京都市上京区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜京都府京都市

京都市上京区の地価マップ

〜320,000円/m2
〜430,000円/m2
〜560,000円/m2
〜773,000円/m2
〜900,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

京都市上京区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	丸太町駅	1,087,750円/m2	3,595,867円/坪	+7.94％
2位	二条駅	494,600円/m2	1,635,041円/坪	+6.53％
3位	神宮丸太町駅	453,142円/m2	1,497,992円/坪	+6.01％
4位	今出川駅	451,428円/m2	1,492,325円/坪	+6.31％
5位	出町柳駅	441,428円/m2	1,459,268円/坪	+4.18％
6位	鞍馬口駅	408,800円/m2	1,351,404円/坪	+5.40％
7位	円町駅	383,000円/m2	1,266,115円/坪	+5.08％

京都市上京区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上京区今出川通室町西入堀出シ町	900,000円/m2	2,975,206円/坪	+9.76％
上京区堀川通丸太町上る上堀川町	865,000円/m2	2,859,504円/坪	+10.90％
上京区今出川通出町西入上る三芳町	812,500円/m2	2,685,950円/坪	+9.80％
上京区室町通下立売上る勘解由小路町	785,000円/m2	2,595,041円/坪	+6.81％
上京区小川通一条下る小川町	773,000円/m2	2,555,371円/坪	+5.75％
上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町	657,000円/m2	2,171,900円/坪	+5.97％
上京区中筋通石薬師下る新夷町	595,000円/m2	1,966,942円/坪	+5.87％
上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町	594,000円/m2	1,963,636円/坪	+7.80％
上京区堀川通上立売上る竹屋町	560,000円/m2	1,851,239円/坪	+12.00％
上京区千本通中立売上る玉屋町	555,000円/m2	1,834,710円/坪	+12.12％
上京区上長者町通西洞院西入有春町	554,000円/m2	1,831,404円/坪	+6.54％
上京区西三本木通丸太町上る真町	535,000円/m2	1,768,595円/坪	+5.94％
上京区室町通上立売上る室町頭町	510,000円/m2	1,685,950円/坪	+4.08％
上京区千本通二条下る東入主税町	444,000円/m2	1,467,768円/坪	+4.47％
上京区今小路通七本松西入	430,000円/m2	1,421,487円/坪	+6.70％
上京区寺町通今出川上る	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+3.55％
上京区下立売通黒門西入橋西二町目	389,000円/m2	1,285,950円/坪	+8.36％
上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町	376,000円/m2	1,242,975円/坪	+3.01％
上京区新町通御霊前上る下清蔵口町	372,000円/m2	1,229,752円/坪	+3.91％
上京区上立売通小川東入上る挽木町	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+6.31％
上京区大宮通下長者町下る清元町	292,000円/m2	965,289円/坪	+5.42％
上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町	280,000円/m2	925,619円/坪	+7.69％
上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町	276,000円/m2	912,396円/坪	+5.34％
上京区寺之内通浄福寺	269,000円/m2	889,256円/坪	+4.67％
上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町	266,000円/m2	879,338円/坪	+5.56％

