21,100円/m2
16位上刈2-9-22糸魚川駅より1,200m21,000円/m269,421円/坪-3.23%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.2m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
地積
224m2(67坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 35,000円/m2 / 1984年 36,500円/m2 / 1985年 37,700円/m2 / 1986年 39,000円/m2 / 1987年 39,600円/m2 / 1988年 40,000円/m2 / 1989年 40,500円/m2 / 1990年 41,000円/m2 / 1991年 41,500円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,500円/m2 / 1998年 43,700円/m2 / 1999年 43,700円/m2 / 2000年 43,700円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 38,800円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 34,900円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,200円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,100円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,000円/m2
17位大字梶屋敷字阿原472番4梶屋敷駅より750m17,100円/m256,528円/坪-2.29%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、農地等も見られる既成住宅地域
地積
223m2(67坪)
建蔽率
70%
容積率
200%
過去データ
2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,100円/m2
18位南寺島2-9-21糸魚川駅より2,700m15,500円/m251,239円/坪-1.27%
2025年[令和7年]基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南西・幅員10.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、事業所が点在する区画整理された業務地域
地積
1,429m2(432坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2003年 27,200円/m2 / 2004年 26,200円/m2 / 2005年 25,100円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,300円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,100円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,900円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,500円/m2
19位大字田海字前田5853番青海駅より2,800m15,200円/m250,247円/坪-1.94%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
地積
300m2(90坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1993年 20,700円/m2 / 1994年 20,700円/m2 / 1995年 20,700円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,400円/m2 / 1998年 21,800円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,800円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 20,100円/m2 / 2007年 19,700円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 18,900円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,800円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,200円/m2
20位大字大和川字砂原307番梶屋敷駅より1,200m14,700円/m248,595円/坪-3.29%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
側道
側道・西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小の住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
地積
191m2(57坪)
建蔽率
70%
容積率
200%
過去データ
1983年 25,900円/m2 / 1984年 26,800円/m2 / 1985年 27,400円/m2 / 1986年 27,500円/m2 / 1987年 27,500円/m2 / 1988年 27,500円/m2 / 1989年 28,000円/m2 / 1990年 28,200円/m2 / 1991年 29,000円/m2 / 1992年 29,000円/m2 / 1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,800円/m2 / 1999年 29,800円/m2 / 2000年 29,800円/m2 / 2001年 29,800円/m2 / 2002年 29,300円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 26,300円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 24,800円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 22,400円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,400円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,700円/m2
21位大字木浦字水込1021番能生駅より2,700m12,500円/m241,322円/坪-3.10%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が連たんする沿岸既成住宅地域
地積
158m2(47坪)
建蔽率
70%
容積率
200%
過去データ
1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 22,700円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,600円/m2 / 2007年 20,200円/m2 / 2008年 19,800円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,400円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,500円/m2
22位大字筒石字向ノ浜161番筒石駅より1,400m8,200円/m227,107円/坪-1.20%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が密集する沿岸既成住宅地域
地積
84m2(25坪)
建蔽率
0%
容積率
0%
過去データ
2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,300円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,850円/m2 / 2015年 9,550円/m2 / 2016年 9,250円/m2 / 2017年 9,050円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,200円/m2
23位大字大沢字大沢561番7外能生駅より4,400m7,100円/m223,471円/坪-1.39%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.5m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在する郊外住宅地域
地積
403m2(121坪)
建蔽率
70%
容積率
200%
過去データ
1983年 8,300円/m2 / 1984年 8,500円/m2 / 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,600円/m2 / 1987年 8,800円/m2 / 1988年 9,000円/m2 / 1989年 9,100円/m2 / 1990年 9,200円/m2 / 1991年 9,400円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,600円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,100円/m2 / 2007年 8,900円/m2 / 2008年 8,700円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,550円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,450円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,350円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,100円/m2

糸魚川市の最新の地価の動向

糸魚川市の公示地価の動向 2026年[令和8年]

新潟県糸魚川市(いといがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は31,836円/m2、坪単価では平均105,244円/坪です。公示地価の全国順位は863位です。公示地価の前年からの変動率は-2.69%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,456位です。

住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の糸魚川市の平均は25,928円/m2、坪単価では平均85,714円/坪で、前年からの変動率は-2.75%の下落です。

商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の糸魚川市の平均は42,175円/m2、坪単価では平均139,421円/坪で、前年からの変動率は-2.57%の下落です。

