今出川駅（いまでがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は451,428円/m2、坪単価では平均1,492,325円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.31％の上昇です。
今出川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。今出川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
今出川駅の地価平均は、今出川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
451,428円/m2+6.31％
公示地価平均（2026年）
1,492,325円/坪
坪単価
+6.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番 | 今出川駅より190m | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +9.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 今出川駅より750m | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +5.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 今出川駅より880m | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +12.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 今出川駅より1,100m | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +6.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番 | 今出川駅より450m | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +4.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 今出川駅より950m | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +3.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 今出川駅より700m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +6.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番 | 今出川駅より1,300m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +7.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 今出川駅より1,300m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +5.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 今出川駅より2,000m | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +4.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 285,000 | ||
| 1984年 | 296,000 | ||
| 1985年 | 502,500 | 305,000 | 700,000 |
| 1986年 | 478,000 | 314,000 | 560,000 |
| 1987年 | 512,666 | 325,000 | 606,500 |
| 1988年 | 834,666 | 425,000 | 1,039,500 |
| 1989年 | 1,235,000 | 695,000 | 1,505,000 |
| 1990年 | 1,650,000 | 950,000 | 2,000,000 |
| 1991年 | 1,506,666 | 1,050,000 | 1,735,000 |
| 1992年 | 1,058,333 | 690,000 | 1,242,500 |
| 1993年 | 721,250 | 485,000 | 957,500 |
| 1994年 | 641,000 | 450,000 | 832,000 |
| 1995年 | 559,750 | 427,000 | 692,500 |
| 1996年 | 521,750 | 419,000 | 624,500 |
| 1997年 | 492,750 | 414,000 | 571,500 |
| 1998年 | 467,250 | 404,500 | 530,000 |
| 1999年 | 415,250 | 367,500 | 463,000 |
| 2000年 | 384,000 | 349,000 | 419,000 |
| 2001年 | 340,400 | 314,333 | 379,500 |
| 2002年 | 317,800 | 299,666 | 345,000 |
| 2003年 | 296,666 | 285,500 | 319,000 |
| 2004年 | 282,000 | 268,250 | 309,500 |
| 2005年 | 279,500 | 263,750 | 311,000 |
| 2006年 | 295,666 | 275,750 | 335,500 |
| 2007年 | 316,333 | 293,750 | 361,500 |
| 2008年 | 325,333 | 305,000 | 366,000 |
| 2009年 | 313,166 | 297,500 | 344,500 |
| 2010年 | 300,666 | 284,500 | 333,000 |
| 2011年 | 298,833 | 281,500 | 333,500 |
| 2012年 | 300,500 | 280,000 | 341,500 |
| 2013年 | 266,222 | 249,000 | 300,666 |
| 2014年 | 272,000 | 252,833 | 310,333 |
| 2015年 | 277,555 | 257,166 | 318,333 |
| 2016年 | 286,000 | 261,666 | 334,666 |
| 2017年 | 316,400 | 300,000 | 354,666 |
| 2018年 | 337,200 | 313,714 | 392,000 |
| 2019年 | 364,600 | 335,714 | 432,000 |
| 2020年 | 381,400 | 354,428 | 444,333 |
| 2021年 | 382,900 | 355,285 | 447,333 |
| 2022年 | 392,300 | 363,285 | 460,000 |
| 2023年 | 407,300 | 375,428 | 481,666 |
| 2024年 | 433,600 | 395,142 | 523,333 |
| 2025年 | 465,500 | 423,571 | 563,333 |
| 2026年 | 451,428 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 502,500円/m2 | 1,661,157円/坪 | +3.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +3.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 512,666円/m2 | 1,694,765円/坪 | +6.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 834,666円/m2 | 2,759,228円/坪 | +58.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,235,000円/m2 | 4,082,644円/坪 | +49.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +34.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,506,666円/m2 | 4,980,716円/坪 | -5.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,058,333円/m2 | 3,498,622円/坪 | -29.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 721,250円/m2 | 2,384,297円/坪 | -26.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | -9.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 559,750円/m2 | 1,850,413円/坪 | -9.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 521,750円/m2 | 1,724,793円/坪 | -5.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 492,750円/m2 | 1,628,925円/坪 | -4.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 467,250円/m2 | 1,544,628円/坪 | -4.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 415,250円/m2 | 1,372,727円/坪 | -10.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -7.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 340,400円/m2 | 1,125,289円/坪 | -6.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 317,800円/m2 | 1,050,578円/坪 | -6.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 296,666円/m2 | 980,716円/坪 | -7.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -5.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | -1.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 295,666円/m2 | 977,410円/坪 | +5.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 316,333円/m2 | 1,045,730円/坪 | +6.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | +3.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 313,166円/m2 | 1,035,261円/坪 | -3.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | -3.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 298,833円/m2 | 987,878円/坪 | -0.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +0.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 266,222円/m2 | 880,073円/坪 | +0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +1.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 277,555円/m2 | 917,539円/坪 | +1.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 316,400円/m2 | 1,045,950円/坪 | +4.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 337,200円/m2 | 1,114,710円/坪 | +6.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 364,600円/m2 | 1,205,289円/坪 | +7.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 381,400円/m2 | 1,260,826円/坪 | +4.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 382,900円/m2 | 1,265,785円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 392,300円/m2 | 1,296,859円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 407,300円/m2 | 1,346,446円/坪 | +3.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 433,600円/m2 | 1,433,388円/坪 | +5.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | +6.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +3.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +2.95％ |
