涌谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県涌谷町

涌谷駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字柳町２７番４外	涌谷駅より280m	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域地積 307m2（92坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2003年 46,000円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 36,200円/m2 / 2007年 33,200円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,300円/m2 / 2026年 18,100円/m2
2位	字柳町２９番２	涌谷駅より250m	17,100円/m2	56,528円/坪	-1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、医院等が混在する町中心部の住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2013年 19,300円/m2 / 2014年 19,300円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,900円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,300円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,100円/m2
3位	字桑木荒１２３番７	涌谷駅より670m	16,600円/m2	54,876円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が残存する住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1998年 28,300円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 26,200円/m2 / 2006年 24,900円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,600円/m2
4位	字練丑町１９番２	涌谷駅より750m	15,400円/m2	50,909円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2010年 20,800円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,400円/m2
5位	涌谷字築道西１番２５	涌谷駅より1,100m	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い旧来からの住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 25,000円/m2 / 1984年 25,200円/m2 / 1985年 25,500円/m2 / 1986年 25,700円/m2 / 1987年 25,900円/m2 / 1988年 26,100円/m2 / 1989年 26,300円/m2 / 1990年 26,600円/m2 / 1991年 27,000円/m2 / 1992年 27,000円/m2 / 1993年 27,300円/m2 / 1994年 27,500円/m2 / 1995年 27,700円/m2 / 1996年 27,800円/m2 / 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,200円/m2 / 1999年 28,200円/m2 / 2000年 28,200円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 27,500円/m2 / 2003年 27,100円/m2 / 2004年 26,300円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2

涌谷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			25,000
1984年			25,200
1985年			25,500
1986年			25,700
1987年			25,900
1988年			26,100
1989年			26,300
1990年			26,600
1991年			27,000
1992年			27,000
1993年			27,300
1994年			27,500
1995年			27,700
1996年			27,800
1997年			28,000
1998年	28,250	28,300	28,200
1999年	28,450	28,700	28,200
2000年	28,600	29,000	28,200
2001年	28,500	29,000	28,000
2002年	28,150	28,800	27,500
2003年	33,866	37,250	27,100
2004年	31,800	34,550	26,300
2005年	29,900	32,350	25,000
2006年	28,366	30,550	24,000
2007年	26,466	28,300	22,800
2008年	24,433	26,000	21,300
2009年	22,700	24,100	19,900
2010年	21,000	22,250	19,750
2011年	19,550	20,750	18,350
2012年	18,450	19,450	17,450
2013年	18,200	18,966	17,050
2014年	18,220	19,000	17,050
2015年	18,220	19,000	17,050
2016年	18,140	18,933	16,950
2017年	18,060	18,866	16,850
2018年	17,980	18,800	16,750
2019年	17,840	18,733	16,500
2020年	17,600	18,566	16,150
2021年	17,280	18,233	15,850
2022年	17,040	17,966	15,650
2023年	16,800	17,700	15,450
2024年	16,640	17,533	15,300
2025年	16,520	17,400	15,200
2026年		17,266

涌谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	28,250円/m2	93,388円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	28,450円/m2	94,049円/坪	+0.71％
2000年［平成12年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+0.53％
2001年［平成13年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	33,866円/m2	111,955円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	26,466円/m2	87,493円/坪	-6.44％
2008年［平成20年］	24,433円/m2	80,771円/坪	-7.61％
2009年［平成21年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-6.94％
2010年［平成22年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	19,550円/m2	64,628円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	18,220円/m2	60,231円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	18,220円/m2	60,231円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	18,140円/m2	59,966円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	18,060円/m2	59,702円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	17,980円/m2	59,438円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	17,840円/m2	58,975円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	17,280円/m2	57,123円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	17,040円/m2	56,330円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	16,640円/m2	55,008円/坪	-0.94％
2025年［令和7年］	16,520円/m2	54,611円/坪	-0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	28,300円/m2	93,553円/坪
1999年［平成11年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+1.41％
2000年［平成12年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+1.05％
2001年［平成13年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	34,550円/m2	114,214円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	32,350円/m2	106,942円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-7.16％
2008年［平成20年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-8.13％
2009年［平成21年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-7.13％
2010年［平成22年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-7.57％
2011年［平成23年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-6.55％
2012年［平成24年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	19,000円/m2	62,809円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	18,933円/m2	62,589円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	18,733円/m2	61,928円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	18,566円/m2	61,377円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	18,233円/m2	60,275円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	17,966円/m2	59,393円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	17,533円/m2	57,961円/坪	-0.91％
2025年［令和7年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.74％
2026年［令和8年］	17,266円/m2	57,079円/坪	-0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,000円/m2	82,644円/坪
1984年［昭和59年］	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.80％
1985年［昭和60年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	25,700円/m2	84,958円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	25,900円/m2	85,619円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	26,100円/m2	86,280円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	26,300円/m2	86,942円/坪	+0.77％
1990年［平成2年］	26,600円/m2	87,933円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	27,000円/m2	89,256円/坪	+1.50％
1992年［平成4年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	27,300円/m2	90,247円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	27,500円/m2	90,909円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	27,800円/m2	91,900円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	28,200円/m2	93,223円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	28,200円/m2	93,223円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-6.58％
2009年［平成21年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	18,350円/m2	60,661円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	17,050円/m2	56,363円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	16,850円/m2	55,702円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	15,450円/m2	51,074円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-0.66％

涌谷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上涌谷駅	10,000円/m2	33,057円/坪	-0.99％

涌谷駅（わくや）

涌谷駅の地点ランキング

涌谷駅の地価推移グラフ

涌谷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

涌谷駅の近郊エリア

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