糸魚川市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の糸魚川市の平均の過去最高値は107,933円/m2(1993年)、過去最低値は31,836円/m2(2026年)で、この両者の差は3.39倍です。

糸魚川市の基準地価の動向 2025年[令和7年]

新潟県糸魚川市(いといがわし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は20,608円/m2、坪単価では平均68,126円/坪です。基準地価の全国順位は1,022位です。基準地価の前年からの変動率は-2.25%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,695位です。

住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の糸魚川市の平均は18,960円/m2、坪単価では平均62,677円/坪で、前年からの変動率は-2.34%の下落です。

商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の糸魚川市の平均は42,200円/m2、坪単価では平均139,504円/坪で、前年からの変動率は-2.31%の下落です。

工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の糸魚川市の平均は15,500円/m2、坪単価では平均51,239円/坪で、前年からの変動率は-1.27%の下落です。

糸魚川市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の糸魚川市の平均の過去最高値は52,264円/m2(1992年)、過去最低値は20,608円/m2(2025年)で、この両者の差は2.54倍です。

糸魚川市の地価総平均(公示地価、基準地価) 2025年[令和7年]

糸魚川市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は26,382円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では87,215円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.44%の下落です。

糸魚川市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
糸魚川市の地価推移糸魚川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026円/m2総平均総平均 1983年 46,631円/m2総平均 1992年 62,005円/m2総平均 2025年 26,382円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 96,000円/m2公示地価平均 1993年 107,933円/m2公示地価平均 2026年 31,836円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 37,375円/m2基準地価平均 1992年 52,264円/m2基準地価平均 2025年 20,608円/m231,83626,38220,608
糸魚川市の地価推移糸魚川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026円/m2総平均総平均 2002年 51,007円/m2総平均 2025年 26,382円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 62,927円/m2公示地価平均 2026年 31,836円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 42,266円/m2基準地価平均 2025年 20,608円/m231,83626,38220,608
糸魚川市の地価推移糸魚川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026円/m2総平均総平均 2017年 31,715円/m2総平均 2025年 26,382円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 39,418円/m2公示地価平均 2026年 31,836円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 24,654円/m2基準地価平均 2025年 20,608円/m231,83626,38220,608
総平均公示地価平均基準地価平均
1983年46,63196,00037,375
1984年48,24299,23338,681
1985年50,372101,90040,066
1986年51,266103,36640,846
1987年52,464104,50041,314
1988年58,647105,36648,635
1989年59,558105,76649,657
1990年60,411106,23350,592
1991年61,235106,83351,464
1992年62,005107,46652,264
1993年59,788107,93350,160
1994年56,20068,71450,360
1995年57,83071,68147,673
1996年57,89671,80947,693
1997年57,81572,17247,286
1998年56,75370,91846,366
1999年55,71568,73646,166
2000年54,30366,76345,166
2001年52,91165,25443,860
2002年51,00762,92742,266
2003年47,71958,96339,473
2004年45,77356,00938,266
2005年43,72153,74534,533
2006年41,99551,53633,250
2007年40,49149,56332,175
2008年39,04747,68131,133
2009年37,56545,80030,016
2010年35,13142,36029,108
2011年34,12241,13028,283
2012年33,10939,80027,533
2013年32,20938,60026,883
2014年31,39337,52026,287
2015年30,64336,55025,720
2016年29,94735,67025,179
2017年31,71539,41824,654
2018年31,03638,53624,162
2019年30,42137,71823,733
2020年29,79736,94523,245
2021年29,13936,13622,725
2022年28,45435,30922,170
2023年27,75234,42721,633
2024年27,04733,53621,100
2025年26,38232,68120,608
2026年31,836

