上涌谷駅（かみわくや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,000円/m2、坪単価では平均33,057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.99％の下落です。
上涌谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。上涌谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上涌谷駅の地価平均は、上涌谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,000円/m2-0.99％
基準地価平均（2025年）
33,057円/坪
坪単価
-0.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字北田１６１番１０ | 上涌谷駅より1,500m | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 14,700 |
| 1984年 | 14,800 |
| 1985年 | 14,900 |
| 1986年 | 15,000 |
| 1987年 | 15,100 |
| 1988年 | 15,200 |
| 1989年 | 15,300 |
| 1990年 | 15,500 |
| 1991年 | 15,700 |
| 1992年 | 15,700 |
| 1993年 | 16,100 |
| 1994年 | 16,400 |
| 1995年 | 16,600 |
| 1996年 | 17,000 |
| 1997年 | 17,400 |
| 1998年 | 18,200 |
| 1999年 | 18,800 |
| 2000年 | 19,100 |
| 2001年 | 19,100 |
| 2002年 | 18,800 |
| 2003年 | 18,500 |
| 2004年 | 17,900 |
| 2005年 | 17,000 |
| 2006年 | 16,200 |
| 2007年 | 15,500 |
| 2008年 | 14,500 |
| 2009年 | 13,600 |
| 2010年 | 12,800 |
| 2011年 | 12,000 |
| 2012年 | 11,500 |
| 2013年 | 11,200 |
| 2014年 | 11,200 |
| 2015年 | 11,200 |
| 2016年 | 11,100 |
| 2017年 | 11,000 |
| 2018年 | 10,900 |
| 2019年 | 10,700 |
| 2020年 | 10,500 |
| 2021年 | 10,400 |
| 2022年 | 10,300 |
| 2023年 | 10,200 |
| 2024年 | 10,100 |
| 2025年 | 10,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | +0.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | +0.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | +0.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | +0.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | +0.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | +0.66％ |
| 1990年［平成2年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | +1.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | +1.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | +2.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | +1.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +1.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +2.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | +2.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | +4.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | +3.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | +1.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -3.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -4.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -4.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -6.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -6.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -5.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -6.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -4.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -2.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -0.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -1.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -1.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.99％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 涌谷駅 | 17,266円/m2 | 57,079円/坪 | -0.75％ |