京都市上京区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番	今出川駅より190m	900,000円/m2	2,975,206円/坪	+9.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 155m2（46坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1985年 700,000円/m2 / 1986年 735,000円/m2 / 1987年 809,000円/m2 / 1988年 1,360,000円/m2 / 1989年 2,060,000円/m2 / 1990年 2,720,000円/m2 / 1991年 2,390,000円/m2 / 1992年 1,650,000円/m2 / 1993年 1,300,000円/m2 / 1994年 1,110,000円/m2 / 1995年 870,000円/m2 / 1996年 752,000円/m2 / 1997年 660,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 460,000円/m2 / 2001年 406,000円/m2 / 2002年 367,000円/m2 / 2003年 338,000円/m2 / 2004年 331,000円/m2 / 2005年 334,000円/m2 / 2006年 375,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 389,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 375,000円/m2 / 2012年 385,000円/m2 / 2013年 392,000円/m2 / 2014年 408,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 455,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 552,000円/m2 / 2019年 640,000円/m2 / 2020年 667,000円/m2 / 2021年 667,000円/m2 / 2022年 693,000円/m2 / 2023年 730,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 900,000円/m2
2位	上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆	丸太町駅より750m	865,000円/m2	2,859,504円/坪	+10.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員28.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 273m2（82坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2021年 650,000円/m2 / 2022年 660,000円/m2 / 2023年 692,000円/m2 / 2024年 780,000円/m2 / 2025年 865,000円/m2
3位	上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外	出町柳駅より320m	825,000円/m2	2,727,272円/坪	+10.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・南・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域地積 137m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 360,000円/m2 / 2006年 395,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 436,000円/m2 / 2010年 410,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 410,000円/m2 / 2013年 417,000円/m2 / 2014年 424,000円/m2 / 2015年 431,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 451,000円/m2 / 2018年 505,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 615,000円/m2 / 2022年 620,000円/m2 / 2023年 632,000円/m2 / 2024年 668,000円/m2 / 2025年 750,000円/m2 / 2026年 825,000円/m2
4位	上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番	丸太町駅より450m	800,000円/m2	2,644,628円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 372,000円/m2 / 1984年 383,000円/m2 / 1985年 396,000円/m2 / 1986年 417,000円/m2 / 1987年 442,000円/m2 / 1988年 605,000円/m2 / 1989年 998,000円/m2 / 1990年 1,470,000円/m2 / 1991年 1,650,000円/m2 / 1992年 1,050,000円/m2 / 1993年 800,000円/m2 / 1994年 690,000円/m2 / 1995年 628,000円/m2 / 1996年 605,000円/m2 / 1997年 591,000円/m2 / 1998年 562,000円/m2 / 1999年 490,000円/m2 / 2000年 438,000円/m2 / 2001年 393,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 318,000円/m2 / 2005年 317,000円/m2 / 2006年 340,000円/m2 / 2007年 373,000円/m2 / 2008年 403,000円/m2 / 2009年 395,000円/m2 / 2010年 379,000円/m2 / 2011年 379,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 396,000円/m2 / 2014年 406,000円/m2 / 2015年 416,000円/m2 / 2016年 442,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 527,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 640,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 660,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 750,000円/m2 / 2026年 800,000円/m2
5位	上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆	出町柳駅より320m	800,000円/m2	2,644,628円/坪	+9.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域地積 137m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 364,000円/m2 / 2006年 405,000円/m2 / 2007年 440,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 417,000円/m2 / 2010年 405,000円/m2 / 2011年 405,000円/m2 / 2012年 415,000円/m2 / 2013年 420,000円/m2 / 2014年 427,000円/m2 / 2015年 434,000円/m2 / 2016年 443,000円/m2 / 2017年 460,000円/m2 / 2018年 535,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 620,000円/m2 / 2021年 615,000円/m2 / 2022年 625,000円/m2 / 2023年 650,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2025年 800,000円/m2
6位	上京区小川通一条下る小川町２０６番１	今出川駅より750m	773,000円/m2	2,555,371円/坪	+5.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域地積 850m2（257坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 470,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 523,000円/m2 / 2020年 540,000円/m2 / 2021年 540,000円/m2 / 2022年 574,000円/m2 / 2023年 617,000円/m2 / 2024年 673,000円/m2 / 2025年 731,000円/m2 / 2026年 773,000円/m2
