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福知山市

  • 公示地価 44,155円/m2（2026年）
  • 坪単価 145,969円/坪
  • 調査地点 23地点
  • 都道府県 京都府

京都府福知山市（ふくちやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44,155円/m2、坪単価では平均145,969円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。

福知山市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で23地点を集計した値です。福知山市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

44,155円/m2+0.40％

公示地価平均（2026年）

145,969円/坪

坪単価

+0.40％

前年からの変動率

632位

全国順位（1,527件中）

福知山市の地価マップ

  • 〜12,800円/m2
  • 〜25,800円/m2
  • 〜43,900円/m2
  • 〜57,100円/m2
  • 〜110,000円/m2
福知山市の地価マップ福知山市の47地点の位置。色は地価の五分位夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１ 2,940円/m2（2025年）大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆 4,350円/m2（2025年）三和町大身小字縄手７３６番４ 4,830円/m2（2025年）三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１ 6,450円/m2（2025年）大字私市小字西ケ端７番 7,950円/m2（2026年）夜久野町高内小字麻畑１４１番 9,050円/m2（2025年）大江町天田内小字東平８８番 9,480円/m2（2025年）字堀小字柴ケ端９０番１ 9,550円/m2（2025年）字岩間小字下戸６８８番 9,930円/m2（2026年）夜久野町井田小字大年５４８番５ 12,800円/m2（2025年）字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆 13,500円/m2（2025年）大江町金屋小字ソリ５３３番３ 13,800円/m2（2026年）字中小字老ノ川３６７番 14,000円/m2（2026年）大江町河守小字清水町６９３番１ 16,500円/m2（2026年）三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆 17,300円/m2（2025年）夜久野町額田小字森島１３５５番４ 19,000円/m2（2025年）長田野町２丁目１１番１ 20,200円/m2（2025年）長田野町２丁目４１番１ 21,600円/m2（2026年）字長田小字大野下２７５５番１外 25,800円/m2（2026年）大江町河守１８４７番１ 27,000円/m2（2025年）字長田小字市場４４２番 27,100円/m2（2026年）字新庄小字本庄畑６８１番１ 31,200円/m2（2026年）字前田小字岩畑１３５４番１ 31,800円/m2（2025年）字厚小字馬場２７０番１５ 33,300円/m2（2025年）土師新町１丁目２３番 35,800円/m2（2026年）かしの木台３丁目２４番 37,900円/m2（2025年）土師新町３丁目３２番 38,800円/m2（2025年）字土小字大池坂４番１５２ 40,500円/m2（2025年）大池坂町８２番 43,900円/m2（2025年）字篠尾小字谷子８６５番５３ 44,300円/m2（2026年）字堀小字堀山５７３番３ 47,000円/m2（2026年）東平野町１３２番 47,300円/m2（2026年）前田新町９２番外 48,400円/m2（2026年）字堀小字馬場２５６３番２ 49,500円/m2（2025年）字堀小字堀山４９６番２ 50,000円/m2（2025年）荒河新町４７番１ 52,100円/m2（2026年）前田新町１８番外 53,500円/m2（2026年）字天田小字上ノ町２８７番 57,100円/m2（2025年）字天田小字上ノ町２８７番 57,100円/m2（2026年）字上紺屋４６番４外 62,000円/m2（2026年）字上紺屋４６番４ほか１筆 62,000円/m2（2025年）厚東町３８番 62,300円/m2（2026年）字裏ノ４４番２７ 64,700円/m2（2026年）篠尾新町１丁目７９番 67,200円/m2（2026年）末広町１丁目１８番１ 98,000円/m2（2026年）東羽合町１８番外 108,000円/m2（2026年）駅南町１丁目２８４番 110,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福知山市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位福知山駅66,270円/m2219,074円/坪-0.16％
2位石原駅47,300円/m2156,363円/坪+0.21％
3位大江駅16,500円/m254,545円/坪-1.20％
4位下夜久野駅15,900円/m252,561円/坪-1.42％
5位大江高校前駅13,800円/m245,619円/坪-0.72％

福知山市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
駅南町110,000円/m2363,636円/坪0.00％
東羽合町108,000円/m2357,024円/坪-2.70％
末広町98,000円/m2323,966円/坪-0.31％
篠尾新町67,200円/m2222,148円/坪0.00％
厚東町62,300円/m2205,950円/坪0.00％
荒河新町52,100円/m2172,231円/坪-0.19％
前田新町50,950円/m2168,429円/坪0.00％
東平野町47,300円/m2156,363円/坪+0.21％
大池坂町43,900円/m2145,123円/坪+1.15％
かしの木台37,900円/m2125,289円/坪-0.26％
土師新町37,300円/m2123,305円/坪+0.39％
大江町河守27,000円/m289,256円/坪-1.46％
長田野町20,900円/m269,090円/坪+9.71％
夜久野町額田小19,000円/m262,809円/坪-2.06％
三和町千束小17,300円/m257,190円/坪-1.14％
大江町河守小16,500円/m254,545円/坪-1.20％
大江町金屋小13,800円/m245,619円/坪-0.72％
夜久野町井田小12,800円/m242,314円/坪-0.78％
大江町天田内小9,480円/m231,338円/坪-0.63％
夜久野町高内小9,050円/m229,917円/坪-0.55％
私市小7,950円/m226,280円/坪-0.13％
三和町菟原下小6,450円/m221,322円/坪0.00％
三和町大身小4,830円/m215,966円/坪-0.21％
大江町尾藤小4,350円/m214,380円/坪-0.46％
夜久野町畑小2,940円/m29,719円/坪0.00％