糸魚川市の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]46,631円/m2154,153円/坪
1984年[昭和59年]48,242円/m2159,478円/坪+3.56%
1985年[昭和60年]50,372円/m2166,519円/坪+2.79%
1986年[昭和61年]51,266円/m2169,476円/坪+2.31%
1987年[昭和62年]52,464円/m2173,437円/坪+0.95%
1988年[昭和63年]58,647円/m2193,874円/坪+1.32%
1989年[平成元年]59,558円/m2196,888円/坪+1.27%
1990年[平成2年]60,411円/m2199,708円/坪+1.14%
1991年[平成3年]61,235円/m2202,430円/坪+1.51%
1992年[平成4年]62,005円/m2204,978円/坪+1.22%
1993年[平成5年]59,788円/m2197,649円/坪+0.12%
1994年[平成6年]56,200円/m2185,785円/坪+0.09%
1995年[平成7年]57,830円/m2191,176円/坪+0.57%
1996年[平成8年]57,896円/m2191,392円/坪+0.14%
1997年[平成9年]57,815円/m2191,125円/坪+0.15%
1998年[平成10年]56,753円/m2187,616円/坪-0.33%
1999年[平成11年]55,715円/m2184,183円/坪-0.87%
2000年[平成12年]54,303円/m2179,516円/坪-0.55%
2001年[平成13年]52,911円/m2174,914円/坪-1.44%
2002年[平成14年]51,007円/m2168,620円/坪-2.35%
2003年[平成15年]47,719円/m2157,749円/坪-4.06%
2004年[平成16年]45,773円/m2151,315円/坪-3.38%
2005年[平成17年]43,721円/m2144,534円/坪-3.29%
2006年[平成18年]41,995円/m2138,828円/坪-3.62%
2007年[平成19年]40,491円/m2133,855円/坪-2.99%
2008年[平成20年]39,047円/m2129,083円/坪-3.05%
2009年[平成21年]37,565円/m2124,182円/坪-3.32%
2010年[平成22年]35,131円/m2116,138円/坪-3.00%
2011年[平成23年]34,122円/m2112,802円/坪-2.63%
2012年[平成24年]33,109円/m2109,451円/坪-2.69%
2013年[平成25年]32,209円/m2106,476円/坪-2.53%
2014年[平成26年]31,393円/m2103,779円/坪-2.32%
2015年[平成27年]30,643円/m2101,299円/坪-2.28%
2016年[平成28年]29,947円/m299,000円/坪-2.17%
2017年[平成29年]31,715円/m2104,843円/坪-2.05%
2018年[平成30年]31,036円/m2102,601円/坪-2.02%
2019年[令和元年]30,421円/m2100,567円/坪-1.87%
2020年[令和2年]29,797円/m298,505円/坪-1.98%
2021年[令和3年]29,139円/m296,327円/坪-2.07%
2022年[令和4年]28,454円/m294,063円/坪-2.28%
2023年[令和5年]27,752円/m291,742円/坪-2.40%
2024年[令和6年]27,047円/m289,414円/坪-2.50%
2025年[令和7年]26,382円/m287,215円/坪-2.44%

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]96,000円/m2317,355円/坪
1984年[昭和59年]99,233円/m2328,044円/坪+3.94%
1985年[昭和60年]101,900円/m2336,859円/坪+3.15%
1986年[昭和61年]103,366円/m2341,707円/坪+1.75%
1987年[昭和62年]104,500円/m2345,454円/坪+1.58%
1988年[昭和63年]105,366円/m2348,319円/坪+1.04%
1989年[平成元年]105,766円/m2349,641円/坪+0.65%
1990年[平成2年]106,233円/m2351,184円/坪+0.77%
1991年[平成3年]106,833円/m2353,168円/坪+0.90%
1992年[平成4年]107,466円/m2355,261円/坪+0.96%
1993年[平成5年]107,933円/m2356,804円/坪+0.69%
1994年[平成6年]68,714円/m2227,154円/坪+0.05%
1995年[平成7年]71,681円/m2236,964円/坪+0.61%
1996年[平成8年]71,809円/m2237,385円/坪+0.17%
1997年[平成9年]72,172円/m2238,587円/坪-0.33%
1998年[平成10年]70,918円/m2234,440円/坪-0.70%
1999年[平成11年]68,736円/m2227,227円/坪-1.24%
2000年[平成12年]66,763円/m2220,706円/坪-0.49%
2001年[平成13年]65,254円/m2215,717円/坪-1.35%
2002年[平成14年]62,927円/m2208,024円/坪-2.39%
2003年[平成15年]58,963円/m2194,921円/坪-4.65%
2004年[平成16年]56,009円/m2185,154円/坪-4.22%
2005年[平成17年]53,745円/m2177,670円/坪-3.20%
2006年[平成18年]51,536円/m2170,368円/坪-4.90%
2007年[平成19年]49,563円/m2163,846円/坪-3.34%
2008年[平成20年]47,681円/m2157,625円/坪-3.46%
2009年[平成21年]45,800円/m2151,404円/坪-3.62%
2010年[平成22年]42,360円/m2140,033円/坪-3.49%
2011年[平成23年]41,130円/m2135,966円/坪-2.89%
2012年[平成24年]39,800円/m2131,570円/坪-3.05%
2013年[平成25年]38,600円/m2127,603円/坪-2.89%
2014年[平成26年]37,520円/m2124,033円/坪-2.61%
2015年[平成27年]36,550円/m2120,826円/坪-2.56%
2016年[平成28年]35,670円/m2117,917円/坪-2.37%
2017年[平成29年]39,418円/m2130,308円/坪-2.23%
2018年[平成30年]38,536円/m2127,392円/坪-2.27%
2019年[令和元年]37,718円/m2124,688円/坪-2.14%
2020年[令和2年]36,945円/m2122,133円/坪-2.10%
2021年[令和3年]36,136円/m2119,459円/坪-2.23%
2022年[令和4年]35,309円/m2116,724円/坪-2.33%
2023年[令和5年]34,427円/m2113,809円/坪-2.58%
2024年[令和6年]33,536円/m2110,864円/坪-2.69%
2025年[令和7年]32,681円/m2108,039円/坪-2.64%
2026年[令和8年]31,836円/m2105,244円/坪-2.69%