7位	上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番	丸太町駅より450m	770,000円/m2	2,545,454円/坪	+6.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 1,240,000円/m2 / 1990年 1,650,000円/m2 / 1991年 1,480,000円/m2 / 1992年 910,000円/m2 / 1993年 752,000円/m2 / 1994年 670,000円/m2 / 1995年 609,000円/m2 / 1996年 596,000円/m2 / 1997年 584,000円/m2 / 1998年 538,000円/m2 / 1999年 462,000円/m2 / 2000年 418,000円/m2 / 2001年 382,000円/m2 / 2002年 352,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 317,000円/m2 / 2005年 326,000円/m2 / 2006年 359,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 403,000円/m2 / 2009年 387,000円/m2 / 2010年 378,000円/m2 / 2011年 379,000円/m2 / 2012年 391,000円/m2 / 2013年 400,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 422,000円/m2 / 2016年 455,000円/m2 / 2017年 500,000円/m2 / 2018年 550,000円/m2 / 2019年 620,000円/m2 / 2020年 640,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 665,000円/m2 / 2023年 680,000円/m2 / 2024年 720,000円/m2 / 2025年 770,000円/m2
8位	上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３	神宮丸太町駅より550m	657,000円/m2	2,171,900円/坪	+5.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 908,000円/m2 / 1990年 1,310,000円/m2 / 1991年 1,470,000円/m2 / 1992年 895,000円/m2 / 1993年 675,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 549,000円/m2 / 1996年 527,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 507,000円/m2 / 1999年 455,000円/m2 / 2000年 413,000円/m2 / 2001年 375,000円/m2 / 2002年 347,000円/m2 / 2003年 323,000円/m2 / 2004年 304,000円/m2 / 2005年 304,000円/m2 / 2006年 327,000円/m2 / 2007年 353,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 368,000円/m2 / 2010年 353,000円/m2 / 2011年 352,000円/m2 / 2012年 352,000円/m2 / 2013年 357,000円/m2 / 2014年 370,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 396,000円/m2 / 2017年 413,000円/m2 / 2018年 430,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 524,000円/m2 / 2021年 526,000円/m2 / 2022年 542,000円/m2 / 2023年 558,000円/m2 / 2024年 585,000円/m2 / 2025年 620,000円/m2 / 2026年 657,000円/m2
9位	上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１	出町柳駅より580m	595,000円/m2	1,966,942円/坪	+5.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 470,000円/m2 / 1996年 460,000円/m2 / 1997年 452,000円/m2 / 1998年 439,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 374,000円/m2 / 2001年 351,000円/m2 / 2002年 333,000円/m2 / 2003年 316,000円/m2 / 2004年 305,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 337,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 327,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 321,000円/m2 / 2014年 328,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 455,000円/m2 / 2020年 469,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 501,000円/m2 / 2023年 530,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 595,000円/m2
10位	上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外	鞍馬口駅より150m	594,000円/m2	1,963,636円/坪	+7.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 60m2（18坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2003年 325,000円/m2 / 2004年 312,000円/m2 / 2005年 312,000円/m2 / 2006年 340,000円/m2 / 2007年 372,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 374,000円/m2 / 2010年 355,000円/m2 / 2011年 348,000円/m2 / 2012年 344,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 347,000円/m2 / 2015年 354,000円/m2 / 2016年 365,000円/m2 / 2017年 387,000円/m2 / 2018年 418,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 481,000円/m2 / 2021年 481,000円/m2 / 2022年 485,000円/m2 / 2023年 493,000円/m2 / 2024年 518,000円/m2 / 2025年 551,000円/m2 / 2026年 594,000円/m2
11位	上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番	今出川駅より880m	560,000円/m2	1,851,239円/坪	+12.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・西・幅員53.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域地積 144m2（43坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2003年 308,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 294,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 336,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 317,000円/m2 / 2013年 317,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 384,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 405,000円/m2 / 2022年 408,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 444,000円/m2 / 2025年 500,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
12位	上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１	二条駅より1,400m	555,000円/m2	1,834,710円/坪	+12.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員17.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 98m2（29坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 695,000円/m2 / 1984年 716,000円/m2 / 1985年 741,000円/m2 / 1986年 763,000円/m2 / 1987年 788,000円/m2 / 1988年 830,000円/m2 / 1989年 1,170,000円/m2 / 1990年 1,810,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,570,000円/m2 / 1993年 1,210,000円/m2 / 1994年 983,000円/m2 / 1995年 852,000円/m2 / 1996年 725,000円/m2 / 1997年 635,000円/m2 / 1998年 590,000円/m2 / 1999年 503,000円/m2 / 2000年 432,000円/m2 / 2001年 390,000円/m2 / 2002年 355,000円/m2 / 2003年 329,000円/m2 / 2004年 318,000円/m2 / 2005年 318,000円/m2 / 2006年 333,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 354,000円/m2 / 2010年 334,000円/m2 / 2011年 332,000円/m2 / 2012年 332,000円/m2 / 2013年 332,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 340,000円/m2 / 2016年 346,000円/m2 / 2017年 355,000円/m2 / 2018年 366,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 398,000円/m2 / 2021年 392,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 405,000円/m2 / 2024年 441,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2 / 2026年 555,000円/m2