福知山市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位駅南町１丁目２８４番福知山駅より200m110,000円/m2363,636円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域
地積
602m2（182坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
2位東羽合町１８番外福知山駅より480m108,000円/m2357,024円/坪-2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・作業場
利用状況表示
事務所、作業場兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員40.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
1,848m2（559坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2011年 138,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
3位末広町１丁目１８番１福知山駅より220m98,000円/m2323,966円/坪-0.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員29.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
449m2（135坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 330,000円/m2 / 1984年 340,000円/m2 / 1985年 350,000円/m2 / 1986年 360,000円/m2 / 1987年 380,000円/m2 / 1988年 394,000円/m2 / 1989年 430,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 655,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 605,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 553,000円/m2 / 1996年 520,000円/m2 / 1997年 473,000円/m2 / 1998年 439,000円/m2 / 1999年 405,000円/m2 / 2000年 380,000円/m2 / 2001年 359,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 268,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 214,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 98,000円/m2
4位篠尾新町１丁目７９番福知山駅より700m67,200円/m2222,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事務所等が混在する駅に近い住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 120,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 129,000円/m2 / 1989年 135,000円/m2 / 1990年 151,000円/m2 / 1991年 158,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 151,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 95,700円/m2 / 2007年 91,100円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 75,900円/m2 / 2012年 72,600円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 67,200円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 67,200円/m2 / 2026年 67,200円/m2
5位字裏ノ４４番２７福知山駅より520m64,700円/m2213,884円/坪-0.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
71m2（21坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 69,200円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,400円/m2 / 2020年 67,700円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 64,800円/m2 / 2026年 64,700円/m2
6位厚東町３８番福知山駅より1,000m62,300円/m2205,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 143,000円/m2 / 1995年 141,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 91,100円/m2 / 2007年 85,600円/m2 / 2008年 81,300円/m2 / 2009年 77,800円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 63,900円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 62,300円/m2 / 2020年 62,300円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 62,300円/m2
7位字上紺屋４６番４外福知山駅より1,100m62,000円/m2204,958円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模飲食店等が多い既成商業地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 80,500円/m2 / 2011年 75,400円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 65,900円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,400円/m2 / 2021年 64,900円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 63,400円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
8位字上紺屋４６番４ほか１筆福知山駅より1,100m62,000円/m2204,958円/坪-0.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模飲食店等が多い既成商業地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2009年 81,700円/m2 / 2010年 76,600円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 68,800円/m2 / 2013年 66,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 65,100円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 64,500円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 62,100円/m2 / 2025年 62,000円/m2
9位字天田小字上ノ町２８７番福知山駅より1,200m57,100円/m2188,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 79,200円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 66,700円/m2 / 2012年 63,600円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,100円/m2 / 2026年 57,100円/m2
10位字天田小字上ノ町２８７番福知山駅より1,200m57,100円/m2188,760円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 71,800円/m2 / 2010年 68,600円/m2 / 2011年 65,300円/m2 / 2012年 62,200円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 58,700円/m2 / 2016年 58,100円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 57,100円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,100円/m2
11位前田新町１８番外石原駅より2,900m53,500円/m2176,859円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北・幅員16.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
825m2（249坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 135,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 98,500円/m2 / 2006年 88,700円/m2 / 2007年 81,900円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 73,800円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 66,700円/m2 / 2012年 64,200円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 57,100円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 53,500円/m2 / 2026年 53,500円/m2
12位荒河新町４７番１福知山駅より2,000m52,100円/m2172,231円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 101,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,500円/m2 / 2003年 96,200円/m2 / 2004年 89,100円/m2 / 2005年 81,900円/m2 / 2006年 76,400円/m2 / 2007年 73,300円/m2 / 2008年 71,100円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,600円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 58,300円/m2 / 2016年 57,400円/m2 / 2017年 56,400円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 53,900円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 52,900円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,300円/m2 / 2025年 52,200円/m2 / 2026年 52,100円/m2
13位字堀小字堀山４９６番２福知山駅より2,200m50,000円/m2165,289円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 96,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 94,300円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 90,200円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 80,200円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 70,200円/m2 / 2007年 67,700円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,700円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 56,400円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 53,600円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2
14位字堀小字馬場２５６３番２福知山駅より1,200m49,500円/m2163,636円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域
地積
463m2（140坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 83,100円/m2 / 1986年 84,900円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 90,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 99,100円/m2 / 2000年 98,400円/m2 / 2001年 96,800円/m2 / 2002年 94,300円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,300円/m2 / 2005年 77,100円/m2 / 2006年 72,600円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2
