宮城県遠田郡涌谷町（とおだぐんわくやちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,266円/m2、坪単価では平均57,079円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
涌谷町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。涌谷町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
17,266円/m2-0.75％
公示地価平均（2026年）
57,079円/坪
坪単価
-0.75％
前年からの変動率
1,253位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 涌谷 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 吉住 | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -0.92％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字柳町２７番４外 | 涌谷駅より280m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 字柳町２９番２ | 涌谷駅より250m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 字桑木荒１２３番７ | 涌谷駅より670m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 字練丑町１９番２ | 涌谷駅より750m | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 涌谷字築道西１番２５ | 涌谷駅より1,100m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 字北田１６１番１０ | 上涌谷駅より1,500m | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 吉住字新五反田３４番 | のの岳駅より3,600m | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
宮城県遠田郡涌谷町（とおだぐんわくやちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,266円/m2、坪単価では平均57,079円/坪です。公示地価の全国順位は1,253位です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,112位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の涌谷町の平均は16,850円/m2、坪単価では平均55,702円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の涌谷町の平均は18,100円/m2、坪単価では平均59,834円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。
涌谷町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の涌谷町の平均の過去最高値は50,266円/m2（1998年）、過去最低値は17,266円/m2（2026年）で、この両者の差は2.91倍です。
宮城県遠田郡涌谷町（とおだぐんわくやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,450円/m2、坪単価では平均37,851円/坪です。基準地価の全国順位は1,400位です。基準地価の前年からの変動率は-0.80％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,193位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の涌谷町の平均は11,450円/m2、坪単価では平均37,851円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
涌谷町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の涌谷町の平均の過去最高値は33,666円/m2（1991年）、過去最低値は11,450円/m2（2025年）で、この両者の差は2.94倍です。
涌谷町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46,280円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.78％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 31,633 | ||
| 1984年 | 31,933 | ||
| 1985年 | 32,166 | ||
| 1986年 | 32,350 | ||
| 1987年 | 32,533 | ||
| 1988年 | 32,750 | ||
| 1989年 | 32,916 | ||
| 1990年 | 33,250 | ||
| 1991年 | 33,666 | ||
| 1992年 | 33,166 | ||
| 1993年 | 30,200 | ||
| 1994年 | 29,233 | 32,750 | 28,228 |
| 1995年 | 30,855 | 48,100 | 23,464 |
| 1996年 | 30,590 | 48,333 | 22,985 |
| 1997年 | 30,770 | 48,833 | 23,028 |
| 1998年 | 31,275 | 50,266 | 23,135 |
| 1999年 | 34,275 | 46,600 | 26,880 |
| 2000年 | 33,287 | 44,166 | 26,760 |
| 2001年 | 32,037 | 41,766 | 26,200 |
| 2002年 | 30,362 | 39,266 | 25,020 |
| 2003年 | 28,800 | 37,000 | 23,880 |
| 2004年 | 27,087 | 34,433 | 22,680 |
| 2005年 | 25,487 | 32,300 | 21,400 |
| 2006年 | 24,175 | 30,533 | 20,360 |
| 2007年 | 22,675 | 28,300 | 19,300 |
| 2008年 | 21,043 | 26,100 | 18,010 |
| 2009年 | 19,631 | 24,266 | 16,850 |
| 2010年 | 18,283 | 22,466 | 15,774 |
| 2011年 | 17,087 | 21,000 | 14,740 |
| 2012年 | 16,200 | 19,733 | 14,080 |
| 2013年 | 15,725 | 18,966 | 13,780 |
| 2014年 | 15,737 | 19,000 | 13,780 |
| 2015年 | 15,737 | 19,000 | 13,780 |
| 2016年 | 15,656 | 18,933 | 13,690 |
| 2017年 | 15,575 | 18,866 | 13,600 |
| 2018年 | 15,493 | 18,800 | 13,510 |
| 2019年 | 15,343 | 18,733 | 13,310 |
| 2020年 | 15,118 | 18,566 | 13,050 |
| 2021年 | 16,242 | 18,233 | 14,750 |
| 2022年 | 16,014 | 17,966 | 14,550 |
| 2023年 | 14,242 | 17,700 | 11,650 |
| 2024年 | 14,107 | 17,533 | 11,537 |
| 2025年 | 14,000 | 17,400 | 11,450 |
| 2026年 | 17,266 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29,233円/m2 | 96,639円/坪 | +0.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 30,855円/m2 | 102,000円/坪 | +0.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,590円/m2 | 101,123円/坪 | +0.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,770円/m2 | 101,719円/坪 | +0.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,275円/m2 | 103,388円/坪 | +0.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,275円/m2 | 113,305円/坪 | -1.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,287円/m2 | 110,041円/坪 | -1.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,037円/m2 | 105,909円/坪 | -2.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,362円/m2 | 100,371円/坪 | -4.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -3.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,087円/m2 | 89,545円/坪 | -5.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,487円/m2 | 84,256円/坪 | -5.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,175円/m2 | 79,917円/坪 | -5.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,675円/m2 | 74,958円/坪 | -5.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,043円/m2 | 69,566円/坪 | -6.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,631円/m2 | 64,896円/坪 | -6.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,283円/m2 | 60,442円/坪 | -6.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,087円/m2 | 56,487円/坪 | -5.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -4.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,725円/m2 | 51,983円/坪 | -2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,737円/m2 | 52,024円/坪 | +0.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,737円/m2 | 52,024円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,656円/m2 | 51,756円/坪 | -0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,575円/m2 | 51,487円/坪 | -0.