13位	上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２	今出川駅より1,100m	554,000円/m2	1,831,404円/坪	+6.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 490,000円/m2 / 1994年 475,000円/m2 / 1995年 438,000円/m2 / 1996年 429,000円/m2 / 1997年 422,000円/m2 / 1998年 413,000円/m2 / 1999年 373,000円/m2 / 2000年 356,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 289,000円/m2 / 2006年 295,000円/m2 / 2007年 318,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 309,000円/m2 / 2012年 309,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 337,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 368,000円/m2 / 2018年 390,000円/m2 / 2019年 425,000円/m2 / 2020年 456,000円/m2 / 2021年 460,000円/m2 / 2022年 466,000円/m2 / 2023年 473,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 520,000円/m2 / 2026年 554,000円/m2
14位	上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外	神宮丸太町駅より350m	535,000円/m2	1,768,595円/坪	+5.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 410,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 456,000円/m2 / 2024年 477,000円/m2 / 2025年 505,000円/m2 / 2026年 535,000円/m2
15位	上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番	今出川駅より450m	510,000円/m2	1,685,950円/坪	+4.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 385,000円/m2 / 1987年 404,000円/m2 / 1988年 719,000円/m2 / 1989年 950,000円/m2 / 1990年 1,280,000円/m2 / 1991年 1,080,000円/m2 / 1992年 835,000円/m2 / 1993年 615,000円/m2 / 1994年 554,000円/m2 / 1995年 515,000円/m2 / 1996年 497,000円/m2 / 1997年 483,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 416,000円/m2 / 2000年 378,000円/m2 / 2001年 353,000円/m2 / 2002年 323,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 296,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 298,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 348,000円/m2 / 2017年 377,000円/m2 / 2018年 405,000円/m2 / 2019年 430,000円/m2 / 2020年 438,000円/m2 / 2021年 445,000円/m2 / 2022年 452,000円/m2 / 2023年 470,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 510,000円/m2
16位	上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番	二条駅より700m	444,000円/m2	1,467,768円/坪	+4.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 287,000円/m2 / 1984年 298,000円/m2 / 1985年 307,000円/m2 / 1986年 316,000円/m2 / 1987年 326,000円/m2 / 1988年 382,000円/m2 / 1989年 635,000円/m2 / 1990年 900,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 670,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 412,000円/m2 / 1996年 407,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 413,000円/m2 / 1999年 373,000円/m2 / 2000年 346,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 283,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 294,000円/m2 / 2017年 298,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 365,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 407,000円/m2 / 2025年 425,000円/m2 / 2026年 444,000円/m2
17位	上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５	今出川駅より2,100m	430,000円/m2	1,421,487円/坪	+6.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員21.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等のほかに一般住宅も混在する商業地域地積 154m2（46坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 810,000円/m2 / 1994年 710,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 580,000円/m2 / 1997年 543,000円/m2 / 1998年 510,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 319,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 268,000円/m2 / 2005年 268,000円/m2 / 2006年 284,000円/m2 / 2007年 306,000円/m2 / 2008年 315,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 271,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 283,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 367,000円/m2 / 2021年 363,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2
18位	上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３	今出川駅より950m	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+3.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 285,000円/m2 / 1984年 296,000円/m2 / 1985年 305,000円/m2 / 1986年 314,000円/m2 / 1987年 325,000円/m2 / 1988年 425,000円/m2 / 1989年 695,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 1,050,000円/m2 / 1992年 690,000円/m2 / 1993年 480,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 416,000円/m2 / 1996年 409,000円/m2 / 1997年 406,000円/m2 / 1998年 396,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 318,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 293,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 293,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 359,000円/m2 / 2021年 361,000円/m2 / 2022年 363,000円/m2 / 2023年 366,000円/m2 / 2024年 377,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2 / 2026年 408,000円/m2