15位前田新町９２番外石原駅より3,000m48,400円/m2160,000円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 71,000円/m2 / 1985年 73,100円/m2 / 1986年 74,900円/m2 / 1987年 76,800円/m2 / 1988年 78,700円/m2 / 1989年 83,100円/m2 / 1990年 93,100円/m2 / 1991年 97,300円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 94,700円/m2 / 2000年 94,200円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 89,300円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 74,400円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 64,500円/m2 / 2009年 62,100円/m2 / 2010年 59,900円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 55,800円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 50,700円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 48,400円/m2 / 2020年 48,400円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 48,400円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 48,400円/m2
16位東平野町１３２番石原駅より1,500m47,300円/m2156,363円/坪+0.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 75,500円/m2 / 2004年 69,500円/m2 / 2005年 63,800円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 55,900円/m2 / 2009年 54,900円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 50,800円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 49,900円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 48,800円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 47,700円/m2 / 2020年 47,600円/m2 / 2021年 47,400円/m2 / 2022年 47,200円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 47,200円/m2 / 2026年 47,300円/m2
17位字堀小字堀山５７３番３福知山駅より1,900m47,000円/m2155,371円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
既存の一般住宅と建売住宅が混在する住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 55,000円/m2 / 1984年 56,700円/m2 / 1985年 58,100円/m2 / 1986年 59,600円/m2 / 1987年 61,100円/m2 / 1988年 63,800円/m2 / 1989年 66,700円/m2 / 1990年 72,300円/m2 / 1991年 75,500円/m2 / 1992年 79,300円/m2 / 1993年 79,300円/m2 / 1994年 79,300円/m2 / 1995年 79,300円/m2 / 1996年 79,300円/m2 / 1997年 79,300円/m2 / 1998年 79,300円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 77,800円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 75,300円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 64,600円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 57,100円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,300円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 46,300円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 47,000円/m2
18位字篠尾小字谷子８６５番５３福知山駅より1,600m44,300円/m2146,446円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 81,000円/m2 / 1985年 83,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 90,800円/m2 / 1989年 95,200円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 99,100円/m2 / 2003年 95,900円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 76,400円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 69,300円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 45,200円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 44,300円/m2
19位大池坂町８２番石原駅より2,300m43,900円/m2145,123円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 60,000円/m2 / 1984年 61,800円/m2 / 1985年 63,400円/m2 / 1986年 65,100円/m2 / 1987年 67,000円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 74,200円/m2 / 1990年 81,600円/m2 / 1991年 81,800円/m2 / 1992年 81,800円/m2 / 1993年 80,700円/m2 / 1994年 80,700円/m2 / 1995年 80,700円/m2 / 1996年 80,700円/m2 / 1997年 80,700円/m2 / 1998年 80,700円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 73,400円/m2 / 2004年 67,600円/m2 / 2005年 62,200円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 51,100円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 46,600円/m2 / 2015年 45,700円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,400円/m2 / 2025年 43,900円/m2
20位字土小字大池坂４番１５２石原駅より1,200m40,500円/m2133,884円/坪+0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 71,700円/m2 / 1994年 71,700円/m2 / 1995年 71,700円/m2 / 1996年 71,700円/m2 / 1997年 71,700円/m2 / 1998年 71,700円/m2 / 1999年 71,500円/m2 / 2000年 71,200円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 51,900円/m2 / 2008年 50,400円/m2 / 2009年 48,900円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 45,600円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 42,800円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 40,200円/m2 / 2025年 40,500円/m2
21位土師新町３丁目３２番石原駅より4,100m38,800円/m2128,264円/坪+0.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域
地積
898m2（271坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 96,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 91,500円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 81,700円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 68,900円/m2 / 2005年 62,200円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 50,600円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 41,100円/m2 / 2015年 40,400円/m2 / 2016年 39,700円/m2 / 2017年 39,100円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 38,300円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 38,800円/m2
22位かしの木台３丁目２４番福知山駅より3,600m37,900円/m2125,289円/坪-0.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1990年 103,000円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 96,200円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 72,400円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 55,900円/m2 / 2008年 53,600円/m2 / 2009年 51,300円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 40,900円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 39,700円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 38,300円/m2 / 2023年 38,100円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,900円/m2
23位土師新町１丁目２３番石原駅より4,400m35,800円/m2118,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に農地等も見られる住宅地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,000円/m2 / 1985年 60,600円/m2 / 1986年 62,100円/m2 / 1987年 63,600円/m2 / 1988年 65,200円/m2 / 1989年 68,100円/m2 / 1990年 74,800円/m2 / 1991年 78,000円/m2 / 1992年 80,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 79,800円/m2 / 2000年 78,800円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 76,800円/m2 / 2003年 74,100円/m2 / 2004年 68,300円/m2 / 2005年 62,900円/m2 / 2006年 58,300円/m2 / 2007年 55,600円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 50,600円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 38,400円/m2 / 2017年 37,400円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,800円/m2 / 2026年 35,800円/m2
24位字厚小字馬場２７０番１５福知山駅より1,500m33,300円/m2110,082円/坪-1.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 60,000円/m2 / 1984年 61,800円/m2 / 1985年 63,300円/m2 / 1986年 64,800円/m2 / 1987年 66,300円/m2 / 1988年 67,800円/m2 / 1989年 72,100円/m2 / 1990年 82,000円/m2 / 1991年 82,200円/m2 / 1992年 82,200円/m2 / 1993年 82,200円/m2 / 1994年 82,200円/m2 / 1995年 82,200円/m2 / 1996年 82,200円/m2 / 1997年 82,200円/m2 / 1998年 82,200円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 79,200円/m2 / 2002年 77,100円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 69,300円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 44,400円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,300円/m2
25位字前田小字岩畑１３５４番１石原駅より3,400m31,800円/m2105,123円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域
地積