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,493円/m2 | 51,219円/坪 | -0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,343円/m2 | 50,723円/坪 | -1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,118円/m2 | 49,979円/坪 | -1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,242円/m2 | 53,695円/坪 | -1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,014円/m2 | 52,939円/坪 | -1.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,242円/m2 | 47,083円/坪 | -1.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,107円/m2 | 46,635円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -0.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 32,750円/m2 | 108,264円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | +0.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | +1.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,266円/m2 | 166,170円/坪 | -0.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -5.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,166円/m2 | 146,005円/坪 | -3.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,766円/m2 | 138,071円/坪 | -4.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,266円/m2 | 129,807円/坪 | -4.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -2.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 34,433円/m2 | 113,829円/坪 | -6.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -6.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,533円/m2 | 100,936円/坪 | -5.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -7.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -7.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,266円/m2 | 80,220円/坪 | -6.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,466円/m2 | 74,269円/坪 | -7.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -6.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,733円/m2 | 65,234円/坪 | -5.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,966円/m2 | 62,699円/坪 | -3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | +0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,866円/m2 | 62,369円/坪 | -0.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,733円/m2 | 61,928円/坪 | -0.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,566円/m2 | 61,377円/坪 | -0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | -1.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,966円/m2 | 59,393円/坪 | -1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,533円/m2 | 57,961円/坪 | -0.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -0.74％ |
| 2026年［令和8年］ | 17,266円/m2 | 57,079円/坪 | -0.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,633円/m2 | 104,573円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,933円/m2 | 105,564円/坪 | +0.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 32,166円/m2 | 106,336円/坪 | +0.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | +0.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,533円/m2 | 107,548円/坪 | +0.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 32,750円/m2 | 108,264円/坪 | +0.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 32,916円/m2 | 108,815円/坪 | +0.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 33,250円/m2 | 109,917円/坪 | +1.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 33,666円/m2 | 111,294円/坪 | +2.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,166円/m2 | 109,641円/坪 | -0.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | +1.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 28,228円/m2 | 93,317円/坪 | +0.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,464円/m2 | 77,567円/坪 | +0.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 22,985円/m2 | 75,985円/坪 | +0.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,028円/m2 | 76,127円/坪 | +0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,135円/m2 | 76,481円/坪 | +0.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 26,880円/m2 | 88,859円/坪 | +0.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 26,760円/m2 | 88,462円/坪 | -0.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -1.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,020円/m2 | 82,710円/坪 | -3.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 23,880円/m2 | 78,942円/坪 | -4.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,680円/m2 | 74,975円/坪 | -4.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -5.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,360円/m2 | 67,305円/坪 | -4.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -5.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,010円/m2 | 59,537円/坪 | -6.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -5.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,774円/m2 | 52,145円/坪 | -5.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,740円/m2 | 48,727円/坪 | -5.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,080円/m2 | 46,545円/坪 | -4.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,780円/m2 | 45,553円/坪 | -1.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,780円/m2 | 45,553円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,780円/m2 | 45,553円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,690円/m2 | 45,256円/坪 | -0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,510円/m2 | 44,661円/坪 | -0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,310円/m2 | 44,000円/坪 | -1.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | -1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,750円/m2 | 48,760円/坪 | -1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,550円/m2 | 48,099円/坪 | -1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,650円/m2 | 38,512円/坪 | -1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,537円/m2 | 38,140円/坪 | -0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,450円/m2 | 37,851円/坪 | -0.80％ |