19位	上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２	丸太町駅より1,100m	389,000円/m2	1,285,950円/坪	+8.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗住宅、併用住宅等が混在する商業地域地積 73m2（22坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 264,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 332,000円/m2 / 2025年 359,000円/m2 / 2026年 389,000円/m2
20位	上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆	鞍馬口駅より600m	376,000円/m2	1,242,975円/坪	+3.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 310,000円/m2 / 1984年 318,000円/m2 / 1985年 328,000円/m2 / 1986年 339,000円/m2 / 1987年 356,000円/m2 / 1988年 545,000円/m2 / 1989年 802,000円/m2 / 1990年 1,120,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 586,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 445,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 389,000円/m2 / 1999年 352,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 296,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 265,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 267,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 330,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 376,000円/m2
21位	上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１	鞍馬口駅より600m	372,000円/m2	1,229,752円/坪	+3.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 432,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 353,000円/m2 / 1996年 353,000円/m2 / 1997年 349,000円/m2 / 1998年 345,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 291,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 267,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 266,000円/m2 / 2007年 286,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 291,000円/m2 / 2010年 279,000円/m2 / 2011年 276,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 276,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 287,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 314,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 328,000円/m2 / 2023年 334,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2 / 2026年 372,000円/m2
22位	上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２	今出川駅より700m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+6.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、作業場が混在する住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 191,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 268,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
23位	上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６	丸太町駅より1,500m	292,000円/m2	965,289円/坪	+5.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員3.6m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域地積 93m2（28坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 245,000円/m2 / 1984年 253,000円/m2 / 1985年 260,000円/m2 / 1986年 268,000円/m2 / 1987年 276,000円/m2 / 1988年 298,000円/m2 / 1989年 424,000円/m2 / 1990年 615,000円/m2 / 1991年 677,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 359,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 334,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 222,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 202,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 263,000円/m2 / 2025年 277,000円/m2 / 2026年 292,000円/m2
24位	上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番	今出川駅より1,300m	280,000円/m2	925,619円/坪	+7.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況新旧の一般住宅、店舗等が混在する住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 200,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
25位	上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番	今出川駅より1,300m	276,000円/m2	912,396円/坪	+5.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況織物関係の工場と一般住宅等が混在する住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 185,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
26位	上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番	今出川駅より2,000m	269,000円/m2	889,256円/坪	+4.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅と繊維関係の工場等が混在する住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 270,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 211,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 231,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
27位	上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０	円町駅より1,200m	266,000円/m2	879,338円/坪	+5.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 227,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 266,000円/m2