336m2（101坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 53,000円/m2 / 1989年 54,300円/m2 / 1990年 59,200円/m2 / 1991年 59,800円/m2 / 1992年 59,800円/m2 / 1993年 59,500円/m2 / 1994年 59,500円/m2 / 1995年 59,500円/m2 / 1996年 59,500円/m2 / 1997年 59,500円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 57,800円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 54,900円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 49,200円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 45,900円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,100円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 36,900円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 34,600円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 31,800円/m2
26位字新庄小字本庄畑６８１番１福知山駅より2,100m31,200円/m2103,140円/坪+2.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ市街化近接の住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 30,300円/m2 / 2026年 31,200円/m2
27位字長田小字市場４４２番石原駅より4,000m27,100円/m289,586円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域
地積
525m2（158坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 26,000円/m2 / 1984年 26,700円/m2 / 1985年 27,300円/m2 / 1986年 27,900円/m2 / 1987年 29,000円/m2 / 1988年 29,700円/m2 / 1989年 31,100円/m2 / 1990年 34,900円/m2 / 1991年 36,000円/m2 / 1992年 36,000円/m2 / 1993年 36,000円/m2 / 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 34,600円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 32,700円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 31,400円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,600円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,100円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,100円/m2 / 2026年 27,100円/m2
28位大江町河守１８４７番１大江駅より300m27,000円/m289,256円/坪-1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域
地積
895m2（270坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 28,000円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,000円/m2
29位字長田小字大野下２７５５番１外石原駅より2,200m25,800円/m285,289円/坪+0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
事務所兼作業場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.8m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事業所等のほか、住宅も見られる工業地域
地積
905m2（273坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 53,600円/m2 / 1996年 53,600円/m2 / 1997年 53,600円/m2 / 1998年 53,600円/m2 / 1999年 53,600円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 49,600円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 41,900円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 34,700円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 26,700円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,600円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,600円/m2 / 2026年 25,800円/m2
30位長田野町２丁目４１番１石原駅より3,500m21,600円/m271,404円/坪+9.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
地積
18,517m2（5,601坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 21,600円/m2
31位長田野町２丁目１１番１石原駅より2,700m20,200円/m266,776円/坪+9.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員16.2m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場に大規模工場も混在する内陸型の工業団地
地積
59,471m2（17,989坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 18,600円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 20,200円/m2
32位夜久野町額田小字森島１３５５番４下夜久野駅より100m19,000円/m262,809円/坪-2.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員11.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1996年 39,500円/m2 / 1997年 39,000円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 38,300円/m2 / 2001年 37,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 34,700円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 31,200円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 28,400円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 25,100円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 23,200円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,000円/m2
33位三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆福知山駅より16,000m17,300円/m257,190円/坪-1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員16.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
626m2（189坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1990年 30,500円/m2 / 1991年 30,500円/m2 / 1992年 31,500円/m2 / 1993年 31,500円/m2 / 1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,500円/m2 / 1996年 31,500円/m2 / 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,300円/m2 / 2002年 30,700円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 27,800円/m2 / 2005年 26,400円/m2 / 2006年 25,300円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 21,300円/m2 / 2012年 20,800円/m2 / 2013年 20,300円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,300円/m2
34位大江町河守小字清水町６９３番１大江駅より450m16,500円/m254,545円/坪-1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.7m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に、店舗等も見られる住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 18,700円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,100円/m2 / 2017年 17,900円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,700円/m2 / 2026年 16,500円/m2
35位字中小字老ノ川３６７番福知山駅より3,000m14,000円/m246,280円/坪-0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
地積
549m2（166坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,700円/m2 / 1984年 13,000円/m2 / 1985年 13,200円/m2 / 1986年 13,400円/m2 / 1987年 13,600円/m2 / 1988年 13,900円/m2 / 1989年 14,400円/m2 / 1990年 14,900円/m2 / 1991年 15,200円/m2 / 1992年 15,900円/m2 / 1993年 16,500円/m2 / 1994年 16,500円/m2 / 1995年 16,500円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,600円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 16,200円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,900円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,100円/m2 / 2026年 14,000円/m2
36位大江町金屋小字ソリ５３３番３大江高校前駅より600m13,800円/m245,619円/坪-0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.4m
側道
側道・東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の混在する既成住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,300円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,200円/m2 / 2006年 15,900円/m2 / 2007年 15,800円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 15,600円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 15,200円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,900円/m2 / 2026年 13,800円/m2
37位字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆福知山駅より1,600m13,500円/m244,628円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・西・幅員1.5m・未舗装
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺が開発されつつある熟成度の高い地域
地積
1,679m2（507坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,500円/m2
38位夜久野町井田小字大年５４８番５下夜久野駅より700m12,800円/m242,314円/坪-0.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員7.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,300円/m2 / 1985年 15,600円/m2 / 1986年 15,900円/m2 / 1987年 16,100円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,500円/m2 / 1990年 16,800円/m2 / 1991年 16,800円/m2 / 1992年 16,800円/m2 / 1993年 16,800円/m2 / 1994年 16,800円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,900円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,300円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,700円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,800円/m2
