七ヶ浜町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜宮城県宮城郡

七ヶ浜町の地価マップ

〜32,200円/m2
〜35,300円/m2
〜36,100円/m2
〜36,500円/m2
〜46,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

七ヶ浜町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
七ケ浜町汐見台	46,700円/m2	154,380円/坪	+0.43％
七ケ浜町遠山	36,500円/m2	120,661円/坪	+0.27％
七ケ浜町境山	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.28％
七ケ浜町松ケ浜	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.86％
七ケ浜町吉田浜	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％

七ヶ浜町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２	下馬駅より4,100m	46,700円/m2	154,380円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1987年 45,800円/m2 / 1988年 46,100円/m2 / 1989年 46,600円/m2 / 1990年 51,000円/m2 / 1991年 61,500円/m2 / 1992年 61,800円/m2 / 1993年 61,800円/m2 / 1994年 61,800円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 63,100円/m2 / 1997年 63,700円/m2 / 1998年 63,700円/m2 / 1999年 63,600円/m2 / 2000年 62,700円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 61,100円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 41,800円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,600円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 39,600円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,600円/m2 / 2019年 45,600円/m2 / 2020年 45,600円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 46,700円/m2
2位	遠山2-7-34	下馬駅より3,300m	36,500円/m2	120,661円/坪	+0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 57,000円/m2 / 1993年 56,500円/m2 / 1994年 56,500円/m2 / 1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 56,400円/m2 / 2003年 53,200円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 43,100円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 36,300円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,900円/m2 / 2017年 36,900円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 36,400円/m2 / 2026年 36,500円/m2
3位	境山1-2-33	下馬駅より3,200m	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 34,500円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 36,400円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 36,000円/m2 / 2026年 36,100円/m2
4位	七ケ浜町松ケ浜字謡３８番４	多賀城駅より4,800m	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 355m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 39,500円/m2 / 1984年 40,300円/m2 / 1985年 40,600円/m2 / 1986年 40,700円/m2 / 1987年 40,800円/m2 / 1988年 40,900円/m2 / 1989年 41,500円/m2 / 1990年 47,500円/m2 / 1991年 49,000円/m2 / 1992年 48,000円/m2 / 1993年 47,900円/m2 / 1994年 47,900円/m2 / 1995年 47,900円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 49,100円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 49,400円/m2 / 2000年 49,300円/m2 / 2001年 49,300円/m2 / 2002年 49,300円/m2 / 2003年 46,800円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 31,600円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,300円/m2
5位	七ケ浜町吉田浜字細田１４番７８	下馬駅より5,200m	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 35,000円/m2 / 1989年 35,700円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 41,500円/m2 / 1992年 40,800円/m2 / 1993年 40,600円/m2 / 1994年 40,800円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,600円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,800円/m2 / 2002年 41,800円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 37,200円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 33,400円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,200円/m2

七ヶ浜町の最新の地価の動向

七ヶ浜町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県宮城郡七ヶ浜町（みやぎぐんしちがはままち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,766円/m2、坪単価では平均131,460円/坪です。公示地価の全国順位は698位です。公示地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は697位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の七ヶ浜町の平均は39,766円/m2、坪単価では平均131,460円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

七ヶ浜町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の七ヶ浜町の平均の過去最高値は60,250円/m2（1998年）、過去最低値は30,333円/m2（2011年）で、この両者の差は1.99倍です。

七ヶ浜町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県宮城郡七ヶ浜町（みやぎぐんしちがはままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33,750円/m2、坪単価では平均111,570円/坪です。基準地価の全国順位は706位です。基準地価の前年からの変動率は+0.43％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は658位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の七ヶ浜町の平均は33,750円/m2、坪単価では平均111,570円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。

七ヶ浜町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の七ヶ浜町の平均の過去最高値は48,866円/m2（1998年）、過去最低値は27,550円/m2（2011年）で、この両者の差は1.77倍です。

七ヶ浜町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

七ヶ浜町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37,280円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では123,239円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。

七ヶ浜町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	36,800	42,333	32,650
1984年	37,657	43,533	33,250
1985年	37,942	43,900	33,475
1986年	38,042	44,033	33,550
1987年	38,385	44,766	33,600
1988年	37,228	45,000	31,400
1989年	37,657	45,366	31,875
1990年	40,857	47,900	35,575
1991年	45,614	57,600	36,625
1992年	45,600	58,266	36,100
1993年	50,877	57,933	47,350
1994年	52,450	59,450	47,783
1995年	52,750	59,800	48,050
1996年	52,860	59,950	48,133
1997年	53,210	60,100	48,616
1998年	53,420	60,250	48,866
1999年	48,600	60,150	37,050
2000年	51,814	59,600	41,433
2001年	51,428	58,975	41,366
2002年	50,857	57,975	41,366
2003年	48,257	54,425	40,033
2004年	44,028	49,700	36,466
2005年	39,457	44,225	33,100
2006年	35,900	39,900	30,566
2007年	32,950	36,966	28,933
2008年	31,433	35,133	27,733
2009年	31,500	33,266	28,850
2010年	30,020	31,433	27,900
2011年	29,220	30,333	27,550
2012年	32,420	33,766	30,400
2013年	35,080	36,366	33,150
2014年	36,740	38,366	34,300
2015年	37,520	39,133	35,100
2016年	37,720	39,466	35,100
2017年	37,760	39,533	35,100
2018年	37,740	39,633	34,900
2019年	37,580	39,566	34,600
2020年	37,300	39,433	34,100
2021年	36,980	39,166	33,700
2022年	36,800	39,100	33,350
2023年	36,760	39,033	33,350
2024年	37,040	39,333	33,600
2025年	37,280	39,633	33,750
2026年		39,766