基準地価平均

基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]37,375円/m2123,553円/坪
1984年[昭和59年]38,681円/m2127,871円/坪+3.49%
1985年[昭和60年]40,066円/m2132,451円/坪+2.72%
1986年[昭和61年]40,846円/m2135,030円/坪+2.42%
1987年[昭和62年]41,314円/m2136,576円/坪+0.81%
1988年[昭和63年]48,635円/m2160,779円/坪+1.39%
1989年[平成元年]49,657円/m2164,155円/坪+1.40%
1990年[平成2年]50,592円/m2167,249円/坪+1.22%
1991年[平成3年]51,464円/m2170,129円/坪+1.64%
1992年[平成4年]52,264円/m2172,774円/坪+1.28%
1993年[平成5年]50,160円/m2165,818円/坪0.00%
1994年[平成6年]50,360円/m2166,479円/坪+0.10%
1995年[平成7年]47,673円/m2157,597円/坪+0.56%
1996年[平成8年]47,693円/m2157,663円/坪+0.11%
1997年[平成9年]47,286円/m2156,319円/坪+0.52%
1998年[平成10年]46,366円/m2153,278円/坪-0.05%
1999年[平成11年]46,166円/m2152,617円/坪-0.58%
2000年[平成12年]45,166円/m2149,311円/坪-0.59%
2001年[平成13年]43,860円/m2144,991円/坪-1.52%
2002年[平成14年]42,266円/m2139,724円/坪-2.32%
2003年[平成15年]39,473円/m2130,490円/坪-3.53%
2004年[平成16年]38,266円/m2126,501円/坪-2.79%
2005年[平成17年]34,533円/m2114,159円/坪-3.45%
2006年[平成18年]33,250円/m2109,917円/坪-3.08%
2007年[平成19年]32,175円/m2106,363円/坪-2.64%
2008年[平成20年]31,133円/m2102,920円/坪-2.68%
2009年[平成21年]30,016円/m299,228円/坪-3.05%
2010年[平成22年]29,108円/m296,225円/坪-2.59%
2011年[平成23年]28,283円/m293,498円/坪-2.43%
2012年[平成24年]27,533円/m291,019円/坪-2.40%
2013年[平成25年]26,883円/m288,870円/坪-2.23%
2014年[平成26年]26,287円/m286,900円/坪-2.11%
2015年[平成27年]25,720円/m285,027円/坪-2.04%
2016年[平成28年]25,179円/m283,236円/坪-2.00%
2017年[平成29年]24,654円/m281,501円/坪-1.92%
2018年[平成30年]24,162円/m279,876円/坪-1.79%
2019年[令和元年]23,733円/m278,457円/坪-1.61%
2020年[令和2年]23,245円/m276,845円/坪-1.87%
2021年[令和3年]22,725円/m275,123円/坪-1.82%
2022年[令和4年]22,170円/m273,292円/坪-2.25%
2023年[令和5年]21,633円/m271,515円/坪-2.24%
2024年[令和6年]21,100円/m269,752円/坪-2.34%
2025年[令和7年]20,608円/m268,126円/坪-2.25%

糸魚川市の町名

  • 上刈
  • 京ケ峰
  • 今村新田
  • 南寺島
  • 南寺町
  • 南押上
  • 厚田
  • 大和川
  • 大沢
  • 大町
  • 新鉄
  • 木浦
  • 梶屋敷
  • 横町
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  • 筒石
  • 能生
  • 須沢