京都市上京区の最新の地価の動向

京都市上京区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府京都市京都市上京区（きょうとしかみぎょうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は493,833円/m2、坪単価では平均1,632,506円/坪です。公示地価の全国順位は57位です。公示地価の前年からの変動率は+6.69％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は88位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市上京区の平均は458,923円/m2、坪単価では平均1,517,101円/坪で、前年からの変動率は+5.39％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市上京区の平均は584,600円/m2、坪単価では平均1,932,561円/坪で、前年からの変動率は+10.06％の上昇です。

京都市上京区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の京都市上京区の平均の過去最高値は1,343,900円/m2（1991年）、過去最低値は260,318円/m2（2005年）で、この両者の差は5.16倍です。

京都市上京区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府京都市京都市上京区（きょうとしかみぎょうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は614,000円/m2、坪単価では平均2,029,752円/坪です。基準地価の全国順位は49位です。基準地価の前年からの変動率は+7.17％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は88位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市上京区の平均は506,200円/m2、坪単価では平均1,673,388円/坪で、前年からの変動率は+5.52％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市上京区の平均は748,750円/m2、坪単価では平均2,475,206円/坪で、前年からの変動率は+9.24％の上昇です。

京都市上京区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京都市上京区の平均の過去最高値は1,606,000円/m2（1990年）、過去最低値は283,545円/m2（2004年）で、この両者の差は5.66倍です。

京都市上京区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京都市上京区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は512,333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,693,663円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.90％の上昇です。

京都市上京区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	346,363	352,555	342,076
1984年	359,863	364,555	356,615
1985年	376,681	376,666	376,692
1986年	408,727	414,222	404,923
1987年	438,000	435,555	439,692
1988年	610,409	530,444	665,769
1989年	1,002,782	823,800	1,140,461
1990年	1,430,956	1,203,400	1,606,000
1991年	1,391,217	1,343,900	1,427,615
1992年	908,434	901,900	913,461
1993年	690,034	653,928	723,733
1994年	589,290	537,250	644,800
1995年	523,676	477,578	582,066
1996年	483,735	448,526	528,333
1997年	459,617	429,631	497,600
1998年	436,117	416,210	461,333
1999年	386,935	371,631	411,166
2000年	354,709	341,157	376,166
2001年	329,225	319,263	345,000
2002年	306,700	299,684	318,818
2003年	283,529	277,608	295,909
2004年	268,617	261,478	283,545
2005年	270,612	260,318	295,777
2006年	286,419	272,727	319,888
2007年	308,066	292,666	344,000
2008年	317,333	303,619	349,333
2009年	307,413	296,450	331,777
2010年	293,724	282,900	317,777
2011年	292,961	281,000	315,555
2012年	293,423	279,941	318,888
2013年	295,269	280,176	323,777
2014年	302,400	286,375	330,888
2015年	308,120	291,500	337,666
2016年	315,269	296,235	351,222
2017年	334,962	316,111	372,666
2018年	359,777	333,888	411,555
2019年	397,518	367,611	457,333
2020年	417,777	390,944	471,444
2021年	425,592	391,722	493,333
2022年	433,925	398,666	504,444
2023年	447,925	409,388	525,000
2024年	476,851	430,277	570,000
2025年	512,333	461,500	614,000
2026年		493,833

