下馬駅（げば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65,966円/m2、坪単価では平均218,071円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.67％の上昇です。
下馬駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。下馬駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下馬駅の地価平均は、下馬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
65,966円/m2+4.67％
公示地価平均（2026年）
218,071円/坪
坪単価
+4.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 丸山1-6-7 | 下馬駅より850m | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | +6.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 下馬3-25-18 | 下馬駅より930m | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +6.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 笠神2-5-44 | 下馬駅より1,400m | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 下馬5-1-12 | 下馬駅より600m | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | +0.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 75,950 | 103,000 | 48,900 |
| 1984年 | 78,050 | 106,000 | 50,100 |
| 1985年 | 79,250 | 108,000 | 50,500 |
| 1986年 | 80,500 | 110,000 | 51,000 |
| 1987年 | 81,750 | 112,000 | 51,500 |
| 1988年 | 83,500 | 115,000 | 52,000 |
| 1989年 | 86,750 | 119,000 | 54,500 |
| 1990年 | 102,000 | 130,000 | 74,000 |
| 1991年 | 129,000 | 180,000 | 78,000 |
| 1992年 | 128,000 | 180,000 | 76,000 |
| 1993年 | 125,000 | 175,000 | 75,000 |
| 1994年 | 123,000 | 171,000 | 75,000 |
| 1995年 | 121,000 | 167,000 | 75,000 |
| 1996年 | 118,700 | 162,000 | 75,400 |
| 1997年 | 116,750 | 158,000 | 75,500 |
| 1998年 | 113,250 | 151,000 | 75,500 |
| 1999年 | 107,500 | 140,000 | 75,000 |
| 2000年 | 94,500 | 119,000 | 70,000 |
| 2001年 | 87,500 | 106,000 | 69,000 |
| 2002年 | 73,700 | 78,050 | 65,000 |
| 2003年 | 68,566 | 72,350 | 61,000 |
| 2004年 | 62,633 | 64,950 | 58,000 |
| 2005年 | 59,733 | 62,100 | 55,000 |
| 2006年 | 56,700 | 59,050 | 52,000 |
| 2007年 | 54,266 | 56,400 | 50,000 |
| 2008年 | 52,533 | 54,600 | 48,400 |
| 2009年 | 51,033 | 53,150 | 46,800 |
| 2010年 | 49,133 | 51,100 | 45,200 |
| 2011年 | 47,700 | 49,450 | 44,200 |
| 2012年 | 47,500 | 49,000 | 44,500 |
| 2013年 | 49,033 | 50,800 | 45,500 |
| 2014年 | 49,966 | 51,800 | 46,300 |
| 2015年 | 50,833 | 53,000 | 46,500 |
| 2016年 | 51,066 | 53,350 | 46,500 |
| 2017年 | 52,225 | 54,133 | 46,500 |
| 2018年 | 52,350 | 54,300 | 46,500 |
| 2019年 | 52,575 | 54,600 | 46,500 |
| 2020年 | 52,750 | 54,833 | 46,500 |
| 2021年 | 52,800 | 54,900 | 46,500 |
| 2022年 | 53,300 | 55,400 | 47,000 |
| 2023年 | 54,600 | 56,800 | 48,000 |
| 2024年 | 56,925 | 59,233 | 50,000 |
| 2025年 | 60,200 | 62,766 | 52,500 |
| 2026年 | 65,966 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,950円/m2 | 251,074円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 78,050円/m2 | 258,016円/坪 | +2.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 79,250円/m2 | 261,983円/坪 | +1.35％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +1.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | +1.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,750円/m2 | 286,776円/坪 | +4.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +22.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +21.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -1.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -2.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -1.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,700円/m2 | 392,396円/坪 | -1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,750円/m2 | 385,950円/坪 | -1.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,250円/m2 | 374,380円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | -3.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -10.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -6.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | -10.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,566円/m2 | 226,666円/坪 | -6.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,633円/m2 | 207,052円/坪 | -8.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,733円/m2 | 197,465円/坪 | -4.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,700円/m2 | 187,438円/坪 | -5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,266円/m2 | 179,393円/坪 | -4.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,533円/m2 | 173,663円/坪 | -3.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,033円/m2 | 168,705円/坪 | -2.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,133円/m2 | 162,424円/坪 | -3.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -2.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -0.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,033円/m2 | 162,093円/坪 | +3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,966円/m2 | 165,179円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,833円/m2 | 168,044円/坪 | +1.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,066円/m2 | 168,815円/坪 | +0.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,225円/m2 | 172,644円/坪 | +0.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,350円/m2 | 173,057円/坪 | +0.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 52,575円/m2 | 173,801円/坪 | +0.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | +0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | +0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +2.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 56,925円/m2 | 188,181円/坪 | +4.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | +5.46％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ |
| 1986年［昭和61年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +1.85％ |
| 1987年［昭和62年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 1988年［昭和63年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +3.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +9.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +38.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -2.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -2.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -2.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -2.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -4.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -7.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -15.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -10.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,050円/m2 | 258,016円/坪 | -15.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 72,350円/m2 | 239,173円/坪 | -6.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,950円/m2 | 214,710円/坪 | -9.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,100円/m2 | 205,289円/坪 | -4.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -4.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -4.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | -3.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 53,150円/m2 | 175,702円/坪 | -2.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,450円/m2 | 163,471円/坪 | -3.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -0.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | +3.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 53,350円/m2 | 176,363円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,133円/m2 | 178,953円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | +0.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,833円/m2 | 181,267円/坪 | +0.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | +2.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 59,233円/m2 | 195,812円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 62,766円/m2 | 207,493円/坪 | +5.61％ |
| 2026年［令和8年］ | 65,966円/m2 | 218,071円/坪 | +4.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | +2.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +0.80％ |
| 1986年［昭和61年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +0.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +0.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +4.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +35.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +5.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -2.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | +0.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -0.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -6.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -1.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -5.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -6.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -4.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -5.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -5.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -3.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -3.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -3.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -3.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -2.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +2.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +0.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +4.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +5.00％ |