39位字岩間小字下戸６８８番福知山駅より5,000m9,930円/m232,826円/坪-0.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,900円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,400円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 11,100円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,950円/m2 / 2026年 9,930円/m2
40位字堀小字柴ケ端９０番１福知山駅より3,000m9,550円/m231,570円/坪-1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員9.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
1,299m2（392坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 11,500円/m2 / 1987年 11,600円/m2 / 1988年 11,800円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,500円/m2 / 1991年 12,500円/m2 / 1992年 12,500円/m2 / 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,600円/m2 / 1998年 12,600円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,600円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,400円/m2 / 2003年 12,200円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 9,950円/m2 / 2022年 9,850円/m2 / 2023年 9,750円/m2 / 2024年 9,650円/m2 / 2025年 9,550円/m2
41位大江町天田内小字東平８８番大江高校前駅より1,100m9,480円/m231,338円/坪-0.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,100円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,900円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,990円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 9,850円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,750円/m2 / 2022年 9,680円/m2 / 2023年 9,610円/m2 / 2024年 9,540円/m2 / 2025年 9,480円/m2
42位夜久野町高内小字麻畑１４１番上夜久野駅より3,000m9,050円/m229,917円/坪-0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員2.3m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を主として一般住宅も混在する住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 11,500円/m2 / 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,300円/m2 / 2003年 11,100円/m2 / 2004年 10,900円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,400円/m2 / 2007年 10,300円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 10,100円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,900円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,650円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,550円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,450円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,330円/m2 / 2021年 9,260円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,150円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,050円/m2
43位大字私市小字西ケ端７番石原駅より4,000m7,950円/m226,280円/坪-0.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
府道・南西・幅員12.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地が混在する府道沿いの住宅地域
地積
432m2（130坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 8,000円/m2 / 1989年 8,170円/m2 / 1990年 8,470円/m2 / 1991年 8,660円/m2 / 1992年 8,770円/m2 / 1993年 8,770円/m2 / 1994年 8,770円/m2 / 1995年 8,770円/m2 / 1996年 8,770円/m2 / 1997年 8,770円/m2 / 1998年 8,770円/m2 / 1999年 8,770円/m2 / 2000年 8,770円/m2 / 2001年 8,770円/m2 / 2002年 8,680円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,490円/m2 / 2005年 8,320円/m2 / 2006年 8,280円/m2 / 2007年 8,260円/m2 / 2008年 8,260円/m2 / 2009年 8,240円/m2 / 2010年 8,210円/m2 / 2011年 8,170円/m2 / 2012年 8,130円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 8,080円/m2 / 2015年 8,060円/m2 / 2016年 8,050円/m2 / 2017年 8,040円/m2 / 2018年 8,030円/m2 / 2019年 8,020円/m2 / 2020年 8,010円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,990円/m2 / 2023年 7,980円/m2 / 2024年 7,970円/m2 / 2025年 7,960円/m2 / 2026年 7,950円/m2
44位三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１福知山駅より19,000m6,450円/m221,322円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,900円/m2 / 1994年 6,900円/m2 / 1995年 6,900円/m2 / 1996年 6,900円/m2 / 1997年 6,900円/m2 / 1998年 6,900円/m2 / 1999年 6,900円/m2 / 2000年 6,900円/m2 / 2001年 7,030円/m2 / 2002年 6,950円/m2 / 2003年 6,870円/m2 / 2004年 6,870円/m2 / 2005年 6,800円/m2 / 2006年 6,800円/m2 / 2007年 6,800円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,770円/m2 / 2010年 6,740円/m2 / 2011年 6,710円/m2 / 2012年 6,680円/m2 / 2013年 6,680円/m2 / 2014年 6,680円/m2 / 2015年 6,680円/m2 / 2016年 6,680円/m2 / 2017年 6,680円/m2 / 2018年 6,650円/m2 / 2019年 6,620円/m2 / 2020年 6,580円/m2 / 2021年 6,550円/m2 / 2022年 6,480円/m2 / 2023年 6,450円/m2 / 2024年 6,450円/m2 / 2025年 6,450円/m2
45位三和町大身小字縄手７３６番４福知山駅より23,000m4,830円/m215,966円/坪-0.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 5,520円/m2 / 1994年 5,520円/m2 / 1995年 5,520円/m2 / 1996年 5,520円/m2 / 1997年 5,520円/m2 / 1998年 5,520円/m2 / 1999年 5,520円/m2 / 2000年 5,520円/m2 / 2001年 5,520円/m2 / 2002年 5,460円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,220円/m2 / 2006年 5,170円/m2 / 2007年 5,170円/m2 / 2008年 5,100円/m2 / 2009年 5,040円/m2 / 2010年 4,980円/m2 / 2011年 4,950円/m2 / 2012年 4,930円/m2 / 2013年 4,930円/m2 / 2014年 4,930円/m2 / 2015年 4,930円/m2 / 2016年 4,920円/m2 / 2017年 4,910円/m2 / 2018年 4,900円/m2 / 2019年 4,890円/m2 / 2020年 4,880円/m2 / 2021年 4,870円/m2 / 2022年 4,860円/m2 / 2023年 4,850円/m2 / 2024年 4,840円/m2 / 2025年 4,830円/m2
46位大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆大江駅より3,000m4,350円/m214,380円/坪-0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員9.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が並ぶ谷あいの住宅地域
地積
555m2（167坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 4,900円/m2 / 1994年 4,900円/m2 / 1995年 4,900円/m2 / 1996年 4,900円/m2 / 1997年 5,050円/m2 / 1998年 5,050円/m2 / 1999年 5,050円/m2 / 2000年 5,050円/m2 / 2001年 5,050円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 4,930円/m2 / 2004年 4,850円/m2 / 2005年 4,750円/m2 / 2006年 4,730円/m2 / 2007年 4,730円/m2 / 2008年 4,710円/m2 / 2009年 4,690円/m2 / 2010年 4,660円/m2 / 2011年 4,620円/m2 / 2012年 4,600円/m2 / 2013年 4,590円/m2 / 2014年 4,590円/m2 / 2015年 4,590円/m2 / 2016年 4,590円/m2 / 2017年 4,590円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,520円/m2 / 2020年 4,490円/m2 / 2021年 4,460円/m2 / 2022年 4,430円/m2 / 2023年 4,400円/m2 / 2024年 4,370円/m2 / 2025年 4,350円/m2
47位夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１下夜久野駅より5,900m2,940円/m29,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する山あいの住宅地域
地積
573m2（173坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 2,700円/m2 / 1984年 2,730円/m2 / 1985年 2,770円/m2 / 1986年 2,810円/m2 / 1987年 2,860円/m2 / 1988年 2,900円/m2 / 1989年 2,940円/m2 / 1990年 3,030円/m2 / 1991年 3,030円/m2 / 1992年 3,030円/m2 / 1993年 3,030円/m2 / 1994年 3,030円/m2 / 1995年 3,030円/m2 / 1996年 3,030円/m2 / 1997年 3,030円/m2 / 1998年 3,030円/m2 / 1999年 3,030円/m2 / 2000年 3,030円/m2 / 2001年 3,030円/m2 / 2002年 3,030円/m2 / 2003年 3,030円/m2 / 2004年 3,030円/m2 / 2005年 3,030円/m2 / 2006年 3,030円/m2 / 2007年 3,030円/m2 / 2008年 3,030円/m2 / 2009年 3,010円/m2 / 2010年 2,990円/m2 / 2011年 2,970円/m2 / 2012年 2,970円/m2 / 2013年 2,970円/m2 / 2014年 2,970円/m2 / 2015年 2,970円/m2 / 2016年 2,970円/m2 / 2017年 2,970円/m2 / 2018年 2,940円/m2 / 2019年 2,940円/m2 / 2020年 2,940円/m2 / 2021年 2,940円/m2 / 2022年 2,940円/m2 / 2023年 2,940円/m2 / 2024年 2,940円/m2 / 2025年 2,940円/m2