七ヶ浜町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,800円/m2	121,652円/坪
1984年［昭和59年］	37,657円/m2	124,486円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	37,942円/m2	125,430円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	38,042円/m2	125,761円/坪	+0.25％
1987年［昭和62年］	38,385円/m2	126,894円/坪	+0.10％
1988年［昭和63年］	37,228円/m2	123,069円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	37,657円/m2	124,486円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	40,857円/m2	135,064円/坪	+8.53％
1991年［平成3年］	45,614円/m2	150,791円/坪	+10.23％
1992年［平成4年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-0.62％
1993年［平成5年］	50,877円/m2	168,191円/坪	-0.35％
1994年［平成6年］	52,450円/m2	173,388円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	52,750円/m2	174,380円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	52,860円/m2	174,743円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	53,210円/m2	175,900円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	53,420円/m2	176,595円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	48,600円/m2	160,661円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	51,814円/m2	171,286円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	51,428円/m2	170,011円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	50,857円/m2	168,122円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	48,257円/m2	159,527円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	44,028円/m2	145,548円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	39,457円/m2	130,436円/坪	-10.18％
2006年［平成18年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-8.88％
2007年［平成19年］	32,950円/m2	108,925円/坪	-6.34％
2008年［平成20年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	30,020円/m2	99,239円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	29,220円/m2	96,595円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	32,420円/m2	107,173円/坪	+10.87％
2013年［平成25年］	35,080円/m2	115,966円/坪	+8.61％
2014年［平成26年］	36,740円/m2	121,454円/坪	+4.62％
2015年［平成27年］	37,520円/m2	124,033円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	37,720円/m2	124,694円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	37,760円/m2	124,826円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	37,740円/m2	124,760円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	37,580円/m2	124,231円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	36,980円/m2	122,247円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	36,760円/m2	121,520円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	37,040円/m2	122,446円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	37,280円/m2	123,239円/坪	+0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,333円/m2	139,944円/坪
1984年［昭和59年］	43,533円/m2	143,911円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	44,033円/m2	145,564円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	44,766円/m2	147,988円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	45,366円/m2	149,972円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	47,900円/m2	158,347円/坪	+5.53％
1991年［平成3年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+20.24％
1992年［平成4年］	58,266円/m2	192,617円/坪	+0.60％
1993年［平成5年］	57,933円/m2	191,515円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	59,450円/m2	196,528円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	59,950円/m2	198,181円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	60,250円/m2	199,173円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	60,150円/m2	198,842円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	59,600円/m2	197,024円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	58,975円/m2	194,958円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	57,975円/m2	191,652円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	54,425円/m2	179,917円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	44,225円/m2	146,198円/坪	-10.99％
2006年［平成18年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-9.77％
2007年［平成19年］	36,966円/m2	122,203円/坪	-7.34％
2008年［平成20年］	35,133円/m2	116,143円/坪	-4.95％
2009年［平成21年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	30,333円/m2	100,275円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	33,766円/m2	111,625円/坪	+11.26％
2013年［平成25年］	36,366円/m2	120,220円/坪	+8.20％
2014年［平成26年］	38,366円/m2	126,831円/坪	+5.36％
2015年［平成27年］	39,133円/m2	129,366円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	39,466円/m2	130,468円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	39,533円/m2	130,688円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	39,633円/m2	131,019円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	39,566円/m2	130,798円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	39,433円/m2	130,358円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	39,166円/m2	129,476円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	39,100円/m2	129,256円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	39,333円/m2	130,027円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	39,633円/m2	131,019円/坪	+0.73％
2026年［令和8年］	39,766円/m2	131,460円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,650円/m2	107,933円/坪
1984年［昭和59年］	33,250円/m2	109,917円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	33,475円/m2	110,661円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	33,550円/m2	110,909円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	31,400円/m2	103,801円/坪	+0.20％
1989年［平成元年］	31,875円/m2	105,371円/坪	+1.43％
1990年［平成2年］	35,575円/m2	117,603円/坪	+10.79％
1991年［平成3年］	36,625円/m2	121,074円/坪	+2.73％
1992年［平成4年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-1.23％
1993年［平成5年］	47,350円/m2	156,528円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	47,783円/m2	157,961円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	48,050円/m2	158,842円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	48,133円/m2	159,118円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	48,616円/m2	160,716円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	48,866円/m2	161,542円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	41,433円/m2	136,969円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	41,366円/m2	136,749円/坪	-0.16％
2002年［平成14年］	41,366円/m2	136,749円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	40,033円/m2	132,341円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	36,466円/m2	120,550円/坪	-8.78％
2005年［平成17年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	30,566円/m2	101,046円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	28,933円/m2	95,647円/坪	-5.33％
2008年［平成20年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	28,850円/m2	95,371円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	30,400円/m2	100,495円/坪	+10.28％
2013年［平成25年］	33,150円/m2	109,586円/坪	+9.03％
2014年［平成26年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+2.34％
2016年［平成28年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	33,350円/m2	110,247円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.73％
2025年［令和7年］	33,750円/m2	111,570円/坪	+0.43％

七ヶ浜町の町名

七ケ浜町吉田浜
七ケ浜町境山
七ケ浜町松ケ浜
七ケ浜町汐見台
七ケ浜町遠山

七ヶ浜町