京都市上京区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	346,363円/m2	1,145,003円/坪
1984年［昭和59年］	359,863円/m2	1,189,631円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	376,681円/m2	1,245,229円/坪	+3.22％
1986年［昭和61年］	408,727円/m2	1,351,164円/坪	+4.05％
1987年［昭和62年］	438,000円/m2	1,447,933円/坪	+5.82％
1988年［昭和63年］	610,409円/m2	2,017,881円/坪	+34.32％
1989年［平成元年］	1,002,782円/m2	3,314,983円/坪	+49.69％
1990年［平成2年］	1,430,956円/m2	4,730,434円/坪	+40.95％
1991年［平成3年］	1,391,217円/m2	4,599,065円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	908,434円/m2	3,003,090円/坪	-34.30％
1993年［平成5年］	690,034円/m2	2,281,105円/坪	-21.23％
1994年［平成6年］	589,290円/m2	1,948,067円/坪	-10.66％
1995年［平成7年］	523,676円/m2	1,731,161円/坪	-6.53％
1996年［平成8年］	483,735円/m2	1,599,124円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	459,617円/m2	1,519,397円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	436,117円/m2	1,441,711円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	386,935円/m2	1,279,125円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	354,709円/m2	1,172,593円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	329,225円/m2	1,088,349円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	306,700円/m2	1,013,884円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	283,529円/m2	937,287円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	268,617円/m2	887,992円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	270,612円/m2	894,588円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	286,419円/m2	946,840円/坪	+5.34％
2007年［平成19年］	308,066円/m2	1,018,402円/坪	+6.44％
2008年［平成20年］	317,333円/m2	1,049,035円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	307,413円/m2	1,016,243円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	293,724円/m2	970,988円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	292,961円/m2	968,467円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	293,423円/m2	969,993円/坪	-0.09％
2013年［平成25年］	295,269円/m2	976,096円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	302,400円/m2	999,669円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	308,120円/m2	1,018,578円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	315,269円/m2	1,042,212円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	334,962円/m2	1,107,315円/坪	+4.18％
2018年［平成30年］	359,777円/m2	1,189,348円/坪	+6.86％
2019年［令和元年］	397,518円/m2	1,314,110円/坪	+8.15％
2020年［令和2年］	417,777円/m2	1,381,083円/坪	+4.99％
2021年［令和3年］	425,592円/m2	1,406,917円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	433,925円/m2	1,434,465円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	447,925円/m2	1,480,746円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	476,851円/m2	1,576,369円/坪	+5.86％
2025年［令和7年］	512,333円/m2	1,693,663円/坪	+6.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	352,555円/m2	1,165,472円/坪
1984年［昭和59年］	364,555円/m2	1,205,142円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	376,666円/m2	1,245,179円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	414,222円/m2	1,369,329円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	435,555円/m2	1,439,853円/坪	+4.27％
1988年［昭和63年］	530,444円/m2	1,753,535円/坪	+18.44％
1989年［平成元年］	823,800円/m2	2,723,305円/坪	+52.99％
1990年［平成2年］	1,203,400円/m2	3,978,181円/坪	+45.11％
1991年［平成3年］	1,343,900円/m2	4,442,644円/坪	+11.10％
1992年［平成4年］	901,900円/m2	2,981,487円/坪	-32.26％
1993年［平成5年］	653,928円/m2	2,161,747円/坪	-22.82％
1994年［平成6年］	537,250円/m2	1,776,033円/坪	-12.40％
1995年［平成7年］	477,578円/m2	1,578,773円/坪	-5.58％
1996年［平成8年］	448,526円/m2	1,482,731円/坪	-4.02％
1997年［平成9年］	429,631円/m2	1,420,269円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	416,210円/m2	1,375,902円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	371,631円/m2	1,228,534円/坪	-10.07％
2000年［平成12年］	341,157円/m2	1,127,794円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	319,263円/m2	1,055,415円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	299,684円/m2	990,691円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	277,608円/m2	917,714円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	261,478円/m2	864,390円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	260,318円/m2	860,555円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	272,727円/m2	901,577円/坪	+4.43％
2007年［平成19年］	292,666円/m2	967,493円/坪	+6.12％