福知山市の最新の地価の動向

福知山市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府福知山市（ふくちやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44,155円/m2、坪単価では平均145,969円/坪です。公示地価の全国順位は632位です。公示地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は678位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福知山市の平均は36,373円/m2、坪単価では平均120,243円/坪で、前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福知山市の平均は77,240円/m2、坪単価では平均255,338円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福知山市の平均は23,700円/m2、坪単価では平均78,347円/坪で、前年からの変動率は+5.21％の上昇です。

福知山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福知山市の平均の過去最高値は111,615円/m2（1992年）、過去最低値は44,155円/m2（2026年）で、この両者の差は2.53倍です。

福知山市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府福知山市（ふくちやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29,635円/m2、坪単価では平均97,968円/坪です。基準地価の全国順位は772位です。基準地価の前年からの変動率は+0.09％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は772位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福知山市の平均は25,215円/m2、坪単価では平均83,357円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福知山市の平均は47,060円/m2、坪単価では平均155,570円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福知山市の平均は29,500円/m2、坪単価では平均97,520円/坪で、前年からの変動率は+5.28％の上昇です。

福知山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福知山市の平均の過去最高値は81,705円/m2（1991年）、過去最低値は29,599円/m2（2024年）で、この両者の差は2.76倍です。

福知山市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福知山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は36,741円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では121,460円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

福知山市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福知山市の地価推移福知山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 42,354円/m2総平均 1992年 91,753円/m2総平均 2025年 36,741円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 52,419円/m2公示地価平均 1992年 111,615円/m2公示地価平均 2026年 44,155円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 35,468円/m2基準地価平均 1991年 81,705円/m2基準地価平均 2024年 29,599円/m2基準地価平均 2025年 29,635円/m244,15536,74129,635
福知山市の地価推移福知山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 69,553円/m2総平均 2025年 36,741円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 86,152円/m2公示地価平均 2026年 44,155円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 56,991円/m2基準地価平均 2024年 29,599円/m2基準地価平均 2025年 29,635円/m244,15536,74129,635
福知山市の地価推移福知山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 38,173円/m2総平均 2025年 36,741円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 46,001円/m2公示地価平均 2026年 44,155円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 30,972円/m2基準地価平均 2024年 29,599円/m2基準地価平均 2025年 29,635円/m244,15536,74129,635
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年42,35452,41935,468
1984年45,37957,25437,034
1985年49,73760,74841,785
1986年51,54062,67244,119
1987年54,58164,89247,707
1988年57,33766,75651,057
1989年67,29671,01464,885
1990年80,99284,57078,672
1991年86,14092,97781,705
1992年91,753111,61581,554
1993年83,792107,88973,144
1994年82,531105,03370,495
1995年81,115100,18069,144
1996年78,94497,79867,104
1997年76,86994,72465,657
1998年75,69793,33564,622
1999年75,11690,85863,931
2000年75,12791,37362,832
2001年72,81089,56360,466
2002年69,55386,15256,991
2003年66,14682,18554,009
2004年60,70875,32849,644
2005年53,84270,07539,639
2006年50,64065,75637,413
2007年49,64362,91337,701
2008年48,10861,56736,444
2009年48,92560,90136,948
2010年46,51758,19235,310
2011年43,23254,10733,662
2012年41,89551,83733,147
2013年40,82450,30432,482
2014年40,11449,35331,984
2015年39,51548,54331,570
2016年39,05247,91531,252
2017年38,17346,00130,972
2018年37,90145,52330,598
2019年37,99245,85330,459
2020年37,71745,55630,205
2021年37,49345,23930,070
2022年37,19044,82529,872
2023年36,92444,45129,710
2024年36,78644,28529,599
2025年36,74144,15629,635
2026年44,155

