多賀城駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県多賀城市

多賀城駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央2-11-1	多賀城駅より80m	148,000円/m2	489,256円/坪	+7.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員17.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、飲食店等が混在する駅前の商業地域地積 204m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 102,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
2位	中央2-19-2	多賀城駅より550m	121,000円/m2	400,000円/坪	+8.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 125,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 87,400円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 80,600円/m2 / 2008年 80,600円/m2 / 2009年 79,600円/m2 / 2010年 78,200円/m2 / 2011年 77,800円/m2 / 2012年 77,800円/m2 / 2013年 77,800円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,800円/m2 / 2016年 79,300円/m2 / 2017年 80,400円/m2 / 2018年 82,500円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 96,600円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
3位	東田中1-13-14	多賀城駅より900m	111,000円/m2	366,942円/坪	+9.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 91,500円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
4位	東田中1-13-14	多賀城駅より900m	107,000円/m2	353,719円/坪	+9.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 98,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
5位	八幡2-14-9	多賀城駅より1,000m	98,000円/m2	323,966円/坪	+9.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.2m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 61,000円/m2 / 1986年 61,400円/m2 / 1987年 61,800円/m2 / 1988年 62,300円/m2 / 1989年 63,300円/m2 / 1990年 72,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 93,300円/m2 / 1999年 92,200円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 81,800円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 68,800円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 64,700円/m2 / 2015年 65,900円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 67,400円/m2 / 2018年 68,500円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 71,600円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 76,400円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 89,800円/m2 / 2026年 98,000円/m2
6位	留ケ谷3-12-14	多賀城駅より1,300m	89,400円/m2	295,537円/坪	+6.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 63,000円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 63,800円/m2 / 2016年 64,100円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 65,300円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 71,700円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 83,700円/m2 / 2026年 89,400円/m2
7位	桜木2-3-6-1	多賀城駅より1,100m	73,000円/m2	241,322円/坪	+4.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 64,500円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 73,000円/m2
8位	町前3-5-50	多賀城駅より1,000m	65,000円/m2	214,876円/坪	+2.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員40.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況県道沿いに大小の店舗、営業所が連たんする路線商業地域地積 3,381m2（1,022坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,200円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 61,200円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 61,200円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 65,000円/m2
9位	栄2-7-36	多賀城駅より2,000m	57,800円/m2	191,074円/坪	+15.14％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員40.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域地積 9,917m2（2,999坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 55,000円/m2 / 1997年 53,300円/m2 / 1998年 51,600円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 42,400円/m2 / 2002年 38,400円/m2 / 2003年 34,600円/m2 / 2004年 29,900円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,700円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 19,400円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 57,800円/m2
10位	明月1-7-7	多賀城駅より1,200m	49,500円/m2	163,636円/坪	+4.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパート、マンションも見られる住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 44,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2

多賀城駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年		61,000
1986年		61,400
1987年		61,800
1988年		62,300
1989年		63,300
1990年		72,000
1991年		100,000
1992年		100,000
1993年		95,000
1994年		93,000
1995年		93,000
1996年		91,000
1997年		90,433
1998年		89,966
1999年		85,900
2000年		82,500
2001年		76,633
2002年		70,400
2003年		67,200
2004年		63,866
2005年		60,800
2006年		58,000
2007年		57,100
2008年		57,100
2009年		56,466
2010年		55,300
2011年		54,800
2012年		52,933
2013年	53,540	55,925	44,000
2014年	55,233	56,725	52,250
2015年	56,485	57,600	55,000
2016年	56,857	58,125	55,166
2017年	57,428	59,025	55,300
2018年	63,600	60,200	67,000
2019年	65,612	62,050	69,175
2020年	67,312	64,075	70,550
2021年	68,250	64,700	71,800
2022年	69,987	66,550	73,425
2023年	73,337	70,550	76,125
2024年	81,330	79,260	83,400
2025年	87,920	87,340	88,500
2026年		95,440

多賀城駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	53,540円/m2	176,991円/坪	+3.62％
2014年［平成26年］	55,233円/m2	182,589円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	56,485円/m2	186,729円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	56,857円/m2	187,957円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	57,428円/m2	189,846円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	63,600円/m2	210,247円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	65,612円/m2	216,900円/坪	+2.87％
2020年［令和2年］	67,312円/m2	222,520円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	68,250円/m2	225,619円/坪	+1.59％
2022年［令和4年］	69,987円/m2	231,363円/坪	+2.89％
2023年［令和5年］	73,337円/m2	242,438円/坪	+5.18％
2024年［令和6年］	81,330円/m2	268,859円/坪	+6.70％
2025年［令和7年］	87,920円/m2	290,644円/坪	+8.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1986年［昭和61年］	61,400円/m2	202,975円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	61,800円/m2	204,297円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	63,300円/m2	209,256円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+13.74％
1991年［平成3年］	100,000円/m2	330,578円/坪	+38.89％
1992年［平成4年］	100,000円/m2	330,578円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	93,000円/m2	307,438円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	91,000円/m2	300,826円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	90,433円/m2	298,953円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	89,966円/m2	297,410円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	85,900円/m2	283,966円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	76,633円/m2	253,333円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	70,400円/m2	232,727円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	67,200円/m2	222,148円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	63,866円/m2	211,129円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	60,800円/m2	200,991円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	56,466円/m2	186,666円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	55,300円/m2	182,809円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	52,933円/m2	174,986円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	55,925円/m2	184,876円/坪	+3.62％
2014年［平成26年］	56,725円/m2	187,520円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+2.29％
2016年［平成28年］	58,125円/m2	192,148円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	59,025円/m2	195,123円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	60,200円/m2	199,008円/坪	+2.32％
2019年［令和元年］	62,050円/m2	205,123円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	64,075円/m2	211,818円/坪	+3.73％
2021年［令和3年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	66,550円/m2	220,000円/坪	+3.87％
2023年［令和5年］	70,550円/m2	233,223円/坪	+7.36％
2024年［令和6年］	79,260円/m2	262,016円/坪	+9.04％
2025年［令和7年］	87,340円/m2	288,727円/坪	+10.79％
2026年［令和8年］	95,440円/m2	315,504円/坪	+9.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	44,000円/m2	145,454円/坪
2014年［平成26年］	52,250円/m2	172,727円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	55,000円/m2	181,818円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	55,166円/m2	182,369円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	69,175円/m2	228,677円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	70,550円/m2	233,223円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	71,800円/m2	237,355円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	73,425円/m2	242,727円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	76,125円/m2	251,652円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	83,400円/m2	275,702円/坪	+4.36％
2025年［令和7年］	88,500円/m2	292,561円/坪	+5.46％

多賀城駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
陸前山王駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+7.17％
下馬駅	65,966円/m2	218,071円/坪	+4.67％
国府多賀城駅	56,300円/m2	186,115円/坪	+6.32％

多賀城駅（たがじょう）

多賀城駅の地点ランキング

多賀城駅の地価推移グラフ

多賀城駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

多賀城駅の近郊エリア

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