2008年［平成20年］	303,619円/m2	1,003,699円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	296,450円/m2	980,000円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	282,900円/m2	935,206円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	281,000円/m2	928,925円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	279,941円/m2	925,425円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	280,176円/m2	926,203円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	286,375円/m2	946,694円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	291,500円/m2	963,636円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	296,235円/m2	979,290円/坪	+2.03％
2017年［平成29年］	316,111円/m2	1,044,995円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	333,888円/m2	1,103,764円/坪	+5.40％
2019年［令和元年］	367,611円/m2	1,215,243円/坪	+7.02％
2020年［令和2年］	390,944円/m2	1,292,378円/坪	+6.05％
2021年［令和3年］	391,722円/m2	1,294,949円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	398,666円/m2	1,317,906円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	409,388円/m2	1,353,351円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	430,277円/m2	1,422,405円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	461,500円/m2	1,525,619円/坪	+6.76％
2026年［令和8年］	493,833円/m2	1,632,506円/坪	+6.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	342,076円/m2	1,130,832円/坪
1984年［昭和59年］	356,615円/m2	1,178,893円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	376,692円/m2	1,245,263円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	404,923円/m2	1,338,588円/坪	+4.50％
1987年［昭和62年］	439,692円/m2	1,453,528円/坪	+6.98％
1988年［昭和63年］	665,769円/m2	2,200,890円/坪	+46.23％
1989年［平成元年］	1,140,461円/m2	3,770,120円/坪	+46.99％
1990年［平成2年］	1,606,000円/m2	5,309,090円/坪	+36.79％
1991年［平成3年］	1,427,615円/m2	4,719,389円/坪	-11.68％
1992年［平成4年］	913,461円/m2	3,019,707円/坪	-35.88％
1993年［平成5年］	723,733円/m2	2,392,506円/坪	-20.01％
1994年［平成6年］	644,800円/m2	2,131,570円/坪	-9.02％
1995年［平成7年］	582,066円/m2	1,924,187円/坪	-7.62％
1996年［平成8年］	528,333円/m2	1,746,556円/坪	-7.13％
1997年［平成9年］	497,600円/m2	1,644,958円/坪	-7.67％
1998年［平成10年］	461,333円/m2	1,525,068円/坪	-6.60％
1999年［平成11年］	411,166円/m2	1,359,228円/坪	-11.13％
2000年［平成12年］	376,166円/m2	1,243,526円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	345,000円/m2	1,140,495円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	318,818円/m2	1,053,944円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	295,909円/m2	978,211円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	283,545円/m2	937,340円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	295,777円/m2	977,777円/坪	+0.25％
2006年［平成18年］	319,888円/m2	1,057,483円/坪	+7.56％
2007年［平成19年］	344,000円/m2	1,137,190円/坪	+7.21％
2008年［平成20年］	349,333円/m2	1,154,820円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	331,777円/m2	1,096,786円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	317,777円/m2	1,050,505円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	315,555円/m2	1,043,158円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	318,888円/m2	1,054,178円/坪	+0.81％
2013年［平成25年］	323,777円/m2	1,070,339円/坪	+1.47％
2014年［平成26年］	330,888円/m2	1,093,847円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	337,666円/m2	1,116,253円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	351,222円/m2	1,161,065円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	372,666円/m2	1,231,955円/坪	+5.78％
2018年［平成30年］	411,555円/m2	1,360,514円/坪	+9.79％
2019年［令和元年］	457,333円/m2	1,511,845円/坪	+10.29％
2020年［令和2年］	471,444円/m2	1,558,494円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	493,333円/m2	1,630,853円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	504,444円/m2	1,667,584円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	525,000円/m2	1,735,537円/坪	+3.98％
2024年［令和6年］	570,000円/m2	1,884,297円/坪	+7.84％
2025年［令和7年］	614,000円/m2	2,029,752円/坪	+7.17％

京都市上京区の町名

上京区上立売通小川東入上る挽木町
上京区上長者町通西洞院西入有春町
上京区下立売通黒門西入橋西二町目
上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町
上京区中筋通石薬師下る新夷町
上京区今出川通出町西入上る三芳町
上京区今出川通室町西入堀出シ町
上京区今小路通七本松西入
上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町
上京区千本通中立売上る玉屋町
上京区千本通二条下る東入主税町
上京区堀川通上立売上る竹屋町
上京区堀川通丸太町上る上堀川町
上京区大宮通下長者町下る清元町
上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町
上京区室町通上立売上る室町頭町
上京区室町通下立売上る勘解由小路町
上京区寺之内通浄福寺
上京区寺町通今出川上る
上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町
上京区小川通一条下る小川町
上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町
上京区新町通御霊前上る下清蔵口町
上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町
上京区西三本木通丸太町上る真町

京都市上京区