福知山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］42,354円/m2140,014円/坪
1984年［昭和59年］45,379円/m2150,013円/坪+2.41％
1985年［昭和60年］49,737円/m2164,421円/坪+2.12％
1986年［昭和61年］51,540円/m2170,382円/坪+2.12％
1987年［昭和62年］54,581円/m2180,435円/坪+2.11％
1988年［昭和63年］57,337円/m2189,544円/坪+2.48％
1989年［平成元年］67,296円/m2222,469円/坪+5.31％
1990年［平成2年］80,992円/m2267,744円/坪+9.47％
1991年［平成3年］86,140円/m2284,762円/坪+1.94％
1992年［平成4年］91,753円/m2303,318円/坪+0.01％
1993年［平成5年］83,792円/m2276,998円/坪-0.99％
1994年［平成6年］82,531円/m2272,831円/坪-0.87％
1995年［平成7年］81,115円/m2268,150円/坪-0.62％
1996年［平成8年］78,944円/m2260,971円/坪-0.93％
1997年［平成9年］76,869円/m2254,112円/坪-0.81％
1998年［平成10年］75,697円/m2250,239円/坪-0.77％
1999年［平成11年］75,116円/m2248,319円/坪-0.94％
2000年［平成12年］75,127円/m2248,354円/坪-0.94％
2001年［平成13年］72,810円/m2240,696円/坪-1.13％
2002年［平成14年］69,553円/m2229,927円/坪-2.57％
2003年［平成15年］66,146円/m2218,667円/坪-3.32％
2004年［平成16年］60,708円/m2200,687円/坪-5.78％
2005年［平成17年］53,842円/m2177,992円/坪-5.89％
2006年［平成18年］50,640円/m2167,405円/坪-5.55％
2007年［平成19年］49,643円/m2164,111円/坪-3.11％
2008年［平成20年］48,108円/m2159,037円/坪-2.68％
2009年［平成21年］48,925円/m2161,735円/坪-3.08％
2010年［平成22年］46,517円/m2153,778円/坪-3.42％
2011年［平成23年］43,232円/m2142,916円/坪-3.38％
2012年［平成24年］41,895円/m2138,499円/坪-2.98％
2013年［平成25年］40,824円/m2134,958円/坪-2.20％
2014年［平成26年］40,114円/m2132,611円/坪-1.60％
2015年［平成27年］39,515円/m2130,629円/坪-1.42％
2016年［平成28年］39,052円/m2129,098円/坪-1.17％
2017年［平成29年］38,173円/m2126,194円/坪-1.08％
2018年［平成30年］37,901円/m2125,295円/坪-1.01％
2019年［令和元年］37,992円/m2125,594円/坪-0.82％
2020年［令和2年］37,717円/m2124,686円/坪-0.70％
2021年［令和3年］37,493円/m2123,944円/坪-0.67％
2022年［令和4年］37,190円/m2122,942円/坪-0.57％
2023年［令和5年］36,924円/m2122,062円/坪-0.42％
2024年［令和6年］36,786円/m2121,607円/坪+0.02％
2025年［令和7年］36,741円/m2121,460円/坪+0.18％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］52,419円/m2173,286円/坪
1984年［昭和59年］57,254円/m2189,270円/坪+2.54％
1985年［昭和60年］60,748円/m2200,820円/坪+2.29％
1986年［昭和61年］62,672円/m2207,183円/坪+2.05％
1987年［昭和62年］64,892円/m2214,522円/坪+2.45％
1988年［昭和63年］66,756円/m2220,681円/坪+2.75％
1989年［平成元年］71,014円/m2234,758円/坪+4.59％
1990年［平成2年］84,570円/m2279,571円/坪+10.02％
1991年［平成3年］92,977円/m2307,365円/坪+4.57％
1992年［平成4年］111,615円/m2368,977円/坪+0.44％
1993年［平成5年］107,889円/m2356,659円/坪-1.15％
1994年［平成6年］105,033円/m2347,218円/坪-0.63％
1995年［平成7年］100,180円/m2331,174円/坪-0.73％
1996年［平成8年］97,798円/m2323,302円/坪-0.90％
1997年［平成9年］94,724円/m2313,139円/坪-1.03％
1998年［平成10年］93,335円/m2308,548円/坪-1.01％
1999年［平成11年］90,858円/m2300,357円/坪-1.08％
2000年［平成12年］91,373円/m2302,062円/坪-1.13％
2001年［平成13年］89,563円/m2296,076円/坪-1.07％
2002年［平成14年］86,152円/m2284,802円/坪-2.52％
2003年［平成15年］82,185円/m2271,688円/坪-3.15％
2004年［平成16年］75,328円/m2249,018円/坪-6.37％
2005年［平成17年］70,075円/m2231,655円/坪-7.13％
2006年［平成18年］65,756円/m2217,376円/坪-6.17％
2007年［平成19年］62,913円/m2207,977円/坪-3.70％