| 1987年［昭和62年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +30.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +63.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +36.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +10.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -34.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -30.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -7.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -4.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -1.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -1.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | -2.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -9.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -5.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 314,333円/m2 | 1,039,118円/坪 | -3.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 299,666円/m2 | 990,633円/坪 | -4.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | -7.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | -6.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 263,750円/m2 | 871,900円/坪 | -1.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 275,750円/m2 | 911,570円/坪 | +4.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 293,750円/m2 | 971,074円/坪 | +6.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -2.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | -4.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -1.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 252,833円/m2 | 835,812円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 257,166円/m2 | 850,137円/坪 | +1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | +1.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +3.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 313,714円/m2 | 1,037,072円/坪 | +4.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 335,714円/m2 | 1,109,799円/坪 | +6.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 354,428円/m2 | 1,171,664円/坪 | +5.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 355,285円/m2 | 1,174,498円/坪 | +0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 363,285円/m2 | 1,200,944円/坪 | +1.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 375,428円/m2 | 1,241,086円/坪 | +2.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 395,142円/m2 | 1,306,257円/坪 | +4.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 423,571円/m2 | 1,400,236円/坪 | +6.63％ |
| 2026年［令和8年］ | 451,428円/m2 | 1,492,325円/坪 | +6.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +5.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 606,500円/m2 | 2,004,958円/坪 | +7.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,039,500円/m2 | 3,436,363円/坪 | +73.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,505,000円/m2 | 4,975,206円/坪 | +41.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +33.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,735,000円/m2 | 5,735,537円/坪 | -13.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,242,500円/m2 | 4,107,438円/坪 | -26.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 957,500円/m2 | 3,165,289円/坪 | -23.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | -12.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | -14.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 624,500円/m2 | 2,064,462円/坪 | -8.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | -7.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -6.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -12.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -9.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | -9.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -9.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -7.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -3.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 335,500円/m2 | 1,109,090円/坪 | +7.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | +7.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +1.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | -5.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -3.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | +0.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | +2.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | +2.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 310,333円/m2 | 1,025,895円/坪 | +2.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 318,333円/m2 | 1,052,341円/坪 | +2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | +4.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 354,666円/m2 | 1,172,451円/坪 | +5.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +9.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +8.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 444,333円/m2 | 1,468,870円/坪 | +2.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 447,333円/m2 | 1,478,787円/坪 | +0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 481,666円/m2 | 1,592,286円/坪 | +4.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 523,333円/m2 | 1,730,027円/坪 | +7.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 563,333円/m2 | 1,862,258円/坪 | +7.18％ |