2008年［平成20年］61,567円/m2203,529円/坪-3.03％
2009年［平成21年］60,901円/m2201,327円/坪-3.12％
2010年［平成22年］58,192円/m2192,370円/坪-3.47％
2011年［平成23年］54,107円/m2178,868円/坪-3.59％
2012年［平成24年］51,837円/m2171,364円/坪-3.20％
2013年［平成25年］50,304円/m2166,296円/坪-2.45％
2014年［平成26年］49,353円/m2163,152円/坪-1.87％
2015年［平成27年］48,543円/m2160,474円/坪-1.64％
2016年［平成28年］47,915円/m2158,399円/坪-1.32％
2017年［平成29年］46,001円/m2152,071円/坪-1.27％
2018年［平成30年］45,523円/m2150,489円/坪-1.09％
2019年［令和元年］45,853円/m2151,580円/坪-0.90％
2020年［令和2年］45,556円/m2150,601円/坪-0.61％
2021年［令和3年］45,239円/m2149,550円/坪-0.59％
2022年［令和4年］44,825円/m2148,183円/坪-0.56％
2023年［令和5年］44,451円/m2146,946円/坪-0.39％
2024年［令和6年］44,285円/m2146,398円/坪+0.17％
2025年［令和7年］44,156円/m2145,973円/坪+0.27％
2026年［令和8年］44,155円/m2145,969円/坪+0.40％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］35,468円/m2117,250円/坪
1984年［昭和59年］37,034円/m2122,427円/坪+2.34％
1985年［昭和60年］41,785円/m2138,133円/坪+1.98％
1986年［昭和61年］44,119円/m2145,849円/坪+2.17％
1987年［昭和62年］47,707円/m2157,710円/坪+1.88％
1988年［昭和63年］51,057円/m2168,786円/坪+2.30％
1989年［平成元年］64,885円/m2214,497円/坪+5.79％
1990年［平成2年］78,672円/m2260,073円/坪+9.09％
1991年［平成3年］81,705円/m2270,101円/坪+0.22％
1992年［平成4年］81,554円/m2269,601円/坪-0.22％
1993年［平成5年］73,144円/m2241,799円/坪-0.87％
1994年［平成6年］70,495円/m2233,043円/坪-0.97％
1995年［平成7年］69,144円/m2228,577円/坪-0.56％
1996年［平成8年］67,104円/m2221,834円/坪-0.95％
1997年［平成9年］65,657円/m2217,048円/坪-0.63％
1998年［平成10年］64,622円/m2213,627円/坪-0.62％
1999年［平成11年］63,931円/m2211,344円/坪-0.83％
2000年［平成12年］62,832円/m2207,711円/坪-0.78％
2001年［平成13年］60,466円/m2199,890円/坪-1.18％
2002年［平成14年］56,991円/m2188,400円/坪-2.61％
2003年［平成15年］54,009円/m2178,542円/坪-3.45％
2004年［平成16年］49,644円/m2164,112円/坪-5.32％
2005年［平成17年］39,639円/m2131,038円/坪-4.80％
2006年［平成18年］37,413円/m2123,680円/坪-4.81％
2007年［平成19年］37,701円/m2124,631円/坪-2.57％
2008年［平成20年］36,444円/m2120,478円/坪-2.37％
2009年［平成21年］36,948円/m2122,143円/坪-3.03％
2010年［平成22年］35,310円/m2116,729円/坪-3.37％
2011年［平成23年］33,662円/m2111,279円/坪-3.21％
2012年［平成24年］33,147円/m2109,577円/坪-2.79％
2013年［平成25年］32,482円/m2107,381円/坪-1.97％
2014年［平成26年］31,984円/m2105,734円/坪-1.39％
2015年［平成27年］31,570円/m2104,366円/坪-1.22％
2016年［平成28年］31,252円/m2103,313円/坪-1.04％
2017年［平成29年］30,972円/m2102,386円/坪-0.92％
2018年［平成30年］30,598円/m2101,151円/坪-0.92％
2019年［令和元年］30,459円/m2100,691円/坪-0.75％
2020年［令和2年］30,205円/m299,851円/坪-0.78％
2021年［令和3年］30,070円/m299,404円/坪-0.76％
2022年［令和4年］29,872円/m298,752円/坪-0.58％
2023年［令和5年］29,710円/m298,216円/坪-0.44％
2024年［令和6年］29,599円/m297,849円/坪-0.12％
2025年［令和7年］29,635円/m297,968円/坪+0.09％

福知山市の町名

  • かしの木台
  • 三和町千束小
  • 三和町大身小
  • 三和町菟原下小
  • 前田新町
  • 厚東町
  • 土師新町
  • 夜久野町井田小
  • 夜久野町畑小
  • 夜久野町額田小
  • 夜久野町高内小
  • 大江町天田内小
  • 大江町尾藤小
  • 大江町河守
  • 大江町河守小
  • 大江町金屋小
  • 大池坂町
  • 末広町
  • 東平野町
  • 東羽合町
  • 私市小
  • 篠尾新町
  • 荒河新町
  • 長田野町
  • 駅南町